レ・ジェイド西宮北口ってどうですか？

近隣の私立に通っているご家庭にはここの立地はいいかもしれませんね。
賃貸で出せば、そういう方たちにニーズがあったりするのだろうか。
それとも、あまり関係ないのだろうか。
子どもの教育関係とかよりも、
買い物のしやすさとか通勤のしやすさの方が、ここの場合は注目されそうではあるが。

>>33 eマンションさん

え？そーなの？

34さんのレスを読んで思い出したんですけど
とても評判のいい公立中学校があって
遠くからも子供を入学させたいという親が
学区内に住所を持ちたちたくてマンションを買う
という話を聞いたことがありました。
なのでこちらの私立の学校に通いやすくするために
近くのマンションを買う人もいるかもと思います。
賃貸として考えると学生さんだけで住むには広すぎですけど。

ここの前の通りは近くに踏み切りあっていつもそこそこ混んでいるし、敷地の広さ的に車寄せも期待できないから車関係は何かと不便しそう。
正直、西宮北口界隈の、もっと立地が良くて4～5000万円台の安かった時に買えた人たちが羨ましい。そんなこと言っても今必要になったんだから仕方のないことなんだが。

すみません37ですが販売関係者ではありません、間違えました。

詳しくないので教えてほしいんですが、マンションの買い時っていつなんでしょう？

不動産株、J-REITが安くなっていると聞きましたが、マンションの価格はどうなのかなと思って…

詳しくないからこそ、教えてもらえると嬉しいです。

もうちょっと待っていたら、安く買えたりしますか？

３６さん、確かにそうかもしれませんね。
子育て中は、子供の環境を優先に選ぶというかご家庭は多いかと思います。
阪急も利用しやすい立地ですので、ここはありでしょうね。

賃上げはもう戻ることないので、売れ残り以外で新築を安く買うのは無理でしょう
もし賃上げが戻るとすれば政策がぽしゃったということですので呑気にマンションを買っている場合ではないかな

こちらの価格の情報お持ちの方いらっしゃいますか？

西宮北口駅のこちら側の出口は20時以降になるとガールズバーの呼び込みが大阪よりもヒドイので一度見に行かれることをオススメします。

先ほど夕方のテレビでもそのガールズバー客引きの特集されてました　こちら側の出口なんですよね。規制かかるかもとか言ってたけどどうなのかな　夜ウロウロされたら子供によくないですよね　なんであんなにいるんだろ。

マンションの買い時についての投稿を見ると、だいたい買いたい時が買う時という答えで落ち着くパターンが多いように思います。
気に入った立地に気に入ったマンションがみつかったら、その時に住む家が必要だとしたら、予算と照らし合わせて購入可能だったら買いかなという感じ？

価格の安さだけで考える人もそんなにいないでしょうし。安いと利便性がよくなかったりしますから。
こちらの場合は、周辺環境の現地チェックは必須のようですね。自分や家族の目で確認してOKなら問題ないというか。規制が始まれば、案外環境も改善されると思います。

13日から予約制の事前相談会始まりますね。
私はまだ予約していませんけど。
おおよその価格はそこでわかります。
最低で平米100ちょっと、坪で340万くらいでしょうか。

>>36
公立小学校では多いですね。やはり学区で小学校は区切られてしまうので、
子供が入学する前にマンションや戸建てを購入して人気の学区の小学校へ行くというケースは結構あります。
中学校も同じです。
賃貸でもわざわざアドレスを買えるために引っ越すという方もいるし、人気の学校は学区外だと抽選になってしまうので、単身用のアパートを借りるという
世帯もあるくらいですよ

シエリア西宮北口より小学校区が良いから坪350~400でも売れそう。

>>48 マンション掲示板さん
ジオ夙川が安く思えてきた。完全にマヒ。慣れるしかないのだろうか。

シエリア坪400超えです。
こことブリリアもそれほど違わないですよね。
小戸数とはいえ売れるんですかね。

>>45 匿名さん
中古は売り手の個別事情（すぐ金が必要とか）が反映される可能性があるけど、
新築ってその時の相場通りでしか売り出されないわけで、
安いとか高いとか感覚でしかないですよね。
（晴海フラッグとかは特別で、割安だから抽選殺到なわけですが）

投資家ではないのであれば引っ越す必要ないのに
今が安い！って判断して購入する人っていないと思うんですよ。

なので買い時は各家庭によって異なるのでそういった情報なしだと
買いたいときに買えとしか言えないです。
今が安いかどうかって未来にならないとわからないので。
10年前も今が天井と言われていたんですよ。

マンションの買い時ってずっとテーマとして挙げられていますよね。
今はかなり価格が高騰してしまいましたが、これからもっと上昇するのか、下降していくのかというのは予想は出来ますが、
実際はどうなるかわからないです。
一生の買い物ですし、迷う方はずっと迷うという話も聞きます。気に入ったマンションでこれだって決めたら自分の気持ちに頼るしかないですね。

>>50 マンション検討中さん
周辺駅は西北に近いから値上がりしてる、西北が値下がることはなさそう