リビオ川崎東門前口コミ掲示板・評判
| No.235 |
by マンション住民 2011-12-03 12:18:25
私はこのマンションを購入する以前から、東門前地区に住んでいますが、正月の賑わいといったら…ワクワクするお気持ちはわかりますが、慣れてくると正直迷惑なだけです。
正月休みが明けてもしばらくは、平日でも人が凄いです。 東門前駅前の通りを始め、車で通り抜けるのがそれはそれは大変です。 観光バスのお客さんも、色々な意味で凄いですし(-.-;) 私にしてみると、『また嫌な季節がやってきた』といった感じです。 この地に引越してきた当時、近所の方々に、節分までは我慢だねとよく言われました。 そういえば、今日から管理人さんが変わりましたね。 エントランスの管理人さんのネームプレートが変更されていましたよ。 |
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| No.236 |
通行許可の件で管理人は回覧を入れただけで何の注意書きもなかった。
他から来たので何のことやらさっぱりわからず申請できませんでした。 管理人として在中するならもっと気を配ってほしいです。 掃除するだけの管理費ならもっと安くできるはずでしょ。 |
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| No.237 |
今回、町内会館で申請出来ずにいて申請したければ、直接警察署に行って申請ですね。
私は前回の申請まではずっと、直接警察署に行ってました。 ちなみに、警察署は川崎警察署ですよ！ ここからは臨港警察署のほうが近いですが、所轄の警察署は八丁畷駅近くの川崎警察署です。 行く前に警察署へ、申請をいつから受付ているか等いろいろと確認してから行かれることをオススメします。 私は始めて申請した時、臨港警察署に行ってしまったり、慌てて川崎警察署に行ったら、まだ受付ていなかったりでとてもドタバタした思い出があります。 ちなみに、通行許可証を持っていなくても、正月期間に通行してる方はたくさんいらっしゃいます… それと、通行許可証を持っていたとしても、年明けしばらくは進入禁止地域を車で抜けるのは大変です。 結局普段利用する道よりも迂回したほうが早かったりします。 |
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| No.238 |
そういえば総会の議事録っていつになったら提示されるのでしょうか？
ポストに投函しようかと思いましたが、管理組合が機能していない気がして若干不安だったので、まずはこちらに記載してみます。 気にしているのは、マンション内の破損部分等の修繕についてで、「2年間の瑕疵担保があるのでまだ大丈夫」と言うような話で棚上げとなったかと思いますが、「修繕後の瑕疵担保期間」について確認できていなかったかと思います。いつ頃修繕するのかについても決まっていないですよね？ 例えば、自動ドアの木製のシール？部分については、最初は何事も無かったですが夏の高温多湿の時期に膨張してたわんでいた様に見受けられますので1年を通じて状態を確認できるように対処すべきかと思います。(2年間のみの瑕疵担保であればすぐにでも直すべきですし、(こちらが本筋だと思いますが)修繕後の瑕疵担保期間がある場合は最低でも1年間は保障させるべきですね。) 皆さんのご意見が頂けると幸いです。 |
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| No.239 |
議事録、ポストに入っていましたね。
ところで、本日23:40にマンションへ帰ってきましたところ、 またエントランスのレリーフがなくなっていました。川の字です。 いい加減腹が立ちますね。なんとか捕まえられないものでしょうか。 |
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| No.240 |
ネット回線の回答が一部のソフトウェアを使用すると…みたいな素人の言い訳みたいなレベルで驚きました。
ちょくちょく回線が途切れるのも一部からしか報告ないし大丈夫！みたいな回答も納得できないですね。 自分も回線が時々不安定になる事は認知していましたが、契約前に予め調べた時からFの回線は不評だったので この程度だろうと報告していませんでした。 私みたいに報告してないだけで同現象が起こっている方は他にもいらっしゃると思います。 それに、逆にマンション全体でなく一部だけ不安定な回線なんてのは 部屋の機器や線の不良じゃない限りあり得ないですからね。 そういった意味では、Fへの改善要求 or F以外への乗り換えしか対策がないので 今回の乗り換え提案には納得がいきました。 >239さん ほんと幼稚な嫌がらせですよね。 最近ゴミ捨て場もルール無視な状態が続いているようなので ゴミ捨て場、エントランスに監視カメラを導入して 被害届から発展できる形にした方がいいんじゃないかって思います。 |
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| No.241 |
240さん＞
私も同意見です。 ゴミ捨て場＆エントランス(マンション名があるすぐ上)に監視カメラ設置して欲しいです。 こういうのって管理会社に言うべきなのか、総会とかで決議すべきものなのか どちらなのでしょうか。 あと、うちも事前に回線弱いと聞いていたので、報告していませんでした。 あまりにも切断が酷いのでau光を検討してますが、ここの掲示板利用している方で 契約した方いらっしゃいますか？ もしいらっしゃったら回線状況がどうか教えてください。 |
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| No.242 |
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| No.243 |
エントランスのレリーフですが、
ホント器の小さいおバカさんがいるようですね。 なんとか捕まえて賠償請求＋投獄に追い込みたいですね！！！ ふと思ったのですが、 今後も器の小さいおバカさんが次から次に発生するかもしれなません。 毎度修繕していくと修繕費用（？）が積み重なるかなと思うので、 いっそのことレリーフを違う物に変えてみるとどうなんでしょうかね？ おバカさんがどうやっても取れないような物に変えるとか。。。 総会での決議が必要になるとは思いますが。 |
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| No.244 |
ヒマなんでしょうか？！
まだ入居から一年に満たないのに、もう数回レリーフが取られるって… レリーフもそうですが、粗大ごみも気になりますね。 入居してだいぶ生活も整った今、各戸に粗大ごみの出し方を書面で配布したら良いかと。 入居の際に渡された川崎市環境局作成の、パンフレット…しっかり読んで対応していただければ、こんな事にはならないんですが。 非常識な方がいらっしゃると思うと残念です。 |
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