管理人さん英断により購入者＆購入希望者専用となる運びです（管理人さん感謝です）
購入者＆購入希望者となっていますがこのマンションが気になる方やモデルルームを見学された方
などみなさんで有意義に意見交換しましょう。このマンションのここが良い、ここが悪いなど
お聞かせください、またお店や施設なと近隣周辺のちょっとした話題もあればいいな〜
これからより良いスレになるようにいろんな話題お聞かせください
気持ちも改め第２章を展開しましょう
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/コスモフォレスタ箕面
[スレ作成日時]2005-08-24 18:47:00
たとえ入居前に決められた項目であっても、実状にそぐわないのであれば変更するのが当然だと思うが。
そうでないと何のための管理組合か意味がなくなる。
そうですか・・・。分かりました。
深く考えなかった当方も悪いですが広告にも管理組合の話し合いで変更する云々を表示して欲しかったです。
（バスの管理はリクルートだけが牛耳るかと思いました。）
横から割り込んですみません。。。失礼します。
４７さん その通りです。ですから問題点を具体的に述べてください。私は４８さんが言うように
問題は出尽くしたように思います。 細かいことはまだ色々ありますがこれは住人同士で解決する問題ですから
ここでいうのは控えます。
販売残り戸数１７戸はどうやら、からくりがありそうですね。
はんこが押してあって、いかにもどんどん売れてもうすぐ完売します！
のような演出になっていた物件が別のサイトで新築物件販売とある。
＿|‾|○
購入者をだますのか？買おうか、買わないか迷わせてくれますね。
http://uruuru.net/buy/search_result.php?FROM=T&SYOZAITI=27220&...
47です、私も未だ購入希望者の一人です。この掲示板の前のレスは
荒れて過激に変な方向には言ってしまったことは知っていますが、
この掲示板は購入者の為の掲示板本当に購入希望者にとっての正しい
情報ですか、例えば販売残りの件にしても住人２さんは管理組合の会合
で゜後残りは１８戸と管理会社から報告あったとのことですが、ホント？
ですか、私は昨日ビソラで家内と夕食して20時頃帰りにＣＦを見ましたが
明かり点いていない部屋は相当あり、帰宅していない部屋は相当あるに
しても、住民さんであれば管理会社報告18戸の真意は入居者名簿又は
ポストを見れば凡そ判ると思います。契約者と入居者にギャップがあるのは
当然としても、販売残り18戸は50さんのご意見どうり絶対おかしい。
ちなみに大雑把に見ても真っ暗の部屋は８０戸はありましたよ。
私は残り販売戸数を気にしている購入希望者なのでこんな意見になりました。
５１さんへ
そうなんです。私も先週、現地ＭＲに見学にいったんですが、
ＭＲ横の部屋は売れているはずなのに、ほとんど未入居。
契約と入居にギャップがあるとしても、数戸レベルでなく、ほとんどということに疑問を感じてしまいます。
夏休みが終わった９月ですよ。
別に販売会社がだまそうとして、仕掛けているのではなく、ほんとに未入居ならいいんですが・・・
ここの既入居者の方、真実がわかれば教えてもらえますか？
50さん すみません、のせていただいたマンション空き部屋情報ですが私が８月に見た時の空き部屋と同じ間取り（平米数）なのでたぶんずっと残っている17戸のなかの分だと思います。。。
うわさですが・・・
最近はリクの営業が夜中、空部屋の電気をつけて入居が増えていると偽装しているそうです。
もちろん、この掲示板もチェック係りがいて、さりげなく否定的な意見への回答や営業ＰＲもしているそうです。
５１さんへ住人である私の話を疑問に思われるならもはや意見の出しようがありませんね。私が聞いた話が間違いで
あるというなら管理組合の会合での話しは嘘ということになりますがなんなら再度確認しましょうか?
ちなみに私の１つ向こう隣はモデルルームとなっています何人か販売のひとが人を連れて行くのを見たと家の者が
言ってました。なんでも１１月に入居とのことだとか。
よくここの掲示板で「明かりがついていない。」ことを入居率の物差しにしている方が見受けられますが
正確には測れないと思います。
住んでいる方も最上階は独身のひとがすんでいるということですし色々な職業のかたがおられるようです
(いわゆる自由業というやつですね)明かりがつかない日もあろうかと思います。
私の場合朝が早いので状況は家の者に聞くだけとなりますが真剣に検討されているなら一度見るだけではなく
何度かご覧になって本当にそこが空き家かどうか確認されては如何?
みなさん、部屋の明かりがついている、ついていないとおっしゃってますが、
私の知り合いもここの購入者で、まだ引越しはしていません。
ですから、購入者済みの部屋の明かりがついていなくても当然だと思いますが・・・。
私もこのマンションを検討してます。
ちなみに今、築●年のマンションに住んでます。当然、今のマンションは全世帯入居してますが、全住居の明かりがすべてついてる瞬間て見たことありません。
明かりの数なんて、あんまりあてにならないかもしれません。まあ、どっちでもいいのですが。。。
今日ダイレクトメールが届きました。
そこには残り14戸となっていて「自己資金の少ない方・・・できるかぎりご相談にのります」みたいな事が書いてありました。
これって 値引きするってことでしょうか。。。
この物件を検討候補にしているものです。
最近、全国的に風水害による被害が取りざたされていますが、このマンションの裏手の山（公園？）の整地
は問題ないのでしょうか？集中豪雨による土砂災害の恐れは無いのでしょうか？
無論、営業マンに問い合わせればいいのでしょうが、いい答えしか返ってこないのではと
警戒してしまっています。
購入された方や現在検討中の方で情報をお持ちの方はおられませんか？
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
