管理人さん英断により購入者＆購入希望者専用となる運びです（管理人さん感謝です）
購入者＆購入希望者となっていますがこのマンションが気になる方やモデルルームを見学された方
などみなさんで有意義に意見交換しましょう。このマンションのここが良い、ここが悪いなど
お聞かせください、またお店や施設なと近隣周辺のちょっとした話題もあればいいな〜
これからより良いスレになるようにいろんな話題お聞かせください
気持ちも改め第２章を展開しましょう
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/コスモフォレスタ箕面
[スレ作成日時]2005-08-24 18:47:00
>>箕面の１住人さん
ホントに景観の話なのでしょうか？
間違ってたら教えて下さいね。絶景に憧れ、見学歴もあるものです。４Ｆ（でしたっけ？）とはいえ、眺めは
確かに素晴らしいものでした。
ただ、私の知人が２０年前に買ったマンションがあるのですが、その人曰く、
「将来に建て替えになっても今より高層マンションにするから、新規購入者が建て替え資金の一部を
補填してくれる。だから、建て替え資金をそれほど準備しなくても良い」という話だったんです。
このマンションの場合、箕面市役所の条例を読む限りでは、ホントに遠い将来ですが建て替え時には、
コスモフォレスタに現在住んでいる方全員が住めない訳ですよね。高さ制限を考えていくと厳しい、
つまり、知人のケースと逆なのでは。
ですから、箕面市の条例が緩和されない限り、将来価値の算出をした場合に目減りするのでは？と
私などは考え、購入を断念した次第です。同様のことは、前のスレが荒れる前にも書いてあったかと
思います。
とはいえ、そんな未来の話をしても仕方がないとおっしゃるかも知れませんね。それとも私の知人の
考えが甘くて、私の考えが変なのでしょうか。ちなみに知人の物件は阪神間の駅前にある低層マンション
ですから、条件は違うのかも知れませんけどね。
あと、箕面市のサイトに書いてある内容は、結果としてコスモフォレスタが合法的に建っていると
いう紛れもない証拠では無いでしょうか。反対派に、とやかく言われる筋合いはないという。
だから如意谷の方や箕面旧住民に何言われても気にしませんけどね。
購入を検討しています、コスモフォレスタ箕面の掲示板拝見しておかしいですね、
いろんな意見を見ようと思いましたが、少しでも悪い意見に対して、「消えろ、二度とくるな等」
何ですか、まるで＊＊＊のような言い方怖いですね、販売会社か入居者の方ですね、こんなマンションに
住みたくないです。このようなガラの悪い掲示板では売れ残りも当然と思います。現地見学止めておきます。
２９さん 書き方に対しての感想はもっともなれど ＜このようなガラの悪い掲示板では売れ残りも当然と思います。現地見学止めておきます＞
＜販売会社か入居者の方ですね＞ 入居者に対してこんな決め付けこんな書き方は入居者に対して非礼ですよ。
謝って下さい。
しかし悲しい。ここは購入者、購入希望者のみが来る掲示板のはず。購入希望を偽って入るのは止めて欲しい。
購入に前向きならこういう書き方にはならないはずですから。
先日管理組合の会合がありその席上で残りは１８戸となった旨正式に報告がありました。もはや完売は時間の問題
だと思われます。意見を出し合うのは今のうちだと思います。
残り１８戸ですか。眺めの素晴らしいマンションですから、売り切れるのも時間の問題ですね。
私が見学に行った時も営業の方は忙しそうでしたし。
ただ、営業の方が「駅まで充分歩いて往復出来ますよぉ♪」というのには閉口しましたが・・・。
私は残念ながら断念しました。理由はやはり駅からの距離。確かに静寂は大切かも知れないけど、流石に駅から
あれだけ離れていて、しかも急な坂ですから年を取った後の事が怖くなり、その反動からか駅近くのマンションを
買いました。。老後は都心回帰が流行っていると知ったのも原因です。
ちょっと狭くても必要なスペースがあれば十分だし、駅から近ければ何かと便利、上の方の階なので眺めもそれなりに
綺麗だし静かだから満足、と自分には言い聞かせています。
３２さんへ。そうですね。確かに「駅まで充分歩いて往復出来ますよぉ♪」というのは誇大してますね。
まあここのマンションはそういう意味では好き嫌いははっきりしてますね。都会派ライフと自然派ライフの
両立などとパンフに書いてましたがこれは嘘ですね。完全な自然派ライフになります。
反対意見でもしっかりご自分の考えを述べていただきうれしく思います。またお寄りください
当の住人２さんへ（31）
２０４戸−１８戸＝１８６戸（販売）
以前に確かここかどこかの掲示板だったようですが、７月下旬ごろで１２０戸入居（市のデータ）を見た記憶があります。
夏休みに一挙に６６戸も売れたのでしょうか？？
売れたとすれば、奇跡ですね！！
おめでとうございます。
３４さん３５さんへわたしも市のデータ云々は間違いではないにろ実際仮契約の部分がはいっていなかったとか
数字で見えないところがあったのではないかと思います。 いずれにしても管理組合の初会合の席ででた話なので
間違いはないでしょう。
ところで別件の話として今１５F にあるラウンジやマッサージルームは管理人がいるpm ５:３０ で使用終了と
なっていますがこれを管理組合で管理して時間を延長しようという動きがあるようです。実現したら
住人としてはうれしい限りです。いままでお客で呼んだ人で時間の問題ここに行けなかった人がいましたので。
３８さん こういう問題はもちろん起きうる話ですね。 今回は管理組合の理事にはなりませんでしたが
心に留めておきます。ありがとうございます。
さて先日の販売チラシでは残り１７戸となっていました。
事を荒立てるつもりはありませんが、シャトルバスの存続について、発言05の当の住人２さんによる
＜４年先のことなど誰も分かりはしないと思いますがどうですか？＞
というのは、同じCFの住人としてどうかと思います（当の住人３さんのような意見も驚きですが）。
例え「16：00〜24：00」の運行と言えども、運行を約束されてマンションを購入したわけです。管理組合にこの前選ばれた方々には是非とも廃止されることが無きよう、くれぐれもリクルートコスモス社に強く念押しして頂きたいです。
初めまして、40さん。 運行時間は約束されていたんですか？
私は夏頃モデルに行き、販売担当から「初めは朝からあったのが利用者がいないから住民の声もあり１６時から２４時に変更しましたが
また皆さんの話し合いで時間、運行など変わってくる」ときいてこの先わからないという感じに思い購入をとどまりました。
前に広告では朝から夜まで運行、とあったのでそれに惹かれていたんですが・・・。
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
