東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 13」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-13 14:47:33

ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL:http://www.b-m-a.jp/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)

交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主:東京建物株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
価格: 3,840万円~2億1,600万円
間取: 1LDK~4LDK
専有面積: 53.35平米~161.01平米
販売戸数/総戸数: 24戸 / 1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む)
販売スケジュール
先着順

[スレ作成日時]2010-09-30 12:16:42

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Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 13

  1. 866 匿名さん

    >>857さんはあっちこっちのマンションの高層階にお住まいなんですね。

  2. 867 住民さん

    明日からの計画停電、江東区
    実施されないようですね。


  3. 868 匿名さん

    計画停電は23区内では荒川区だけでしょ。

  4. 869 匿名さん

    都内で対象外区は
    千代田、中央、港、新宿、文京、墨田、江東、渋谷、中野、江戸川

  5. 870 契約済みさん

    津波によるマンション倒壊はないと思うけど、家族は心配だな。

    散歩してたり、1F保育所に津波がやってくると思うとゾッとする。

  6. 871 ひび

    管理会社の今後の対応次第で、やばい写真アップしていこう。スカイタワーの販売にも差し支えるな、この写真。

  7. 872 匿名さん

    耐震構造は、そんなに被害がひどいのですか?
    施工会社、デベ、管理会社の対応は??

  8. 873 ひび

    対応次第ですね。資産価値にも影響もあるので写真のせたら痛み分けでしょう。
    しかし、対応がひどいようだったら、スカイタワーの販売時期に被せます。

  9. 874 ひび

    だから、対応次第でUPしますよ。
    資産価値を気にするのは同じ。

    しかし、スカイタワーの庭、雨も降ってないのに水たまり。なんでだろう??
    これだったらすぐにUPしましょうか??

  10. 875 マンション住民さん

    資産価値を気にしてもしょうがないですよ。
    マンション市場そのものが冷え込みますし
    不動産全体もさがります。
    なかでも湾岸地域は特に顕著でしょう。
    生き残れたことに感謝し
    自分が居住できればよしとしましょう。

  11. 876 ひび

    そうですね。節電します。

  12. 877 住民

    早く停電しないかなぁ(笑)

    早くエレベーター止まらないかなぁ(笑)

    最上階まで歩いて昇りたいなぁ(笑)

  13. 878 匿名

    お前、最悪だな

  14. 879 匿名さん

    今回ので通勤に徒歩でいけることがいかに重要か
    わかりました。

  15. 880 匿名さん

    今回ので津波がいかに脅威かわかりました。

  16. 881 匿名

    874

    最低ですね、あなた。
    自分達のことだけならまだしも。
    隣の契約者のことも考えたら?

  17. 882 匿名さん

    写真アップとかどーでもいいですよ。
    気になる人は、自分の目で見れば良いんじゃないですか?

    人としてカンに触る書き込みをする人は、相手をして欲しいさびしい人なんですよ?
    それに気づいてください。相手にしないでください。スルーする事を学んでください。

    あと、中国語で書かれたからといって過剰に反応するのもやめませんか?
    ここには中国に限らず外国人の方も住まわれますよね?
    ここに中国語で書いてはいけない決まりなんてありましたっけ?ないですよね。

    色々な想い、意見があるかと思いますが、最善の選択ができるように話し合って
    いければ良いと思います。

    大変な時期ですが、頑張りましょう!

  18. 883 契約済みさん

    882さん、有り難うございます。日本を信じたいです。
    http://prayforjapan.jp/tweet.html

  19. 884 匿名さん

    あー873。優しさから忠告するよ。

    言葉には注意したほうがいい。
    あまり高圧的、恐喝的な言葉は使わないほうがいい。

    たかが掲示板と思ってても、掲示板に殺人予告を書いて逮捕される時代だからね?

    インターネットは決して匿名じゃないから。

    あなたの書き込みを読むと、対応が悪ければ販売を妨害すると見えますよ。
    これは営業妨害という行為の犯行予告に近い。

    本当に注意しようね。些細な書き込みで、あなたの人生が悪くならないように。

  20. 885 匿名さん

    883さん、日本は本当にすばらしい国だと思います。
    こんな時だからこそ、頑張りましょう。本当に。

  21. 886 住民さんA

    世界最大級の地震が来て、新築マンションだって普通に壊れるだろ。

    ひびひとつ入らなかったマンションを逆に教えてくれ。

    命があるだけありがたいと思ったほうがいい。

  22. 887 住民さんA

    お隣さん、引渡し延期みたい。
    でも書き込み見る感じあっちの人、けっこうポジティブというか、建設的だね。


    こっちもそういう感じでいこうよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153087/25

  23. 888 入居前さん

    BASは引渡し前だから補修負担ゼロか・・・

    天災はタイミングだから仕方ないとはいえ、羨ましいわ。

  24. 890 匿名

    889

    何をもって事実と?
    ちゃんと答えてね。

  25. 891 住民さんB

    5  (強震) 壁が割れ、煙突が壊れたりする。

    瑕疵というのなら、管理組合・オーナー側で証明しなくてはならない。
    残念ながら難しいでしょうね・・・

  26. 892 匿名

    889

    答えることもできず、謝ることもできないのなら、もっともらしい嘘を言うのは控えましょう。

  27. 893 匿名さん

    すみふも売れ残り対策に地震で自信を持ったのか。この未曽有の被害に対し、なんの
    憂慮もなきブログを公表したものだ。まさに、商売人の真骨頂が行きつくとこまで行
    ったという感じだ。
    地震が起きた時に有楽町の店は閉店していたので、やっているのは吉野家か中国人が
    経営する中華料理屋と思い、中華料理屋に向かったら案の定、営業していた。
    すみふとはまさにこの中華料理屋に匹敵するものと思う。
    商売になるのであれば、なんの躊躇もなく商売のネタに使う。そこに科学的な論拠は
    なにも存在しない。なぜなら、ツインでは耐震でも大丈夫と言い、そして、CTAで
    は最強の免震と語る。そして、今、住んでいる民たちは免震がよかったと判断を称え
    合う。まさに、無知と未知なる恐怖をしらに所業である。
    ますます、CTAの売れ残りを確信する。事実、角は売れていないし、地震発生後に
    灯りが灯っていない部屋が増えている。
    これは、さくらがいなくなったと考える方が妥当な見方だと思う。
    No.1007 ご近所さん [2011-03-15 06:22:03][×]

  28. 894 住民

    入居の時 いただいた 「Brillia 防災缶」 
    今思いだし中身を確認。
    手回し充電ラジオ 他 心強い品物が入ってました。

    貰ったときは、使う日がくることなど想像もできなかった!!
    皆さん 是非ご確認を!

  29. 895 匿名さん

    >893
    逆にCTAは地震被害もなく、スミフ管理会社と施工会社の対応も早かったらしいですよ。(お隣の板をご参照ください)
    自己責任で購入した以上比べてもどうしょうもないけど本当に腹が立ちます。

  30. 896 匿名さん

    >895

    何に対して腹が立つのですか?本物件を買ってしまったことですか?

  31. 897 匿名さん

    ご近所さんほんと大丈夫ですか。
    こんな一大事なときに・・・・・

  32. 898 入居前さん

    お隣のものです。
    安全上引き渡せないという事で、入居が最低でも2ヶ月ほど延期になりました。

    入居3日前だったので、賃貸も解約していたし色々と大変です。
    このまま住めるか交渉中ですが、次の人が決まっている状況だし。

    3日前に延期通知して、他は知らん顔な東京建物には正直驚きました。
    「賃貸解約して、次の人が決まってるんですが」と話したら、「ホテルでもウィークリーでも行ってくれ」と・・・
    ああ、出費がかさみます。

    対応の悪さに、ちょっとキャンセルを考え中です。
    一部でも手付けが戻るなら、即キャンセルなんですけどね。
    東京建物ってこんなものなんですかね・・・

  33. 899 住民

    >894さん

    「Brillia 防災缶」・・・、そういえば・・・
    手回しラジオ、入ってましたね。
    (入居の時に、ちょっと開けてみただけで中身を忘れていました。)

    さっそくSICから引っ張りだしました。
    思い出させていただいて、ありがとうございます。

  34. 900 匿名さん

    後悔しても遅し。
    東建てってそういう会社ですよ。
    BMAのキャンセルラッシュの時の対応も最悪だったし。

  35. 901 匿名さん

    引き渡し延期は仕方ないでしょう。
    契約書にもきちんと書いてありますし。
    怒りの矛先を間違えてはいけません。
    皆何らかの被害を受けています。

  36. 902 入居前さん

    900さん>
    898です。
    BMAでの対応も最悪なのですね・・・
    勉強不足でした。

    個人的な悩みですが、お金の計画を立てて生活をしていたから、ちょっと大変なんですよね。
    まぁ、営業が身銭を切っているわけではないから、手付けを貰ったらこっちのもって感じなのでしょうか・・・
    被災って言っておけば、買主は文句言わないだろうって対応で。

    人が住んでいない状況で4日経つのに、安全が確認できないマンションに住むのを悩みます。
    手付けを放棄してでも、キャンセルすべきか悩みます。

  37. 903 匿名さん

    まあデベ自体は、キャンセルがでても手付け金分儲かりますから、自分の腹は痛みませんね。

  38. 904 匿名さん

    手付け金は入居が遅れたなら返してもらえるのでは?

  39. 905 住民でない人さん

    マメ知識
    手付没収で得た収入は雑収入として高額の税率で持って行かれます。次の契約者を見つける手間とコストを考えれば引き渡せる方が金利負担も含めて圧倒的に有利です。

  40. 906 住民でない人さん

    マメ知識
    天災による引渡し遅延は契約書に書いてある通りです。手付返還の解約は出来ません。

  41. 907 匿名さん

    898いい加減な事言わないほうがいいですよ。

    わたしへの東京建物の返答は違いました。

    賃貸の解約をキャンセルしてください。とは言われましたが、キャンセル
    できない場合は、東京建物の方でも協力して探しますと言ってくれました。

    私はBASの契約者ですが、隣の情報をみたくてこちらも良く拝見してますが、
    BAS板も、BMA板も両方でネガや妨害的な書き込みをする人がいます。

    皆さん惑わされないでください。

    掲示板よりもご自身の担当者や近い人とお話をして対処してください。

  42. 908 匿名

    すみふ営業へ
    そんな事してると天罰が下りますよ。
    真面目に仕事して下さい。

  43. 909 隣の入居前さん

    BASをキャンセルしてもCTAに興味ない。

  44. 910 匿名

    なんかパニックって東建のせいにしちゃってるね

    どこのデベでも一緒なのに

  45. 911 匿名さん

    すみふ営業のせいにしてる人もいますね。

  46. 912 入居前さん

    907さん>
    私もお隣のものですが、東京建物に賃貸を探して頂くように話していますが、最悪ホテルかウィークリーと言われましたよ。
    今日中に探したとしても、きちんとした物件が出て来るとは限らないし、正直東京建物には期待していません。
    それよりも、今後どのような対応か気になります。
    BMAの方のお話だと、いい対応はしなそうなので、キャンセル等含めて今後を少々考えます。

  47. 913 マンション住民さん

    自分の買い物です。
    自分で決めて下さい。

  48. 914 マンション住民さん

    今夜はやっていますかね、スパ ξ
    (しばらく職場泊りだったので…)

  49. 915 住民さんA

    お隣入居予定様。
    入居日がずれるのですねー

    知り合いとの話を聞いていると、
    いろいろなタワマンで壁(石膏ボード)にひびが入ったり、
    コンクリートが一部かけたりしているようです。

    入居前にそこいらをチェックしてもらえると
    ポジティブに捉えてはいかがでしょうか?



  50. 916 入居前さん

    隣の者です。
    東京建物からの救済策で、希望者のみ予定通り入居する事になりました。
    18日から引越しが始まります。

  51. 917 匿名

    保育園は大丈夫なのかなぁ
    うちの時は3月中に江東区に引っ越ししないと入園が取り消されるような話だったと思うけど。
    隣の保育園は入園式が延期されるのかな?

  52. 918 住民さんA

    スパは復帰していますよ!

  53. 919 匿名さん

    >905
    売上も雑収入も税率変わらないけど・・。

  54. 920 匿名さん

    スカイタワーは2年保障なんですね。

  55. 921 匿名さん

    ご自分の物件でお願いします。

  56. 922 匿名さん

    普通は2年間は保証するでしょう。

  57. 923 匿名さん

    地震はその限りにあらずでは?管理費負担ですよね?

  58. 924 マンション住民さん

    マンション周辺を歩いてみると・・駐車場とか道路に液状化の後が出てますね・・・

    Yhaooニュースにも同様の記事が・・・

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110316-00000783-yom-sci

    東京のお台場から新木場周辺の埋め立て地を調査した愛媛大学の森伸一郎准教授(地震工学)は「30センチほどの噴砂や、マンホールの浮き上がりなど、激しい液状化がみられた。舗道の敷石が割れたり、建物の塀も傾いていた。ゆるやかな傾斜に従って、液状化した土壌が低い方に流れる側方流動が起きたのだろう」と分析する。

    大丈夫かなぁ??

  59. 925 通りすがり人

    住人でないのに書き込みするのは間違ってると思いますが、この掲示板で被害状況を見ていると、被害が多い気がします。耐震問題のアネハマンションも大した地震でないのに建物のヒビが入りましたしね。余計なお世話だとは思いますが、検査をすることをおすすめします。ちなみにここに住んでいる友人にも同じことを話してあります。

  60. 926 匿名さん

    あまりここの書き込みは信用されませんように。
    実際に見られたのならお判りかと思いますが?

  61. 927 入居済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  62. 928 匿名

    >924

    その記事をご覧になったのなら、写真も見ていますよね。
    台場といっても海際です。

    住民なら、有明の状況はわかるはずですが。
    どの道路や駐車場が液状化したのか、特定してみていただけます?

  63. 930 住民さんA

    929さん

    もしかしたら掲示板を間違えているかもしれません。
    もう東建からのここの販売は完了しています。

  64. 932 マンション住民さん

    >928

    有明コロシアム、道路向こうの駐車場、そこからまっすぐ豊洲までの道路を見ればわかる筈ですが・・
    ふきだした跡が残ってますよ。隣のスカイタワーの庭も同様です。
    マンション住民以外の匿名の書き込みはやめてください。

  65. 933 入居済みさん

    地震時、長く揺れましたが被害はまったく出ませんでした。
    本やCDが棚にびっしりと入っているのですが1個も落ちませんでした。
    キッチン用に買った棚の引き出しの一番上の軽い引き出しは多少前に出ていましたが、これは滑って出やすいように設計されているので仕方ないでしょう。

    地震後、台場や東雲に歩いて買物に行きましたが、地震の爪あとを感じさせるものは特になかったように思います。

    これまで埼玉の大手建設会社が建てたマンションに住んでいましたが、今回のような地震ではないのに、地面にあちこちヒビはできました。

    その箇所が圧力を引き受けてくれたのです。ヒビはむしろ安心材料だと思います。

  66. 934 匿名さん

    必死ですね。

  67. 935 マンション住民さん

    東京湾岸エリアの地価が下がるのは避けられないな…。
    売ることも考えていたが、このまま住むか。

  68. 936 匿名さん

    BASの住民版、かわいそうすぎます。(涙)

  69. 937 匿名さん

    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58595/58570.html
    正確な情報はここに載っています。

    1番危うそうなテニスの森の芝生広場もいつもと変わりませんし、道のブロックも浮いてる所すら見かけません。
    住民が歩きそうな所では、見かけませんね。
    コロシアムの横の道も震災後も毎日歩いてますが、
    何とも無いですよ。

  70. 938 住民さんA

    自分も散歩がてら周りを歩いてみましたが、有明ガーデンシティ予定地や
    かえつ有明の野原が少々液状化してましたね。
    まぁ、葛西や舞浜みたいにコンクリが割れて噴出してる訳じゃないので
    問題ないでしょう。

    逆に、埋立地なのに多少の水や泥が出る程度の液状化が無かったら
    変ですよね。液状化が起こることにより、水が抜け地盤が固くもな
    るのですから、大規模な液状化が発生した浦安も、だんだん良く
    なっていくのでは

    一番怖いのは、側方流動の液状化。有明は対策済みですが、葛西や木場は
    大丈夫なのかな?

  71. 939 匿名

    >932

    928です。
    私は住民です。

    住民なら、不安があれば住民専用のネット掲示板できちんと話し合えますから、そちらへどうぞ。

    それとも、マンションの資産価値をわざと落とそうという意図でもおありでしたか。
    悪意を感じます。

  72. 940 匿名さん

    マンション周りをざっとみたところ今回の地震で被害はなさそうですね。騒いでいる人の意図がわかるのでそっとしておきましょう。

  73. 941 マンション住民さん

    色々な情報が書かれてますが、我が家の情報をお伝えします。
    南西角部屋です。
    地震の直後は家におらず、4時間後恐々帰宅すると、本当になに1つ落ちていなかったのです!
    洗面台の下の引き出しが開いてるだけで、なに1つ落ちていないのは驚きました。
    もちろん、クロスは何箇所か亀裂が入っておりますが。
    サイコロ型の形状が良かったのでしょうか?

  74. 942 住人

    被害もあった方がいらっしゃるようなので、書かないようにしていましたが、
    正直に書きますと、うちはなんの被害もありませんでした。クロスの破れも全くありません。
    妻が先に帰ってきていたので尋ねると、おもちゃが下に落ちていただけで、棚にあった植物などもそのままだったようです。

    ところでとなりのマンションは真剣に調査をしているのに、こちらは調査を全くしていないようなので、それが気になりますね。

  75. 943 住民さんA

    あれ、マンションの案内を見ていると
    専有部分は(当然)アフターの対象にはならないけど
    共有部分は調査中のステータスのようですよ。

    お隣さん、昨日電気がちらほらついていました。
    スーパーも待ちどうしいですね。
    南西向きなのでそろそろカーテンでも買わないとな

  76. 944 住民さんB

    お隣の引っ越しが始まりましたね。ほんと迷惑ですね、昨日も路駐が多く通報しました。早速監視員が来て取り締まりしていましたね。みなさんも引っ越し関係の迷惑駐車を見かけたら通報しましょう。

  77. 945 入居予定さん

    ここの引っ越しの時も路駐たくさんいましたけど・・。

  78. 946 マンション住民さん

    お隣の引越が迷惑だとか、引越し車両を通報とか、いい性格してるよな。
    うちのマンションには意地悪ばあさんがいるのか。

  79. 947 住民さんA

    さすがに世帯数が多いせいか、
    程度の悪いクレーマーもいる感じですねー^^

  80. 949 住民さんA

    江東区って区報発行しすぎじゃない?
    以前いたところは財政難か何かかわからないけど
    4半期に一回ぐらいしか発行されていなかったよ。
    それでも十二分だった。

  81. 950 マンション住民さん

    路上駐車が問題なのではなく、衝突事故が心配です。
    東京建物に対して、然るべきとこから通報してもらいましょう。当然、駐車禁止の説明書は出ていると思いますので、遵守して頂きたく思います。

  82. 951 住民さんE

    引っ越しの路駐は一時的だし仕方ないと思うけど
    それより、毎日路駐している白のミニバンの方が問題だよ。

  83. 952 匿名さん

    なんで路駐してると衝突するのかよくわからんけど…。
    引越しの時くらい、大目にみてやれよ。心が狭いね。

  84. 953 マンション住民さん

    またこの板もにぎやかになりそうですね。

    にぎわいロードが地震のお陰か、やっと工事らしい工事始めてませんか?
    都もちゃんと売りたきゃ整備しないとね。
    なんせマスゴミが隣で目を光らせてるし。
    工事の遅れで液状化したなんてなったら、大々的に報道されるでしょうし。

  85. 954 入居済みさん

    にぎわいロード側の工事は被災者用の仮設住宅用地ですよ。

  86. 955 匿名

    うそ??やだ。そんなの。ゴミゴミしてて。しかも悲しくなる。

  87. 956 匿名さん

    954
    ソースは?

  88. 957 マンション住民さん

    江東区のホームページに何も載っていないんだから、煽られないように注意してね。

  89. 958 匿名

    もし本当なら嬉しいです。有明が役に立てる。
    手伝えることがきっとある。これ以上ない程傷ついている被災者の方々をたっぷりの愛情で迎えたい。
    仮設住宅できるといいな。

  90. 959 匿名

    955の発言、最低だな
    自分の事しか考えない、人間性の欠片もないカ*


    仮に仮設住宅だとしたら、自分も大賛成!
    少しでも震災の恐怖を取り除き、未来は明るいものだと感じて欲しい。
    それを有明の地でと言うなら町全体で支えてあげたい。

  91. 960 匿名さん

    まずは節電しましょう。
    そういう気持ちがあるのなら、江東区HPへ。
    ここで話しても全く意味がないです。

  92. 961 住民さんB

    今日も監視員の方来て数台取り締まりしていましたね。私の部屋から脇道は常に確認出来ますので迷惑駐車はご遠慮下さい。燃料不足のこのご時世です、自家用車は控え公共交通機関で移動しましょう。私は電車とバスしか利用しません。

  93. 962 匿名


    あんた免許と金がないだけでしょ

  94. 963 入居済みさん

    あそこは都有地だから、江東区のHPには載らないですよ。

  95. 964 匿名さん

    315号線の両脇すべてを仮設住宅にしたらどうかな。10年間そのままだとなおいいな。
    東京建物の建設は中止で、眺望も保証される。これでよい。

  96. 965 匿名さん

    もう都から職員が派遣されています。
    友人も交代要員に選ばれたようです。
    スレちがい(マンションコミュ関係ないですが)
    都へ(江東区でも大丈夫ですよ)1市民の声としてあげられては?
    http://nikken-times.co.jp/new/20110319.0/1300482668.html

    ただ個人的に海に家族を奪われた人を海の前に置くのは残酷だなと感じます。

  97. 966 匿名さん

    地元を離れ、まったく土地勘も仕事もない場所で、海の傍の仮設住宅生活はつらくないですかね。
    東京都でというのなら都営住宅余ってるので、そこを優先的に空けてあげた方が、仮設より良い環境だし場所も選べてよいかと思いますが。

  98. 967 住民

    先ほど東京建物から連絡があり、地震で受けた被害は自己負担ということでした。また、共用部も調べて、多分自治会で負担になるようなこと言ってたので、全く保障する気なしでしたよ…アフターケアーで対象になるものも、地震のせいにしてきそー。アフターケアーの期間ならこのくらいの地震で被害をうけるマンションを作らないでほしいですね!

  99. 968 マンション住民さん

    みなさん、ガソリンどうしていますか?
    私はオリゾンとガレリアの間のセルフを
    普段は利用していますが…

  100. 969 住人

    >967
    どういった経緯で東京建物から個別に連絡があったのでしょうか?
    先ほどというと本日の日曜日の朝8:00くらいに電話があったのでしょうか?

  101. 970 匿名

    >961
    引っ越し車両だろうが何だろうが路駐を四六時中チェックしては通報ですか。
    おつかれさまでぇーす

  102. 971 住民

    969さん、住居の破損についての回答と合わせて、共用部のことで電話がきました。

  103. 972 マンション住民さん

    うちは室内はまったく被害は出ませんでした。

    ベランダの天井にごく一部ですが、はがれが生じました。

    これは共用部なので、共用部はふつうの場合、修繕積立金で修理しますよね。

    前のマンションではそうでした。

    なので、収まれば理事会から連絡があるものと思っています。

  104. 973 匿名

    駐車場の入り口のシャッター、何があったんですかね??
    トラックかなにか突っ込んだんですか?

  105. 974 住民さんA

    にぎわいロード側の工事は、被災者用の仮設住宅用地だと
    いうコメントがありましたが、正式なものですが?
    調べてみても、詳細が出てこないです。
    ただあきらかに、何か建物の土台のようなものが
    工事されています。正確な情報をお持ちのかたがみえたら
    教えてください。宜しくお願いします。

  106. 975 匿名

    私たちは好きでウォーターフロントに住んでますが、津波で被災された方々に海っぺたにどうぞお住みくださいとは言わないでしょう?

  107. 976 匿名さん


    御意。津波で被害受けてまた海っぺりなんてありえない。
    防災の丘公園は仮設住宅指定区域になってます。
    もしかしたら出来るかもしれませんね。
    BMA北側はありえないでしょう。

  108. 977 匿名さん

    シンボルプロムナード

    共同溝等を地下に収容するとともに、災害時の被災者における一時集合場所、仮設住宅の建設場所等防災機能を備えた都市空間とする。

    だそうです。

  109. 978 マンション住民さん

    シンボルプロムナードって国際展示場駅から夢の大橋、船の科学館、テレコムセンターへとつながる臨海副都心を貫く公園のことです。有明北の旧オリンピック選手村予定地ではありません!
    紛らわしい投稿はやめてください!

  110. 979 匿名さん

    へえ~そうなんだ。
    ビーナスフォートへ続く広い歩道は
    そういう時のためにもあったんですね。
    ただ、確かにマーレからは遠い。
    ビッグサイトの前の道ですね。

    それより庭の前の四角く盛り土された区画気になりますね。
    何か建つのかな?

  111. 980 マンション住民さん

    あの四角い砂利の広場は車が入れるように敷いたものです。
    以前あそこで都の主催のキャンプをやったりしてました。

  112. 981 住民さんA

    そうなんですよ。庭の前の四角く盛り土された区画気になります。
    どうやって調べても、わかりません。あれは何でしょうか。

  113. 982 匿名

    単なる盛り土です。新市場予定地にもあったでしょ!?

  114. 983 匿名

    マンション出来るんじゃないのかな?

  115. 986 匿名

    津波来ないって分かっていてもイヤだろ!
    被災者の身になって考えてみてください。

  116. 987 住人

    ここはマンションの住民版なので、仮設住宅が近隣にできるかの情報は歓迎ですが、
    仮設住宅を建設すべきかの議論は別でやってください。
    (仮設住宅に住む人たちは、家や家族を失った人たちです。
    何の救援も出来ていない我々に議論の権利さえありません)

  117. 988 匿名

    いずれにしてもここには作ってないし、作らないでしょう。

  118. 989 匿名さん

    液状化した湾岸に仮設住宅はなしだよ

  119. 990 住民さんB

    今発売中の「週刊ポスト」、巻末グラビアに「津波」「液状化」それと首都圏では実際に一番怖いといわれている地震にともなう「火災」の三項目それぞれの首都圏危険度MAPが出ていますが、当地域は全ての項目で最もリスクが低い地域となっていました。(確かに、江東区全般を見ればリスク高い地域も多いようでしたが。。)

    一部では、臨海地域=「液状化」とか「津波」危険地域とかと、短絡的な議論をする向きもあるようですが、あくまで冷静に対応したいものですね。

    皆様、明日まだ在庫があれば、購入されるなりしてご確認されてはいかがでしょうか?

  120. 991 住民さんA

    今後日本の電気マネージメントは厳しくなりそうですね。
    重要な点は、常に節電するというのではなく、
    電力消費ピーク時をいかにして抑えるかどうかのようです。

    レインボーブリッジ、東京タワーともに
    ライトアップされる日は戻ってくるのかな。

  121. 992 入居済みさん

    現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。

    浦安には、埋立てられて間もない地域もありますが、鎌倉時代から人が住んできた地も同じ浦安にある。

    一部地域の液状化をもとに、全域がそうであるかのようにいわれるのは風評被害そのもので気の毒です。

  122. 993 匿名さん

    >>992 隣は液状化被害で引渡しが遅れているのでは!?

  123. 994 匿名さん

    そうじゃないですね。

    めんどくさいので説明はしませんが、

  124. 995 匿名さん

    有明も液状化ありましたよね。

  125. 996 匿名さん

    >現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。
    現象としての液状化は有明にもあった。
    だが、大きな被害はなかった。
    が正しい。
    放置してても構わない空き地の液状化や直して終わるような室内の損傷は、たいしたことではない。
    ま、地域名でどうのこうのというのはネガさんの発想ですが。

  126. 997 匿名さん

    江東区のサイトで確認できるよ。

  127. 998 匿名さん

    どうしても江東区の人は液状化があったと認めたくないらしい。
    さっきも報道ステで江東区の液状化をやってたのに。

  128. 999 マンション住民さん

    すみません、マスコミより住民に実情が聞きたくて質問されてるんだと思います。
    正式の発表でも無いですし、
    マンション周辺でも液状化見たことないです。

    では!

  129. 1000 匿名さん

    江東区で液状化はあったけど、有明ではほとんどなかったというだけでしょ。

  130. 1001 住民さんA

    安全性を判断するのは事実からですが
    売買に影響するのはイメージです
    実際に大多数の方はマスコミ報道により
    『やっぱり埋立地は危ないのね』って
    思い込まされてしまったのは本当です
    こういうのを風評被害というのでしょうね

  131. 1002 マンション住民さん

    >>992
    >現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。
    嘘は止めてください。
    現実を認識しないと、正しい対応もできませんよ。
    http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

  132. 1003 匿名さん

    実際見に行けばわかるよ。

  133. 1004 匿名さん

    「共同溝」のすごさがわかるよ。

  134. 1005 匿名さん

    皆さん、心配されているようですが、「共同溝」ってシステムをご存知ですか?
    地下鉄建設並みの高コストな金食い虫システムですが、、、、

    震災時にもインフラを守ることができるシステムです。
    湾岸を検討される際には、目の前の道路に共同溝があるマンションを選択されてはいかがでしょうか。

    新浦安にも共同溝はなかったのかな?

  135. 1006 匿名さん

    住民でもない同じ人があちこちのスレでネガネタを書き込んでいるようです。
    何が面白いのか? 
    ストレス発散なのか? 
    恨み、妬みなのか?

    いずれにしても悲しい人物。

  136. 1007 匿名

    今朝の特ダネでも報道していましたが、浦安とか千葉美浜区といった千葉の埋立地と、東京湾岸のこのあたりの違いについて、小倉さんが、千葉の湾岸埋立地は大変なことになっているが、お台場周辺は起きていない、同じ埋立地なのに、と言いました。

    レポーターがそれを受けて、埋立後の年数も重要だが、何を使って埋立てたかの違いで差が出るとのこと。

    確かに埋立について書いた歴史をネットで読むと、何を使ったか、江戸時代まで歴史をさかのぼって書いています。それぐらい重要ということでしょう。

    砂を使ったところは弱く、生活ゴミのほうが強いのだとか。

    東京は、江戸時代から、山を切り崩したり、川を浚渫した浚渫土、どんどん江戸に人が入ってくることにより増える生活ゴミで埋立地を作ってきました。なので、強度が強いといえます。

    ちなみに有明は生活ゴミと土でした。

    もともと、江戸市民の生活ゴミを捨てるために埋立てた土地ですから当然です。

    番組では、数年前にこしらえた、液状化が起きる可能性のある湾岸、というマップも紹介されて、東京湾でM7.3の地震が起きた場合に液状化が起きる可能性のある地域は千葉の湾岸ばかりで、東京側の湾岸地域は一つもありませんでした。

    実際に、今回、そのとおりになりました。


    ところで、被災者に避難先としてビッグサイトを提供するという話があります。

    できる限り、お手伝いをしたいと思っています。

  137. 1008 入居済みさん

    >992

    液状化というのは浦安のようなことをいうんですよ。

    少々のことは、海の近くでもない内陸でも起きます。

    川だったところや沼地だったところ、地下水が流れているところは大地震が起きればどこでも起きうること。

  138. 1009 マンション住民さん

    1002の液状化の映像は確かに有明
    認めます

    それより放射能が心配

  139. 1010 匿名さん

    液状化なのか?

    有明で日常生活している分にはまったく気づかなかったよ。

  140. 1011 匿名さん

    しっかりしろよ…

  141. 1012 匿名さん

    おれらゴミの上で生活してたのか…

  142. 1014 匿名さん

    東国原がマニュフェスト出しましたね。

    お台場カジノ構想、
    地下鉄、ゆりかもめの24時間営業。
    大晦日首都高マラソン

    など。

    以外と面白い企画盛りだくさん

  143. 1016 匿名さん

    この掲示板もスレタイとまったく関係なくなって

    ミクシーにみんな行っちゃったようですね。

  144. 1017 マンション住民さん

    口の悪いオッサンでいいよ~
    ビッグサイト避難所になるならボランティア行くぞ!

  145. 1018 マンション住民さん

    ここの敷地内でもトラブルは起こってますよね。
    本当に住人ですか?

  146. 1019 住民さんB

    TVで浦安の液状化の報道があったので、ここも荒れてしまいましたね。

    ビックサイトはもう今夜から被災者受け入れしてるようです。
    都の職員が24時間体制で受け入れしているようです。
    寒いので入浴施設が・・・と心配していましたが、
    大江戸温泉の無料入浴券が発行されてるようで安心しました。
    食事はサイト内のレストランの食事券が被災者の皆さんに配られてるようです。

    有明が少しでも被災者の皆さんの役に立てればと思います。

  147. 1020 匿名さん

    そのまんま東は築地は現状維持希望みたいですね。
    http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381949EE0E0E294...

    と、いうわけでやっぱり石原サンで。

  148. 1021 匿名

    今年は東京湾の花火大会、中止になってしまったみたいですね。
    残念だけど仕方ないか。。

  149. 1022 マンション住民さん

    ビッグサイトが埼玉アリーナのように、たくさんの人を受け入れはじめたら、ボランティアに行きたいのですが、どこに申しこめばいいのですかね?

  150. 1023 住民さんA

    そのまんまは過去に女子大生と買収で書類送検されているのではなかったのですか。
    宮崎では許されても、東京都知事にそんな過去を持つ人を看板にするのはいやです。
    大阪の横山ノックと同じじゃない。
    口蹄疫問題では後手に回り、失政とのうわさもあし、宮崎では許されても東京ではね。
    豊洲を蒸し返すのは民主党の取り込み戦略が見え見えだし、カジノ構想は石原さんも
    言っていて新しくもない。

  151. 1024 匿名さん

    ボラセンがあるのでは。あとは地域の社協さんとか。

  152. 1025 匿名さん

    8月の東京湾大華火祭は中止
    朝日新聞 2011年3月22日22時14分

     東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭(中央区など主催、朝日新聞社など後援)の今年の開催中止が22日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった1997年の第10回以来2回目。

     今年は8月13日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、31万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

     昨年は晴海ふ頭などで実施。約1万2千発が上がり、約70万人の人出があった。


  153. 1026 住人

    まずは放射能汚染が拡大する中、関東や日本に今後も住めるようになっていることを期待したいですね。

  154. 1027 匿名さん

    放射能除去装置をイスカンダルに取りに行くしかないな。
    もちろん燃料は片道分しかだめだぞ。

  155. 1028 契約済みさん

    60の人がなんにを守ろうとしているのでしょうか、番犬くんでしょうか?

  156. 1029 匿名さん
  157. 1030 住民さんB


    液状化が一度起こった場所は、2度目もあるということで、
    その場合、それ相当かそれ以上の被害をもたらします。
    液状化が起こると水分が抜けたから安全な土壌になったと勘違いしやすいですが、
    むしろ一度液状化がおこると、その土壌は再度起こりやすい土壌になります。


  158. 1031 匿名さん

    >むしろ一度液状化がおこると、その土壌は再度起こりやすい土壌になります。
    根拠無し。

  159. 1032 住民さんA

    >むしろ一度液状化がおこると、その土壌は再度起こりやすい土壌になります。

    真逆ですよ。
    一度液状化した地盤では密度が増加しますので、一般に再液状化に対する抵抗力も増加します。

    たんなる煽りか、地盤の残留変位とごっちゃになってますね。

  160. 1033 住民さんB

    >一度液状化した地盤では密度が増加しますので、一般に再液状化に対する抵抗力も増加します。

    文献を見せてください。

  161. 1034 匿名さん

    >>1028はマーレとスカイとどっち契約してるの?(笑)

  162. 1035 入居済みさん

    >>1033
    http://www.kgcjiban.com/jibandositu.html
    はいどーぞ。

    メカニズムから考えて、地震が起きた後、再度液状化はしにくいって分からない?
    そんなに心配なら液状化しない場所さがして、そこに引越しなよ。

  163. 1036 住民さんB

    そうですね、引っ越したいです。

  164. 1037 住民でない人さん

    そうね、東京直近地震が来る時の液状化、想像するだけでぞくっとする。

  165. 1038 匿名さん

    ブラジルにひっこそーぜ!

  166. 1039 住民さんA

    浦安の液状化は凄いですね。

    しかし同じ東京湾岸でも、千葉側と東京側では全然違い、その違いについてはテレビや雑誌でよく報道されていますが、まだ速報性を重視した報道なので、詳しくはわかりません。

    今後、専門家が両者の違いを詳しく分析して報告するでしょう。

    日本の国土開発にとって重要なことですからね。

    ともかく、有明は災害のときに被災者を救援する地として、さまざな最先端技術や叡智が凝縮しています。

    今回の大地震でその一端が証明されたし、安心して暮らせることが確信でき、本当によかったと思っています。

  167. 1040 匿名

    >>1035
    再液状化 五洋建設でググれ

  168. 1041 匿名さん

    たった震度5で安心って・・・・

  169. 1042 匿名さん

    昨日のニュースで湾岸の液状化を紹介していたけど、
    再液状化のこと言ってたよね。
    更に危険になるらしい。

    情報弱者は怖い

  170. 1043 匿名さん

    と言う浦安のニュースありましたよね。
    湾岸とそれとなくすり替えないように。

    しかし・・・しつこい。

  171. 1044 匿名さん

    新木場も紹介していましたが・・・・

  172. 1045 周辺住民さん

    なるほど、液状化すると次はしにくくなるのか!!
    1030、1033のあおりはむだでしたね。

  173. 1046 契約済みさん

    なるほど、液状化すると次はしにくくなるのか!!
    1030、1033のあおりはむだでしたね。

  174. 1047 住民でない人さん

    なるほど、液状化すると次はしにくくなるのか!!
    1030、1033のあおりはむだでしたね。

  175. 1048 匿名

    再液状化 五洋建設でググりましょう

    素人の書き込みで安心するより
    大した液状化もなかったのに
    損傷があった方が心配

  176. 1049 マンション住民さん

    土木工学専攻としてお知らせすると、

    【多少のヒビでエネルギーを逃がした】

    と考えられます。(耐震構造の場合)


    ご心配な方はお引越しを!


  177. 1050 入居済みさん

    >多少のヒビでエネルギーを逃がした

    耐震の基本です。

    日本列島が4センチずれ、津波の高さが場所によって45m、速度300m。

    避難場所として指定された学校、体育館がことごとく津波に飲まれたために、そこに避難していた多くの人々が津波に流された。。。そんな大災害東北と関東を襲った。

    多少のヒビですんだらむしろ幸せ。

    今回は火事がさほどなかった。石油施設が焼けた程度。関西のときは火事で大勢が亡くなった。

    もし東京で大地震があれば、有明は安全地帯だが、東京の住宅地は密集しているから大いに危険だ。



  178. 1051 入居済みさん

    部屋にかるい30CM程のひび?が出来てしまっているようなんですが、直すとしたらどのくらいかかるものなんですかね??

  179. 1052 マンション住民さん

    夏になったら23区でも停電あるという話ですねー、すごく心配だけど・・・
    全部、電気じゃなくてまだ良かったかな・・最近はやりの全部電化マンションって、
    停電したら全滅だよねぇ。。。うちはガスコンロだし、床暖房、給湯ガスだから、
    まだマシかなぁ。

  180. 1053 匿名

    花火中止するなら、コミケも中止してほしい。あれこそ無駄さわぎ

  181. 1054 匿名

    1050は頭でも打ったのか…。
    東京に大地震が起きたら有明は安全地帯???

    いや〜すご〜くおもしろかったよ。

  182. 1055 匿名さん

    ガスの床暖房も給湯もコントローラーは電気なんだから停電したら使えないよ。
    オール電化とソレ以外の差ってガスコンロ使えるかどうかだけだが。

  183. 1056 匿名さん

    オール電化の場合コンロはカセットコンロ用意しておけば済む話だし、
    ガスコンロも実は電気使ってるから使えるのはバックアップ用の電池で
    持つ時間だけだったりするし。
    ガス併用のメリットって停電になったらさほどない。

  184. 1057 マンション住民さん

    1085戸だと、マーレ独自の郵便番号を
    つけらないのでしょうか…
    ご存知の方ご教授ください。

  185. 1058 匿名

    事業所でないと無理なんじゃないかな。
    詳細は個別郵便番号で検索してみて下さい。

  186. 1059 匿名はん

    >>1050 有明も、住宅密集地も災害時は、悲惨なことになるでしょう。嫌ならなら都心には住まないこと。

  187. 1060 マンション住民さん

    匿名殿に言われても
    根拠ナシなので…説得力ありません
    有明癌病院に何が隣接しているか
    ご存知ないようですね

  188. 1061 マンション住民さん

    ここは自家発電装置があるので、エレベータも動くしトイレも使えます。
    もちろんガスコンロも。

  189. 1062 住民さんB

    やはり今回の地震でエレベーターホールの改装は中止になるのでしょうか?

  190. 1063 入居済みさん

    新しいスレッドが出来ています~ 1000を超えているので、こちらへどうぞ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155572/

  191. 1065 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155572/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  192. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸