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購入検討中さん
[更新日時] 2019-12-26 02:16:50
延べ床面積が約40坪の家で建て替えを予定しています。
ダイワハウスのXEVO C の坪単価を見ると、我が家の予算2500万円(解体費・外構費別)でも建ちそうな気がするのですが・・・。
やはり無理でしょうか?
営業マンには無理なら、はっきり言ってくださいと言いましたが、あいまいな返事です。
オプション内容にもよるとは思うのですが、標準装備だけでも不可能なのでしょうか?
40坪ぐらいでダイワハウスで建てられた方、いくらかかりましたか?教えてください。
(つけたオプション内容も教えてください)
[スレ作成日時]2010-09-06 19:48:10
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウス XEVOでいくらで家が建ちますか?
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513
通りがかりさん
Σで建てた知人が、瓦屋根、太陽光3キロ、
蓄電池、エネファーム、その他(床暖房、浴室暖房、タンクレストイレ、1階電動シャッターなど)地盤改良含むと、坪95万成り‥税含む
3450万+土地代+諸費用他みたいですね〜
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514
通りがかりさん
3000万位はいきそうな気もするけど、2800万なら安いと思います。E仕様なら
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515
戸建て検討中さん
∑だと土地代別で税込みで坪100万と言われました。さすがに住宅にここまで費用を賭けるのはどうかと思い、他社を検討することにしました。
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516
匿名さん
大手HMで鉄骨軸組構法は
ヘーベル、積水、ダイワ、パナ、トヨタ(一部地域)くらいだと思うけど
各社の上位商品を選べば、坪80万くらいからの金額ですよ
ただ、坪単価は目安程度に考え、総額で検討すべきです
建坪40坪で総2階
単世帯(キッチン、風呂、トイレ×2)の家
2世帯(キッチン、風呂、トイレ 各×2)の家
これだと2世帯の家の方が住宅設備分だけで坪3万程度は高いです。
極端な話、同じ住宅設備の数であれば、デカイ家にすれば
建築総額は増えますけど、坪単価は下がります
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517
匿名さん
今の大和ハウス(Σ)なら坪100万寄り、全て込みで3000万は必要ですよ、ただ支店ごとで単価が違うので支店次第ですね。
営業マンがはっきりしないのは、解体や外構を業者直でやらせたら…カーテンとかエアコンも自分で揃えたら…安く見せれるという思惑があるのではないでしょうか?
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518
匿名さん
xevoCは廃盤してると思いますー
仮に普通のxevoだとしても坪80万くらいは見た方が無難かと思いますー
もしどうしてもxevoがいいなら、ライバル会社の積水ハウスとも商談した方がいいかと。
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519
通りがかりさん
大手で建てるなら最低でも建坪40からじゃないと割高すぎない?
坪100とか言ってる人たちは建坪30以下を想定しているんじゃないかな
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520
e戸建てファンさん
>>506 ひめさん
やめたほうがいいですよ
仕様を説明せずにとりあえず契約させて後で値上げしてくるのが、向こうの出口です。ダイワハウスは悪徳ですよ。
資金に余裕ないのなら、契約前の見積もりで選べる仕様全部出させて値段それぞれ聞いてそれを盛り込んで契約がいいと思いますが、ダイワハウスは適当なのでそんなこと相当粘らないとしてくれませんよ。
他を探すことオススメします
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521
e戸建てファンさん
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522
匿名さん
私はダイワハウス地方店で建てましたが、ものすごく後悔してます。新築して1年未満です。
提案力がなく説明も少ない。
向こうの手続きミスで着工が1カ月以上遅れました。色決めなど数日で済ませて追い込んでいき、私が二階に和室が欲しいというのも、敷畳み敷けば良いですよとか言い、してくれませんでした。
依頼者の意向をとことん無視されます。
しまいにはローンへの手続き案内が遅く、引渡しの日に融資が間に合わなくなりそうでした。
無知な営業が多いです。
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523
ジーボシグマ
こんにちは。
シグマを検討しているものです。
すでに見積もりが出ているのですがどれくらいの値引きが見込めるでしょうか?
延べ床面積50坪
❶建物本体工事費 4140万
①基礎工事 200万
②構造躯体工事 1810万
③外壁工事 585万
④下地組工事及び断熱工事 408万
⑤屋根及び樋工事 90万
⑥バルコニ 4万
⑦外部付帯工事 30万
⑧外部建具工事 165万
⑨内装工事 105万
⑩間仕切工事 204万
⑪造作工事 53万
⑫内部付帯工事 61万
⑬住宅設備機器 213万
⑭給排水衛星設備工事 92万
⑮電気工事 94万
⑯その他 26万
ここから320万の値引きがございます。
よろしくお願いします
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524
匿名さん
仕様にもよるんでしょうけど高いですね。
値引き率が少ないと思います。
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525
匿名さん
高いですよ
材料関連も決まったところからしか購入出来ず、儲けをお客様から吸い上げるシステムです。
質は良いですか金額で割った場合、常識を
逸脱した金額になります。
それを考えるといかがでしょうか?
人の足元を見る商売です。
少しでも値切るなら、満足の結果は得られないと思います。
個人的にお勧めはできません。
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526
戸建て検討中さん
シグマの家で床面積60坪だったら坪単価及びに総額でいくらくらい掛かると思いますか。30坪×30坪の総二階建てを計画しています。
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527
戸建て検討中さん
ダイワハウスにするなんてアホすぎ
本来半年かかることでもむりやり2ヶ月くらいでやっちゃうのがダイワハウス
電気ガス電話会社や水道局の人に聞いてみな
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528
匿名さん
ダイワは、やめたほうが良いです。
私は五年前に建て、最近五年点検で先方の誠意の無い対応を受けました。
はっきり言ってイマイチです。
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529
匿名さん
>>528
「誠意の無い」じゃ判断しようがないね
528が無茶ぶりしたのかもしれないし
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530
名無しさん
>>523 ジーボシグマさん
たか? 埼玉県民共済住宅なら これ以上の品質で半分くらいでしょうね価格!
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531
通りがかりさん
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532
検討者さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]