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購入検討中さん
[更新日時] 2019-12-26 02:16:50
延べ床面積が約40坪の家で建て替えを予定しています。
ダイワハウスのXEVO C の坪単価を見ると、我が家の予算2500万円(解体費・外構費別)でも建ちそうな気がするのですが・・・。
やはり無理でしょうか?
営業マンには無理なら、はっきり言ってくださいと言いましたが、あいまいな返事です。
オプション内容にもよるとは思うのですが、標準装備だけでも不可能なのでしょうか?
40坪ぐらいでダイワハウスで建てられた方、いくらかかりましたか?教えてください。
(つけたオプション内容も教えてください)
[スレ作成日時]2010-09-06 19:48:10
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウス XEVOでいくらで家が建ちますか?
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382
匿名さん
375さん
トイレのグレード変更という事なら、15万円なら、まだ良心的な方じゃないかな?
変更後のトイレの仕入れ価格をそのまま請求しているだけかと思います。
ある地方のHMではトイレのグレードを1つ上げただけで60万円の変更見積書を持ってきました。定価より高いなんてビックリですよね(笑)
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383
匿名さん
延床30坪・三階建てを耐震+免震でやると、大体おいくらになりますでしょうか。。
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384
匿名さん
延べ床30坪で3F?
そうぞうつかないけど、10坪が3層?
ちゃんと生活できるの?
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385
匿名さん
現在、それで普通に生活しています。
建坪10坪の総3階で30坪、普通に世の中にいっぱいありますよね(苦笑)
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386
匿名さん
都内なら多いですよ。地方の方には想像もつかないと思いますけど。
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387
匿名さん
軽量鉄骨で3階ですか?
3階に居て揺れを感じることはありませんか?
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388
匿名さん
1年半前にxevo03で新築しました。建坪32坪ですが非常に快適に暮らしています。3階部分は北側斜線規制で少し削られました。
でも、天空率を利用してもらい最小限で済みました。他メーカーの担当者のプランは天空率を使って無かったので3階面積が半分になってました。
大阪なので3階建は止むを得ないという感じです。
強風の日は3階にいると建物自体が風を受けているのが分かりますが、少し揺れを感じるぐらいです。
軽量鉄骨ですが、耐風等級は最上級でした。
2階がリビングですが、出かける際に3階に置いているものを忘れて取りに行くときはチョットつらいです。
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389
匿名さん
足腰の筋力維持にはいいですね。
メゾネットタイプのアパートの3F版と考えると良いですね。
実際、家族でマンションやアパートで暮らしている人もいますしね。
他人が同じ建物に住んでいないだけで気分良いですね。
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390
入居予定さん [男性 50代]
着工が始まる者ですが、ビルトインガレージ込み、3階建て50坪で、結局6000万強デスね。 建築条件なんで、しょうがないんですが高いですよね>_< 気の利いたマンションが建てられる坪単価ですよね!
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391
東北で [男性 40代]
延面積:50坪で5000万と言われてきました、外構費別で!!
担当の人の態度が悪く不誠実で、まだ旧家があるのに地盤調査もせずに地盤改良工事が必要になるだの、ゴージャスに行きましょうだの言って、施主の僕のいない面談の際に勝手に付帯を付けてました(妻にも説明してませんでした)
契約前に、ちゃんと説明をいうとこの条件の土地はもう出ないだの、他にも希望者が出るだのと煽る様な事を言い続けてました。
充分注意した方がいいと思います。施主のために動いてくれる・施主が中心でないHMは辞めた方がいいと思います。
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392
申込予定さん [男性 30代]
今他社含め検討中ですが、大和ハウスのジーヴォシグマを本命に考えています。先日の打ち合わせでは細かい仕様などは考えずに、大体の間取りを考える段階ですが、44坪で3500万くらいと言われました。正直、高いのか、安いのかわかりません。恐らく、契約後に仕様変更等々で上乗せになると思うので、スタートは低く抑えたいのですが。
ですので、ジーヴォシグマで建てられた方は坪いくらくらいかかったのか、値引き等について教えて頂けると幸いです。
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393
匿名さん
44坪で3500万←何処迄入ってる価格わからないが、本体だけとしても坪79.5万なら今日日高くないんじゃない!?
最近、大手鉄骨メーカーで坪90万以上掛かるみたいだからね。
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394
匿名さん
高いよ!
バカみたいな価格!
あと900万値引きしてもらって下さい。
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395
匿名さん
ダイワハウスの建売で土地も処費用もカーテン、床暖房も全部入りでそれくらいの価格でしたよ・
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396
[男性 30代]
大和ハウス工業の営業は最初は丁寧ですが、いざ他社に決めると最悪な対応になります。もし大和ハウスで契約するなら覚悟して契約した方が良いです。私は、決算で今日申し込みして明日10万振り込まないと本社の補助がなく、値引きがなくなります。もし他に決まった場合は申込金はお返しますと言われ振り込みました。その後、他社に決めた途端、お金も返してもらえず、連絡もして来ません。こんな誠意のないHMに決める方はご危篤です。今はこのHMに決めなくて良かったと思っています。ご参考に。
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397
[男性 50代]
やっぱり10万返ってきませんか。
まぁ勉強代としますかね。
きっと優秀な弁護士がいるのでしょう。
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398
30代男性
>>396
嘘の投稿はやめてもらえますか?申し込みの際、預入金の10万は契約に至らなかった場合、全額無利子で返済すると申し込み書にも記載されてましたよ。
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399
匿名さん
裁判するぞ!!
と強めに言わないと返してくれないのでは?
契約の報償金もキャンセルになって営業だって機嫌悪いだろうし。
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400
匿名さん
応対してくれた営業マンの印象が良く、坪単価60〜70万円で建てられると言っていたので、是非担当にとお願いしました。
すると、開口一番、間取りも何も決めていない段階で、いきなり40坪だと坪単価100万円以上でなければ建ちませんと豹変しました。
で、他の展示場へ行きましたら、別の方はやはり60〜70万円で大丈夫です、との事。どういう商売なのでしょうか。
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401
[男性 50代]
嘘だとは思えないですね。
自分も10万円、まだ返してもらっていません。
いつ返すか申込書に書かれていますか?