東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド大井ゼームス坂」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2011-05-19 09:45:20

プラウド大井ゼームス坂について情報交換しましょう。
地上12階地下1階の共同住宅で、完成はH24年3月30日予定だそうです。


評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/12049/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド大井ゼームス坂



こちらは過去スレです。
プラウド大井ゼームス坂の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-09 17:17:43

プラウド大井ゼームス坂 本物件
プラウド大井ゼームス坂
東京都品川区南品川5丁目259番1他(地番)
総戸数 164戸
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リビオタワー品川

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プラウド大井ゼームス坂口コミ掲示板・評判

  1. 987 匿名さん

    980です。

    コンセプトに関しての素人の考えを書きました。全然会社の味方のつもりはないです。そんな風に解釈されてしまうんですね…

    他人の考えた住まいに住むわけなので、折り合いをつけないといけない部分があります。

    私達が何か変えられるならいいですが、どのマンションも買う側は弱者だと感じています。

  2. 988 匿名

    外廊下側の部屋のエアコンの室外機、外廊下に並ぶレイアウトでしたでしょうか?

  3. 989 匿名さん

    窓にルーバーがついてるばかりか、外廊下の外側にさらに、アリュールとの「こんにちは」を避けるために、目隠しパネルがついてるんだから、風通しがいいわけない。

  4. 990 匿名

    南西の古い家屋を高層に建て直す計画があるのですか?

  5. 991 匿名さん

    内廊下の場合、空調室外機はすべてバルコニーに来ますか?

    角部屋なら外廊下のデメリット大してないですね。

  6. 992 匿名

    内廊下に室外機はありえないですね。

  7. 993 匿名さん

    内廊下だと窓のない部屋があるとか、両方バルコニーだとアリュールからプライバシーがないと
    書き込まれるんでしょうね。一長一短ですよね。

    結局は価格でしょ!?
    買いたくても予算オーバーで否定的になってるんじゃないの?

    シティタワー品川(あんなの二度とないですが)くらい安ければ、
    仕様が悪いとかタワーで外廊下とかどうでもいいですもんね。
    またこう書きこむとノムさんって言われちゃうのかな・・・。
    150世帯売れれば、かなり売れ行きいいほうだと思います。

    でも個人的にももうちょい安いといいな。駐車場が借りられるのかがちょっと心配です。

  8. 994 匿名

    南西の古い家屋ってラブホの手前?

  9. 995 匿名

    失礼な人もいるものですね。真剣に検討してますよ。
    室外機の排水が、外廊下の外側の溝に向かって、廊下を縦断するといやなので、聞いてみたのです。安いからと言って、中住戸買うと、あとあと後悔しないかしんぱいです。

  10. 996 匿名

    内廊下でかつ両面バルコニーなら問題なし。

    いまはそんな物件はめったにないけどね。

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    • 997 匿名

      994〉
      ラブホを目印にするか…方角違うのにね。

      高層建つには狭いよね。にわかには信じらんない。

    • 998 匿名さん

      995さん、当然外廊下の廊下を排水が横断しますよ!
      言葉悪くてすいませんが、どうでもよくないですか?
      そんなこともないですかね?
      日照・通風・プライバシーなどが角の良さだと思います。

    • 999 匿名

      ここ数ヶ月、こんなペースてスレが伸びることはなかったのに...
      プラス面もマイナス面も入り交じってレスがついてるってことは少なくとも一定の注目を集めている物件と考えていいんですかね。

    • 1000 匿名

      1000ゲット

    • 1001 匿名さん

      次スレ

      プラウド大井ゼームス坂 Part2
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/

    • 1002 匿名さん

      南西の古い家の近くの小ぶりの駐車場は、すでに建物建設計画があると聞きました。ただし、容積率の関係から
      あまり高い建物は建てられないそうです。また、2月頃、直接南西の住戸の方とたまたまお話する機会があったところ、今現在立て替えの予定は無いと言われました。将来的にはどうなるかわかりませんが。

    • 1003 匿名

      だまされてます。

    • 1004 匿名さん

      販売直前の必死のネガレス増えましたね。

      申込みが減ってくれるなら、購入希望者としては、そのデメリットはメリットになりますが、この段階でスレ見て止める人はさすがにいないかな。

    • 1005 匿名さん

      近隣マンションのモデルルームをかたっぱしから見に行きました。
      その前はここを購入するか迷っていたけれど、結果、一番工夫が施されていて個性的なマンションだと素直に感じました。魅力を感じるところは人それぞれですが、高級感も備え、なおかつ生活しやすい工夫がされていると思います。

    • 1006 管理人

      管理人です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、
      本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場として
      ご利用いただければ幸いです。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

    プラウド大井ゼームス坂 本物件
    プラウド大井ゼームス坂
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    東京都品川区南品川5丁目

    9,890万円

    1LDK

    40.66m²

    総戸数 32戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

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    東京都港区白金台3-48-8外

    1億3000万円台~2億9000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

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    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3-85-2

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    53.14m2~104.44m2

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    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

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    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

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    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

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    1LDK・2LDK

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    総戸数 97戸

    ディアナコート都立大学翠景

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    未定

    2LDK~3LDK

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    東京都目黒区柿の木坂2丁目

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    未定

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

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    未定

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    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

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