大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-06-23 11:45:17
セカンドだろうがサードだろうが、管理費と修繕積立金をきちんと払ってくれていれば大歓迎です。
家主元気で留守がいい！ってね。
803さん
799さんが言っているのは、耐震は従来のもの
タワーマンションなら免震、制震だ
と言うことでは。
住友の大通タワーが制震だからそれの進化した工法のマンションっていうことでしょ？
なんていう方法かよく聞かなかったけれど。免震っていうのそういうの？
お・ココは免震かい
さすが 仙台免震ＭＳは最強だったから
タワーパーキングも同じ構造かい？
でないと車も一瞬にしてシｪークで大破だよ！
私のマイバッハは平置きを確保したから
大丈夫です。
大地震なら車の一台くらいどうでもいいわ。みんなが無事でいられるなら
そういう話聞くと、うちのヴィッツをタワーに入れるのが不安になります。
ザ・ライオンズの住人さんてみんな外車なんだろうな。どんな車か楽しみ。
三菱重工のタワーパーキングは構造や施工精度が難ありかもしれないということですね
ほとんどのタワーパーキングが大地震が原因でシェーカーと化し車がとんでもない状態になったと思ってました
大変参考になります
IHIや日立などのパーキングはどうだったのでしょう
気になります
その人が乗っている車でお金持ちかどうかなんて判断できる時代は終わったと思います。
普通の公務員でベンツを購入する人が最近は多いらしいです。
本当にお金を持っていても車に興味がなければトヨタ車で充分でしょうし。
まぁ個人的には外車含めて車大好きですけどね。
富裕層がプリウスに乗ることはあっても
低所得者がハイクラス輸入車に乗るのは難しいのでは？
ただベンツSクラスでも10年経てばプリウス以下。
中古はわからないね。
中古でも車を知らない人からみれば相当金持ちにみえるかも。
さて、ここの車庫にはどんな車が並ぶのか楽しみです。
旅行でレンタカーをよく借ります。プリウスが多いですが、アウディのＡ４とかベンツのＣなんかに煽られたこともあり、少しむかつきます。
普段ならこんなチン・・・以下略
クルマねえ（苦笑）
何となく自慢されたい方もいらっしゃるようですね
平置き駐車場です見てくださいわたしの高級車、
番号は部屋番と同じにしました。
私はインテリアとオーディオに金をかけます。
車はなし。
まぁ人それぞれ。良いんでない！⁉
オーディオもいいけど、近所迷惑にならない音量でお願いします。
ソファをオーダーするのだが、カウチを右と左どちらにするか悩み中。
間取り図を見て検討するも、全く結論がでません！
床が明るめなんで、色はキャメルにしました。
カウチ（右左入替可）もコーナーも オットマンも自由自在というのもあります。
オーディオのかたは防音室にしてくださいね
確かにオットマンなら問題ありませんね！
私はカーテンかブラインドで凄く悩んでます。
札幌にカッシーナが無くなったので残念。
（事務所はあるみたいですが）
札幌でソファを探すのは難しいかも。
カタログだと座り心地がわからないしね。
そろそろ家具を考える時期ですね。
普通はマイホーム購入というと出来具合を見に行ったり
細かい部分もいろいろ考えるのでしょうけど、高額なマンションなのに
ゆっくり細部まで相談できないのがちょっと・・・。
こちらの好みでお願いした部分がどんなふうに出来上がるのかわからないし。
コーディネーターさんがつくともっと提案してくれるのかと思ったら
そうでもなかったわー。
>コーディネーターさん
ここもアフィックですか？
今日amazonで予約した山下達郎のニューアルバム「Ray of Hope」が届きました（年がばれる？）。
早速、大音響でCDをかけ、自分も下手なギターでノリまくっていてふと考えたこと……あのマンションじゃこんなことできないんだ、と。
当分セカンドのままで放置ですね。
マンション滞在中はおとなしくしてます。
でも、ドルも円もユーロも信用できない今のご時世で、金や不動産の優良物件（ここは間違いなく優良不動産）を所有するのは正解だったと思っています。
まぁ優れたヘッドホンもありますし
それなりに楽しんで下さい。
私はこの部屋のためにB&Oのシステムを
組むつもりです。
低音量でも音質が良く、ルックスも良いので。
テレビはラックではなくスタンドでシンプルに。
ただ見た目の良いTVスタンドが少なく悩むところ。
ここコーディネーターさんいるの？住友はシスコンの人凄く感じいいし
センス良かったけれど。電話もくれないわ。
いやぁ、良い天気だね。
ヒマなんでマンションでも観てくるか。
暇つぶしに画像アップのテスト
これで何階ですか？
８月１１日の撮影です。たぶん２６～２７階かと。
ソファをお探しでしたら、沼田家具、のソファ良いですよ。石狩に会社＆工場があります。
カンディハウスのソファは、確かにいい。また、カッシーナは産地が中国。雑な作りです。カンディは１０年経っても、座りごこちも変わらないですし。ただ、買い替えるときに、このソファの行き先を考えてしまいます。沼田家具のソファは、それに引けを取らないだけの価値感がありますが価格帯はカンディより手ごろです。
また石狩で作っている老舗のメーカーでしっかりとした商品でしたのでお薦めです。
イゾーネはどうでしょうか？
途中どうなるかと思ったけど、だんだん高級感がでてきていい感じになってきましたね。
さすが、ザがついてるだけあるわ。
あとは部屋の出来具合ですね。
住友のタワーは外観はいいけど、中は普通で賃貸っぽいからそんな出来上がりになりませんように。
イゾーネですか。ちょっとわかりません。すみません。
イゾーネでしたら、『イイゾー。』あ、すみません。
イゾーネ ×
インゾーネ inZONE ◯
駅前通にお店ありますね
843さん
「The」という誇りですか。
私も見て来ましたが、素敵ですね。
inZONE(日生ビル１Ｆ)家具見てきました
特にソファー良いですね気に入りました。
あのピッタリフイットする感触は高級ですね。
低層４階までのバルコニー柵（目隠しタイプ）
が取り付けられていましたね。
これがまた重厚で格好良い。
四階までのバルコニーの柵は東側だけついてましたね。
【社会】「これはひどい」数々の欠陥が見つかり、大震災でも多数のひび割れ…ライオンズマンション京町
ベランダの壁のタイルをはがすと、次々と出てきた発泡スチロールや木枠、網…。
数々の欠陥が判明し、異例の建て替えが決まった川崎市のライオンズマンション京町。
欠陥を目の当たりにした住民たちは「これはひどい」と絶句した。東日本大震災でも
建物は大きく揺れ、壁面に複数のひび割れが生じたという。
「壁の中身はめちゃくちゃ。驚かない方がおかしい」
「一刻も早く危ないマンションから出たい」。住民は団結し、大京側と協議。震災後の
３月２７日に建て替えを決議し、既に引っ越しを進めている。欠陥住宅問題に
詳しい１級建築士の岩山健一さんは「発泡スチロールや木材はコンクリートを
流し込む型枠に使った物が残ったのだろう。悪質な手抜きがあったとしか思えない」
と指摘する。
マンション施工を下請けした業者はその後会社を分割し、取材に「今は別会社なので
当時のことは分からない」と回答。なぜこのような工事が行われ、
大京や元請け会社が見抜けなかったのかは不明のままだ。
建設工事を一括して下請けに出す「丸投げ」は平成１８年の建設業法改正で全面禁止された。
だが、岩山さんは「大手が建設費を差し引いて下請けに出し、工事がいいかげんに
行われるという業界の体質は今も残っていると感じる」と話した。
*+*+ 産経ニュース +*+*
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm
おまいらいい買い物出来てよかったな！
ここは大丈夫？？？
建築レポートも６月のが８月のと同じで来るし～
立地で購入したけど～
不安。
また新築に住めるのか。二度もワクワクできるとは、これまたまたうらやましい。
デペが全責任負うのであれば、全く問題なしですね。
同封^^ 6/27のが今頃ついた。
その都度送ってくれたら楽しみなのにね。
不安などありません
首都圏と札幌は施工会社が違います
家具選びに奔走しています。
管理組合（住民）がしっかりと建物を評価・修繕し、管理会社を監督しなければ、
真摯な対応は期待できないかと・・・。
たぶんここは大丈夫だと思いますが、注意することは大事でしょうね・・・。
不安をあおるのはやめましょう。
マンションは管理を買いましょう。しっかり管理すれば、不安は何も無くなります。
竣工・引っ越し後がとても大事です。
ハッピーマンションライフを！
おそらく誰も不安には思っていないかと。
時代も施工会社も異なりますし。
ただ安心しきるのも問題なので、厳しい目は持ちたいですね。
私も低層バルコニー柵見てきました。
黄金に輝く重厚な物で、なかなか豪華な感じで思わずニンマリ。
個人的にはエントランスと車寄せが気になります。
オリックスの支援は確たる物です、札幌圏のマンション市場は良好に推移しています、今後も続くでしょう。
ザ・ライオンズは安全安心のブランドです不安は何もありません。
根拠は？
誰も心配してませんから。
余計なお世話ぢゃ。
公務員がこういうマンションに住む時代になったのか
橋本知事の改革に賛成
家具・インテリアの札幌ファニシングにて９／３日～５日
大開放！セールありますよ
家具・百貨店・ハウスメーカー・インテリア販売店]合同企画
来春には入居なので良いチャンスです
わたしは行きますよ！
入場時受付に紹介先を問われたらＴＶのＣＭ見ました！
でＯＫとのことです。
10月末～11月頃には入居説明会がありますね！
一戸建てと違ってマンションは任せっきりなので、
やっとマイホームの実感がわくかな。
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
最近、LDE点灯してますか？夏祭りの頃は夜になると点灯してたんですが・・・
やっぱり雨か。
ファニシングでも行ってこようかな？
行った方情報下さ〜い。
ファニシング駐車場有り、
品数は多いですね、
高級品（外国ブランドも）から中級品までがずらり、
ソファーはお気に入り有りましたょ
リビングボード・ベット、オーダーカガミetc購入します、
値引き（３０％～）もあってお買い得、
200万→140になった。
明日も行こう。
877さん
情報有り難うございます。
今日行ってきますね！
入居まであと半年です
新居の電気製品、家具選びましたか？
今予約して2012年03月16日以降配達可能です、
カーテン選び照明は？
いっそ全部アッフイックにたのもうかな！
まさか古い今の持っていく訳じゃないでしょうね得！
エントランスのライオンさんは金ピカなのでしょうか？（笑）
CONDE HOUSEから今週末のセールのハガキが来ていました。
きっと入居予定の方も多く来られるんでしょうね。
ソファーとリビングボードが決まらないんですよね。
色も決めないと全てが始まりませんです。
皆さん家具選びなどで楽しそうですね。
うちは、とりあえずダイニングテーブルと小型冷蔵庫、ツインベッドだけです。
室内の日焼け防止のためカーテンは早めに買いますが、窓の数が多くて面倒です。
みなさん準備すすんでいるのですね！
部屋はかなりオプションをつけられてるのでしょうか？
他のお家も拝見したいですねー。
どうぞ仲良くしてください。
楽しみですね！
オプションはダウンライトなど照明と壁面カガミとフロアーコーティング、
趣味の部屋の防音と壁紙変更ですね。
あれっ、完売だったのにまたHP再開！？
例の最上階、１１５００万の部屋か。
間取りが見れますね。おおー贅沢な２LDKですな。
トイレも風呂も２つあるわ、ホールが無駄に広い。
これは正に超富裕層のセカンドだね。
凡人には理解できません。
最上階キャンセルになったんですか？
なんでだろう。
たしかに凡人には理解できない間取りだ・・・笑
一部屋完全独立型ですねどういうシチュエーションでしょ２世帯？
まだ完成してないし、変更できるのでは？
さすがにこのプラン固定じゃあ厳しいな。
でも30階で3面バルコニー、大通公園に植物園、テレビ塔が全て観れるって、すごーく羨ましい。
もっと若い頃勉強しとけばよかったな。
人それぞれですが、札駅前北口にそれほど
魅力ありますかね？
まだライオンズの方が良いような。
まぁ私には両方手がでませんが‥
防音工事は２０㎡の部屋で
① －３５ｄｂ ８０万円
② －５０ｄｂ １６０万円
アコースティック・ギターとステレオ
ですから①にします、さらにピアノが入ると
②が良いと設計者が言ってますが。
札束をくわえたライオン像らしいですよ。
カモをくわえたライオン像でしょう（笑）
こないだTVや新聞で取り上げられていた、川崎の欠陥マンションの件については、みなさんどう感じていらっしゃいますか。建築中に何度も行われている検査は、信用できるのでしょうか。大京=欠陥マンションといったイメージで資産価値が落ちたように感じるのですが。
答え＝誰も気にしてません。
購入検討中？最上階を？
最上階買う金ある人間が気にする事かい！？
気になるなら止めといた方が良いと思うね。
私は札幌駅すぐ近くに住んでいますけど、買い物をしたときや疲れたときは
すぐにタクシーに乗りたくなりますね。
むしろ近すぎてタクシーに申し訳ないって感じです。
利便性より、街中なのに自然が多い大通りのほうが住む価値ありです。
うらやましいです。
札駅周辺に住んだからといって特に利便性は感じません。
札駅北口には北大があり緑が多く自然豊富ですよ。
大学構内は散歩可能だし、図書館利用できます。
利便性も良い札駅周辺はなかなか魅力的です。
個人的意見ですが、札駅北口駅前は「駅」と「商業施設」が目の前というだけで
「札幌ならでは」という特別感や魅力は無いですね。
どこの都市にもある利便性の高いマンションというだけ。
やはり大通公園が目の前というのは大きな魅力ですし，インパクトも大。
オータムフェスタや雪祭りが目の前って、何か単純にすごいと思う。
地下道出来たから大通公園も共有でしょう。
創成川公園も宜しく。
残念ながら最近は、人の流れは大通りから札幌駅に移動してるの。
地元では常識ですよ。
好みの問題ですね。
☆JR駅前で周辺は予備校とオフィス街、デパ近くで利便性よし
☆地下鉄駅前、目の前大通公園で眺望バツグン
それぞれ需要はあるでしょうね。
私は転勤族なので、絶対大通が良い。
だからココ買いました。
西10丁目と札幌駅？
札幌駅の方が遥かにステイタス性は高いだろ。
大通り公園にタワーマンション建てること自体がナンセンス。
そこにに住む人は大通り公園を愛する市民の顰蹙買うんじゃないの？
それをやっかみとか言うのはお門違いだと思うよ。
確かに純粋に札幌を愛してる人は大通り公園の
タワーマンションは買わないし住まないと思うわ。
買ってる人は内地の人か長く住む気の無い人じゃないの。
