ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

>140
参加します。
私は上層階のGタイプを検討していますが20階程度で6,000万円くらいかなと思っています。
ずっとマンションを検討していてようやく希望の条件（主に立地とタワー）に合う物件ですので
購入を真剣に検討しています。
ただやはりちょっとお高めですよね・・。
北8条（北8西1再開発）や北5条（伊藤邸）まで待てない気もするので決めちゃおうかな

20階程度でＧタイプだと、6,000万円では、とても無理じゃないですか？？
だれか、早く値段を教えて！

Gタイプは16階が5800万円。
そこから1階上がるごとに約100万アップです。

141さん　テレビ塔が見えて快適でしょうね。なんだか応援したくなっちゃいます。希望が叶うとよいですね。私の感覚でも6,000万くらいを設定してくると考えていますが確かに高いです。月々の管理費や修繕積立てもありますもんね。ちなみに管理費12,000円・修繕積立て5,000円てとこでしょうかね。　

144さん　言い切ってらっしゃいますので確かな情報のように見受けられます。ありがとう。

No-145さん 6,000万円は無理でしょう。9丁目の住友不動産は最上階(２０)1億円に近いです。
因みに管理費11,000〜15,000円・修繕積立金はタイプにより違い5年毎に改定します現在6年目10,000〜17,000円位、１７年目は高いタイプで37,000円です。

大京さん　この場に及んで案内会で予定価格とは・・・。業界の常識と言われればおしまいですが私にとっては牽制されているように捉えてしまいます。最終的に予定価格を下回ることがあっても上回ることはないでしょうが高い買い物だけに早期にズバリで勝負したいのが私の気持ちです。

世帯数多そうなのに、エレベーター二基と聞いた。
上下階に別れているわけじゃなく二基とも
各階に止まるエレベーターらしい。
高速らしいが朝は混みそう。
某２５階建てに何度かおじゃましたことあるが、
常にエレベーター待ちで、ひっきりなしに動いている状態だった。
場所はとても好きなんだけど検討中。

２基じゃ、高級とは言えないなあ。１基は非常用だったりして。

エレベーター、何人乗りでしょうね？
９人乗り以上じゃないと狭いですよね。
２Ｆの住人と、３０Ｆの住人が乗り合わせたら、シンドイですね。

エレベーター２基ですって？
間違いじゃありませんか？
３０階建てで、１００戸でしょ？
１基につき５０戸というマンションがないわけじゃないけれど
高層マンションなら全然使い物にならないでしょう

６人乗り２基？NGじゃあるまいし（笑）

でも部屋から呼べるならそんなに困らないのでは?

朝、大通公園を散歩し帰宅しました
さて、エレベーターが３０階から降りてきます
あなたは下で待っています
途中何回停止するか
何回までならガマンできますか？
１０回も停まられたらキレますよね
５回でもイライラするでしょう

時間に縛られないシニア向けでしょうね

私としてはオール電化でないことのほうにためらいを感じています。

近くの１５階立てのライオンズはエレベータ１基です。
３０階で２基なら計算があう。しかし、エレベータが少なすぎだよ。

本日 案内会が始まりました。参加された方の感想をお待ちしてま～す。

モデルルームを見て来ました。
3Dテレビを使う等して高級感の演出に腐心していますが空回り、妄想が趣味の方は楽しめるかも、もう少し
生活目線からの説明があってもいいかな

配置図から見ても広大な屋内自転車置場、１００戸の割には小さいゴミ置場と2基のエレベータ(1基は7人乗)等
？マーク、値段は以外と安いと思ったが少し考えて見よう。

ＥＶ7人乗り本当ですか？
２戸１ＥＶなら解るが、あり得ないな？

>>EV1機って非常用だったような。。。
　値段は思ってたより安かったとゆう印象。

安いっていくらなの？？？

価格は興味ありますね。もしかしてこの時期口外は控えるように言われているのかも。私の場合　遠方につき案内会は参加不可と伝えてあるのですが大京からは案内会のご案内しか届きません。大京は考慮が足りませんね。

EV7人乗り？
車いす利用者がいたら他の人は乗れないかも
今までのライオンズと同じ「THE」の意味は！！

エレベーターの数は設計上の問題かもしれませんね
50戸につき1機なら許容範囲ですが
支障なく快適に使えるとは言えません
上層階に住むと常にイライラするでしょう

エレベータ２基なので、やめます。

↑何でいちいち、レスするかな！

高額で買えないのでくやしいのです。

【国内】あなたは中国人にマンションを売りますか？　あまりにも無防備すぎる日本の不動産市場[09/22]

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1285139980/

↑のことは　ここザライオンズ大通公園タワーでは心配なさそうな気がしますがいかがでしょう。案内会も盛況のようで近日催される申し込みでほぼ上層階は完売しそうな勢いを感じます。確立した根拠はないのですが。

エレ２基は致命的。

７人乗りエレベータの精神的な限界人数って４～５人ですよね。高速仕様のようですが果たして期待するほどでしょうか。例えればホテル日航札幌レベルの高速ならば問題ありませんね。

一部、中国人富裕層もターゲットだそうですが。中国の人は、ずいぶんと価値観やら考え方が違うようです。

エレベーター二基って一基は非常用ってパンフレット
に書いてあるけど・・実質一基しか使えない？

で、キチガイ中国人には売れたのかね？

やはり第1期(２８戸)は即日完売でした。会場にいましたが中国人らしき方はいませんでしたよ。
ちなみに私は現在15階建80戸のマンションに住んでおりますがエレベーターは1機（9人乗り・非高速）です。
至って標準的な出勤および帰宅時間ですがエレベーターが来なくてイラっとすることは年に1～2回くらいですかね。

即日完売ですか、
魅力有る良い物件は売れるんですね、
価格じゃないんですね。

祝・完売!! 抽選ではずされた方は残念なことと思います。夢膨らませていたことでしょう。失礼ながらこのご時世ですので融資に失敗される方がおられるかもしれません。希望を捨てず待ちましょう。

３０階立てで１基のエレベータ・・・ありえない。

低層階、高層階、非常用で３～４台のエレベーターが標準ですよね

居住用途でなく別宅、投資目的が強い物件みたいです

常時住んでる方が少なければ1～2台でも事足りるかな？

ひさしぶりに気合いの入った物件だと思ったら
たかがエレベーターで興ざめですね
といってもいまさらどうにもなりません

そのエレベーターありえませんね。うちとか１フロア２戸で一基ですよ。

中国人を含む外国からは問い合わせだけのようです。
第１期販売分の抽選は、１組だけだったようです。
今後は、抽選が多くなるようですが・・・

２８戸完売で抽選１組だけとは奇跡に近いですね。信じられない事実です。

あそう。

確かに信じられないです。というかあり得ないような気がします。

札幌駅北口（西1丁目）の再開発タワーか京プラ西側のタワーの計画が具体化されるのを待ってる方々が多数いるような感じですね
パワーバランスは札幌駅側が相変わらず強いですし
道庁前の再開発などで街がどんどん進化していて元気いっぱい

大通派と札幌駅周辺派、２つに意見が分かれたようです。

ＨＰには、価格が出てないんだけど、もう売っての？おいくら万円なの？

発売済(完売)の3LDKで、5200万円～5700万、4LDKは、6100万～7800万のようです。
ローンでの支払いは、ごく一部の方で、大半は現金購入のようです。
申込み時に、原則、総額の20%を現金で支払うようです。