世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その4）

家具入れて1300ならそこそこですね。
そこまで馬鹿な事している感じではないですね。
痛々しいって。。首都圏住んだ事ないお金の無い人ですね。

>>22

気の毒な人だ。まだ若いのか。

もう少し視野を広げることができるよう精進しなさい。

老害ワロｗ金持っててもそれではなー。
あんたこそ視野狭いんじゃない。
中古マンションリフォームも狭小住宅も今のスタイルだよ。
もう少し勉強なさい

>>24

「今のスタイル」・・・

この発想がすでに愚かというほかない。

己の無知をひけらかして恥ずかしいと思わないのか。

港区かつバブル前で、相当な値段で豪華なマンションかと思うし、100平米で家具込みフルリフォーム1300万は妥当ですよ。
雑誌に載るなんて、オシャレじゃないですか？

「今のスタイル」というのは、軽薄そうですが、経済効果ありですよ。

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うちなんか壁抜くのに100万の見積り来て悩んでますよ（笑）
物件価格は似たような金額です。
お金がない訳じゃないですが単純にボッテるなぁって思います。

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やはり戸建てでしょうか
それともマンションでしょうか

>23

物件の仕様も何もわからんで偉そうに決め付けるのよくないよ。
まあ港区で100平米超で築25年で5000万なら、だいたいのレベルはわかるが・・・。
それでも当人が内装気に入ってるなら、それで十分。
文章からして資金的余裕ありそうだし。

場所をとるか、新築がいいか、多少遠くても広いとこがいいか、狭くても
仕様のいい物件がいいか・・・・、個人のライフスタイルの問題。

29

http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/manshon.html

こちら勉強になります。

20です

>>28さん

わかります。リフォーム関係は一気にやらないと悩みますよね。
中古マンション購入のタイミングだと平気で１００万、２００万の
価格交渉入りますから金銭感覚が麻痺してきて些細な金額の違いは
気にならなくなります。
でも単独での１００万のリフォームはは私も悩みます。というか
日常の買い物は１０円単位で値段を気にします。牛乳とか（笑

家具だって１５万のフロアランプなんて普段ならそんなの買えません。
リフォームのタイミングで予算に混ぜちゃうので買えるのです。
１５万のフロアランプなんてあほらしいと思うでしょ？
でもそれ一つで部屋の空気ががらりと変わるのです。

好みの空間を作るのがリフォームの目的だったので、こういうもので
妥協したら、私の場合リフォームする意味がなかったわけです。

>>27>>30さん

物件の価格は妥当だと思いましたが、そのかわり管理費・修繕費は
高いですよ。古い物件ですが内廊下で空調費とかかかるのかな。
あと専有面積が広いのでその分高いということもあります。

まあでもリフォームは楽しいです。水道の蛇口一つとっても好みの
ものにできます。新築マンション＋ＭＲのオプション満載仕様くら
いには簡単になりますので時間と根性がある方は挑戦してみると
いいかと思います。私が買ったころは新築のＭＲでも気絶するほど
ダサい内装が多かったのです。まあ最近は新築でもかっこいいけどね。

４１歳　年収１８００万　専業主婦と１歳の子供あり
物件５８００万　
ローン　５６００万

購入に無理がないか意見お願い致します。

↑自己資金は頭金にせず温存するわけ？

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老後資産に一億程確保済みでしょ。

＞３４さん
結婚して子供ができるまで貯金らしい貯金をしてきておりませんでしたので、頭金はナシで検討してます。

うちは結婚当時世帯収入1400万で子供が生まれる直前は年収1900万でした。
特に節約してたわけでもないけど5年間で4000万くらい貯蓄が増えたので5600万ローンは10年もあれば完済できるっしょ。子供小さいと金つかわないし。

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41歳年収1800万円　一般的に考えれば無理のない返済です。
が、この年収で貯蓄がないとなれば相当な浪費家です。

いまは幸せな家庭生活を送っていますが、1，2年もすれば元のキャバ・風俗生活へ舞い戻るでしょう

>38歳
風俗には興味がありません。
でも浪費してきたかもですね。
子供ができて少しは変わってきました。
貯蓄はやり始めるとまぁまぁ面白いし。

500円貯金がお薦めです。
500円玉を使わずに取っておくというだけのシンプルな方法ですが意外と貯まります。

500円貯金でどの位貯めましたか？

うちは人生貯金箱で34000円貯めました。
繰上完済したときの苦しい家計の足しになりました。

我が家は500円貯金で1200万貯まりました。といっても私一人ではなく嫁の力も借りましたが…。

スゴッ”

判定お願いします。

3０歳、年収1300万円、 勤務医です
独身女性。

新築マンション（都心）５０００万、
頭金と諸費用を現金払いして、残りがローンで4000万円。
残貯金５００万です

35年全額変動で全期間1.5%優遇です。

どうでしょうか。無謀ですか？

私と結婚してください

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>47
ご結婚されてお子さんを作られる予定があるなら、間取りも考えられた方が良いかと思います。
また、医師同士のご結婚は離婚率が高いと思いますので、後々にご自身の財産をしっかりと分けておかれた方が良いかと。
金銭面では全く問題ないと思いますが、結婚して転勤の可能性を考えると将来賃貸化も視野に入れておかれた方が良いかと。

そういやオレが買った中古マンション（東京都港区）の売主は医者だったけど
売却理由は離婚だったので早く売りたかったらしくかなり値引きしてくれた。
ほとんど住んでいなかったらしく新築みたいだった。

羨ましいお話ですわ。

>47

一生住む家にはならないでしょうから、転売に適した立地か、賃貸に出した時の利回りのいい
物件にしましょう。収入からして、全然余裕ありますから、少し背伸びして、いい物件買っておいたほうが
後で後悔せずにすみます。
例えば４階建てのマンションの同じ間取りで２階と４階の値段が仮に８百万の差あったとしても
２階でよしとせずに、４階を買っておいた方が、売るときも賃貸にまわす時も
断然有利ですよ。
もちろん、その差が大きすぎる場合は問題ですが。

47です。
御返事ありがとうございます。
地下鉄、JRと５路線が徒歩圏内の
物件なので、利便性は良いと思います。

このスレッドを拝見すると、皆さん慎重に
お考えのようなので、大丈夫かなと
心配になりましたが、
とりあえず金額的的には大丈夫なようなので、
安心致しました。

親身に相談に乗って頂き感謝しております！

>>53
医師は現在最強の職業です。
死亡診断書を書ける唯一の職業ですから。
どう転んでも食いっぱぐれないとこが羨ましい限り。
公務員の比でない安定性。
健康であれば生涯続けられる継続性。
夜勤だけでも優雅に暮らせる柔軟性。
何ーも考える必要性なし。

共働き、世代年収：1500万
新築マンション：6600万
ローン（23年、変動金利優遇で、実質金利0.8%ちょい）：4500万
子供：一人（大学生、国立）

今まで住んでいたマンションを売却して、買い替えを考えています。
税控除が受けられるので、住宅ローンを借りることにしました。
もっとローンを増やしても問題ないそうですが、自分の金銭感覚からちょっとずれていますので、頭金を３割支払っておきたいです。どう思いますかね？

No．55さんはおいくつなのでしょうか・。ローン23年払いと賃貸で最期までいくのとどっちがよいかというご相談なのでしょうね。

56さん
　55です。今年52才です。
　23年というのはローンを組める年齢の限界なんで、75才までローンを抱えるとは考えておりません。
　最長でも定年までに完済する予定です。（事情で手元の資金は現時点でこれ以上頭金に注ぎこめない
のであって。。。）
　賃貸生活との比較は考えたことがないですね。この年で、あえて賃貸に住むメリットは何でしょうか・
　マンションの解体とか何かで、引っ越しが余儀なくされるときに、次の住居を借りることに困りませんか？

35歳 年収1200万
妻専業主婦、子供1人です。

4年前に、2570万の新築分譲マンションを購入しました。
3LDK 6階 共有プール付き
丸の内の職場まで、ドアツードアで40分弱
頭金ゼロの20年ローン、当初10年固定1.95%です。

まだまだ不動産価格は低迷すると見ていますので、
貯蓄をしつつ今のローンの返済を進めていき40才ぐらいで戸建を購入しようかな？と考えています。
ところが、最近は近所に友達も増え、このままでもいいかな？と思いつつあります。

今のままでも幸せで、将来の選択肢もある状況に満足しています。

安すぎるけど、間違いかしら。
自慢おおいに結構。

世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？
というスレだったので。
相談でなければいけませんでしたか？

>>61

まったく問題ありませんよ。

僻みややっかみは匿名掲示板につきものです。

ちなみに、場所は千葉方面でしょうか、それとも足立方面でしょうか。良い買い物をされましたね。

>>58
６階建てで共有プールって凄いですね。
維持費どうやって賄うの？って他人ごとながら気になります。

>>58
>丸の内の職場まで、ドアツードアで40分弱

東京？
丸の内って、東京以外もありますが....

>丸の内の職場まで、ドアツードアで40分弱

本当にいったいどのエリアなのか興味があります。

富山の丸の内のことじゃないでしょうか？

丸の内は、東京の丸の内です。
場所は足立方面です。
１５階建ての６階部になります。
２階では3LDK1900万台の部屋もありました。（目玉住戸で倍率は20倍以上でした）

管理費は11000/月、駐車場は敷地内自走式立体で3000/月です。（屋根あり）
プールの他に、1階には認可保育園（一時保育で500/h）、キッズルーム、ECCジュニア（居住者向け）、宅配BOX、コンシェルジュもいます。車寄せもあり。
私達家族にとっては満足度が高く、また貯蓄に回せるも大きいので、次の住処の購入も楽になったと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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足立方面に抵抗なく住めるというのは地方ご出身でしょうか。
「足立方面に住む」ことについて丸の内の職場で周囲の反応はいかがでした？

４１歳　年収１５００万　専業主婦と3人の子供あり
物件　１１０００万　 （賃貸併用住宅、築１２年）
ローン　１１０００万

こんにちは
相談させてください。
新婚時の１０数年前にまだバブルの残り香のする郊外の土地付一軒家を５５００万で買いました。
もう少し便利なところにと物件を探して見つけたのが、
公立の学区が良く、通勤にも便利なところの賃貸併用住宅です。
賃貸部分の家賃収入は約３５０万。
年収はそこそこあるのですが、今の住宅が２０００万ぐらいにしかならないので、
頭金は経費の１０００万ぐらいしかありません。
今、銀行で審査中なのですが審査に通ったところで、巨額の借金を負うことになり、かなり不安です。
変動金利で借りる予定です。
ローンの損失控除で３年～４年は税金なしになりますし、
金利が上がるような時代がくれば家賃も上げれるのでなんとかなるのかとも思っています。
学区が良いので三人の子供達はなるべく公立に進んでもらう予定です。

考えが甘いでしょうか？
アドバイスください。