世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その4）

昨年末二人目の誕生を契機に妻が仕事を辞めたので世帯年収２０００万超から
年収１２００万に大幅ダウンです。

ちなみに６年前に７０００万のマンションを港区で購入。頭金が結構あったのと
がりがり繰上げ返済したので現在残債は８００万くらいです。

繰り上げ返済しすぎて貯蓄は現在５００万くらいしかありません。

判定お願いします。

35歳、年収1200万円、日系金融機関勤務。
妻は30歳、子供は1人（将来もう1人欲しい）。

築浅中古戸建、土地40坪、建物40坪で約8500万円。
頭金と諸費用を現金払いして、残りがローンで約7000万円。
さらにリフォーム費用と引越費用で500万円ちょっと。

35年全額変動で全期間1.7%優遇です。

どうでしょうか。

>>2
残貯金はどのくらいですか？

余裕で返せるでしょうが、さっさと繰上返済しないと70歳完済が不安材料です。
ただし、年収が数年で2000万円位に到達するのが条件ですが。

３７歳、年収１９００万。
妻３１歳、専業主婦。子供２人。６０００万の新築マンション購入。
頭金２０００万。４０００万借入。
３５年固定。預金残高は２５００万。銀行の人にはもう少し返済期間短くしてはと言われましたが、子供の教育費に使うかもしれないので手元に残しています。リスクとらなすぎですかね？

終りの棲家としては年齢的に若いので【建物寿命】今一度買い換える事を
前提にしているので有れば問題無しと思います。

>>5
>銀行の人にはもう少し返済期間短くしてはと言われましたが
えーーー？
そんなアホな銀行員いるか？
長きゃ長い程金利とれるし、返済に余裕がある方が貸す側だって安心だぞ。
も少し借りてくれ、ってなら話はわかるが。
眉唾っぽいな。

>7
35年ローンに対して、定年まであと20年、再雇用でも25年だからじゃないかな。
繰上げ返済できると踏んだから銀行も35年了承したんだと思うけど。

2です。

手元に残る残貯金は1000万ちょっとです

この年収帯の人はやはり戸建てよりも便利なマンション派が多いのでしょうか

戸建が高級と観る脳老人が多いのはなぜ？

セキュリティと利便性と眺望でマンションがいいです。

セキュリティーも利便性も眺望も戸建てで実現できますよ。

うちの軽井沢の別荘は眺望はいいけど利便性は低いな。駅から歩くと１時間はかかる。

マンションで得られる便益を戸建てで実現しようとすると予算オーバーになる、というのが現実でしょう・・・

マンションは所詮長屋ですからね・・・

世田谷区の環七と環八の間に位置する
100平米強の新築マンションを検討していましたが
城南エリアの山手線駅より徒歩７分の土地に、
戸建てが同じ値段、同じ延床で建てられたのでこちらにしました。

成金って言うことが面白いなあ。。。

>>170
どうせ、述べ床100平米で３階建てとか言うんだろ・・・人の住むところじゃないね。

私は築25年の港区のマンション100平米をフルリフォームしました。物件はまけてもらって5000万弱、リフォーム代は家具含めて1300万です。ア、ホですね。
でもリフォーム雑誌にのりました。

>>20

痛々しい人ですね・・・

かわいそう。

家具入れて1300ならそこそこですね。
そこまで馬鹿な事している感じではないですね。
痛々しいって。。首都圏住んだ事ないお金の無い人ですね。

>>22

気の毒な人だ。まだ若いのか。

もう少し視野を広げることができるよう精進しなさい。

老害ワロｗ金持っててもそれではなー。
あんたこそ視野狭いんじゃない。
中古マンションリフォームも狭小住宅も今のスタイルだよ。
もう少し勉強なさい

>>24

「今のスタイル」・・・

この発想がすでに愚かというほかない。

己の無知をひけらかして恥ずかしいと思わないのか。

港区かつバブル前で、相当な値段で豪華なマンションかと思うし、100平米で家具込みフルリフォーム1300万は妥当ですよ。
雑誌に載るなんて、オシャレじゃないですか？

「今のスタイル」というのは、軽薄そうですが、経済効果ありですよ。

うちなんか壁抜くのに100万の見積り来て悩んでますよ（笑）
物件価格は似たような金額です。
お金がない訳じゃないですが単純にボッテるなぁって思います。

やはり戸建てでしょうか
それともマンションでしょうか

>23

物件の仕様も何もわからんで偉そうに決め付けるのよくないよ。
まあ港区で100平米超で築25年で5000万なら、だいたいのレベルはわかるが・・・。
それでも当人が内装気に入ってるなら、それで十分。
文章からして資金的余裕ありそうだし。

場所をとるか、新築がいいか、多少遠くても広いとこがいいか、狭くても
仕様のいい物件がいいか・・・・、個人のライフスタイルの問題。

29

http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/manshon.html

こちら勉強になります。

20です

>>28さん

わかります。リフォーム関係は一気にやらないと悩みますよね。
中古マンション購入のタイミングだと平気で１００万、２００万の
価格交渉入りますから金銭感覚が麻痺してきて些細な金額の違いは
気にならなくなります。
でも単独での１００万のリフォームはは私も悩みます。というか
日常の買い物は１０円単位で値段を気にします。牛乳とか（笑

家具だって１５万のフロアランプなんて普段ならそんなの買えません。
リフォームのタイミングで予算に混ぜちゃうので買えるのです。
１５万のフロアランプなんてあほらしいと思うでしょ？
でもそれ一つで部屋の空気ががらりと変わるのです。

好みの空間を作るのがリフォームの目的だったので、こういうもので
妥協したら、私の場合リフォームする意味がなかったわけです。

>>27>>30さん

物件の価格は妥当だと思いましたが、そのかわり管理費・修繕費は
高いですよ。古い物件ですが内廊下で空調費とかかかるのかな。
あと専有面積が広いのでその分高いということもあります。

まあでもリフォームは楽しいです。水道の蛇口一つとっても好みの
ものにできます。新築マンション＋ＭＲのオプション満載仕様くら
いには簡単になりますので時間と根性がある方は挑戦してみると
いいかと思います。私が買ったころは新築のＭＲでも気絶するほど
ダサい内装が多かったのです。まあ最近は新築でもかっこいいけどね。

４１歳　年収１８００万　専業主婦と１歳の子供あり
物件５８００万　
ローン　５６００万

購入に無理がないか意見お願い致します。

↑自己資金は頭金にせず温存するわけ？

老後資産に一億程確保済みでしょ。

＞３４さん
結婚して子供ができるまで貯金らしい貯金をしてきておりませんでしたので、頭金はナシで検討してます。

うちは結婚当時世帯収入1400万で子供が生まれる直前は年収1900万でした。
特に節約してたわけでもないけど5年間で4000万くらい貯蓄が増えたので5600万ローンは10年もあれば完済できるっしょ。子供小さいと金つかわないし。

41歳年収1800万円　一般的に考えれば無理のない返済です。
が、この年収で貯蓄がないとなれば相当な浪費家です。

いまは幸せな家庭生活を送っていますが、1，2年もすれば元のキャバ・風俗生活へ舞い戻るでしょう

>38歳
風俗には興味がありません。
でも浪費してきたかもですね。
子供ができて少しは変わってきました。
貯蓄はやり始めるとまぁまぁ面白いし。

500円貯金がお薦めです。
500円玉を使わずに取っておくというだけのシンプルな方法ですが意外と貯まります。

500円貯金でどの位貯めましたか？

うちは人生貯金箱で34000円貯めました。
繰上完済したときの苦しい家計の足しになりました。

我が家は500円貯金で1200万貯まりました。といっても私一人ではなく嫁の力も借りましたが…。

スゴッ”

判定お願いします。

3０歳、年収1300万円、 勤務医です
独身女性。

新築マンション（都心）５０００万、
頭金と諸費用を現金払いして、残りがローンで4000万円。
残貯金５００万です

35年全額変動で全期間1.5%優遇です。

どうでしょうか。無謀ですか？

私と結婚してください

>47
ご結婚されてお子さんを作られる予定があるなら、間取りも考えられた方が良いかと思います。
また、医師同士のご結婚は離婚率が高いと思いますので、後々にご自身の財産をしっかりと分けておかれた方が良いかと。
金銭面では全く問題ないと思いますが、結婚して転勤の可能性を考えると将来賃貸化も視野に入れておかれた方が良いかと。

そういやオレが買った中古マンション（東京都港区）の売主は医者だったけど
売却理由は離婚だったので早く売りたかったらしくかなり値引きしてくれた。
ほとんど住んでいなかったらしく新築みたいだった。

羨ましいお話ですわ。

>47

一生住む家にはならないでしょうから、転売に適した立地か、賃貸に出した時の利回りのいい
物件にしましょう。収入からして、全然余裕ありますから、少し背伸びして、いい物件買っておいたほうが
後で後悔せずにすみます。
例えば４階建てのマンションの同じ間取りで２階と４階の値段が仮に８百万の差あったとしても
２階でよしとせずに、４階を買っておいた方が、売るときも賃貸にまわす時も
断然有利ですよ。
もちろん、その差が大きすぎる場合は問題ですが。

47です。
御返事ありがとうございます。
地下鉄、JRと５路線が徒歩圏内の
物件なので、利便性は良いと思います。

このスレッドを拝見すると、皆さん慎重に
お考えのようなので、大丈夫かなと
心配になりましたが、
とりあえず金額的的には大丈夫なようなので、
安心致しました。

親身に相談に乗って頂き感謝しております！

>>53
医師は現在最強の職業です。
死亡診断書を書ける唯一の職業ですから。
どう転んでも食いっぱぐれないとこが羨ましい限り。
公務員の比でない安定性。
健康であれば生涯続けられる継続性。
夜勤だけでも優雅に暮らせる柔軟性。
何ーも考える必要性なし。

共働き、世代年収：1500万
新築マンション：6600万
ローン（23年、変動金利優遇で、実質金利0.8%ちょい）：4500万
子供：一人（大学生、国立）

今まで住んでいたマンションを売却して、買い替えを考えています。
税控除が受けられるので、住宅ローンを借りることにしました。
もっとローンを増やしても問題ないそうですが、自分の金銭感覚からちょっとずれていますので、頭金を３割支払っておきたいです。どう思いますかね？

No．55さんはおいくつなのでしょうか・。ローン23年払いと賃貸で最期までいくのとどっちがよいかというご相談なのでしょうね。

56さん
　55です。今年52才です。
　23年というのはローンを組める年齢の限界なんで、75才までローンを抱えるとは考えておりません。
　最長でも定年までに完済する予定です。（事情で手元の資金は現時点でこれ以上頭金に注ぎこめない
のであって。。。）
　賃貸生活との比較は考えたことがないですね。この年で、あえて賃貸に住むメリットは何でしょうか・
　マンションの解体とか何かで、引っ越しが余儀なくされるときに、次の住居を借りることに困りませんか？

35歳 年収1200万
妻専業主婦、子供1人です。

4年前に、2570万の新築分譲マンションを購入しました。
3LDK 6階 共有プール付き
丸の内の職場まで、ドアツードアで40分弱
頭金ゼロの20年ローン、当初10年固定1.95%です。

まだまだ不動産価格は低迷すると見ていますので、
貯蓄をしつつ今のローンの返済を進めていき40才ぐらいで戸建を購入しようかな？と考えています。
ところが、最近は近所に友達も増え、このままでもいいかな？と思いつつあります。

今のままでも幸せで、将来の選択肢もある状況に満足しています。

安すぎるけど、間違いかしら。
自慢おおいに結構。

世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？
というスレだったので。
相談でなければいけませんでしたか？

>>61

まったく問題ありませんよ。

僻みややっかみは匿名掲示板につきものです。

ちなみに、場所は千葉方面でしょうか、それとも足立方面でしょうか。良い買い物をされましたね。

>>58
６階建てで共有プールって凄いですね。
維持費どうやって賄うの？って他人ごとながら気になります。

>>58
>丸の内の職場まで、ドアツードアで40分弱

東京？
丸の内って、東京以外もありますが....

>丸の内の職場まで、ドアツードアで40分弱

本当にいったいどのエリアなのか興味があります。

富山の丸の内のことじゃないでしょうか？

丸の内は、東京の丸の内です。
場所は足立方面です。
１５階建ての６階部になります。
２階では3LDK1900万台の部屋もありました。（目玉住戸で倍率は20倍以上でした）

管理費は11000/月、駐車場は敷地内自走式立体で3000/月です。（屋根あり）
プールの他に、1階には認可保育園（一時保育で500/h）、キッズルーム、ECCジュニア（居住者向け）、宅配BOX、コンシェルジュもいます。車寄せもあり。
私達家族にとっては満足度が高く、また貯蓄に回せるも大きいので、次の住処の購入も楽になったと思っています。

足立方面に抵抗なく住めるというのは地方ご出身でしょうか。
「足立方面に住む」ことについて丸の内の職場で周囲の反応はいかがでした？

４１歳　年収１５００万　専業主婦と3人の子供あり
物件　１１０００万　 （賃貸併用住宅、築１２年）
ローン　１１０００万

こんにちは
相談させてください。
新婚時の１０数年前にまだバブルの残り香のする郊外の土地付一軒家を５５００万で買いました。
もう少し便利なところにと物件を探して見つけたのが、
公立の学区が良く、通勤にも便利なところの賃貸併用住宅です。
賃貸部分の家賃収入は約３５０万。
年収はそこそこあるのですが、今の住宅が２０００万ぐらいにしかならないので、
頭金は経費の１０００万ぐらいしかありません。
今、銀行で審査中なのですが審査に通ったところで、巨額の借金を負うことになり、かなり不安です。
変動金利で借りる予定です。
ローンの損失控除で３年～４年は税金なしになりますし、
金利が上がるような時代がくれば家賃も上げれるのでなんとかなるのかとも思っています。
学区が良いので三人の子供達はなるべく公立に進んでもらう予定です。

考えが甘いでしょうか？
アドバイスください。

追記です。
家賃収入の３５０万は年間です。

68です。
私は世田谷、嫁は杉並です。聞こえはいいですが、二人とも柄の悪い所に住んでいたのは確かです。

場所も足立よりは少し手前ですが、下町の下町（ある意味賑やか）であることに変わりないです。ただ私も嫁も学生街で育ってきたため、今の方がむしろ落ち着いた町に感じています。

同僚の評価はそこそこ（少なくとも表面上は）ですよ。
築10年以内で売り出せば、買い値で売れそうですし、賃貸でも借り手がつきそうですし。ローンが終われば賃料8万/月（現在の業者保証額12万/月）でも良いと思っています。

７０って性格悪いね～。

70は最悪。
68,73　さんのご対応は大人ですね。

>>71さん

賃貸併用住宅で家賃収入３５０万あるんだったら５５００万
はかなり安いんじゃないの。再建築不可とかじゃないよね？
自宅部分を含めた単純利回りで６％超えているし、住宅ローン
が使えるならなるべく頭金は温存しておいたほうがいいと思う。
賃貸経営は突発的な資金が必要になることもあるしね。

ド ヤ街、遊郭跡、刑場跡の近隣エリアにも沢山人が住む時代です。
自分が満足しているなら他人の評価など気にする必要はない。

３１歳年収１３２０万（会社経営７期目：経営状態・黒字、欠損金なし、無借金）
妻２７歳年収５００万（団体職員）
子供なし

貯蓄１０００万円（起業前カードローン等１０００万ほど借金あり。３年前に完済）
他借り入れなし

物件　８５００万円
頭金　　５００万円

住宅ローン　８０００万円

この世帯年収で８０００万円のマンション購入は無謀でしょうか？
来月契約予定です。

<７６さん、わかりにくい表現ですみません。
物件価格は１１０００万です。
５５００万は今住んでいる住宅を買ったときの価格です。
５５００万－２０００万＝３５００万もの譲渡損失が出てしまう身だとお伝えしたかったのです。

>>80さん

おっとそう書いてあるね。
３５００万の損切りして１．１億ナンピン買いできる体力
あるならいいんじゃないの？
でもなぜ賃貸併用？住宅ローンが使いたいとか？
火災、地震リスクを考えると自宅と収益物権は分散させた
ほうがいい気がするが。

>>81さん
自宅を希望する立地にたまたま中古で賃貸併用住宅を見つけたのです。
３５００万の損切りは年収１５００万あってもきつい。
一戸建がほしいのですが、フルローンで買うとやはり毎月の支払いが厳しいかと。
収益があるとローンの大半は家賃収入でまかなえる計算。
最後には広めの土地が残るし。
銀行にとって、うちは属性がよいらしく前向きに検討してくれるという話。
１１０００万の借金をする体力がうちにあるのかどうかがわからないから不安。
銀行が貸すというならうちにそれだけの体力があるということなのか？

自宅と収益物権は別で買ったほうが良いのかな。

>>79は大丈夫か？

リスクを嫌う俺だったら、経営がずっとそのままで行く保証はないってことで、物件価格を抑える代わりに貯金をする。

今住んでいる場所の近くのバブルマンションも、リーマンショック直後から、結構な部屋が立て続けに中古で出ているんだよな。>>79氏がそんな人たちと同じようにならないことを祈る。

>>82
一億一千万借入で毎年三百五十万の賃料収入で借入の大半を賄えますか？
１１０００万÷３０＝３６６．６６６６６６
３０年返済だと元金すら返済出来ませんが。

大半ってのは七割とかじやねーの

大半の意味が曖昧ですみません。
まだ、融資金利が決まってないし、変動金利なので総支払額はわかりませんが、
賃貸があと３０年もつなら元金の大半はまかなえます。
２００㎡近くある自宅を金利＋αの支払いのイメージです。

心配なのはやはり空室です。場所は転勤族が好む好立地で人気の学区の小学校が近いので
しばらくの間は大丈夫だと思いますが、賃貸も築４０年とかになってくると厳しいかな？
リフォーム等必要になってくるでしょうし、、、。
賃貸経営はたいへんでしょうか？

賃貸部分は一室なの？
賃貸経営は「経営」っていうくらいだからそれなりに大変だよ。
大家業はこれが正解ってのは基本的にない。
だけど不動産が好きで好きでしょうがない、リフォームなんか
自分でもやる！くらいならチャレンジしてもいいと思うけど
金融商品くらいに思ってんだったらやめたほうがいいよ。

まあ自分だったらその部屋をその家賃で借りると思うかどうか
ポイントだ

賃貸部分は3室です。
入居者募集以外は自分でできる限りしようとおもってます。
掃除はもちろんリフォームとかも。
業者に委託とかはしないつもりです。
リフォーム雑誌とか読むのは好きですけど、好きだからうまくいくわけでもないだろうし。
私だったら、借りるか、、、。転勤族の身の上だったら借りるかな。
少し狭い、少し駅から遠いのをのぞけば悪くないと思います。

ところで、銀行からまだ返事がないのですよ。
ゴールデンウィーク明けにお返事しますと言われてたのですが。
駄目だったのかな。

３室というのはちょうどいいと思うよ。

自宅と同じ建物であれば掃除なんかもついでにできるし
トラブルが発生してもすぐ気が付く。

賃貸部分はすでに入居済みならいいが、これから募集
となるとちょっと大変かも。まあ入居済だと中身を見ること
なしに買うことになるからそれはそれでリスクがある。
退去してはじめて中をみたらびっくり。特に長年すんで
いるととんでもないことになっていることも多い。
人間人のもんだとこんなに雑に扱うものかと、大家が
敷引きしたがる気持ちもわかる。

うちの親も賃貸併用なのだが平均入居率は８０％くらい
をみてやるのがいいと言っていた。昔と違って敷金も
返さなきゃいけないし、最近の賃貸人はネットで知恵を
つけたか賃料交渉をしてくる。まあそれは正しい姿だと
は思うけど大家もそれなりに大変だ。まあサラリーマン
よりは同じ収入を得るための労働時間ははるかに短いが
空室が続いたときのプレッシャーと心労はサラリーマン
にはないね。サラリーマンは気楽な稼業ときたもんだ。

がんばって１０年で累積損失解消できると良いね。
成功を祈る

No.89さん、ありがとう。
勇気が沸いてきました。
ＬＯＶＥです。（実はサラリーマンは夫、私が専業主婦）
部屋は入居中ですが入居募集してたときの広告に使った写真は見れました。
悪くないと思いました。
主人に気楽な稼業がんばってもらって
私は大家業がんばります。

まあでも１億超えるローンを返すなら毎月４０万くらいの支払いになる計算。
空室が出ると次の入居者が決まるまで支払いが増える。これが結構気分的に
キツイ。ただ三軒同時に空室になる可能性は低いので一月で１０万くらいか。

まあこういう状況に精神的に耐えねばならないが金持ち父さんへの第一歩だ。
ローンが通ったらまた書いてくれ。

大丈夫でしょうか？

夫30歳（年収700万円→３年後に1,000万円程度）
妻29歳（年収600万円→３年後800万円程度）
子供４歳双子
物件価格6,000万円
ローン3,600万円

ずっと共働き予定です。
もう一人子供を希望していますが、大丈夫かどうかで悩んでいます。

いま年間400万円程度貯金が出来ています。
5年後くらいに海外駐在があるかもしれません。
その場合、妻が仕事を辞めるのでそこがリスクかなーと思っています。

大丈夫かどうかって何が？
破産しないかどうかって意味なら大丈夫だと思うけど子供全員留学させたいとかスケート選手にしたいたかならやめたほうがいいと思う。

まったく問題ありません。通常のローンの範囲です。

５年後の海外駐在の可能性があるなら今買う必要なんて全くないんじゃない。
赴任までに２馬力で貯金して、赴任してからは駐在手当を貯金すれば
帰国後には６千万の家なんてキャッシュで買えるよ。
帰ってくる頃には駐在先での生活の影響や子どもの成長の結果として
家に対する好みや重視する条件が変わっている可能性も高い。

でも５年って長いですよね。
５年後に必ずあると決まっているわけではなさそうだし。
奥さんが５年間はほぼ確実に働ける（３人目の産休・育休をはさむとしても）ので
私は大丈夫だと思います。

5年後なんて実際どうなるか分かりませんよ。

>>98

どうなるかわからないから買えなの、それとも買うななの？？？？

９２です。
みなさまご意見ありがとうございました。
現在は社宅にいるのですが、社宅が売却されるので賃貸に移るか、購入するかを考えています。
妻も都心勤務で、ある程度高くても子供を迎えに行きやすい場所・駅近を希望しています。
３人目が生まれてもいいようにと、４LDKだと約6,000万円の物件にたどり着きました。

海外勤務はほぼ決まっていますが、５～７年後という感じです。
幸い、家賃保証のある物件なので海外勤務の間は賃貸に回すつもりです。

子供を１番に考えたいので、もう少しお金のことを熟考した上で決断したいと思います。
1円でも多く子供に残し使えるように、毎日夫婦ともに弁当持ち＆車も持たずに貯金してきました。
ちょっと小心者なので、購入に踏み切るには勇気がいりそうです。

ありがとうございました。

私も海外勤務を経験しました。転出と同時にそれまで住んでいたマンションを売却しました。5年後、帰国に合わせて自宅を購入しましたが、その間に不動産価格はかなり下がっていたので、転出前に住んでいたマンションは売却して正解でした。

また、駐在中は職場から歩いて通える所に住んでいたのですが、その職住近接のメリットを手放したくないと思ったこと、また、駐在時代の手当によってまとまった頭金ができたこと、また緑の多いエリアに住んでいたので、帰国後、人工的で騒々しい都心は嫌だと思うようになったこと、等々の理由で、駐在以前とはちょっと異なるエリアに戸建てを購入することになりました。

ご参考まで。

中古マンションにすれば？
海外駐在時に売るにしても価格下落リスクが少ない。
貸すにしても新築だと思い入れも大きいから、他人が住むの嫌じゃない？

資産売却約6,000万
貯金約4,000万
借入金約8,000万
その後も現金2,000万近く突っ込んだので、合計で2億円ほどとなりました。

郊外戸建てだけど交通至便なのでこんなもんかな。

景気のいい話ですね。差し障りのない範囲で、郊外ってどのあたりか教えていただけませんか？

40代会社役員（とは言っても従業員のいない小さい会社です）
一人親方。
年収1600万円

目黒区に土地70坪17000万円購入
借入9800万円
自己資金8000万円
建物自己資金RC造で計画中（予算6000万円程？？？）
銀行を含めまわりからは、
場所的に運用価値ありなので5階以上のマンションにしろとかいろいろ言われますが
そこまでの度胸はないので2階建ての専用住宅です。
総額（諸経費込で）25000万円程でおさめたいです。

30代に世田谷区と目黒区の駅近にそれぞれ約20坪の土地購入しています。
それを担保に今回の借入です。
目黒区20坪は完済しましたが世田谷区はあと半分残。

自分自身はどうなの？大丈夫？と思っています。
そりゃそうだよね。
でも銀行が貸すと言ってるからやってしまいました。
銀行がOKならばきっと返せるんでしょう。

それにしても昨今の不動産の下落はものすごいですね。
わたしの購入した物件は当初売値の半分近くになりました。
坪数がまとまっていることもあって買い手が2年も付かず
いわゆる不動産屋の持っていた不良債権です。
売り主である不動産屋は、借入れした信金のいいなりでした。
事実上わたしはその信金担当者と値引き交渉して
最後は向こうがぶん投げた感じです。
４億円もの抵当権が設定されていました。（驚）
不動産屋逝ったね。

そういえば30代で購入の世田谷20坪も当時不良債権でした。
バブル崩壊直後ではなかったですが、それでもめちゃくちゃに下落した時でした。
相当こちらの言い分を通しました。
たまたまですが、前回といい今回といいタイミングの巡り合わせでした。

なんか土地の価格ってばっかみたいって思う時があります。
ほんとふざけてますよね〜。
数百万単位で下げたり上げたり、平気でやっていますから。
今なら攻め方次第ではがんがん値引くというのが実感です。

↑ やり手な人っているんですね〜。うらまやしい。
運も味方につけると、ちょうど値が下がった時に買えたりするんですね。
いや、運だけでなく稼ぎのたまものだとは思うのですが。
現金持ってるとやっぱ強いですね。

年収1200万、ローン3100万組んで激しく後悔してる。怖いので子供も一人で終わり。小心者なので、キャパオーバー。毎日つらい。

どうしてですか？
それくらいの借り入れなら月々の返済額も１０万前後ではないですか？
年収からいって余裕と思いますが、、、仕事が不安定とか？

ローン抱えてるという心理状態が自分にはダメでした。いまはケチケチ繰り上げ返済のために貯めてます。早く身軽になりたい。

うちも似た感じ。
35歳、年収1200万、3200万フルローンです。独身ですが生活は結構ギリギリ。繰り上げ返済用積み立て以外は貯金できません。

うちは年収１１００万。
７０００万くらいの買ったんだけどローンは３０００万。
夫婦両方の両親が１０００万ずつ贈与してくれたんだけど
とりあえずローン組んだあとだったので全額定期預金に
しちゃいました。親になんかあったらそれを使うつもり

110さん
そんなんじゃ、せっかくいいお家に住んでいるのにもったいないですよ。
意識を変えて、素敵なマイホームライフを楽しみましょう。

まあね。うちもギリギリです。

年収３０００万　３５歳独身　
３０００万のマンション現金購入

金融資産８０００万

余裕の生活ですよ

↑スレ違い

妄想ですか…

夫　1000万
妻　600万
（30代後半）

1年前5200万の新築マンション購入
現在、残高2500万です

ローン抱えてる心理状態がだめ、というのは分かるような・・

うちは共働きでそこそこ安定しているのと
能天気なせいか（ちくちく）はしませんが、
なんか30年ローンって先が長いな～と考えちゃうとため息です。

頭金出しちゃった後は繰上げといっても200とか300くらいしかできずに
いつになったら1000万をきるのだろう？とかつい思っちゃいます。
・・・庶民ですね＾＾；

現在価値＞借金　の状態になっている人は
あんまり気にする必要はないでしょう。

家を借りててもお金がかかるので
家賃でも払ってると思えばいい。

ローンの心理的負担の感じ方は、その人の幼少期の育ち方によるような…

年収1700+500万のうちも、4000万のローンですごいケチケチ生活になった。

年収2000万そこそこでは、全然庶民だと思う。

世帯年収2000万円はカテゴリーとしては完全に高額所得者です。、
けれど、そんなに良い生活しているのかというとそうでもないですよ。
政治が悪いぞ。

＞121
同意
うちも年収１５００万（妻は専業主婦）だけど
着ている服はユニクロ。
買い物もスーパーのチラシ見て。
なのに、たいしてお金がたまらない。
サラリーマンなので税金多すぎ。
子供三人なので教育費かかりすぎ。
子供手当てに年収制限がかかりませんように、、、。

まったく。うちも嫁は専業主婦なので、配偶者控除廃止で増税、子供手当でプラスに転じるという構造です。
これで子供手当に所得制限が導入されたら、民主党は二度と支援しません。

キャッシュ多いね。
親の援助？それとも運用上手く行った？

124さん、すごい!!!

うちは、上記の世帯年収2200万なんですが、家を買ってなかったとしても、41歳まであと7年でそんなに貯まるとは思えません…　税金すごいですしね…
どうやったらそんなに貯められるんでしょうか？教えてください…

>122

お子さんいたら、よほど実家が援助してくれるようなご家庭じゃないと
お洋服もユニクロなのは普通かも。。

まずは教育費ですもんね。

うちは世帯年収1600ですが、やっぱり夫婦揃ってユニクロレベルの服が多いです。
ローン返済をして利息を減らすことをまず優先しているので、700万ほどの預金を
とりあえず手元において、あとは貯蓄せず繰り上げ返済です。

児童手当ももらえないし、各種税金は高いし、（低所得の家庭は所得税住民税０のところも
多いです。）このあたりの所得帯の家庭というのは、踏んだりけったりじゃないでしょうか。
子供手当ても、所得制限なしでもらえるとはいえ、扶養控除廃止が来年からセットだし、
この制度そのものが続くかどうかも不明だし・・・

やれやれです。

41歳で部長になれて年収2000万もらえる一部上場企業ってどこだろう。
総合商社ではその年齢で部長にはなれない。

年齢は？

私も32歳の税込年収1200万円のですが、1昨年に6000万円のマンションに対して、3000万円のローンを組み現在残高2800万円です。
預金は、1000万円程度です。

マンション購入を機に私なりに節制した生活を送っていますが、たいして貯金もできず繰り上げ返済もほどほどしかできません。
これで結婚＆子供となると、ローン貧乏になるのではないかとおびえて結婚もできましぇーん。

↑ まぁなるようになるよ。
そんなに細かいこと考えんな。
結局は人生設計なんてあってないようなものだから。

130さん、買ってしまったのですか、、、。
主人も私と出会う前にマンション買ってしまってて、揉めましたよ、、、。
「私と付き合う前の女の為に買ったんでしょっ！！」とか、
まったく趣味じゃないマンションだったし、実家から遠いしで、、、。
売るにしても、価格下落でローンの方が多い状態だったし、、。

どうしても気に入った新築マンションに住みたくて私の実家からの支援で
ローンの残債処理してフルローンで買いなおしました。
今でもローンが重く圧し掛かってますよ。
わがままな事したなあとも思いますが、まあこれで良かったのかなあ。

独身の人に警告です。
マンションはこんな下落局面な時代には買わないほうがいいですよ。
将来の奥さんにプレゼントする為に貯金しておいてください。
投資として自信があるなら別ですけどね。

41歳で部長になれて年収2000万もらえる一部上場企業、、、
私も思いつかない。
フジテレビかな？と思ったけど上場してないよね？
電通？2000万いかないかな？
薬系？

新興企業ではないの？

ご主人が独身時代に買ったマンションに文句言って、親にお金出してもらって新たにマンション買うって…ご自分は何か努力されたんでしょうか？
家を買ってもらうのが当然って考え方や、自分の価値観押し付けるのもどうかなと。
旦那さんは広い心をお持ちのようで良かったですね。

上の方に同意です。自立できてないんですね。

つうか、妄想でしょう

というか最初から付き合うなよ

脳内上場

>>124
今年の確定申告での所得・地方税はいかほどでした？

>>135
私は１３２の書いていること良く理解できるけれど。
親からの支援で残高精算してというのは、別にここで親が出てきても良いんじゃないかな。
援助してくれる人はしてもらえるんだし、普通の事でしょう。

この人の努力って、今後フルローンをかかえ、夫婦で返済していく訳でしょ？
専業主婦であろうと充分に今後は頑張って返していくと思いますよ。

前の彼女云々はこの人の邪推とか妄想かもしれないけれど、
使い勝手の悪いものとか立地は問題ですよ。
売って買い替えできるんだから、そうなるように頑張ってどこが悪い？と思います。

戸建でも、男の人が一人で住んでいる、動腺や収納の事を何も考えていない、夢のない家なんか
先に建ててほしくないですよ。

１３２さんのいうように、どうせ結婚するなら結婚が決まってから、２人で物件選びしたり、話し合って
奥さんの気持ちも反映している家やマンションにすむ方が良いと思います。

私は年収１２００万で妻が公務員で年収５００万です。
私３１歳ボーナスなし手取り７２万。
妻２８歳手取り２２万ほど。あとボーナス。
自己資金１５００万で８５００万の新築マンションを買います。
会社経営をしているので車のローン、現在の家賃半額、その他もろもろ経費（約３０万～４０万／月）として落としているので普通のサラリーマンの年収１２００万よりは手元に残るお金が多いと思います。
ちなみに経費を手取り計算に加えて計算すると年収２０００万の人と変わらない事がわかりました。年収２０００万のかたは税引き後手取り年収１３００万ほどになるのでそうとう得した気分になりました。
７０００万円のローンですができる限り繰上げ返済をしてせめて２０年で返し終えたいです。
今の家賃を考えるとそれに１０万ほどの支払いを増やすだけで２０年で終わるので意外に無理なくいけそうです。
でも買うとなると現在の家賃の半額を会社経費にしていたものができなくなるので年収を増やして若干税金を多く払うことになりそうです。

40歳、年収1700前後、定年退職なし、
6500万ローン今月組む予定。

妻専業主婦、子供2人。60歳の完済めざします。
子供の教育費が予想以上にかさむなら妻が看護師復職してくれるそうです。

家族仲良く頑張ります。

132です。
努力してますよ！
自分の貯金はもちろんすべて支払いにまわしましたし、
１０年たった今でも巨額のローン抱えて節約生活です。
男の人にはわからないかもしれませんが、家はお城なんです。
子育てに入ると２４時間家にいるのは女の人。
マンションのコミュニティなんかも重要になってくるし。
家選びは奥さんの意見優先のほうがうまくいくと思いますが。

私　３８歳　年収　１０００万円　（事業主、年収増減有り）
主人　３９歳　　　１６００万円（会社員）

物件価格　土地５５００万円　　上もの２５００万円　計約８０００万円　ローン６５００万円

只今、建築中で　家賃プラス土地のローンで　月々４０万円ほど払っています。
竣工後はローン月々２０万円、貯蓄連動型のローンなので貯蓄を毎月２０万円の目標ですが
最近どんどん財布のひもが固くなってきました・・。

130ですが、6000万円の物件に対して3000万円のローン設定なので、よほどのことがないかぎり担保割れはしないと思います。

なお、132さんのご指摘のとおり、結婚を機に買い換えは検討するのもやぶさかではありません。

連れ込み部屋とのご指摘は邪推なところですが・・・。
独身時代に男がマンション買えば連れ込み部屋との発想はいささか解せないですね。

132です。
１４２さん、わかってくれてありがとう。
女の人かな？
そのマンションは郊外の駅からさらにバスを利用するとこだったんです。
当時の私の勤めてたオフィスまで一時間半かかりました。
主人はフレックスを利用して、すいている時間に高速道路を使って通勤してたんです。
高速使うと都心のオフィスまで３０分。
しかし、私は免許すらもってなかったので、ありえないと、、、。

130さん、ごめんなさい。つい、昔を思い出して、、、。
今の時代だったら大丈夫。
私が１３０さんと結婚したいぐらいです。
貸したり、売ったりできるのならいいと思います。
頭金も多いし。

まあ、独身だとそういう使い方の発想はしかたないかな？？？
だから、私も妄想でそのマンション毛嫌いしてしまったんですよね。
現に私と付き合う前の彼女とはマンションのことが引き金で別れたらしい。

最初から付き合うなという意見もありますが、
現在の価格＜残債
と、知ったのは結婚が決まってから。
付き合ってる彼がマンション持ってるからって、
こっそり査定して、ローン残高聞き出すほどの知能は当時の私には無かった。
そんなことより彼からもらうプレゼントの指輪やバックの値段を気にしてました。
若かった。

ところで、なぜこのスレを見てるかというと、家族が増えて一戸建てに住み替えたいから。
しかし、フルローンの上にマンションの価格下落で頭金があまり用意できず、
買い換えられない。
天罰か？

それが許せないポイントなら結婚すんなよ
いまさら言うなって感じ、いやならでてけよ。

>>148
ご自分で稼いで残債を減らしてあげたらどうですか？

同感。
専業主婦が節約面で貢献しても限度があるし、豊かな生活が犠牲になる。
一戸建購入に対する旦那の意見が気になるところ。

まあ旦那は選球センスがないんだな。マンションも女房も

お金だけが豊かな生活ではないでしょう。
分業制の効率の良さや家事のグレード、子どもにとっては何時でも母が家にいる安心感など
お金より大切な心の贅沢もある。
>>148さんの旦那様はそちらの贅沢を選んだのかも。

130ですが、132さんをあまり非難するべきではないと思いますよ。

各々の考え方が前提なのはわかりますが、言葉にかどが有りすぎですよ。
過度の批評は、妬みと捉えられかません。

結婚前・結婚後・出産・育児後の各期において、女性のなかで家やモノに対する考え方が変化していくのは当然ですよ。
無論ほとんどの奥様がご主人の甲斐性に応じて、家やモノに対して我慢を強いられているとは思いますが、理想を追求
するのは132さんの自由です。

130です。
153さん、130さん、ありがとう。
自分で稼げれば、、いいんですけどね。
一旦正社員の座を手放しているので、なかなか社会復帰できません。
主人の年収だと、保育園料が最高ランクになるので、中途半端にパートにもでれません。
なにより、子供と一緒に家の中で過ごす方が私には向いているようです。

なんだかスレ違いになってしまってすみませんでした。

サイトって素晴らしい天才が生まれますね！

いくらの家を買いますか？っていう掲示板なのに

旦那の愚痴をあれだけ書くとは…

この掲示板の本来のお題で、マンションから一戸建てへの買い替え計画を書いていただく？

まだ責めるか・・・妬み決定だなこりゃ。

というか、ローンの残債＞現在の価値、となってる時点でもうアウトでしょう。

奥さんが家にいる贅沢を選んだとかなんとかそういう話に行く以前の話。

「女房も家も見る目がなかった。」これにつきます。

ということで、スレ違い投稿は終了して本来の書き込みを皆さんお願いします。

>>159
独身時代にマンションを買うタイミングや選択は良くなかったかもしれないが、

売却値とローンの差額を援助してくれるような御両親をもつお嫁さんと言うのは
なかなか良い選択ですよ。
１３２さん、フルローンの物件はやはり売却する時は厳しいんじゃないですか？
正直言って、バブルの時の用に、買い替えで住む住居が大きくなるような住替えはもう無理でしょう。
好みに合わせて住替えしようとすると、ローンがますます大きくなって、住替え貧乏になってしまう。

子どもが増えて部屋数が少なくなったと言う悩みなら、建築家に依頼してリフォームするのも良いかもしれません。
マンションの洋間１部屋を子ども１人の個室という当たり前の発想とは全然違うものとか建築雑誌で見かけます。

新築戸建てを検討しています。

価格が11000万円、土地・建物が40坪です。
自己資金3000万円、ローン8000万円。

年収は1500万円の一馬力。子供二人です。
無謀なような気もするのですが、銀行の借り審査は通りました。

>>161
年齢によると思います。
30歳未満ならギリギリ何とかなりそう。
40歳に近ければ無謀と思います。

無謀。貸す銀行もどうかしてる。

えぇぇぇ・・・
世帯年収は我が家と同じですがうちは二馬力（夫800、妻700）ですが
4700万のローンでどきどきしてます。小心者ですかね。
一馬力だと余裕があるのかなぁ

何年で終わらせようと考え次第じゃないの？
普通１０年位で完済させようと思うけれど、
無謀でもどうしてもこれが欲しいと思ったら、その分犠牲を払うしかないよね。

年収1500万ごときで、億の家を買おうなんておこがましいですね。

すみません。でも年収500万で3000万台の家買う人けっこういますよね。

>>166
おこがましい、じゃなくて羨ましいでしょ。

>>168
アホかｗ
1500万の年収で家のためだけの人生とは・・・・
悲しいのｗ

>>161

去年の私のようだ。
年収約2000万、自己資金3000万、ローン8800万。
契約寸前のところでやめた。

その時の資金繰りチェックリストを眺めるとゾーーーっとする。

３０００万円なら会社クビになっても転職して返せる額。８０００万円は…できますかねぇー？

お金持ちのみなさん、自己資金は物件価格の半分は入れなさい。競売に掛かっても回収できるから。

最近マンションを購入しました。夫38歳年収800万円　自分35歳年収700万円。こどもなし。
4800万円物件。頭金2000万円　ローン半々一人1500万円です。
夫婦とも地方出身で、親から援助はなし。
もう少し頭金入れてもよかったけど、金利も低いし、手元に現金あったほうが安心かな・・・と。東京に出てきて、20年近く賃貸に家賃払って、経済状況も、自分たちの状態も、「今が買い時」に達したので購入しました。35年ローンですが、無理のない範囲で繰り上げ返済しようと思います。

同じ女性ですが、132さんには、あんまり共感できないです。批難ではないですが、単純に価値観の違いです。年収1500万円で、1億以上の物件を買われる方も、すごいなと。同じ世帯年収1000〜2000万円でも、いろんな方がいるのだな〜、と感心します。

うちも世帯年収同じくらいですが建築会社を通して簡易審査みたいなのを通したら銀行から1億までなら貸してくれると言われた。

1億くらいが借入の限度額のように感じました。

結局別の不動産屋さんから半分くらいの値段のマンション買いました。

業者は借りれる限度額まで引っ張ろうとするので注意した方がいいですね。

借り入れ可能額と返済可能額は違うもんね〜
不動産屋がさらっと億の物件勧めてくるからイラッとする

161です。

そうですか、やはり無謀ですかね…。

3000万頭金を払って、引っ越しに伴う諸々の費用を払ってもまだ手元に2000万程は残るので、いざという時も何とかなるかな、と思っていました。ちょっと厳しそうなのでもう少し予算を下げたいと思います。というか、もともとの予算は8000万で、5000万のローンを組むつもりだったのですが、業者の「何とかなりますよ！」という言葉で揺らいでしまいました。

35年でローンは組みますが、所得税の住宅ローン控除が終わる10年過ぎたところで一括完済するつもりです。なのでやはりローンは5000万までとします。

ちなみに、年齢は35歳で、外資系の会社（金融ではありません）の管理職です。

>>176
びびりすぎ。
ここは保守的な人が多いから、ある程度は自己判断でね。

35歳年収1500万子供二人で、5000万以上貯めれるほどの人ならば、8000万のローンはいけるかもしれないな。
おこがましいなぞと言って、申し訳ない。

月の手取りとローン返済額など詳細を教えてくれれば、もっとはっきりするが。

161です。

海外転勤があったのでその時の手当等々でまとまったお金が貯まりました。それと、結婚して最初に買った中古マンションが、ちょうどタイミング良く買った値段以上で売れたのが大きかった。

ローンは全額変動で35年。毎月の返済は約22万。月の手取りはおよそ90万で、他に会社業績連動のボーナスがあります。

ちなみに今は実家暮らしで家賃ゼロ。なので慌てなくても良いのですが、やはり家族4人で間借りしていると肩身が狭いです。

それだけの貯蓄と収入があれば何とかなりそうですね。
あとは病気や怪我で収入が減ったり、会社が無くなったりしない限り大丈夫じゃないですか。

夫 年収1100万
妻 年収720万

頭金 1000万
ローン 3500万

20年で返済予定です。

>>181

20年といわず10年で完済できるのでは？

５０００万前後の物件は、年収400～600万の方の購入が多いと思います。
うちもそうです。
決めるのは個人なので、聞き流してもらっていいですが
1000万以上の年収ある方ならもっと上の物件を選んだほうがいいのでは？

マンションなら、ご近所であまりに所得差があると付き合いずらいかもしれません。
育った環境も違うだろうし、そこそこ同じ所得レベルの人の方がいいと思います。

戸建てなら関係ないと思いますが。
以前仲良くしていた方（医者だったので年収は多いと思います）が、
上階の人と合わず悩まれ、結局5年で別のマンションに移られました。

182さん

10年で返済予定です。

無理しないようにローンを組みました。

マンション契約予定で、
夫 850万（会社員、32才）
妻 550万（会社員、33才）
子供なし（将来的には2人ほしい）
5800万のマンションで、5500万でローンを組む予定です。
頭金払ったら貯蓄は300万ぐらい残ります。
ローン申請は夫だけで出す予定です。
ここのスレ読んでいると自分が無謀な気がしてきました。。。

5000万前後って、年収400~600で買えますか？？

うちのマンションは5200でしたが、夫の年収は1000万です。
妻側の年収は550ですがこれはないものとして購入しました。
（子育て介護などでいつやめないといけないかもしれないので。）

今経済的に所得のアップダウンが避けられない状況で、
400～600で5000万前後を購入するのは結構無謀な気がしますが・・
子育てにかかる経費というのは削れないでしょう・・

それを我慢させて家のローンを払うのは本末転倒な気がしますが。

家のローンがあるので、子供が奨学金とってる家庭がたくさんありますが
あれもどうかなーと思いますよ。
借金背負って社会人スタートって、どうかなーっと。

>>186

奨学金は家のローンがどうこうというよりも、「自分が勉強する金は自分で稼ぐ」という趣旨で、良いと思いますがね。

それに奨学金って返さなくてもいいやつ結構あるよ。
最近不景気だからしらんけどかつては企業が出すやつで別に就職する
義務とかないやつでオレも月額５万くらいもらってた。

年収４００～６００万円って、手取りは３００～４００万円代ですよね。
親からの援助があるとか、人それぞれだと思うけど、「５０００万円前後の物件買うのが
普通」っていう感覚はやばくないですか？
うちは年収１５００万円ですが、５０００万円の物件買います。同じマンションの購入層も
１０００万円以上はありそうだけど。

年収４００～６００万の人の平均購入額は３２２０万だそうです。
年収６００～８００万だと３８００万円

ちなみに平均自己資金はそれぞれ７００万と９００万。
年収４００～６００万で５０００万台のマンションを買っているとしたら
その人は自己資金２０００万以上はあるはずでそのうち１０００万以上は
親などから贈与などであると考えるのが普通でしょう。

１０００万は多い気がしますが、夫婦それぞれの親から５００ずつもらって
いると考えればそんなもんかなという気がします。

ま、定年まで年収４～６００万という想定ではないんでしょうけどね

そもそも年収１千万以上でひらはいないだろうから、それなりの役職についてると思うが、
自分の腕で稼いでる奴って何人いる？
殆どいないと思うよ。
ってことは、まあ、リストラ一番候補な訳だ。
管理職なんてのは、少なくはなったと雖も年功だからな。
あんた一人分の給料で若いの二人分雇えちゃうんだよ。
将来に亘って稼げると思ったら大間違いだな。
そこんとこ、よーく考えよう。

191さん
うちは平社員の方が稼げる可能性ありますよ。手当類も豊富だしインセンティブも取りやすいです。
私自身も平社員の頃は1500万程度貰ってましたが管理職になってからは1200万程度に減ってしまいました。そんな私は3600万のマンションを購入し東京スター銀行で住宅ローン控除を組んでいます。

今週　土地の契約です。
新居を夢見ていろいろ探してきたけど、いざとなると震えます。

ここに書き込んでる人達はよほど自信がないのかな？
どうやって年収が１０００万以上になったかという過程で自信が持てないのかな？
自分の仕事ぶりに自身を持てる人間はそんなにネガティブとは思えない。
私が年収１０００万を超えたのは起業して１年後の２６歳の時ですが３２歳になった今は１５６０万です。
私の場合は会社経営ですが。
少しずつではありますが仕事は伸びています。
来月物件価格８５００万の新築マンションを契約します。
起業前に抱えていた借金返済があったため自己資金は少ないですが１５００万ほど。
７０００万のローンを組むことになりますがまったく気負いはありません。
はじめのうちに繰上返済をどんどんしていって返済を早く終わらせるつもりでいます。
今まで以上に仕事を頑張ればいいだけの話ですからね。

ちなみにまだ子供はいません。
妻は仕事で海外赴任しています。
子供を作るのは妻が赴任から戻る２年後以降。
妻の年収は５００万。

↑
余裕じゃん。

僕は年収1200万ほどですが6000万組んでいます。
子供3人妻 姑 の6人で１馬力です。

マンションは資産としては怖かったので戸建てにしました。
まだ土地は目減りが少ない。

いまは、以前より条件が悪いと聞きますが、どちらにせよ
悪くは無いでしょうね。

37歳　年収1300万円　新築マンション7000万円　ローン4500万円

妻が2人の子供の出産育児で退職。当初の希望では、ぼちぼち子供を保育園に入れて再就職(医療系専門職）かと思っていたのですが、3人目が欲しいと…。

子供が3人になる上に、今後４，５年は妻の稼ぎを当てにできない状態です。
子供が増えることは、嬉しいことですが、ローンを抱えて妻も働けない状態で教育費だけは増えていく。
私は、後数年は大幅な年収の増減はないと思われます。

どうなっていくのか不安です。
アドバイスよろしくお願いします。

＞195さん
194です。
言う通り余裕です。

１９６さん、
ローンも年収の４倍以内だし、年齢も若い。会社に安定感があるならば、大丈夫だと思います。奥様も専門職であれば、子育てが落ち着けば、仕事はあるでしょうし。
子ども３人、すばらしいです！
なにより１９６さんの健康が資本だと思いますので、お体大切に、がんばってください。

＞196


ローンも教育費も恐らく一流企業みたいだから大丈夫では？
余計なことだが、マンションに子供3人・・・。広さは大丈夫か？！

僕は、子供３人になってから２００平米の戸建てにしました。
それでも、大きくなったら丁度かなと思います。

DK17畳、リビング18畳、ゲストルーム18畳（今はプレイングルーム）
寝室１０畳、書斎７畳、ばあちゃんの部屋８畳
あと、ウォークインクローゼットが２箇所、大きめの脱衣室

ちょっと前に９０平米に住んでいたのが信じられない感じです。
誰も泊まりに来れなかったもんな…。

いま２０平米ほどのウッドデッキ作成中。将来拡張予定

広さは大事っす