ルピアコート大宮日進ってどうですか？

>>41 匿名さん
宮原からなら高崎・宇都宮線だからまだましかな。日進の埼京線は最悪。　　　

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埼京線日進発上り平日朝5時～8時台は5～8本/時の電車が出てるから別に不便に思ったことはない。サイレント含めて遅延は多いね。
朝以外は本数少ないけど、そもそも利用者少ないからそんなもんでしょうという感じ。

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>>43 匿名さん
利用者が少ないということは、本数が減っていく要因では？
これ以上少なくなったら・・・。

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>>44 マンション比較中さん
日中帯の電車が1時間に1本とかになることを懸念しているのであれば、きりがないので都心に住むことをおすすめします。何十年も変わってないので、そこは心配はしてないです。

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>>46 匿名さん
都心じゃなくても、大宮以南ならば大丈夫です！

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>>47 検討板ユーザーさん

じゃあ大宮以南の物件を検討してください

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>>48 匿名さん
無理に都心じゃなくてもって言いたかっただけなんですが、、

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>>46 匿名さん
都内で買えるならここ検討しないです。
いろいろな懸念事項を想定して考えてます。

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首都直下型地震と県南のクルドエリア拡大の方がよっぽどリアルな懸念事項。

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第1期の販売戸数9戸かいな

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>>52 マンション比較中さん
いよいよクライマックスですね！

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>>53 匿名さん
クライマックス？

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>>54 マンション比較中さん
カウントダウンの間違いですね！

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>>55 匿名さん
129戸で第1期で9戸だからクライマックスでもカウントダウンでもないですね。

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>>56 マンション比較中さん
ですねですね！

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日進駅3LDK70㎡7000万円越えの価格帯でしたね。。建設地の印象から候補から外します。
さ、さすがに無理です。やはり周辺中古マンションや一戸建ての価格と比べると中古になった瞬間にこんなに価格が安くなってしまうのかと驚愕でした。それと日進駅のあたりは、少し田舎な感じはしました。

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>>58 マンション検討中さん
新築と中古の乖離がすごいですよね。
新築プレミアムが剥がれたら20％以上下がりそうな感じがします。
どうしても新築じゃないとダメな永住目的の方がターゲットでしょうね。

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これは東大宮の新築だけど同じ感じで下がりそう
https://manmani.net/?p=62767
3LDK　68.77㎡　5階　6798万円　→　4000万円(築10年と想定)
10年で41％ほど下がると予想してるね

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>>58 マンション検討中さん

駅挟んで逆側のブランズは現実的な価格設定ですけど、ここはかなり強気ですね…

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>>58 マンション検討中さん
もしやお話を聞きにいかれたのですか？
私も価格次第では検討したいと思っているのですが、都合がつかず行けておらず…
日進で7000万越えるならちょっと難しそうです…

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