神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレシティ西明石駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-04-05 11:54:13

ワコーレシティ西明石駅前についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県明石市松の内2丁目4番5(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「西明石」駅徒歩2分
間取:1LDK ~ 3LDK + S
面積:46.74㎡ ~ 82.05㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://www.wadakohsan.info/city-nishiakashi/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワコーレシティ西明石駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-27 12:03:23

ワコーレシティ西明石駅前 本物件
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ワコーレシティ西明石駅前口コミ掲示板・評判

  1. 9 匿名さん

    価格はどれくらいですか?

  2. 10 匿名さん

    次の販売が8月下旬ということになっています。
    販売かなり進んでいると見た方がいいのだろうなぁ。
    価格帯に関しては、行かないと教えてもらえないというかんじなのか。
    大体の価格帯がわかるだけでも、自分たちの予算で大丈夫かがわかるのでありがたいのだけれど。

  3. 11 匿名さん

    1期発売開始が8月下旬だと思っていましたが、もう1期の発売がされているんですか?
    資料請求したら価格は教えてくれたりしますか?
    行かないと教えてくれないの?
    価格によっては行くまでもない場合もあるのになぁ。

  4. 12 匿名さん

    販売自体、そもそももう始まっているんですか?

    公式サイトの物件概要を見たら、次期販売について9月下旬となっていました。
    販売時期が延びているのか、
    それとも売り出すと瞬間的になくなってしまうのか。
    いずれにしても立地はいい場所ですからね…。

  5. 13 匿名さん

    未定ではありますが、次期以降の販売予告概要の記載がありました。
    もう販売は始まっているのだと思います。
    駅前物件なので、売れる完売は早いかもしれませんね。

  6. 14 マンション比較中さん

    価格についての情報が一切ヒットしないのですがこんなもんなんですかね?

  7. 15 匿名さん

    価格は話を聞きに行った人が教えてもらえる感じなのかもしれませんね。
    行く前にそもそも自分たちの予算感で大丈夫なのか
    確かめてから行ければいいのになぁと思うのだけれど。
    価格面を知りたいならば、モデルルームに来てね見たいな感じなのだろうなぁ。

  8. 16 匿名さん

    なんか西明石はマンションがどんどんできてきているというかんじ
    競合他社の値段も見ていくだろうけれど、
    敢えてお得感を出すような価格競争はしないだろうなぁ

    駅まで2分はとにかく利便性を重視したい人には良いと思う
    ここは国道2号沿いなので、その点をどう思うかで好みは判れそうですが

  9. 17 匿名さん

    西明石駅まで徒歩2分。これは便利だと思います。
    特に新幹線で出張などが多い人にとっては最高なのでは?
    ただ、小学校は近いですが中学校が徒歩20分以上の距離というのが懸念点かなぁ。
    たった3年のことではあるけど、されど3年。子育て家庭は何を優先にするか考えちゃいますね。

  10. 18 匿名さん

    中学生だったら体力が一番ある時期だから、20分少々歩くぐらい大丈夫だと思います。
    ただ女の子の場合、
    夕方暗くなった時に通学路が大丈夫なのかは親としては気になりますね。
    冬場は部活終わりは確実に暗くなってしまっているでしょうから。

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  12. 19 匿名さん

    まあ学校に通うのって限られた年限ですので…よっぽど遠くなければ、なんとかなるんじゃないかと(自分が歩くわけじゃないから、きがるいかんがえてしまっているのだろうか)。自転車通学は調べた限りでは対応していない様子。事故のリスクを考えると、親としても歩いてくれた方がまだ安心なんで、まあそれでいいのかなとも思います。

  13. 20 マンション検討中さん

    見学行きました。
    他のマンションの悪口ばかりで印象が良くなかったです。営業さんを変更してほしいけど、友人が見学に行った際も悪口を聞かされたようです。
    ワコーレいいマンションなのに残念。どうしたら悪口を言わない営業さんに変えてもらえるでしょうか。

  14. 21 匿名さん

    >>20 マンション検討中さん

    他者さんのマンションを貶めるのはいけませんね。
    品がないというか、会社の品位を疑います。

  15. 22 匿名さん

    >>21 匿名さん
    品位疑いますよね。
    「近くのマンションも気になります」と言ったらずっと悪口を聞かされ気持ちが悪くなりました。
    南側の道も広がりませんと言ってましたが何か明石市から発表があったのでしょうか。
    友人が言うには、加古川駅前のワコーレの営業さんは紳士だったそうなので会社全体の営業さんが悪い訳ではないみたいですが…
    まだこちらを検討中ですが、再度モデルルームに行くことを躊躇してしまいます(泣)

  16. 23 匿名さん

    新築マンションは購入できる窓口が一つしかないので厄介ですよ。

    何千万円という人生を賭けた買物なので、感じの悪い人から買いたくはないですね。

  17. 24 匿名さん

    担当者替えてもらう事ってできないんですか?
    大きな買い物だからこそ、気持ちよく買いたいですよね。
    他社の悪口を言わない人から買いたいってハッキリ言ってもいいと思う。
    全員が他社を貶めるようなことをいう場合はどうしようもないですが汗

  18. 25 匿名さん

    ワコーレではなくて別の大手デベだが、知人は担当者を替えてもらったと言っていた。
    こちら側の要望は基本、通るのでは。

    物件概要の諸々を読み解くと、これまでに41戸は成約まで現状では至っているようです。
    だいたい半分くらいですかね。
    これって販売ペースとしてはどうなんですか?

  19. 26 匿名さん

    それなりに営業担当者は数揃えているでしょうから、担当は帰られるでしょうね。

    3期3次で半分くらいって、かなりゆっくりな印象を受ける。
    駅まで2分って強烈なインパクトですが、
    その分、物件価格が上がってしまうという面も出てくる。
    だから販売ペースがゆっくりなんじゃないかなと。

  20. 27 匿名さん

    西明石駅がすぐそこなのでアクセスは良さそう。

    間取りですが、アウトフレームでないことと、窓がない部屋があるプランが気になりました。

    それでも価格設定は高め。今後これ以上上がると検討はしにくくなりますね。




  21. 28 匿名さん

    >>26 匿名さん
    営業は和田興産の下請けの販売代理の会社が行っています。なので和田興産に直接苦情すると営業担当はすぐに変えてもらえます。

ワコーレシティ西明石駅前 本物件
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