アルファスマート草津新浜町ってどうですか？

>>145 匿名さん
駐車場料金は「駐車場のための」管理費であり他の用途に使用されることはないと思われます。実際には金に色が付いていないので使途不明ですが、平面駐車場なのでメンテ費不要と考えているのではないでしょうかね。

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総戸数の半数に近い戸数がまだ販売中。
確かに駐車場も自転車置き場も0円ですが
もし完売しなかった場合も、この０円で本当にやっていけるのでしょうか。
もうすぐ完成ですし、気になりますよね。

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オプションはもうある程度決めてしまったのですが、追加でピクチャーレールや手すりなどをつけたいなと考えてます。
不器用なのでどこか頼める会社とかないですかね。

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>>151 マンション掲示板さん
金あるなら販売元のデベロッパーに相談したら
喜んで関連会社紹介してくれるでしょ

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SUUMOとかホームズとか他のサイトでは、3LDKも2990万円～に変更になってますね。公式サイトとか初めは3380万円～だったように記憶しているので、売れないからかだいぶ値下げしてきてるんですかね。3000万円いかないくらいなら候補にいれてもいいかもですね。記憶違いでしたら、すみません。

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>>155 匿名さん
能登川のマンションが好みに合うんじゃないかな？

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>>151 マンション掲示板さん
うちもマンションオプ締切間に合わず全て外注でやるハメになってしまいましたがここ相見積もりした中だと1番良心的価格でしたよ。頼むものによって変わるだろうから実際に見積もり取ってみた方がいいかと。

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デザインがネックになっております。みなさん、デザインはいかがだと思いますか？

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やっぱりコンクリートは安心ですね。当然手摺もコンクリートだとメンテ、耐久性、延焼阻止など高い確率で安全性が期待できますね。

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>>159 マンション検討中さん
タワマン目指しましょう！

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環境、間取り、色々難しかった

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間取りはごく普通で悪くはないのかなと思いますが
やっぱり立地がとっても悩ましいですね。
だからこそのかの価格帯なのでしょうけど。
頭金０でもＯＫみたいなことが記載されていましたが
この価格でも頭金なしで購入したら、ローンしんどいでしょうね。

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頭金分まで借り入れできるなら、借りた方がお得だと思いました。
手元資金は温存して投資にでも回したら良いかと。

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頭金はゼロでも最低限、諸費用は現金で出す必要はあると思うのですが…
物件価格の4～5%くらいでしょうか。

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最初に修繕積立金の一時金
336,000円～390,000円(一括払)
というものがありますよね。頭金０だとしても、それなりに手元にないと…
独立系のFPさんに相談しつつキャッシュフローが苦しくならないよう工夫していけるといいのかな？

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>>171 匿名さん
近くの別の物件ですが、別のローンあって頭金0で諸費用6%くらい乗せたフルローンでも審査通りました。
手付金だけなんとかしました。
株を売りたくなかったので。

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そんな借り方が出来るのですか。金融機関にとっては担保価値以上のローンを貸すことになるので、よくやるよなという感じです (笑

手付金を出して、本体・諸費用込みのローンを通したら、決済後はその手付金はどうなるのでしょうか。(返ってくるのでしょうか?)

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頭金がない状態での物件検討ってなかなか厳しいのでは？と思っていました。
手元のお金を投資などで・・というのもありな時代なんですかね。
でも、上手く運用できなかったときどうするんでしょうか。
将来のことを考えると、フルローンに近い買い方はしんどいかな～。

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>>175 匿名さん
収入が安定的に多くても貯金がない方もいますし。
そういう方の場合は将来のことを考えて＊＊ばチャラなのでフルローンの方が得かもですね。ファミリー単位で見れば。

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