口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-13 19:22:07
ブランズシティ千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
公式サイト:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/ 資料請求/エントリー:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1436... 来場予約:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1437... 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地:千葉県 印西市 中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
間取:3LDK(予定)
面積:70.58m2~83.82m2(予定)
売主:東急不動産 株式会社
売主:日鉄興和不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
総戸数:401戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:403台(自走式駐車場:403台(うち来客用2台))
自転車置場:812台(うち来客用10台)
バイク置場:8台
建物竣工: 2026年1月上旬予定
引渡し可能時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール: 2024年9月中旬販売開始予定
モデルルーム公開日:2024年5月下旬公開予定
バルコニー面積:10.93m2~18.60m2
サービスバルコニー面積:5.05m2~9.00m2
敷地面積:7,837.86m2
建築面積:5,072.17m2
延床面積:47,388.53m2(容積対象面積/31,340.78m2)
CLUB NEW TOWN PROJECT
さぁ、今日はどんな日にしよう?
巨大なショッピングモールの数々と、四季折々の自然を感じる公園、
そして街路樹が連なる美しい街並み。
駅徒歩6分の地に誕生するのは、人生を楽しむための可能性に満ちた、
新しいニュータウンプロジェクトです。
ゆとりのプライベート空間や、健康的な日々を快適に送るための
“クラブハウス” のような多彩な共用施設。
好きな場所でやりたいことをとことん楽しむ、そんな毎日が待っています。
駅徒歩6分、やりたいことがあふれ出す住まい、
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』
全401邸、デビュー。
CLUB NEW TOWNとは
毎日やりたいことがあふれ出すような、新しいニュータウンプロジェクト。
買い物や映画を楽しんだり、アウトドアで自然を満喫したり、
お仕事後はフィットネスやサウナで心身を整える。
まるで“クラブハウス” に暮らすような日々が
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』からはじまります。
NEW WONDER RESIDENCE
豊かな緑に囲まれた、401邸の大規模レジデンス
暮らしやすさと環境に配慮した美しさ。
グリーンデザインが心を落ち着かせてくれる住まい。
NEW CLUB HOUSE
毎日の暮らしに共用空間を有効活用。
健康な未来のための新しいクラブハウス
サウナやフットネス、ワークスペースなど
豊かなコミュニティで、毎日が新鮮で楽しくなる。
NEW FAVORITE SPACE
自分らしさを存分に楽しめるゆとりの専有空間
ライフスタイルに合わせたプランで、インテリアも自由に。
ゆとりある広さがお気に入りの空間を叶えてくれる。
NEW HOME TOWN
雄大な自然が広がるニュータウン
日々のショッピングやグルメはもちろん、
雄大な自然の中のアウトドアも気軽に楽しめる街。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-02-16 21:17:08
所在地: 千葉県印西市 中央南2-3-2(地番)
交通: 北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線 千葉ニュータウン中央 駅徒歩6分 価格: 4100万円~6490万円 間取: 3LDK 専有面積: 70.58m2 ~82.55m2
販売戸数/総戸数:
20戸 / 401戸
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物件概要
所在地
千葉県印西市中央南2-3-2(地番)
交通
北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線 千葉ニュータウン中央 駅徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
70.58m2 ~82.55m2
価格
4100万円~6490万円
管理費(月額)
1万8100円~2万1100円/月
修繕積立金(月額)
1万600円~1万2400円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 11.33平米~13.00平米 ●取引条件有効期限 : 2026年02月28日
種別
新築マンション
総戸数
401戸
販売戸数
20戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月(竣工済) 入居可能時期:2026年5月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
東急不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)東急コミュニティー
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
440
匿名さん
2025/11/30 10:41:16
私もネット回線について知りたいです。
別回線の引き込み、難しいんですか?
他のデベで聞いた時には、共用のネット回線費用を払っていれば別のプロバイダ利用するのは出来ると言われたので
ここもそれくらいはできるものだと思い込んでいました。
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441
eマンションさん
2025/12/09 12:43:56
完成間近ですね!
外観が植栽も出来てきていよいよだなーと実感してます。
入居楽しみです!
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442
評判気になるさん
2025/12/18 19:19:18
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443
匿名さん
2025/12/19 03:56:24
サウナ事故怖いですよね。
ここは緊急時にすぐ助けが来るのでしょうか?
スーパー銭湯などと違って人目に付かないから、もしサウナの中で倒れたりしたらと考えると不安。
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444
匿名さん
2025/12/19 06:02:39
サウナって事故のリスク以外にも温度調整とか湿気とか匂いとか運営が難しい設備なんだよな。だから健康ランドとか銭湯に併設されるか、専用ならスタッフが常駐できる大型サウナしか長続きしない。
ここみたいにマンションの付帯設備で管理人が他の業務と掛け持ちで管理するサウナって、結局サウナ愛好者もサウナ使わない人もみんな不満になる未来しか見えん。
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445
匿名さん
2025/12/22 18:55:37
タオルとか頻繁にに取り替えてくれるの?汗臭くなりそうだよね。管理人もそんな事までさせられて大変だね…。
水回りはすぐカビ映えるけど清潔を保てるのだろうか…。結局維持費用が嵩んで1回2千円くらいになるんじゃない?
使うひとと使わない人との分断が生まれそうですね…。
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446
職人さん
2025/12/22 19:00:51
共有設備にサウナって必要ですかね?最初は物珍しく使う方も居るのでしょうが400世帯が入居するので使いたい時に使用ができない。
事故もそうですが衛生面・管理費・メンテナンス費用、使用可能時間の問題etcを考えると別の施設の方が良かった気がします。
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447
匿名さん
2025/12/22 22:34:09
サウナ好きだけ買えばいいだけ、文句言うなら買わない、揉めるだけ
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448
eマンションさん
2025/12/26 06:43:11
今何割くらい売れてるんですかね。ホームページに載ってる先着順の数が残り戸数とかなら頑張ってるなという印象なのですが。
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449
匿名さん
2026/01/04 16:32:57
>439
>440
別のプロバイダ利用が出来るとのことなので問題ないとは思いますが、技術的なところでは、光ファイバーの回線が住戸内に来ているかどうかが重要になります。
営業の担当者に確認するのであれば、室内のマルチメディアコンセントの中の配管に、NTT等の他社光回線を後から引き込むための空きがあるかを聞くのが一番確実だと思います。
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450
名無しさん
2026/01/04 19:00:36
>>440 匿名さん
専用回線は厳しいと思いますよ。
MDFまで回線がきていれば対応できるかと思いますが、きていない場合は共有部の工事が必要になるので管理組合の承認が必要になります。
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451
匿名さん
2026/01/11 18:57:58
結局、ネットの回線については今すぐにはわからないかんじなのかな。
メアドを各所で変更するのは面倒なので
出来れば変えたくないけれど…プロバイダに左右されない、例えばGoogleなどのアドレスにひとまず変更しておいて
それから様子見でやっていくしかないですね。
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452
周辺住民さん
2026/01/18 09:33:44
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453
マンション検討中さん
2026/01/19 03:04:48
サウナって夜は何時まで入れるんですか?もし中で倒れたりしたら管理人さんが来れる時間内ですよね…?
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454
匿名さん
2026/01/23 22:33:52
管理人さん、そんなことはしませんよ、管理人さん男性で女性には行けませんよ
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455
匿名さん
2026/01/31 17:31:00
隣の郵便局に勤めてます。郵便局は不適切点呼問題でトラックやトン車が5年使えません。また年賀状も今年は少なく明らかにダメです。年明けに郵便局の拠点統合の話があり2027年度までに普通局(配達業務行う郵便局)の統合で効率化を行うようです。印西郵便局もかつて安食郵便局と印旛郵便局を合併させて現在の印西郵便局になりました。また白井郵便局との合併もあると思われます。その際隣が郵便局でなく移転する可能性もあるということです。配達人間からしたら移動距離増えて厳しいだけですが。よもや郵便局撤退後にマンション建つとは思いませんし、郵便局が撤退とかはないと思いますが、真横がまたマンションだと圧迫感凄いと思います。
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456
匿名さん
2026/01/31 17:34:15
サウナって一見贅沢設備に見えるけど、実はプールなんかに比べたら維持費が圧倒的に安くて、管理コストの面ではかなりコスパが良いんですよね。水を入れ替える頻度も少ないし、塩素管理や水質チェックも不要、設備としての劣化スピードもかなり穏やか。一方でプールは水回りのトラブルや漏水リスクが常につきまとって、建物自体の劣化を加速させる要因になりやすい。特に屋内プールなんかは湿気の滞留で内装や配管のダメージも大きくて、結果的に修繕積立金を押し上げる元凶にもなる。資産価値の観点で見ても、プール付き物件って一時的には華やかに見えても長期で見ると「維持コストの塊」みたいなもので、買い手に敬遠されがち。その点、サウナは趣味性と実用性を兼ね備えてる上に、低コストで導入・維持できるから、リセールや管理のバランスを考えると非常に合理的な選択肢だと思いますよ。
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457
匿名さん
2026/02/01 10:50:39
今は鉄道会社がマンション売主になっていますから、日本郵政グループも不動産に手を出すんじゃないですかね?!
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458
匿名さん
2026/02/03 20:52:35
隣りにマンションと老人ホームですか、西側は買えんな
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459
匿名さん
2026/02/13 19:22:07
サウナはやっぱり、かなり目を惹きますよね。
400戸もあるので、共用施設に対する負担は1戸当たりが低くなるので、そういうのがあってもいいのかもしれません。
好きな人にはいいんじゃないでしょうか。
清掃とかメンテナンスとかきちんと入るんだったら。
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所在地: 千葉県印西市 中央南2-3-2(地番)
交通: 北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線 千葉ニュータウン中央 駅徒歩6分 価格: 4100万円~6490万円 間取: 3LDK 専有面積: 70.58m2 ~82.55m2
販売戸数/総戸数:
20戸 / 401戸
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