レ・ジェイド北海道北広島ってどうですか？

４期が販売開始ですね。
入居は来年なので、まだまだゆっくり販売していく感じですね。
この規模だと仕方ないでしょうけど、
４期となると、売れていないのって勘違いしてしまいそう。

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１５０戸完売。あと４７戸。売れてなくて１０戸しか売れてないのか？来年の入居なので北広島千歳は地価が値上がりするので市場価格を見ながらゆっくり売っているのかが気になる。

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レジェイド北海道北広島はまだ切り札があって、ラピダス今年完成と日本ハム二軍移転が事実上千歳市VS恵庭市の戦いになっていること。

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「北広島駅前が変わる。」だそうです。
このフレーズ、すごいですね。

立地を見ましたが駅前。「不動産投資という選択肢も。」と書いてあって、投資用として買われる人もいるのかと思いました。

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再登録抽選物件が出てました。登録受付期間は2025年5月28日(水)～6月1日(日)とかなり先のお話。
これ、4LDKで100㎡超、7千万円弱なのだけど、第5期の4LDKで16,490万円のプランと比べると、
かなり安い感じがしますが、そうでもないのか？そもそも平米数がまったく違うし。
プレミアムプランになるとプライベートテラス付きになるから、比較の対象にはならないかな。

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マジで最近は北広島に住むのも悪くないなあと考えるようになってきた。

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いま、エスコンは利益を出そうと、市場の値段推移をみながらゆっくり売っていこうと言うのがみえみえ

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100㎡超のプレミアムプランもだけど、ワイドスパンが特徴のようですね。
お値段的にどう違うのかわからないけど、プライベートテラスが無くても良ければ100㎡超のプランはけっこうお得なのでは？
冬はほぼテラス使わないような気もしますし、プライベートテラスも雪が降ったらやはり雪かきしないといけないのかしら？だとしたらちょっと大変（汗）
あと、真夏のテラスからの熱が部屋にどう伝わるのか、断熱がしっかりしているかも確認したいところ。

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完売したんですか？あと何戸ぐらいあるんですか？民泊いいんですか？

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完売はしていません。30戸ぐらいはあるけど、時間があるので不動産市況を見ながら売っていくと思います。民泊は特に話題になっていないので、ダメだと思います。

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順調に売れてると思うので完売すると思います。旭川のタワマンにはならない。あと、半導体工場で札幌圏の不動産はまだ上がる。

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このマンションは完売するけど、次。新駅のタワマンを建てる予定らしいが、それはやめたほうが良い。さすがに北広島にタワマンはいらない。

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旭川と北広島は売れ行きが全く違う。人口は旭川30万人、北広島市5万人。

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日ハムファン、以外で買う人いるんですか？

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旭川は失敗したねぇ。
ダイワが欲かきすぎたかな。

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>>114 評判気になるさん
普通に買う人いると思いますよ。東京駅から見ると京急の蒲田みたいなエリア。札幌へ16分で行けて、駅直結、快速エアポートが１時間に５本。別荘にして夏はゴルフ、野球やサッカー、コンサートをみに行けて、札幌で食事。２時間半あれば北広島駅から空港待ち時間も含めて羽田空港へ到着している立地。

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そんな生活をするのは道民にはあまりいないですね。
職場が札幌であれば普通は札幌に住むと思いますよ。
セカンドハウス需要ですかね。

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完売したんですか？どんな人が購入してるんだろう、、、。

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完売はしていません。
40戸ほど残っています。が竣工まで時間があるのでゆっくり売っています。

これは北広島駅直結なので東京の富裕層や投資家にとって見れば別荘として便利です。　ただ住むと札幌駅のマンションのほうが便利かと。リゾートですね

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北広島がリゾートですか、、、、。球場がリゾート、、、。

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北広島のマンションはニセコとか軽井沢みたな東京都民が田舎の別荘地で癒しを求めるリゾートではありません。このマンションはゴルフや自然で癒しを求めつつススキノで女性に癒してもらい野球やサッカーを楽しみ飛行機で海外気軽に行ける都市型リゾートというとわかるかもしれません。

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宮古島やニセコ、軽井沢はゆっくりできる別荘でもそこで買い物や繁華街がなかったり交通が不便なリゾートとは北広島は違いますね。

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>>112 マンション検討中さん

エスコンはいずれ倒産する可能性大だな。

そして、親会社が救済。

名前変えてリスタート的な

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エスコンのマンション、197戸中180戸完売で、半数が道外だって。

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>>124 マンション検討中さん
197戸中180戸が成約なら完売じゃないでしょ（笑）。

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そ、そうですね。完売でないですね。まあ、竣工前に売り切りますがね。エスコンもこれ以上北広島にマンションはやめたほうが良い。もうマンションは売れない気がする。

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>>126 匿名さん

この会社、パリピだから倒産するまで北広島で供給続けでしょ。
社長がエスコンフィールドでオーナー気取ってるしな。去年とかエスコンのパリピ社員がうるさくて野球観戦途中で帰りました。社風があらゆる所に出ていますね。

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>>127 評判気になるさん
そうなんですか？よく社員さんってわかりますね？

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>>128 ご近所さん

毎年全社員で観戦してるみたいです。後の席で大声でエスコン社員同士が話してるからすぐわかりました！
社員旅行でテンション上がりすぎて、酔っ払ったエスコン従業員うるさくて迷惑でした！
確か今年も今月観戦では？

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それでよくエスコン社員って解りましたね。

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この物件に関しましては、10室ほどが一般販売対象外住戸なのです。どちらの物件にも大抵ありますが、元々その土地の持ち主だった方ですとか関係者向け？の住戸のようです。さて、まだまだ先のことと思っておりましたが、来年の入居に向け先月末にオプションの最終選択（申込）をいたしました。項目の決定ボタンを押下すると即振込案内が出てきまして、段々引っ越しの現実味をおびてまいりました（関東から北広島への移住です
・昔から親族がおります）。お住まいになる皆さまはオプションで何かとお迷いになりませんでしたか？うちは価格と睨めっこでして、あれば良いけど予算オーバーになるからやめよう、といくつかのオプションを諦めました。

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僕はこんな高級マンションなんて買えないけど、ゴルフなどの別荘としてのリゾートマンション。もしくは住居として住むマンション、投資用マンションでもある。いろいろ凄いマンションだよ。

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レジェイド北海道北広島が完売確実になったら、ついに135Mのタワマンが建設決定。北広島でタワマンが売れるのか？

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北広島に建てるタワマンが売れなくても、それは北広島が悪いのではなく、市場を読み切れない不動産会社が悪い。

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僕は不動産に詳しくないのだけれども、マンションって誰かが売れなくて困らないとマンションって建ち続けるの？毎回、完売しても普通はもうこれ以上は無理と思うんだけど、「まだ行ける」「タワマン行ける」と思うのかしら？

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タワーマンション、いくらなのかな？また建つんでしょ。

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タワマンの方が駅と野球場近いから良いですよね。こちらと比較するとどうかなあ？

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スーパーが徒歩圏内にいくつかあるから、買い物によってスーパーを選んだりできていい。
一つのスーパーしかなかったりするとそこのスーパーのお惣菜に飽きちゃったりするのでそれぞれの良さがあるスーパーを選べるから
買いものがたのしくなりそう
普段買い物も結構しんどかったりしますが、距離が近いから楽に買い物ができていいですね

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このマンション残り三戸。なぜ大林組のタワーマンションの動画をレジェイド北海道北広島公式ホームページに載せているんだ？エスコンのマンションと大林組のマンションは関係ないはず。

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さすがにこの単価でも駅直結ともなるとちゃんと売れていくんですね

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３LDK６９００万円残り１戸となりました。１か月で二戸売った計算になります。ここのスレももう終わりかな？しかし、まさかこの後、130Mのタワマンを売ることになるとは。タワマンはやめたほうが良い。地方のマンションは八階建てで十分。

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すごい、よく売れましたね。タワマンは買う人がいる限り計画はされるのでしょうけど。今は首都圏で買えなくなったからと言って投資家が地方の主要駅直結を狙っているそうです。

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日本人はバブル崩壊を何も学んでいない。実需のない投資の不動産は100%崩壊する。地方のタワマンは急激な人口減少で廃虚は確実。北広島は八階建てのマンションなら需要があるから計画変更を進める。タワマンは本当にやめたほうがいい

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>>143
わからなくもないですが、ラピダスの5兆円は大きいよな。

ラピダス従業員受け入れ　勝つのは北広島？恵庭？南幌？　近隣自治体、移住者呼び込み合戦に熱
https://news.yahoo.co.jp/articles/19b3e09da42edc182c55b4e1973aff713a6e...

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>>140

＞ラピダスが工場へのマイカー通勤を原則禁止し「獲得競争」はJR沿線が優位になっていて、空知管内南幌町は当てが外れた形。

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なかなか残り１戸売れない。６０００万円の物件になぜ時間がかかる？

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坪単価が高いからでしょう。

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入居予定のものです
ようやく残り１室の契約も整ったようで
モデルルーム等閉室のおしらせ（封筒）が届いておりました
営業担当の皆さんおつかれさまでした

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完売おめでとうございます。しかし、すごいな。北広島市のマンションは何度も言うけど、東京山手線外側の価格を売りきった。本当にこのマンション資産性があるのかな？

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>>149
田舎もんか？
山手線外側のさらに向こうの環八の外側の価格じゃねーか。

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>>150 匿名さん
錦糸町や小岩の価格ではないのですか？

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完売おめでとう。終了しました

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完売おめでとうございます！

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完売したようですね。おめでとうございます。
来場軒数800件、資料請求件数もかなり多かったようなのでかなり反響が大きかったのかな
すぐ近くに公園もあり、駅から近く利便性がいい落ち着いた周辺環境なので
立地の環境も人気があったんでしょうね

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話題性や希少性があればどんなエリアでもそれなりの値段がつくという好例ではないでしょうか。
プロ野球人気とタイアップした物件と言えるでしょうね。

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立地はまあ良いでしょう。資産性までは分からないけど、JR千歳線は北海道1位の鉄道路線で駅直結。数十年の人口と利便性は保証される。

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日ハム頼りですよね。日ハム様様日ハムいなくなることはないでしょうけど、それしかない。つられて、大学等いろいろ来るみたいでけど、建築費高くて予定くるってるみたいだし。でも、マンションは完売したからOK。

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令和7年に、北広島のマンションが、150㎡の億超え部屋を含めて200戸売り切る。
10年前に聞いたらファンタジーでしたでしょうが、世の中どう転ぶか分りませんね。

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まぁ10年前なら日ハムのエスコンフィールドや千歳のラピダス予見してる人はいないでしょうからね。

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資料請求数2,600件超、来場件数800件超の反響だったそうですが
マンションモデルルームの来場者数はおおよそそのくらいで
完売にたどり着くのかと妙に感心してしまいました。

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随分と詳しい内部情報をご存じで。

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近くでタワーマンションも建てるみたいですね、北広島すごいですね。

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５００戸オーバー、すごいとしか言いようがない。

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話題性抜群で売れるんでしょうね。北広島住民増えますな

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民泊あれば、バカ売れの予感

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道民のまあまあの小金持ちは、北広なんか全く興味なし

ここ売れるんだろうけど、住むと？となると違うでしょう

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完成予定図が発表されたけど、すごく豪華に作られている

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130ｍだからさっぽろテレビ塔と同じ高さ

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それにしても予想図はもう少しなんとかならなかったのか。

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タワーマンションのお話は、そちらのスレッドが立ったらそこで思う存分してください。ここは別の物件のお話をするところなので。

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これが完成予定図

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僕はマンションの素人なんですが、北広島のようなド田舎にタワーマンションはめずらしいの？個人的に、タワーマンションは関東や関西の大都会しかない気がする。こんな田舎にタワーマンションなんて本当に売れるのか

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たしなめられても知らん顔なのは笑えますね

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新しく出来る方はエスコン初のタワマン？

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「日本エスコン　タワーマンション」と検索しても出てこないので、たぶんない。本当に日本ハムと一緒に社運をかけたタワマンになる。

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>>174 匿名さん
https://sumai.es-conjapan.co.jp/sapporoodori80/

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