物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分 地下鉄東山線 亀島 駅徒歩8分
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間取り |
1LDK・3LDK |
専有面積 |
41.05m2・65.1m2 |
価格 |
2690万円・4990万円 |
管理費(月額) |
5130円・8140円/月 |
修繕積立金(月額) |
3690円・5860円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.58平米~12.24平米 ●管理準備金 : 16,420円~28,090円(一括) ●インターネット使用料 : 1,485円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日
※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年3月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 株式会社リーベスト
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施工会社 |
(株)福田組 名古屋支店 |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
1期で63/125戸完売、残り半分だね。来年入居なのにすごいペース。
オープン名古屋ドーム前以来の久々のヒットだ。どちらも駅近・イオンモール近く。
名古屋はイオン近いと売れるんだな
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
SCに近いと売れるのは全国共通。
三重に近い名古屋はイオンが多いだけ。
実際に名古屋ではららぽ横も売れてる。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
>>303 匿名さん
近いからと言って全てが売れる訳ではない。
当たり前だと思うが、そこまで言わんとわからんか。
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305
匿名さん
>>303 匿名さん
ドルチェも結構売れてたよ、戸数少ないってのもあるけど。
全然クラス数なくて荒れてもないのになぜか学区をネガキャンされたのが謎
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306
マンション検討中さん
戸建てでもマンションでもこの先高くなっていくばかりなので、そろそろ購入を考えている時にこちらのマンションに出会いました。駅前ですし便利なので資産価値があると個人的には感じていますが、この先ハザード等の理由で資産価値が下がることってあるのでしょうか。
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307
eマンションさん
>>306 マンション検討中さん
武蔵小杉の水没マンションは5割以上値上がりしたし、
海抜0-1mの梅田のタワマンは3倍の価格になりました。
ハザードよりも利便性が資産性には大事です。
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308
マンション検討中さん
>>307 eマンションさん
価値が下がらなければいいなくらいの気持ちだったので他のマンションが値上がりしていると教えていただいて希望になりました。詳しい方にコメントいただけて嬉しいです。ありがとうございました!
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309
通りがかりさん
東京大阪の大手デペのタワマンと比べてどうすんの..
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310
匿名さん
ドルチェと比較はされたくないでしょうね。
名古屋の人であそこには行かないよ。
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311
マンション検討中さん
今日見学しに行ったら、契約会で満席って断られた。予約しないとダメな時代になったんかな。
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312
名無しさん
>>311 マンション検討中さん
人気物件はそうですよ。不人気物件は飛び込みでも行けますが
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313
匿名さん
モデルルーム人いっぱいでした。
帰りにイオンモール寄って帰れるから生活利便性を感じやすいのもずるい
とりあえず安いのでセカンドルームで一部屋買うつもりでしたが、便利なので住むかも
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314
マンション検討中さん
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315
匿名さん
栄生でしょ。物件名レ・ジェイド栄生でいいんじゃない。
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316
マンション検討中さん
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317
口コミ知りたいさん
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318
匿名さん
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319
通りがかりさん
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320
通りがかりさん
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321
マンション検討中さん
やっぱり場所がいいと人気になるんですね。
価格も良いからだけど。
もう少しゆっくり選びたいのだが。
ここは買えば儲かるかな?
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322
名無しさん
>>321 マンション検討中さん
このまま相場が上がり続ける場合や、リニアや名鉄の名駅再開発で名古屋中心部の相場が上がる場合、儲かる可能性もあると思います。
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323
マンション検討中さん
確かに予約が取れないマンションも珍しい。
単純に買いやすい価格なんでしょうね。
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324
eマンションさん
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325
マンション検討中さん
見学の人がいっぱいでびっくりです。
3件目でしたがまさか1回で決めることになるとは思っていませんでした。
あとは完成が待ち遠しいです。
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326
検討板ユーザーさん
得したいというスケベ心で
購入してる人が8割です
本当に大丈夫ですか
もし得できても、賃貸と同じコストでトントンで分譲住めたくらい
たとえそれでも大丈夫ですか
それくらいの得しかできないなら、新築マンションを買ってなかったのではないですか
本当に値上りしますか スケベ心に注意
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327
通りがかりさん
名古屋相場がブレイクすればワンチャン買値以上で売れることもあるかもですが、そこまで狙わなくても賃貸コストとトントンで最新マンション住めるなら十分でしょう。相場ブレイクなしで、いま名古屋で得できそうな新築マンションなんてないでしょうし、もし相場下がってもここは比較的ダメージ少ない気がします。
得狙いというか、建築コストが上がり続け、震災復興等でさらに人手不足、金利も下がらず、もっとマンション高くなっちゃうリスクも考えないととも思います。
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328
匿名さん
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329
eマンションさん
相場が上がればそれはそれで良いことですが、相場が下がったとしてもダメージが少なさそうということでココを選びました。リニア開通などでワンチャンあればラッキーかな。
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330
匿名さん
電車、車、水
意外で、この物件のデメリットは何でしょうか。
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331
マンション比較中さん
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332
マンション検討中さん
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333
検討板ユーザーさん
>>331 マンション比較中さん
ここで聞くことなのかな…
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334
マンション検討中さん
かなり売れているみたいですが、まだ何とか買えますか。
予約すらとれません。
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335
マンション掲示板さん
>>334 マンション検討中さん
第4部の18:00~であれば取りやすいと思いますよ。
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336
eマンションさん
>>335 マンション掲示板さん
何時まで営業するんだよ
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337
通りがかりさん
>>336 eマンションさん
マンションギャラリーに聞いてください。
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338
マンコミュファンさん
>>334 マンション検討中さん
担当者の方いわく、好調な販売状況だそうです。まだ買えないという事はないと思いますが、早い方が良いと思います。
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339
匿名さん
竣工一年前だけど半分以上売れたからあとはゆっくり売ってくみたいよ
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340
マンション検討中さん
先日行きましたが、本当にあんなに売れたのでしょうか。
来訪者によって、見せている資料が違うのではないか、と心配。
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341
口コミ知りたいさん
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342
匿名さん
>>341 口コミ知りたいさん
むしろ上がりますよ。
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343
評判気になるさん
>>341 口コミ知りたいさん
3か月で70~80うれるマンションと説明を受けました。
さすがに値引きはないですよ。。
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344
通りがかりさん
>>341 口コミ知りたいさん
値下げ交渉をするのは自由です。ぜひその結果を教えてください。
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345
匿名さん
竣工前に値下げするマンションなんて聞いたことないけど
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346
匿名さん
建物内モデルルーム作る前に、完売するのではないだろうか。
その分浮いた予算を、契約者に活用して欲しいな。
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347
マンション検討中さん
新幹線とJR貨物(夜中)が不安要素。
現地に行ったけれど、名鉄はあまり気にならなかった。
ギャラリーでは防音ガラスの性能も体感出来るようになっていたけれど、iPadのスピーカーから出している音での検証だから不安になるんだよなぁ。
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348
口コミ知りたいさん
>>347 マンション検討中さん
部屋によるのでしょうか。
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349
匿名さん
>340
私も感じているところです。
ただ価格表上は60戸以上SOLDとなっていました。
現在も第1期の模様で週末も売れたと聞くと、第3期まで物件自体が残っているものなのか疑問のところもあります。
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350
eマンションさん
>347さん
実際はiPadとは比にならないくらい大きいのでは?
と思いますね。
幹線道路の音も相当なものです。
線路は寝室側になりますが、気にならない程度のものなのか否か…。
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所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番)
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交通:名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分
- 価格:2690万円・4990万円
- 間取:1LDK・3LDK
- 専有面積:41.05m2・65.1m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 125戸
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