プラネスーペリア グラン大津瀬田

>>750 匿名さん

床のふかふかはリビングに関しては
床暖房が入ってるのと
防音対策で何層かクッション材が
入ってるとおっしゃってましたよ

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>>750 匿名さん
クッションフローリングなのでふかふかですね
足音も響きにくいしいいですよね

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ハンズフリーキー、オプションでつけようか悩んでいます。みなさまどうされますか？

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ハンズフリーキー
同じく悩んでます。。

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ハンズフリーキーかなり悩んでます。全部スルーってわけじゃないみたいなので、結局そこまで便利ではないのか、、、エントランスと自室ドアだけでも価値ありなのか、、

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ハンズフリー注文しました。

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>>755 匿名さん
駐車場に続いてるドアがハンズフリーキー
使えないのが残念です。サブエントランスの次に
よく使うことになると思うので。

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>>757さん
荷物持ってる時に便利だけど、車利用なので結局一度は鍵取り出さないといけないってことですよね。駐車場といえば、駐車場内にミラーをつけて欲しかったですね。

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駐車場ご利用の方、朝何時に出発予定ですか？
できる限りスムーズな出庫を皆様と協力していければと思っています！

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毎日ではないですが、車を使うとすれば8時10分あたりです。多分、公共機関にすると思います。

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駐車場混み合うと大変ですよね。機械式の経験がないので、不便さが未知数です。

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>>759 口コミ知りたいさん

7時45分です!笑

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ハンズフリー電池錠の申し込みを検討しているのですが、同封されていた工事申請書って上側の部屋番号と名前のみこちらで記載して注文書と一緒に代行店に送付するのか、申し込み後に必要書類等や情報が代行店から送られてきてこちらでマンションの管理組合に提出するのかご存じでしょうか？

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>>763 名無しさん
ハンズフリーキーはもちろん
エアコンなど工事というものは
全て申請書が必要らしいですよ

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>>762 マンション検討中さん

同じです！違う場所なら良いですね！！笑

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ハンズフリーキー、迷いましたが、本体・鍵とも申し込みました。
商品名で検索すると出てきますが、ハンズフリーキーは単純に普通のIC鍵の電波が強いだけでなく通信方式が違うみたいですね。
使い方で、本体だけ、鍵だけという発想もありだと思います。
共用部分には5ヶ所ということでしたが、たしかに東側の駐輪場からエレベーターホールに入るところも非対応なのは人によっては少し不便なのかも知れません。

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ちなみにハンズフリーキーで気になってメーカーのサイトで調べたポイントですが
・ハンズフリーキーを入れた鞄を玄関に置いていても外から開けられない対策はされてる。
・電池が切れても機械式の鍵を差し込めば開錠可能。
らしいです。

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住民・契約者スレはどうやったら開放されるのか？

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いよいよ来週から引き渡しですね。
出入りする業者さんの姿も少なくなりました。
内覧会での手直しも済んだ頃でしょうか。
仮留めだった？表札の文字も数日前に完成したようです（写真）

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PLANEのEの上にいちいち点つけて謎にフランス語にしてるのに、Superiorの方は英語なんだ？

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マンション名プレートをせっかく洋風にしたのにその前にある植栽はツツジ？まさかね？

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早く郵便番号と住所を覚えないと。大萱の読み方が分かりませんでした。萱を習った記憶がないんですよね。マンション名が長いから書くとき大変なので省略しようかな。

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膳所の二ヶ所とここを検討し、ここに決めました。
石山も興味有りましたが…。
さて、こちら、結構早い頃から話を聞いて頂いていたので、部屋タイプも決めては辞退したりを繰り返して今のとこに。
現在戸建てに住んでますが、駅近のお洒落なマンションって言う憧れも強く、近日鍵の引渡しを受けます。
OPTやらなんやら、そこそこ追加しましたので結構な…となりました(^^;;
内覧会で部屋に立ち入った程度ですが、良い印象を持ちました。

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内覧会で仕上がりを見ましたが、部材は価格相応で高級ではないものの、仕上げは丁寧で印象が良かったです。
手直しも割とどうでもいい修正1ヶ所だけだったので、後から購入される方も安心かと思います。

1点だけ気になるのがインターネット接続で、さすがに月990円だけあって機器も含めてちょっと安かろう悪かろう感があります。
いずれ管理組合で相談になると思いますが、追加でフレッツ光などを引きたい方が他にもいらっしゃるようなら手を挙げたいです。
関電にお勤めの方がいらっしゃるようならeo光を推されるかも知れませんが、なんなら両方でも。
配線を引いても使う家だけ料金を払えば良く、使わない家は負担0円で共用部の電気代もかからないので、使わなくてもタダで資産価値が上がるので得です。
ヘビーユーザー（私もだ）が他に流せば、標準のZTVが遅くなるのも避けられます。

宅内配線が玄関のシューズボックスにまとまってるのは良いですね。5eを6Aにするのはそのうちやってしまおうかと思っています。

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早いもので、もう明日7/15から引き渡しですね。うちは今週末です。
カラーコーンがなくなり、最後にゴミの片付けをしたり植木に水を撒いたりされている方が。

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ペット飼われてる方どれぐらい
いますか?(?????)?？

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ペット飼われてる方いますか？

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カラオケ側の安い部屋って低階層は日差し無いですかね？

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>>778 匿名さん
カラオケ側の真横は現状駐車場なので遮るものがなく日差しありますね

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>>778 匿名さん
安いというとCタイプでしょうか。
隣の歯医者さんの黒いビルの三角屋根が5階建てにしては意外に高くて7階くらいまで来てますが、7階以上ではほぼ遮られないと思います。
5階くらいから下だと直接の日差しがどれくらい当たるかは季節にもよると思いますが、マンションサロンで聞くと図を見せてもらえるのではないかと思います。
Cの目の前は受水槽でこちら側の敷地が飛び出しているので、203や303でも目の前がすぐ隣の建物で暗いということはなさそうな。これも詳しくは聞けば教えてもらえるかと。
（日当たりは気になって冬至の頃から時間かえて写真撮ってたんですがすぐ出てこないですね……）

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エアコンの室外機の配管カバー（化粧カバー）は何色にされましたか？ベランダと玄関側の壁の色の濃淡が微妙に違う気がするのですが、グレーか白がいいのでしょうか。

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昨日マンション前を通ったら、裏口に引っ越しセンターさんの養生がされていました。週末頃から引っ越しされる方もいらっしゃるのでしょうか。
いよいよですね。
化粧カバーはグレーにしようかなと思ってます。

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いわゆる逸般の誤家庭と呼ばれるコンピュータマニア向けに、参考までに。
> 1点だけ気になるのがインターネット接続で、さすがに月990円だけあって機器も含めてちょっと安かろう悪かろう感があります。
とだけ書きましたが、
- ルータは玄関のシューズボックスに設置、TP-Link製（型番をメモし忘れました。対応しているWiFiの規格も未確認）
- 宅内配線はカテゴリ5e（長さ的に5GBASE-Tくらいまでは通りそうな気もします）
- ZTVに直接確認したところ、グローバル固定IPアドレスの利用も可能で、オプション部分だけ個別に直接契約になるとのこと。法人向け接続サービスと同額で、IPアドレス1個の場合で月16,500円と他社の個人・SOHO向けと比べるとかなり割高ですが、オンラインゲームや自宅サーバでどうしても必要な場合は（この場合は追加でフレッツかeoが引けるならむしろ安くなりますが）
- 回線がどのように収容されているのかは現時点で不明（大量使用すると全体が遅くなるなら、別にフレッツ等を入れさせてもらってヘビーユーザはそちらに流すほうが迷惑をかけずにすみますね）
- 電源は、タイプにより電力容量が6kWか6.5kWとありますが、6kWのタイプでみたところ、ブレーカは200V 40A（8kVA）。リビングのエアコン用コンセントのみ200V 20Aで他は100V（エアコン用のみ20A（200Vに切替可能）、他15A）でした。
（IHが置けないと言われると、IHより電力を食い続ける200V駆動のエアコンやサーバはどうなのかと思いましたが）

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>>783
プラネは凄く良い物件だと思いますが割高なのと､ネットの問題。個別に引くのにいつ開かれるかわからない総会待ちなのと機械式駐車場だけがネックです。他物件のように自走式駐車場は難しいのは分かりますが､ネット各戸10gbpsだったらホントに良かったのですが。

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>>784 匿名さん
各戸10Gも引いて一体何をするのだか笑
工場の産業用サーバーレベルやん

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>>785
1桁Pingでゲームしたいんや。

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>>786 匿名さん
回線速度とping値の違いわかってなくて草

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まぁ引きたい部屋が勝手に引けば良いだけで
総会で､やいやい言う家庭も無いでしょ。

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>>788 匿名さん
過半数の合意がないと勝手には引けへんやろ
どうしたって共用部分通るんやから

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共用廊下が機械式駐車場もあって圧迫感ありました。高層階の方々は特に何も感じないでしょうか?

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駐車場ってもう満車ですか？ここと近隣の相場についてお聞きしたいのですが、大体おいくらくらいですか？

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機械式駐車場より高さのある階ですが共用廊下の圧迫感は感じません。1階も、廊下から機械式駐車場まで植栽もあって幅がとってあるから圧迫感は特に感じませんでした。

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>>792
数週前の段階ではまだありました。
が､機械式の地上1階がまだあるかは
把握してません。近隣の萱野神社立体駐車場ですが屋上で8~9千円。8階からの屋根ありで
1万2千。(普通車)
機械式の地上1階が同じ値段なので空いてたら
良いですね。

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先日鍵の引き渡しでした。引越しはもう少し先です。
現在も機械式駐車場ですがプラネは1機辺りの収容台数が多いので待ち時間ありますね。出し入れしている間の駐車スペースも狭いし、これから入居者の方が増えて重なった時、特に天候不良時の待ち時間、大変です。
ちなみに今日は自分より前に駐車のため作動中の方がおられ4分待ちました。

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7/15に住民・契約者スレが開放された様ですよ？
そちらに書くのが良さそうに思います。

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>>793
南西の方は少なからずありますよ。

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購入予定者ですが回線だけ気になっていますが、個人で引くことは可能なのでしょうか。

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>>798
組合で過半数いけば通せます。

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やはり気になるのは私だけでなかったようで。ネット回線、賛同が得られそうなら管理組合の設立総会で動きたいですね。
引き渡しの際に確認したところ、半年～１年のうちにということでした。
フレッツ光なら共用部にパッシブスプリッタ（電源不要）を置いてファイバを通すだけなので、使わない方には完全に負担ゼロで資産価値が上がるというのがポイントです。
標準のZTVがどれくらい出るかは近々実測してみます。

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