プラネスーペリア グラン大津瀬田

>>700 マンション掲示板さん
ありがとうございます。NA-LX127DL-Wです。南側のお部屋とだけ。図面を見るに大丈夫だろうとは思っているのですが、蛇口の高さの記入は無かったので。連絡すれば済む話かもしれませんが、皆さんのお話も聞いてみたかったので。

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>>698 匿名さん
さすがに新築なので大丈夫だろうと思いますが……
奥行方向の長さは十分だと思うので、最悪でも手はありますね。
今の家が30年前の建物で防水パンが横長の古いタイプなのですが、パナの一番上の（11kg）を買おうとして業者さんに聞いてみたところ、エアコン室外機用の台と防振ゴムをかませて（防水パンの縁をまたいで）設置してくれて、それでも何の問題も起きていません。

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>>691 匿名さん
現実的に、マンションが自治会域内になるという理由だけで無駄に会費だけ支払わされる（人の参加はない）というケースは、普通にありますよ。

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国道側の囲いがなくなってました。
内覧会まであと1ヶ月。予定通り完成してくれそうですね。

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お近くにお住まいの方は出来上がるまでの経過が見る事ができていいですね♪内覧会が楽しみです。

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いよいよ入居日が近づいて来ましたね
皆様は引越し業者さんはどこにされましたか？

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外部だとマンション側に日時の申請をするのが面倒くさいかなと思い、マンションが提携？紹介？してる引っ越し業者さんにしました。

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>>706 口コミ知りたいさん
同じく調整が面倒なのでそのままアートさんにお願いする予定です。
来月、見積もりを頼んでいるので、料金次第では考え直すかも知れません。
小物ならハンドキャリーできる近所でも、家具・家電はなかなか自力というわけにもいきませんね。

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家具の処分をお願いしたかったのですが、アートさんは対応していませんでした。これは残念でしたが、見積もりの結果お願いすることにしました。他の家電や家具の配送計画なかなか悩むところです。

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内覧会について。
カーテンの下見のために家具屋スタッフが同行、または後から入室していただくことは可能なのでしょうか？

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>>710 マンション掲示板さん
たぶんできるけど、こんなとこで聞くのではなく電話してデベロッパーに聞きましょう。
それでカーテンぐらい自分で採寸できますよ

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>>711 名無しさん
採寸をカーテン屋に頼むのは自分で測って間違ってたら作り直し費用全部自分持ちになるからです。カーテン屋がミスってたらやり直してくださいと言えますからね。無料で採寸してくれますし。

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囲いがなくなって、エントランス周りを整えながら木を植えはじめました。
今日の時点でこんな感じです。
規模が大きいだけあって、周りの他のマンションよりは多めのようで。あまり派手に花壇などがあると管理が大変になりそうですが、幹線道路沿いで駅近ですし、これくらいあると周りとの緩衝地帯にもなりそうで好印象です。塀で囲ってしまうより圧迫感もありません。
最後の写真は作業途中らしきところですが、毎年この時期はつつじが見られるでしょうか。

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写真連投失礼。エントランス周りはこんな感じです。
そして工事車両が出入りしていた駐車場出入口、クレーンがいなくなってからあっという間に最後の１部屋が完成したようです。
（ちゃんと鉄筋入ってるな、と思いながら眺めていたので、これには感心しました。）
2階は最後に売り出されるのかも知れませんが、こんな感じでまた印象が違っていて、あえて選ぶ方もいらっしゃるかも知れませんね。

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713、714さん
写真アップありがとうございます。
購入したものの、頻回に見に行けないので嬉しいです。

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つつじの花は嬉しいです。緑が多いですね。6月に咲く紫陽花があると華やかなんですが。今流行りのロックガーデン風の箇所もほしかったですがなさそうですね。

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>>716 匿名さん
ロックガーデン、中庭があったら合いそうですが、そこは丸ごと機械式駐車場と駐輪場……。駅前で土地が高そうなので仕方ありませんね。

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このマンションの北側の道は割と暗かったのですが、明るくなりそうでよかったです。パチンコ屋の裏手で陰鬱とした雰囲気でしたが変わりましたね。酔っ払いの立ちションに最適な植え込みになりましたね。また電話しながら座るのに最適な壁。あの道はけっこう酔っ払いが通るし人通り少なめなので、遠回りにはなりますが、若い女性などは痴漢や引ったくり防止の観点で夜は国道側から入るのがいいかもですね。

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>>718 マンション検討中さん
言われてみると気になるので見てみました。20時過ぎでこんな感じですね。
学園通りから裏口までは、カラオケ屋と駐車場の看板でかなり明るいです。
その奥（駐車場の横）は一段暗くなりますが、街灯はありますし、駅側から来た場合、東側のスロープ・駐輪場を使うのでなければあまり関係なさそうです。
で、駅側から裏口までの道は、不埒なことをするには向かないとみました。たぶん安全。というのは、明るさの他に、
・京都信金や駐車場の防犯カメラに写らないように隠れるのは難しい（駐車場に逃げ込まれたら写る）
・裏口エントランスの辺りは琵琶湖タクシーの手前から車庫越しに丸見え。
・叫ばれたら交番まで聞こえる可能性が高い。
なので、よほどバカでない限りやらないでしょうし、すぐ捕まりそうです。
但し、四方八方から見通しが良いので、エントランスから出たところを銃で狙撃されると無防備です。
日本だとあまりないと思いますが、そちらの方々の恨みを買わないようにしたいと思います。

そういえば名前がついてました。

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ちなみに、前の写真から3日にして、機械式駐車場のところは壁で全面カバーされました。
段のところに座るのも、子供が入り込んだり悪戯でロケット花火を打ち込んだりするのも封じられています。
そこはさすがに。

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>>719
こちらはマンション裏手のフェイム瀬田に彼女が住んでたのでよく知っていますよ。その上での注意点です。20代前半でしたから駅からの道でキャッチには声かけられるし、男がついてきてナンパされたりもしてました。カラオケ屋の方に曲がると人が少なくなって声をかけやすいんですよね。週末は夜中によく酔っ払いが叫びながら通りうるさいと嘆いてましたよ。フェイム瀬田に引っ越したことを後悔していました。法律上キャバクラ等の風俗店を営業してよい地域の駅近ですからね。そういう地域ですので油断しない様に。

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>>721 マンション検討中さん

そんな瀬田の環境を変化させることができるマンションになれば良いですね！！

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>>722 マンション検討中さん
そうですね。日本の犯罪ゼロ件になればいいですね！！
ついでにお酒も禁止にして酔っ払いもいなくなればいいですね！！若い女性をナンパするから男も絶滅すればいいですね！！そんなマンションになればいいですね！！

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内覧会が楽しみなのですが、不具合の箇所を全部見つけきれるか心配です。見落として、住んでから気付きそうな気がします。クローゼット等の寸法もはかりたいし、やる事が沢山ありそうであたふたしそうです。

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内覧会、平日で仕事の合間であまり長くいられなさそうなので、私もちょっと心配です。
施工ミスさえチェックできればいいと思っているのですが。
説明、どれくらいあるんでしょうね。

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いよいよ内覧会が近づいてきましたね

ドアにつけるスマートキー？
センサーキー？
いくらぐらいするのか気になります

入居説明会では
値段までは教えていただけなかったので

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早いほうの日だとそろそろ内覧会でしたっけ。
共用部分は引き渡しまでの間に工事するのかなと思っていたのですが、1階の内装もあっという間に仕上がっていくのが外から見えました。
日曜の時点でこんな感じ。
パンフレットやポスターの完成予想図はだいたいちょっと盛っているのかと思っていたのですが、植栽なども含めてほぼその通りになった印象です。
あと何が、と思ったら、国道側の歩道を切り下げる工事をやっているようです（内覧会が雨だったら足元注意かも知れません）。

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すみません、足元注意かも、と書きましたが、速攻で舗装されてました。
ご安心ください。
（今朝の土砂降りでどうしたかなと思ってました。）

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内覧会行ってきましたが、カーテンレールが特殊な形状でした。レールを外してブラインドを取り付けようと思っていたけど、できるのかな
ブラインドやロールスクリーンをオプションでつけられる方が、どのように説明を受けたか教えていただけましたら助かります

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>>729 評判気になるさん

センサーキーはいくらぐらいでしたか？

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>>730 検討板ユーザーさん
本体13万＋鍵一個につき2マンション程だったと思います

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>>731 評判気になるさん
2万です。すみません

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>>732 評判気になるさん

ありがとうございます
結構するんですね(ﾟoﾟ;;
ちなみにそのセンサーキーの
料金の支払い期限っておっしゃってましたか？

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ハンズフリーセンサー対応じゃない出入り口もあったため内覧会でチェックしたほうがいいです。

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センサーキーなかなかいいお値段ですね…
去年引き渡されたマンションの実績見る限りでは、鍵2ケで10万くらいと考えていましたが何が高騰の理由でしょうかね

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みなさんはセンサーキー
つけますか？

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プラネのサイトは閉鎖されましたか？滋賀マンションのリストに並んでないですね。
うちはセンサーキードアノブはつけないです。ハンズフリーキーも買いません。
鍵のお引き渡し時に受けとる、かざすキーとアナログキーで暮らす予定です。

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スレッドに復活してました。良かったです。

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>>736 名無しさん
つけます！めっちゃ楽だと思うので。

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先日の内覧会で、裏口（駐車場側出入口と西側）確認忘れてしまいました…そちらはハンズフリーは使えないですよね？そういえばゴミ置き場案内されなかった。

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>>740 匿名さん
ゴミ置き場は現在スタッフさんの休憩スペースに
なってるみたいですよ

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エントランス側から駐車場に行く手で開けるドア1つと、次に東の棟側の自転車置き場に行く手で開けるドアが2つが、かざすキー&アナログキー用ドアでした。ハンズフリーキーは自動ドアの、エントランスとサブエントランスのみと思われます。

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これから購入予定の方おられますか？
E2タイプが売り出されたらE1より安くなったりしませんかね。

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共有スペースももうかんせいしてるんですかね？

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マンションの内覧に行かれた皆様
実際お部屋を見てどうでしたか？

想像通り、ちょっとイメージと違った
など感想聞かせてください

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>>745 口コミ知りたいさん
リビングは想像通り、各部屋は想像以上に物が起きにくそうな広さに感じました

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想定していた…やっぱリビング狭い。と、5畳てこんなもんかぁて感じですね。駅前を優先しているので、「だが、それがいい」

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>>745 口コミ知りたいさん
国道側の部屋で騒音を気にしてましたが、思ったより静かで安心しました。

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20年前に建ててるマンションに比べると、天井の高さや高級感では見劣りがあるかなと思いました。
それでも立地や内装は概ね満足ですが、収納はやはり少ないですね。

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モデルルームが違うタイプ&オプション盛りだったので想像もしずらくがっかりしたら嫌だなと思ってましたが、実物を見てとても気に入りました。ノーマークだった洗面室のリネン棚が色々置けそうで嬉しくなりました。フローリングがふかふかしてるのが気になりました。板の硬いものだと思ってたので。今時はこんな感じなのかな。

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