京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア グラン大津瀬田」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-02-08 21:19:49

プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね!



所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分

間取:1LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:62.78平米 ~ 80.79平米 
バルコニー面積:9.40平米 ~ 21.08平米
サービスバルコニー面積:2.32平米 ~ 2.96平米
アルコーブ面積:0.72平米 ~ 3.14平米

事業主(売主):大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:未定
公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/s252/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア グラン大津瀬田

総戸数:252戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区

駐車場:160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台)
自転車置場:504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
          2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台))
バイク置場:2台

建物竣工時期;2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期:2025年7月中旬(予定)

販売スケジュール:2023年12月販売開始予定

敷地面積:3,703.23平米

大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超

大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA

京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。

- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分(約240m)
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店(徒歩3分/約240m)/アル・プラザ瀬田(徒歩4分/約300m)
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-21 21:27:14

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プラネスーペリア グラン大津瀬田口コミ掲示板・評判

  1. 685 匿名さん

    玄関に検討してます。凸凹したエコカラットにほこりがついた場合は掃除が出来るんでしょうか。

  2. 686 匿名さん

    エコカラットの掃除の仕方は、
    ・ハンディモップで優しく拭く
    ・掃除機のノズル部分に柔らかいブラシの付属物を付けて吸う
    どちらかになるかと思います。

    洗剤などは使ってはいけなかったかと。素材が多孔質でデリケートなので掃除するときは間違った方法をやらないよう注意が必要です。

  3. 687 名無しさん

    第2期13次で9戸ですか、一気に加速しましたね。もう半分近く売れてるかもしれませんね。

  4. 688 匿名さん

    先着順が34戸に増えてますね。
    第2期のまま少しずつ放出してるのかも。

  5. 689 評判気になるさん

    あっという間にもう少しで説明会ですね。マンションの売れ行きが気になります。

  6. 690 ご近所さん

    もう明日から入居説明会ですね。
    時間帯の指定が御近所同士なのか分かりませんが、よろしくお願いします。
    しばらく写真を上げてませんでしたが、3月末にクレーンがいなくなってあっという間に機械式駐車場が入り、入口など1~2階部分の工事が進んでいるようです。

  7. 691 匿名さん

    説明会でマンションが自治会に加入するか決まってない、って聞きましたが断って欲しいです。月会費もとられるし、メリットがないです。どうなるのか心配です。

  8. 692 マンコミュファンさん

    >>691 匿名さん
    自治会はメリットないですね。
    確かに、、

  9. 693 匿名さん

    自治会が嫌でマンションにしたのに、意味ないです(泣)

  10. 694 匿名さん

    ハンズフリーキー、どうしはります?

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  12. 695 検討板ユーザーさん

    なんぼかによるかな

  13. 696 名無しさん

    >>694 匿名さん

    そういう後からつけにくいオプションは、多少高くてもつけておきたい

  14. 697 ご近所さん

    >>691 匿名さん
    あの言い方からするとおそらく個別で希望者のみになるのではないでしょうか。
    試しに自治会のサイトを見てみたところ、配布物の最小化、オンライン化などの合理化を進めていて良いことなのですが、そもそも自治会というあり方が限界に達している気がします。小学校の学区単位の区切りに意味があるかは、その年代の子供がいるかにもよるのかも。
    https://www.setakita.com/miyanokuchi

  15. 698 匿名さん

    ドラム式洗濯機が設置できる作りですか?大丈夫だろうと購入後済みですが、蛇口の高さなど確認しておらず…。内覧会を済ませてからがベストかもしれませんが、カーテンやら、エアコンやら、エコカラットやら、オプションせず自力で追加予定。楽しみだけど、心配がいっぱいです。

  16. 699 マンション検討中さん

    >>698 匿名さん
    今どきドラム式が設置できないなんてこと100パーセントないので大丈夫ですよ

  17. 700 マンション掲示板さん

    >>698 匿名さん
    あなたの持ってるはずのマンション図面と洗濯機の型式を回答してくれればこちらで確認して回答しますよ?

  18. 701 マンション検討中さん

    >>700 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。NA-LX127DL-Wです。南側のお部屋とだけ。図面を見るに大丈夫だろうとは思っているのですが、蛇口の高さの記入は無かったので。連絡すれば済む話かもしれませんが、皆さんのお話も聞いてみたかったので。

  19. 702 ご近所さん

    >>698 匿名さん
    さすがに新築なので大丈夫だろうと思いますが……
    奥行方向の長さは十分だと思うので、最悪でも手はありますね。
    今の家が30年前の建物で防水パンが横長の古いタイプなのですが、パナの一番上の(11kg)を買おうとして業者さんに聞いてみたところ、エアコン室外機用の台と防振ゴムをかませて(防水パンの縁をまたいで)設置してくれて、それでも何の問題も起きていません。

  20. 703 匿名さん

    >>691 匿名さん
    現実的に、マンションが自治会域内になるという理由だけで無駄に会費だけ支払わされる(人の参加はない)というケースは、普通にありますよ。

  21. 704 ご近所さん

    国道側の囲いがなくなってました。
    内覧会まであと1ヶ月。予定通り完成してくれそうですね。

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