プラネスーペリア グラン大津瀬田

購入検討しているのですが、担当者さんはどのように決まりますか？
予約で対応してくれた方がそのままになってしまうのでしょうか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>643 名無しさん
最初にお話を聞きに行ったマンションサロンの個室で対応してくださった方がそのまま担当になりましたよ。

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>>645さん
ありがとうございます。はじめに対応してくださった方じゃないほうがいいなと思ったんですが、そのままになるなら仕方ないですね。

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セルフィールに魅力を感じています。みなさん、注文されますか？？

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>>646 匿名さん

費用対効果低いと思ってる

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いまちょうど南西側もカバー外してるところですね。
今週末には駅前ロータリーやホームからもよく見えるようになりそうです。
駅に面する側は北側・廊下側なので開口部は多くなく、南草津のブランズのように駅前にばーんという印象にはならず控えめですが。
南西側、バルコニーから駅は見えてもこちらが丸見えにはならないほどほどにいい感じと期待してます。
（よく見ると両端は対称でなく仕様を変えていて、Aタイプの方が北側の窓が広い？）

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>>646 匿名さん
これですね。
https://nichirin-chemical.co.jp/products/selfeel/effects01.html
光触媒ではないとすると何？　と思ったら、カリウム40を使っていると。
いちばんそこらへんにある放射性物質で、コスト的に同位体濃縮してると思えないので高血圧のひと用の塩レベル、安全な代わりにとても弱そうで。
NMRパイプテクターのような純然たるニセ科学商品ではなさそうですが、そこまで効くのかなあ……。
この物件の近くにはエアコンメーカーとかバイオ関連企業とか大学とかいくつもあって詳しい人がいそうなので解説お願いしたいです。

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>>646 匿名さん
私も「セルフィール」をオプション会で説明を聞いて魅力を感じましたが、予算の関係上で注文しません。同様にウォーククローゼットの「けいそうプラス天井」もですが、冷静に考えた結果、注文しません。

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国立理系院卒です。
リンク先のデータを見る限りでは、マンション室内での効果及びセルフィールの効果持続性はわかりませんでした。
ページに提示されている実験データは吹き付け後すぐのデータが主であって、試験部屋条件もないし、半年後や1年後にどうなっているかのデータもありません。
大切なのは有害とされる化学物質の放出要因そのものを抑える効果は謳われていないということかと思います。どのイメージ図を見ても「空気」に作用しているだけに見えます。あくまでも空気中に存在する化学物質の低減効果を謳っているだけの様に見えます。つまり、セルフィールなしでも窓を開けた方がもっと効果が高いのでは…とも思えます。
あとはただの液体吹付なので壁を雑巾とかで拭けば当然セルフィール膜はどんどん落ちていくものと思います。床を拭き掃除しても同じです。
それと、有害化学物質の低減度合いと人体への健康影響度の相関関係のデータもありませんので、化学物質の数値として低減したからといって、それが目に見えてカビが生えにくくなったとか、頭が痛くなくなったとかのデータはないことにも注意が必要です。

・絶対に窓を開けたくない人
・換気もしない人
・拭き掃除をしない人

には向いているのではないでしょうか。

https://nichirin-chemical.co.jp/products/selfeel/qa.html

※個人の見解です。セルフィールに効果がないと書いている訳ではありません。

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【個人的な推測、妄想】
セルフィールは、①抗菌作用や消臭作用の効果を明確に発現させるための液剤と、②一般に流通させる安全性の高い液剤（効果は非常に薄い）があるのではないか。
【理由】
まず特許。セルフィールの液剤は、土壌を希硫酸に浸して金属成分を抽出し、それを水で希釈したものと記載されている。これはph2～3の強酸。特許ではこの液剤を布やガラスに染み込ませ乾燥させたものを使って抗菌、抗ウイルス、消臭効果があることを確認している。効果が出る理論はヒドロキシラジカル発生による酸化作用と記載されている。
（参考特許1 https://www.j-platpat.inpit.go.jp/p0200）
（参考特許2 https://www.j-platpat.inpit.go.jp/p0200）

ここで気になるのは、公式HPのセルフィール紹介には硫酸や強酸などの言葉が一切出てこず、安全無害であることがアピールされていること。特許記載の液剤そのままなら危険度は高いはずなので、なんかギャップを感じる。

ここからは完全妄想で、公式HPのセルフィールは特許記載の液剤を中和もしくはめちゃくちゃ希釈してるのでは？そもそも抗菌や消臭作用はヒドロキシラジカルの作用ではなく硫酸による効果がメインでは？なら中和した液剤には効果はほぼないんじゃない？（中和状態でも明らかな効果があるなら、なぜその実施例が特許に記載されていないのか）

でも実際、特許やSIAA取得に関わる試験に使う液剤と、市場に出す液剤が異なるなんてことがまかり通るのか分からないし、そんなガバガバじゃないだろうと思いたい。まかり通るとしたら、HPで紹介されてるヒドロキシラジカルの原理で通ってるからかなぁ…phは関係なくて、あくまでヒドロキシラジカルが発生するんですよという建てつけだから両方同じ液剤ですよって言えるのかな…

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セルフィール以外に
皆様気になるものや検討中のものは
ありますか？

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洗面所の左右の壁と鏡の下の防水パネル、キッチンガスコンロ近くの壁の防水パネル、をつけるか悩んでるところです。

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キッチンガス横のパネル、悩んでいます。そこまで油跳ねるかな…。余裕あればつけたいです。パネルも後付けできると聞いたので、結局後付けできるものはパスになりそうです。夏の引っ越しなのでエアコン付けたかったですが…オプションはやはり良いお値段しますね。引っ越しのタイミングで、家電量販店でも設置に来てくれるなら迷わないのですが。。

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>>654 匿名さん
> 洗面所の左右の壁と鏡の下の防水パネル、キッチンガスコンロ近くの壁の防水パネル
そこは気になりますよね。
洗面所の鏡の下と左右の壁は、施工中オプションでホーローにするのがあったのでそれを申し込みましたが、付けていなければここでパネルを付ける手もあったのかと思っています（施行中オプションのはマグネットが付く代わりにもう少し高かった気がします）。
鏡の下はクロスだと汚れるので、モデルルームの方も標準でないのが不思議とおっしゃっていましたが。
キッチンガスコンロの近くの壁はまだ迷っています。
コンロの真横はシステムキッチンの一部としてカバーされていて、オプションのパネルはその横で少しは離れていますが、炒めものどこまで跳ねそうかな？
最悪、汚れてから自分で貼ってしまえばいいかなと思いつつ、それも面倒かなというのもあり。

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>>657 マンション検討中さん
ちなみにそのグッドライフさんだといくらぐらいでやっていただける感じなのでしょう？

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今ってどれくらい売れてるんですかね？
yahoo不動産の口コミ投稿者数78人とあり、同様の口コミキャンペーンをずっとやっていたプラウドシティ大津京が口コミ投稿者数142人でラスト1邸（=356戸売れた）なことから、購入者の40%程度が口コミ投稿すると仮定すると、195戸くらいは売れたんでしょうか？
購入済みで最新の販売状況は分からないのですが、入居する時にどのくらい埋まっているのか気になりますね。

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今時点では100部屋くらいではないでしょうか？
1期で80～90、2期が今10次で10～20くらいかと。入居の時は半分くらい埋まってるのかなあという予測です。ちなみにF1タイプの部屋は残り1部屋みたいですね。

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なるほど、最近の周りの売れ行きからすると体感はそんなもんですかね。

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価格を考慮すると、売れ行きも悪くないですね。ただ、駅近マンションとは言えども、やはり滋賀県でこの価格は…

しかし今から建築するマンション（イオン大津京跡地など）なんか建築価格が高騰しすぎていて、とんでもない値段になりそうです。
きっとかなりの戸数売れ残りますね。

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今日の13時過ぎに撮りました

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