プラネスーペリア グラン大津瀬田

>>602
裏口から3分です

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>>600 ご近所さん
国道１号線ではなく、国道１号が正式名称です。
線はつきません。参考に

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すんません。周りが建築基準法いっぱいを攻めたらどんなのが建つかなと想像してたんですが、私もプロでないので。
昔の聞きかじりなので、最近の天空率とかはよくわからず。

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マンションの耐震等級が近頃気になっているのですが、こちらのマンションはどれくらいなのかご存じですか？

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>>606 マンション比較中さん
ご存知ではありません。

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28次が出ましたね。全戸の1/3くらいは売れたのでしょうか。

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1期29次。ペース上がってますか。

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あっという間に15階の天井が載りましたね。
高さのイメージがつかめるようになりました。
高層階の廊下が駅のホームから見えるので、距離のイメージも。
（どうもサイトのトラブルでいま写真あげられないようですが）

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瀬田駅のポスターも新しくなって、駅からフラットアクセス3分を強調しています。売れるといいですね。

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>>611 ご近所さん
何目線の「売れるといいですね」やねんw

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1期30次で3戸。やはり少しペースが上がりましたか。90は超えてそうですね。

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あけましておめでとうございます。
年末年始で工事もお休みのようですが、思った通り、年内に外形はほぼできあがっていました。
あと半年ですね。

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バレンタインの頃にはカバーが取れて、外観がハッキリ分かりそうですね。

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第2期の販売が始まりましたね

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>>616 マンション検討中さん
ほんとですね。予告で6戸となってたのが第2期1次で28戸ですか。
すでに100戸くらい出てそうなので、それが売れると半分というところ？

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この三連休もモデルルームは盛況のようですね。
2期も始まりましたし、販売が加速すると良いですね。

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>>615 マンション検討中さん
2～3階あたりのカバーを外しはじめたようにみえますね。
バルコニーがどんな感じかわかります。

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>>606 マンション比較中さん
うろ覚えですが評価書では耐震等級1予定だった記憶が。
ただ、滋賀県は地域係数が1.0で静岡県を除く太平洋側と一緒なので、現行基準をきちんと満たしていれば大きな心配はないと思っています。
計算上は地域係数0.8の耐震等級2と互角ということに。
（熊本県は0.8～0.9なのにあの震度だったわけで、正直なところ1.0で計算される地域の方が安心な気も……）

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ただ、大地震の場合、どうしても液状化は起きやすそうなので。
杭さえ設計通り打たれていれば本体は無事（むしろ高層マンションの方が安心）でしょうが、歩道と段ができたりエントランスが波打ったりするくらいはあるかも知れませんね。
（同じような条件の、神戸の海沿いで震災の数年前に建った15階建てに住んでいたことがありますが、当時からの住民の方いわく建物は大丈夫だったものの地面が波打ったそうで、十数年経ってもその跡が残っていました。といっても多少凸凹しているだけで実害はありませんでしたが。）
これは耐震等級を上げてもしょうがないところかと。

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1期の先着順と2期で37戸あったことになるので、4つ出ましたか。
これ以外にもまた2期●次があるでしょうか。

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