ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEってどうですか？

前向きに検討したい場合は、すぐにＭＲへ行くべきです。ここで聞いても信頼に値する情報は得られません。

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>>154 匿名さん
地方に住んでるもんですのでMRへいけんのですよ！
ここで聞いても信頼出来んのですか。
電話でも教えてくれなさそうですし。
ありがとうございました！

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北海道や沖縄あたりだと、東京大阪その他都会のオーナーさんを募集するケースもチラホラ見られますが、
ここの場合はどちらかというと地元の実需の皆さんを想定しているのだろうなという感じを受けました。
資産運用とか別荘とかではなくて、毎日通勤して地元で働いて暮らすイメージ。
間取りのバリエーションも豊富そうなので、そのあたりは購入者の自由ではあるでしょうけれど。
それより、修繕積立金月額が安すぎる気がしました・・・

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モデルルームに行っても中々パンフレットや価格は見せませんよ!ましてやパンフレットはくれません。おかしいよ。

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モデルルームでもパンフレットをいただけないんですか？
数年前、別の売主さんのマンションに見学に行った際は価格も教えていただけましたし帰りに分厚い資料をいただけましたが、今はマンション見学も変わってきているのかしら？

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>>158 匿名さん
今はというより、この物件を売っておられるタカラレーベンさんのスタイルがそうなのです。

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はじめまして！
私、ギャラリー行きましたがパンフレットも見せてもらい、戴きました！
案内もいただけましたよ？
正確な情報をあげたほうがよろしいかと(^_^;)
インターネットなので仕方ない部分もありますが。

売れているようで完売まで残り数戸でした。
やはり億超えの物件は札幌ではなかなか厳しいですよね。
主観ですが立地もありますのでここまで売れているのでしょうね。
そんな私はこの物件欲しいですが買えない人間です。笑

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おかしいな。
そういう冷やかし半分のヤツこそ、
圧迫接客されると以前から言われてるのに。

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>>160 通りがかりさん
「正確な情報を挙げろ」とおっしゃいますが、貴方の書き込みが正確だということは何によって担保されるのでしょうか？

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>>162 匿名さん

担保が必要とは驚いております。
皆様の情報が正確かすらわかりませんので、私の情報も正確ではないかも知れません。それがインターネットではないのでしょうか。
ただ伺わさせていただいた際、私の予算では買えない部屋しか残っておりませんでした。
ですので、私は買えない人間です。笑
お気分害してしまいましたら申し訳ないです。
それでは失礼しました。

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「俺の情報はこれこれこうだ。正確な情報書け」ってのは「俺の情報が正確だ」ってことだからね。
誰の言うことも正確かどうかなんて分からん場だって理解してるならそんなこと言わなきゃ良かった。

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マンションコミュニティの掲示板でタカラレーベンのマンションの口コミを読むとパンフレットはもらえているようですが、もしかして情報が古いですか？
中には売主が決めた時間説明を受けないとパンフレットを渡してもらえないモデルルームもあるみたいです。

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駅徒歩1分ともなると、注目度がやはり高いのでしょうか。
様々な投稿が見られるものだなと感じました。
けっきょくどれくらい売れているのでしょう、売れ行きは好調なのでしょうか。
先着順が1戸、次は第6期の予告が見られますが戸数などはまだ未定。
先着順のプランは100㎡以上の広さがあって1億円台なので、誰にでも買える部屋ではないなと思います。
第6期には60㎡に満たないプランも販売されるようです。
管理費や修繕積立金がすでに記載されているので、大よその販売価格も予想がついたりするでしょうか？

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プレミアムタイプみてると自分の年収の足りなさに愕然とします・・

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住民スレまだないのですね。

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今販売中の3タイプ(A,B,H)以外は、部屋の間取りも閲覧できなくなっていますが、完売したのでしょうかね？

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>>169 通りがかりさん
いくつか物件情報サイトを見ましたが、
他タイプは完売してますね。
A,B,Hも一部屋ずつ残っている感じでしょうか。

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最上階プレミアムがラス1まで残るとはw
元々高過ぎたんだろうけど、市場が冷え込んで来た現状でどうやって捌くんだろうか

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地下鉄近いけど最寄りの出口が階段のみなのがしんどいな

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外観はなかなかカッコいいマンションですね。
かなり目立ちます。

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先日部屋の確認会があり、購入部屋を見ましたが、施工がひどすぎました。
特に壁のクロスの貼り方は雑ですし、接着剤の残りはドア枠、窓等についてるのが多数あったり、施工会社の淺沼組もそうですが、販売してるタカラさんも検査をしっかりしてないのか、しててもあんなの見落としてるとか酷すぎです。
指摘事項を２０箇所近く出しましたが、担当してた人に聞くと他の部屋も同じ数位の指摘が出ているようです。
その後手直し後に二回目の確認に行きましたが、まだ数カ所指摘があり、というかクロスの貼り付けが改善されてなく、本当に検査してるかも怪しく感じます。
安い買い物ではないし、一生に一度と考えての購入でしたが、あまりの施工レベルの低さ、検査レベルの低さに怒りを通り越して呆れています。
新築なのに既に新築ではない、中古な気分になっています。

もし他の購入者がこちらを見ていたら、鍵の引き渡し前にもう一度しっかり確認した方がいいと思います。
鍵引き渡しを受け、入居してからでは責任の所在が変わる点もあると思いますので。

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>>174 購入者さん
鍵の引き渡し前に見ることが出来るのでしょうか？

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>>175 購入者さん
購入者の方でしょうか？
購入者の方でしたら、２月下旬に一回目の各部屋の確認会があったので案内があったと思います。
その際に内見し、施工不良等の気になる点を確認会チェックシートというのに記載し、改善してるかの確認で鍵の引き渡し前に二回目の部屋確認する形となっていました。

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>>176 さん

>>176 購入者さん
購入した者です。
確認会後に指摘部を伝え、先日2回目の確認へ行ったのですがあまり変化が見られず。。。
他の過去に購入したマンションからみると良いのは間違いないのですが、アベレージ7000万クラスの物件ですのでもう少し丁寧に施工して欲しかったですよね。。。

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タカラさんの部屋確認会で物件のチェックを同行したのですが、至る所ずさんな作りで、呆れました。クロスの貼り方、床のへこみ引き戸のへこみ、キッチンの天板のキズありえないものばかりでした。施工会社の浅沼組、タカラさんにはがっかりでした。ひどい施工レベルでありえなかったです。立てた後に契約したほうがいいと思います。皆さん気をつけましょう。

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私はモデルルームの見学したとき、モデルルームと同じものが作りあがりますと営業の方に話され、その後知人が購入しモデルルームとは違うものでびっくりしたとき報告され、窓は、鍵が内窓外窓にあったのに作りあがったマンションは外窓にしか鍵がなくアパートの窓みたいだった、セキュリティが甘い物件だと、話していました。

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購入したものですが指摘箇所ほぼゼロに近かったので他の書き込み見てびっくりしています。他社業者の人が嫌がらせでかいていませんか？部屋毎にここまで違うとは到底思えないのですが。

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>>181 匿名さん
174ですが、最初に書いた通り購入者です。
ありのままを書いてますので、嫌がらせ等ではありません。
174でも書きましたが、確認会の淺沼組担当者の方が立ち会った部屋全て10箇所以上指摘が出ていた事は言っていました。（主にクロス関係が多いようですが）
私もマンションいくつか見てきましたが、これはひどいレベルです。
もし私が他社業者と疑わしいと思うのでしたら、今週引き渡し受けた後にお隣さん、他の購入者の方に伺ってみればいいと思います。

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>>182 購入者さん
ちなみに何階とはっきり書くと特定されてしまうので書かないでほしいのですが10階より上か下かでいうとどちらでしょうか。私は低層階なのでもしかしたら上層階は納期が近くなって急ぎめで対応したとかで対応に差が出たのかなと思いました。

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>>182 購入者さん
ありがとうございます。
鍵もらった後にもう一度しっかり見てみますね。

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①競合他社の社員が嘘を書いている。
②逆に181の人がレーベンの関係者。
③部屋によって仕上げのクオリティに大きな差がある。
いずれにしたって、読む側に明確にどれが正解なのか分かることはないので、言ってみれば「信じたいものを信じる」しかないですね。

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私も内覧会で数十箇所の指摘をさせていただきました

別件ですが内覧会後に写真を見返してて、
モデルルームのベランダ床デザインが実際とは異なっており気になりました
モデルルームは有料オプションタイルが敷かれていたのでしょうか

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181,183,184です。業者ではありません。
私は他の物件を見ていないので評価基準がみなさんと違うかもしれません。ただ他にもかいている方がいらっしゃいますがモデルルームと比較するとここまで違うかなというのは確かに思いました。モデルルームはオプションフルで高級家具を置いているので余計に違って見えるのかもしれません。

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180投稿者です。私と、購入した知人は不動産、施工関係ではなくのですが、内窓外窓鍵がモデルルームであり、同じものがマンションではつきますと営業の方が自信満々に話していて、実際外窓だけ鍵がついてなかったです。モデルルームの写真も撮ってあります。セキュリティが甘いと言われるのはしかたないんじゃないですか？知人からは、メールボックスはモデルルームではなかったのですが、見学の時メールボックスを見てショックを受けていました。今のマンション鍵をかざすとメールボックスが開くのに、メールボックスが昔のダイヤル式だったこと、モデルルームではなかったしパンフレットにはなかったから付けなかったんじゃないかと話していました。

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>>183 口コミ知りたいさん
174です。
私も10階より下ですが、中層階なイメージ階です。
仰る通り、部屋ごとに納期の関係でバラつきがあったとは思います。（子請、孫請のクロス屋さん等も一つの業者さんではないと思いますし）
ですが、最後に施工主の淺沼組さん、販売者のタカラさんが購入者に確認してもらっても大丈夫なように社内での検査をして、事前に全ての部屋を是正改善しておくのが筋だと思います。
そういう意味では、あれだけ指摘事項が出てくる点で両社共に手抜き検査をしてるように感じられます。

183さんの部屋は指摘ゼロに近いのであれば、当たりだったのか、私達指摘多かった組の後日で補修に来たクロス屋さんに、確認前の183さん部屋のクロスや補修終わった後に183さんが確認になったのかもしれません。
真相は定かになりませんが、同じ建物で暮らす皆様ですので、どこのお部屋も今後壁紙浮いて剥がれてきた等ない事を願うばかりです。

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結局、内窓と外窓のどちらに錠がついていないのですかね？
ちなみに内窓に錠がない分譲マンションは多いですよ。
そもそも戸建てに関して言えば最近は二重窓ではなくトリプルガラスの一枚窓なので錠は一つですよ。
マンションなんて特に外壁から侵入される可能性低いですから窓の錠の数がセキュリティに直結するとは思えませんね。
泥棒なんてガラス切って数秒で解錠しますから。

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DMが届いていたんですけど、最上階Hタイプがまだ売れ残ってるんですか？
第一期販売開始の週末にマンションギャラリーに行ったときはすでに売約済みになっていたのに、結局キャンセルされたんですかね
確か2億くらいだったような

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フロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、実際あまり意味ないと聞いたのですが本当ですか？

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>>192
10年くらいは持つでしょう。お金あるならやってもいいと思う。

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やるならガラコの方が長持ちしますよ

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タカラさんからマンションを購入したのですが内覧会の日部屋の内覧し傷などがあったら話してくださいと言われ手袋をして確認して同行の施工会社のチェックシートを記入人に（淺沼組）話しても傷じゃないとか話し素手で擦りしまいには爪でカリカリ、ゴシゴシをする行為をして、購入するものなのになんでこんな事されるのかと思いました。内覧会の見学を邪魔され全部チェックも出来ず内覧会の時立会い同行人を連れてくればいいのにと言い放った。次の日タカラさんにもう一回内覧会をして見ようと話されたので立会い同行人を探して部屋のチェックを同行人に頼みました。至る所傷クロスの貼り具合の悪さ、戸を開け閉めするのに音がなる、天上にシミみたいな汚れなど、キッチンの天板の傷など全部で58箇所チェックして直す所がありましたが同行人からは、キッチンの天板は鍵を渡す日まで間に合わないよと話され、新築マンションじゃなく中古マンションをかわさらた買い物なので一生に一度の買い物なのに許せない気持ちでした。契約キャンセルをタカラに話したのですが裁判、裁判と何度も何度も話してきて脅迫かと思いました。いろんな事を言われ1日目3時間2日目4時間と話に応じず拘束された気分でした。精神的に疲れたけどようやく契約解除になりました。これからマンションを考えている人は、タカラさんのやり方でお金を契約して販売するやり方ではなく、他の不動産のやり方で先にマンションを作り施工会社の立てている所を見学できたり、作ったマンションを見学し、購入を決めお金を契約するやり方がいいと思います。一生の買い物なので考えましょう。

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タカラさんは業界では裁判で有名と聞きましたがどうなのでしょうか？大変な思いをされた方もいるのですね。一生に一度の買い物なので勉強になりました。

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みなさん傷や汚れって普通どのくらい気にするものですかね？
クロスなんて軽く物が当たっただけで傷付く場合ありますし、湿度で伸縮するのでどんな腕のいい職人でも多少のヨレなどはありますよ。
天板の傷なども細かいものは許容範囲だと思いますけどね。
それこそ入居したらその日に色々と傷つきますから（笑）
当方、建築系の仕事してますが引き渡し直前まで傷や汚れはたくさんつきますよ。そもそも内装やってる最中に汚れた作業服と汚れた道具を持った業者が何人も同時並行で様々な作業するわけですから。フローリングの上を靴で歩く現場だってあります。最後に美装かけてるから綺麗に見えるだけですよ。

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>>197 通りがかりさん

業者さん、お疲れ様です。

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196番さんはタカラの関係の人ですか？よくタカラ寄りの発言をしてますね。仕事が建設の人だとしてもやっていいことと悪いことがあるの分かって投稿してるのでしょうか自分がその立場なら簡単にタカラ寄りの発言ができるのでしょうか?あなたは何千万位支払うお客さんの事考えて仕事してるのでしょうか?簡単に考えて貰うのは良くないと思います。次に業者さんお疲れ様ですは、お客さんを馬鹿にしてるのでしょうか?お客さんあっての仕事ではないのでしょうか?考えて発言して下さい。仕事なくなりますよ

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196と197を間違えました。196の方すいません。197の方は絶対タカラだと思います。皆さんタカラの関係の人も投稿してると私は思います。このコミニは他のコミニと違います。

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タカラレーベンは全く信用しておりませんが、>>195の書き込みも日本語としてあまりにもおかしいので鵜呑みにはしかねます。

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197番さんはタカラの関係の人ですか？よくタカラ寄りの発言をしてますね。仕事が建設の人だとしてもやっていいことと悪いことがあるの分かって投稿してるのでしょうか自分がその立場なら簡単にタカラ寄りの発言ができるのでしょうか?あなたは何千万位支払うお客さんの事考えて仕事してるのでしょうか?簡単に考えて貰うのは良くないと思います。次に業者さんお疲れ様ですは、お客さんを馬鹿にしてるのでしょうか?お客さんあっての仕事ではないのでしょうか?考えて発言して下さい。仕事なくなりますよ

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201の方はタカラを信用してないと書き込みをしているのですが、やられた人のことを中傷する書き込みは良くないと思います。自分の感じ方だからいいとは思いますが、自分だったらどうしようと思わないのは可哀想ですね

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私は195です。匿名で記入してますがもと購入者です。197の方傷など気にならない意見を話してましたが傷などの理由でみなさん怒る人は理解出来ます。あなたは何千万するマンションをすぐに何個も購入できるのでしょうか？そらなら197さんが書いた内容は理解出来ますか、他のみさんと同じ一生の買い物だという事情なら発言はよくないんじゃないですか？201さん人を中傷するコメントは考えて書いたんですか？よく書きましたね。自分の立場でも考えてかくんじゃないのでしょうか？匿名だからとなんでも書いていいのでしょうか？タカラを信用してないと書込み私が書いたことを鵜呑みしかねますなどタカラの回し者ではないですか？

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タカラのコミニを見てタカラだけではなく色々な不動産さんを参考にマンション購入を決めたいと思いました。タカラさんは業界でも違う意味での有名なところですから皆さん皆さんの知り合いには勧めないほうがいいと思います。老婆心からの言葉です。

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201です。
199，200，202，203、205も195の方でしょうが、文章の巧拙によって書かれている内容の信憑性が判断されるのは当たり前のことではないでしょうか。また、199や200や202、そして204の書き込みの中身も、195の信憑性を下げていると思います。
あと202ですが、197の方は「業者さんお疲れ様です」などと書いていません。「196と197を間違えました。」と書かれていますが196の方ですらありません。198の方です。
他人の書き込みにコメントする際には、もう少し気を配られた方が宜しいかと思います。

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195ですが私は2回しか記入していません。あなたはあなたの考えで記入するのは当たり前だと思いますが、特定しようとするのはよろしくないと思います。自分がされたことは人にはしないが社会的にルールなのではと思います。

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197の建築関係の仕事している者です。
タカラレーベン関係ではありません。
私が言いたいのは、マンションは機械による大量生産品ではなく人間の手作業による大量生産品ということです。
ひどい汚れや破れは論外ですが、多少の汚れや傷はどんな物件でもあります。
完成した後にもガスや消防、水道の検査などで不特定多数の人間が入ります。美装後に入ることも有り得ます。傷や汚れをなくすことは不可能です。
高い買い物だということはわかりますが、家というのは人が手作業で作るのでそんなものなのです。
むしろ内装は目につくからまだいいですが壁の裏側なんて神経質な人が見たら断熱材の吹き方や配線配管の処理がもっと汚く雑に見えるかもしれませんね。でもどこの現場も大体そうです。
施工会社が大手であっても現場で作業するのは地元の業者です。内装なんて同じ業者が複数の物件を掛け持ちです。施工レベルなんて大きく変わりません。
指摘して修繕しないなら問題ですがそうでなければ許容範囲なのではと思ったまでです。
ちなみに爪でカリカリは結構誰でもやります。
職人さんだってやります。
傷ではなく爪で簡単に剥がれる汚れの場合だってありますからね。

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197さんの話しは仕事場での話ですよね。内覧会のとき購入者の前で素手で爪でカリカリ、ゴシゴシは、施工業者がやるべきことではないと
、業界の人達に聞いていますが自分たちのことかばうのはやめてください、やっていい所とやってはいけない所わからないのですか?

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＞施工会社が大手であっても現場で作業するのは地元の業者です。

これが全てでしょう

ここは札幌（北海道）です。建築に限らず「人がやる仕事」に期待するのはやめましょう

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210の方はタカラさん関係ですか？現場監督経験した人ですか?期待をしないで下さい、と話すならあなたはマンション、家買ってないんですね。私はやられたことを書き込んているだけなんですけど、210さんの施工業者を信頼しないで下さいとは、信頼しないでマンションを購入しなくなるんじゃないですか?

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210さんは淺沼組の人ですか？北海道の施工業者の全部がだらしない仕事をしてる様な記入はやめてください。施工業者の仕事を頑張っている人達もいる中自分の考えでコミニに投稿するのはやめてもらえませんか?

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>>207
>>自分がされたことは人にはしないが社会的にルールなのではと思います。

>>212
>>私はやられたことを書き込んているだけ

日本語がおかしいと書き込みの整合性もおかしくなりますのでご注意を。
あと、ブランシエラ豊平三条のスレッドで、あちらを持ち上げるためにこの物件を批判しておられますが、あれはいかがなものかと思いますよ。

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197です。
札幌の業者のレベルが低いとかではなく、ビニールクロスやシートフローリングなんてものは傷や汚れがつきやすいのでどんなに気をつけて施工して傷をゼロにするのは不可能ってことです。
あまり神経質になりすぎると住めなくなりますよ。住み始めたらめちゃくちゃ傷つきますから。
それが嫌ならビニールクロスを壁材に選ばないことです。
ちなみにこちらの物件は地下がないため受水槽やポンプは地下ピットに納めてると思います。
地下ピットははしごを使って降らなくてはならないので管理人さんやメンテ業者はとても苦労する近年では珍しい構造です。
しかし、ピットの代わりに地下階を作ってエレベーターをつければそれだけコストがかかります。
つまり、そういったコストを削って住民が使う上物や室内にコストをかけているとも考えられます。

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>>199 名無しさん

ん？ここで業者と言ったら「売り主」に対して、に決まってるでしょ。
私は売り主への皮肉を言ったつもりなんだが
あなた読解力が決定的にありませんね。
だからそんな読みにくい文章を書くのか。

誰彼構わず噛みつく前に、せめて改行くらいしてくれません？

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213さんはタカラさんですよね。あなたのいいコメントは反論しないですが、悪いコメントには反論してますね。嫌ならコミニを辞めたらいいと思いますよ。タカラさんは自分が1番だと思い込んでいると思います。他のマンションを見学するのも自由ですし、他のマンションを評価上げるためにタカラを評価下げるコメントをわざとかいたりしません。タカラの思い込みでないでしょうか?私は馬鹿なのでまた投稿するかもしれません。

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>>216 匿名さん

213ですが、私は「タカラさん」ではございません。

>>あなたのいいコメントは反論しないですが、悪いコメントには反論してますね。
日本語として意味が通じません。ご説明いただけますか？

ここの>>195、また>>179と、ブランシエラ豊平三条スレッドの65-66発言は、てっきり同じ方の書き込みかと思いましたが、そうではないとおっしゃるのですね。

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213は必ずタカラではありません。初めに強調して投稿しますがタカラさんですね。
タカラさんは私のタカラの反論意見を投稿すると日本語がおかしいと、言いますがあなたは日本語の何の人ですか？
その事しか指摘し出来ないのですか?
後あなたが指摘してる179.195の投稿は私ではありません。タカラさんは何かやましいことがあるから指摘し確認をしたいのですか？
業界ではいい方ではない有名ですよね。今している指摘、反論もさすがですね天才です。
これからはタカラさんではなく天才さんといいますね。
馬鹿な私に反論投稿していただきありがとうございます。
馬鹿な私は天才さんが投稿したら教えてもらうため投稿しようと思います。これからも宜しくお願いします。これでも日本語がおかしいですか?

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天才さん、質問に対していい忘れたのですが、また疑い、思い込みが得意な天才さんですから報告します。私はよそのマンションのコミニに、投稿していません。天才さんは色々な所をチェックしているんですね。
何かやましいことがあるのでしょうか？趣味でやるのはいいのですが、投稿したのかを確認的な事はしないんじゃないですか?
私は疑われたので、確認したらタカラさんのことみたいな事投稿が書いてありましたが
天才さんはやっぱりタカラですね。やましいことがあるから騒ぐのは辞めたほうがいいと思います。
馬鹿な私でも騒ぎません。
天才さんは頭がいいので今後また、同じ事するのでしょうか？
天才さん私日本語まだ駄目ですか？

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213さん私が179.195投稿です。投稿した人を探しているのですか？
何か私が投稿した事がやましいのですか？
タカラレーベンさん私が自分でやられた事を投稿して書いただけなのに駄目なのですか？
事実は事実なので、変えようもないですよね？
自分達のやった事は認めず、裁判、裁判と連呼して脅迫的な事をしてまた人を追い詰めるのですか？
同じ業界で裁判で有名ですね。自分で調べました。
慣れているからすぐに裁判と言う言葉が出るのでしょうか？
今だにあなたとの会話を思い出すと苦しくなります。
去年に戻ってあなたに会わなかった人生に戻りたいです。
私の人生返して下さい。
私があなたを信用したのが駄目でした。
私が悪いんですよね？

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213さん179.195投稿は、私です。
なぜあなたはさがしていたのですか？
何かあるのですか？
私が自分でされた事、事実を書いた事に何かあるのでしょうか？
213さんはタカラではないと強調し、投稿した番号での確認なぜしてるのでしょうか？
あなたはタカラさんですよね。
私はあなたを信じ裏切られて胸が苦しいのです。
裁判と言う発言などなど、もうやめてくれませんか
あなたとの会話を思い出すだけでいまだに心が折れています。
去年のあなたに会う前の自分にもどりたいです。
お願いですから静かにして下さい。

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213さん日本語のおかしい人です。
天才さんがよそのマンションの事で私を疑っていたので、他のマンションコミニをみました。
天才さんは、他のマンションに投稿してましたね。タカラさんの事の投稿に反論した書き方が天才さんだと思いました。
天才さんは色んなことができるんですね。
執念深いですね。この日本語あっていますか？
天才さん

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とりあえず購入できる皆さんが羨ましいです。

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ここまで読んだけどここにいる人含めて怖すぎて検討から外した

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占い師です。水うまうま

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居住者向けの投稿です
トータルハウスケアの方から各部屋の設備説明を受けました、最後に見積り金額を伝えられ「現時点で説明を受けた人のうち約9割の方が契約してる」とおっしゃってました
そんなに魅力的な提案内容なんでしょうか？
（説明受けた他の方の感想が聞きたいです）

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私は過去にも書かせていただきましたが、マンション数件購入してますが基本的に内装の仕上りはどの物件もあまり変わりません(^_^;)
最近購入した購入金額が高いタワーの方が正直仕上げが汚いです。（ドコのタワーとかは言いませんが。。。）
昔は職人が数多く居ましたが、最近働き方改革などで勤務時間が短くなり、腕のある職人がいなくなりました。
仕方ないとは言いたくありませんが、今後もっと雑な仕上り物件が多々増えるのかと思うと悲しくなります。
住む前から気になる所は徹底的に指摘し、改善するよう動いていただくのが売主としての責務ですので、これから立ちあがる物件の売主全てに伝えたいです。
物件はスッピンで、クロス等は化粧です。
せっかくの良い物件ですから、是非最高の化粧をしていただきたいですね！

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>>226 居住者さん

>>226 居住者さん
要約すると全ての場所にコーティングした場合、今なら数十万円引きになります！追加で窓にコーティングすると十数万円分のドアコーティングもつきます！みたいな案内でした。
お断りしました。

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>>228 匿名さん
ありがとうございます！
私も本件はお断りさせていただき、
必要な箇所のみ専門業者に個別で依頼しようと思います。

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>>226 居住者さん
説明すら受けていませんね。特に契約するつもりはないです。

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ん？最終１低って、もう残り１戸ってこと？

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>>231 マンション比較中さん
そゆことでしょう。

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こちらのマンション、凄く良い外観ですよね！
もう買いたくても買えない金額の物件しかないのが切ないです。
おいくらからあったのでしょうか？

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源泉徴収である一定クラスの人にしか金額は教えてないよ

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>>232 通りがかりさん
ですよね。
残るはキャンセル待ち・・

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>>233 通りがかりさん
分かります。
恥ずかしながらHタイプには手が出ません・・笑

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マイクロバブルって言うほど効果あるんですかね？

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>>237
浴槽に浸かるだけで汚れが浮き出るって言われても浴槽に浸かる頃には体洗ってるしなぁって思ってます笑

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駅、3番出口にこそエレベーター付いてれば良かったのに！！

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いちばん高い1.7億円の部屋が最後まで残ったってこと？珍しいですね。

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>>239
まあバリアフリー化がまだまだ足りてないとは思いますが、1番出口に付いているので十分かと！

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>>240
確かに珍しいですよね。ただ今どき富裕層クラスも減少傾向にあるらしいですよ。

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当初の2億からだいぶ下げたんですね
それでも残ってるのは気がかりです

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日本の富裕層自体はコロナ禍の世界同時金融緩和のおかげで猛烈な勢いで増えたけど、札幌には億ションマーケット存在しないことがバレちゃいましたからねえ

実需以外で買う人いないのでは？

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あれっ、もう中古が出てる??
6階 ２ＳＬＤＫ、65.98平米、7430万円。
未入居住戸ではなさそうですね…。

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中古物件もいいお値段なのですね。
公式サイトには最上階眺望良好のプレミアム住戸ご案内のお知らせは出ていますがこちらが最終1邸になりますか？
もしそうであればもっと最終1邸をアピールして大々的に宣伝した方がいい気がします。

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一応公式サイトのトップには
『最上階東南角部屋最終1邸！』の文言が出ていました。
特に値引きの情報はありませんが、建物案内会の日程も出ているようでしたよ。

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一度ホームページには完売って書いてあった気がしたけど、キャンセル出たのかな

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最上階の角部屋が残っているという事は、一番高額の部屋が残ってしまっている状態ですか？
それともモデルルームになっていた部屋が残っているのでしょうか。
それにしても価格はお高いですねぇ。

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最終1戸、というように現状もなっていますね。
特に変わらず、というところでしょうか。
最上階角部屋、なかなかのお値段なので流石にすぐには動かないか。
こういうタイプの価格帯だと、安くしたからと言ってすぐに買い手が見つかるようなものでもないですし。

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ここ建物かっこいいなと思いましたが、郵便ポストが今どきダイヤル式はびっくり
あと最後に残っている部屋の間取りが微妙…
寝室からトイレに行くのにキッチン通って玄関まで行かなきゃいけないのが不便すぎると思いました

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完売してますね

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1億6999万の部屋売れたんですね

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