グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

たしかに、ここGCは人気のマンション群ではありますが庶民でも手が出せる価格帯です。
広尾ガーデンヒルズを同格に例えるなんておこがましいです。

>>281 匿名さん
私もそう思います。
マンション購入で興奮状態なのか近所付き合いするのが面倒くさそうな方の投稿が散見されて心配です。

>>282 匿名さん
それは前からですね。
ただ、もう決まっている方を含め大多数はそうではないと思いますよ。GCには複数のマンションがありますし、ここだけ特別というわけでもないので。
私も住むのは楽しみですが、その程度で考えています。

公園は市内色々と連れていきましたが子供が1番気に入ったのはアイランドシティの公園でした。あの規模でのびのび遊べる公園は開発途中で土地が空いている照葉しか無理でしょうね。
しかし、将来のリストラ離婚大病不慮の事故を考えると資産価値を重視する必要があります。通勤に自家用車を使える程リッチでもないので駅がない照葉は選択肢外ですね。
子供を一番に考えると中学校までは照葉でのびのびと育てて、福高に進学できたらここのような都心にマンション買い増しがベストなのでしょうが、私にはそこまでの資産や甲斐性はないので無理です。
どちらか1つとなるとこんな時代ですから将来の不安から資産価値が安定してそうなこちらでしょうね。子供には公園や通学など色々我慢してもらうことにはなりますが。。

広々とした気持ちのいい公園と都市生活の両立ってなかなか難しいですからね…。アイランドシティは、首都圏でいうと幕張ベイタウン・ベイパークあたりと立ち位置が近いのかなあという感じがしますね（通勤は少し犠牲にして、住みやすさ、子育てを重視）。

平尾は福岡の広尾と言われているので（冗談）

おこがましくてすみません。
「団地とはいっても広尾ガーデンヒルズのような雰囲気になる」と言っただけで、同等の価値になるとは一言も言ってませんが、誤解を招いたみたいで申し訳ございませんでした。

ちなみに、ココはCF2を検討しているか、購入が決まった方が集まるところだと思います。ココを蹴落としたい事情があっていろいろ大変なのでしょうが、何を言われても購入したことを後悔することはない素晴らしい物件なので悪しからず。

和菓子で有名な村岡総本舗の福岡店、閉店しちゃってるのか。昔よく祖父母に連れて行ってもらっていた思い出のお店なので残念。

>>284 名無しさん
アイランドシティの公園はとても良いですよね。いまは南区に住んでますが少し車を走らせれば行けますので、我が家もたまに子どもを連れて遊びにいきます。
逆に言えば、アイランドシティや東平尾、油山など広い公園には車で出かけることができますし、小旅行のようになって良いです。
私も資産性も考えてココにしました。GC敷地内に公園もできますし、中央区は室内で遊べる施設も習い事も豊富ですし、人気の保育園、幼稚園、小学校もすぐ近くなので、子どもを我慢させることにはならないと思いますよ。

予算とかライフプランとかの諸々の都合がつくなら、ぜひ住みたいマンションですね。閑静な住宅街、かつ、（福岡市中心部勤務なら）通勤にも便利な場所なので。街歩きも楽しい立地だし。ちゃんとした幼稚園や保育園もあるし、小学校も近いし。

平尾保育園、わかば幼稚園もすぐそばですからね

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートが2020年度のグッドデザイン賞を受賞しているんですよね。
評価されるポイントにはなるんじゃないかと。

https://www.g-mark.org/award/describe/50870

https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/2020/20201001.pd...

>>285 匿名さん
福岡はコンパクトシティなので、アイランドシティでも高速のれば天神博多空港まで15分で行けるのは首都圏と違って良いですよね。
車通勤ができて、資産価値も気にしなくて良いほど裕福であれば住んでみたいとは思います。

>>292 マンション掲示板さん
主にフォレストゲートⅠの植栽ですね。
あの植栽は素晴らしい。

福岡高校であれば予算は上がりますがここより大濠赤坂でしょう。
空港線なので空港も地下鉄一本で便利ですし、浄水のように古い町という感じでもありません。福岡は開発が続くので子供が高校に行く頃には積水が大濠赤坂に良いマンションを建てているでしょうしね。
私も本当の金持ちであれば照葉でのびのび子育てライフからの大濠赤坂での都心ライフを満喫するような人生を送りたかったです。

>>297 CF2契約者さん
資産価値を気にしないで良いほど余裕があって自家用車通勤ができるのであれば、中学までは子育て住環境としては市内1の照葉でのびのびと子育てをして、福高に進学したら空港線で市内1便利でステータスのある大濠赤坂に住みたいってことでしょう。
ここから大濠に将来住み替えって筑紫丘に行くのがより不便になりますよね。そんなことする位なら予算は上がりますが最初から大濠のGMで修猷館目指した方が良くないですか？

>>298 マンション検討中さん
高校は学区制だと思うのですが、高校に進学した後は引っ越しても大丈夫なのでしょうか？
現段階での理想は、平尾小→附属中→修猷館または久留米附設です。
グランドメゾン大濠ザ・タワーも検討してましたが、中学までの学区が微妙すぎるのでやめました。ちなみに、大濠で検討していた物件の価格より、こっちの方が高かったです。

>>299 CF2契約者さん
小学校卒業と同時に大濠に引っ越すということですか？

>>300 マンション検討中さん
久留米附設中に受かればココのまま、附属中に受かれば大濠に引っ越そうと考えてます。

>>298 マンション検討中さん
もしかして学区制をご存じでない？笑

>>301 CF2契約者さん
附設なら中学から行かないと先が厳しいかと。

>>295 通りがかりさん
駅近、唯一の低層階、正面の植栽に加えて一般分譲がなかったことを考慮すると、フォレストゲートⅠこそ価値が上がりそうですね。どんな方が住んでるのか気になるところです。

>>304 通りがかりさん
何回も同じような投稿、お疲れ様です

>>301 CF2契約者さん
お子さんは一人ですか？
うちは兄弟の歳が離れてるのでそこまでフレキシブルに動けないのでより慎重に物件を決めなければいけません。
よく考えられており参考になります。やはりここからだと久留米付設中一択ですよね。通学が大変なのと地元に友達がいなくなるというのは少し可愛そうですがそこは子供に頑張ってもらいます。
附属中で大濠は理想的で、合格できると良いですね。大濠の学区が良い場所にGMが出来ればこんなに迷わなくて良いのでしょうけど。

中古で出ているGCの物件なかなか売れないですね。。

>>307 評判気になるさん
一般公開されてるものはなかなか売れない物件ですが、多くはサイトに登録される前に売れてしまいます。
とはいっても、いま残ってるのは2戸だけだと思いますし、1億5000万の中古がスンナリ売れたら逆にスゴイと思います。

昨日、浄水通りを通りましたが、GC内の紅葉が色づき始めていてとてもキレイでした。季節ごとに移り変わる姿も魅力的ですね。西陽もさらにアクセントとなって良き光景でした。低層階が人気なのもわかる気がします。
CF2が完成すれば、九電の駐車場との境にある白の隔壁も取り除かれるでしょうから、また通り沿いから見える姿も一段と良くなると思うと、ますます楽しみです。
2015年から始まった開発もいよいよ最終章。完成の2023年7月まで、約8年もかけて積水ハウスさんが築きあげてきた空間なので、住民の皆さんで大事にしなきゃですね。

おっ、グランドメゾンの公式HpからCF1のページがなくなっている。ということは…！

>>317 CF2契約者さん
確かに将来目の前にマンションが建つ可能性を考えると2階は植栽で少し目隠しされますのでありかもですね。ただ、緑が多いので虫が心配ですが。

「九電の駐車場に15階建てマンションの計画がある」といった投稿が削除されてますね。ご本人からの削除依頼のようですので、賢明なご判断でしょう。正しい内容のマイナス面であれば議論の余地がありますが、誤った＆虚偽の内容でマイナス面を投稿するのはすべてアンチとされても文句は言えませんので、今後気をつけてくださいね。
またこういった内容に乗っかって、張りついてくるのも同様にアンチですので、皆さんこのような投稿はすべてスルーしましょう。こういう方々に対しては、スルーが一番効果的ですから。

>>323 匿名さん
2回も投稿しなくて大丈夫です。
必死なのは分かりますが落ち着いてください。

>>323 匿名さん
大事なことなので2回投稿したんですね(笑)
私も積水ハウスの担当の方から同じような説明を受けました。実際、1番営業受けそうな北西角のAやHは間取りはとても高倍率だったようなので、皆さんあまり気にしてないのでしょう。

>>326
すみません、営業→影響です。

紅葉がとてもキレイです。都心部なのに、あんな四季折々の空間が演出されているのは本当にありがたい。
CF1も完成し、内覧会も始まっているようですね。いよいよCF2への作業が本格的に始まってきそうで楽しみです。自分の子どもが成長していくのを観察するような感覚で定期訪問したいと思います(笑)

>>328 匿名さん
現在のGCの紅葉はどのような感じですか？

西向きの部屋は低層階は木立に囲まれている感覚　高層階も景観の良さと　それぞれのメリットがありそうですね。しかし福岡の夏の西日はかなり厳しいです。（Low-e）複層ガラスを採用していると、高い断熱性と遮熱性が期待できますが　CF2は標準採用ですか？　またはオプションでの採用はあり得るでしょうか？