グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

>>120 マンコミュファンさん

電柱に関してですが、大正通りから高宮通りを通ると
地中化してないのは薬院大通り～平尾の北部だけ。
また城南線を通ると渡辺通から六本松にかけて
地中化してないのは薬院～薬院大通りだけ。

これって政治家がいなかったということ？
幹線道路での空白地帯となっている。

こちらのマンションの資料請求は皆さまどうやってされましたか？
HPが見つけれません。申し込みはもう始まっているということでしょうか？

>>122 評判気になるさん
積水ハウスに縁のある方々への優先分譲というカタチで、シークレットで先日すでに抽選会まで終わりました。なので、まだHPも公開されていません。
104戸のうち、もうすでに半分以上は入居者が決まりましたし、これに加えて事業協力者のお部屋も確保されてますので、一般公開されるのは残りわずかです。
優先分譲でさえ。5倍を超えるお部屋もかなりたくさんありましたので、一般分譲で手に入れられる人はほんの一握りですので、あまり期待されない方がいいと思います。どうしてもガーデンシティ内に住みたいのであれば、中古も含めて検討された方がいいですよ。

>>123 契約予定者さん
ここはお金があっても確実には購入できないマンションですよね。

また、落ちました。
今回、落選した人のみで二期優先とかやってほしいです。

>>125 マンション検討中さん
ほんとにそれがいいかもしれません。
優先分譲で落選した方が多すぎるし、残り戸数も少なすぎるし、一般分譲したら倍率がムダに増えるだけですもんね。次の抽選はいつ頃でしょうか？CF1の内覧会、入居などあるので、それが落ち着いてからでしょうけど。

>>123 契約予定者さん
情報ありがとうございます。
なかなか厳しそうです・・・。

>>122 評判気になるさん
先ずは積水さんのHPからGM倶楽部に登録が必要です。

>>123 契約予定者さん
中古もなかなか出ませんから厳しいですね。
最近まで出ていたFG3の中古も掲載終了したようですし。

優先分譲のほとんどが抽選だったこと、5倍以上が乱発してたことから、仮に平均3倍、販売戸数50だったとすると、100名が落選したことになります。

残り50戸のうち事業協力者20だとすれば、一般販売されるのは約30戸なので、これを落選した100名だけで争っても平均3.3倍ですね。

新たに一般販売に200名が参入するとすれば、
(100+200)/30=10で平均10倍となります。

恐ろしい話ですね。。。

買えないが結論だね

>>130 契約予定者さん
落選者は間取りと階数で妥協したくないので残りもんには応募しないという人も結構いるのではないでしょうか。
間取りや階数妥協してまで住みたいマンションとは思いません。

>>132 マンション検討中さん
それは人によりますね。これから販売される一般分譲の中にも魅力的な部屋はあると思いますよ。

>>132 マンション検討中さん
それは人に依りますよ。
ちなみに、今回は階ごとの販売だったので、16階までの全間取り、それぞれ少なくとも1-2戸は残っていると思うので、選択肢はしっかりあります。人気のお部屋は倍率がすごいことになりそうですが、チャンスはあります。
申し込むのはタダなので、ダメ元で申し込む人がたくさんいそう。

>>120 マンコミュファンさん

地震の影響と水道管との兼ね合い、
戦時中の埋没物がないことが把握できている
等々の影響ですね

>>134 入居予定者さん

そんなに無抽選の部屋有ったのですか。全て抽選だとお聞きしていました。

>>136 匿名さん
わかりづらくてすみません。
無抽選の部屋はほぼありませんでした。
例えばAの間取りの場合、2-9階のうち2,3,5,9階が今回の抽選に出る、といった販売方法でした。なので、この間取りの4,6,7,8階は残っています。ただ、このうち事業協力者がすでにゲットしてるお部屋もあり得ます。

このように、AからMまでの間取りは数戸ずつ残っている可能性もあるので、非常に高倍率の物件もあるでしょうがワンチャンはありますよ。

具体的には、
2-9階(A-G): 4,6,7,8階
10-16階(H-M): 11,12,14階
は残っています(事業協力者の契約物件は除く)。

これらをら合計すると46戸ですが、このうち事業協力者用が約20戸とのことなので、優先分譲の売れ残りを考慮しても多くて30戸でしょう。選択肢は広いですが、1つ1つのハードルはとても高くて厳しい。

ご親切に有り難うございます。よく分かりました。

最近、此の界隈に将来の一定期間を暮らす意味が薄れてしまっているのを、日々感じています。
もっと開けた空間で周囲にビルなどが無い、自然豊かな環境で暮らしたいと思い始めました。
そう考える人達が周囲にも増えて来ているように感じます。どうですか？