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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-28 19:49:58
3.1
スレ評価

プラウド大宮桜木町についての情報を希望しています。

久しぶりの大宮駅近物件ですね!
西口の中でも落ち着いた場所にできるので楽しみです。大人気が予想されますが、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています!よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116490/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152571

プラウド大宮桜木町

所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他(計13画地)

交通  
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分
JR埼京線 「大宮」駅 徒歩6分
JR湘南新宿ライン 「大宮」駅 徒歩6分
JR川越線 「大宮」駅 徒歩6分
東武アーバンパークライン 「大宮」駅 徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 「大宮」駅 徒歩6分


敷地面積 1,175.54m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 52戸 (非分譲住戸1戸を含む)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 55.46m2 ? 70.50m2
バルコニー 9.03m2 ~ 12.50m2

販売時期 2021年10月下旬(予定)
竣工時期 2023年1月中旬 (予定)
引渡時期 2023年3月上旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
管理 野村不動産パートナーズ株式会社(予定)

[スムラボ 関連記事]
プラウド大宮桜木町 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/13623/

【公式URLを修正、物件概要を更新しました。2021.6.28 管理担当】



[スレ作成日時]2021-06-27 22:27:57

プラウド大宮桜木町
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他(計13画地)(地番)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.46m2~70.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸

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プラウド大宮桜木町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 126 マンション検討中さん

    プランの図面にランドリーブースへの扉の位置が描いてありますね
    そこから入れられるんですか!

  2. 127 マンション検討中さん

    ランドリーブースがLDと扉一枚しかないから古い洗濯機だと音が気になるかもしれませんね。考え過ぎかもしれませんが万が一漏水するとLD近いのがデメリットになる可能性もあるのかな。ブースの床面の素材も気になる。

  3. 128 マンコミュファンさん

    >>120 マンション検討中さん

    脱衣場からランドリーブースに直接入れられますよ
    扉がついているので

  4. 129 マンコミュファンさん

    モデルルームの直前に、ルピアコート買いませんか?の看板が立ちました。ここから徒歩+2分!
    値段によるよねっ!(野村不動産の方をチラ見しながら。)

    1. モデルルームの直前に、ルピアコート買いま...
  5. 130 匿名さん

    112さんの写真、とても綺麗ですね。
    その景色が自宅で見れたら毎日の生活が楽しくなりそう。
    もちろん上階しか無理でしょうけど。
    価格がどれくらいになるか、価格公表が待ち遠しいですね。

  6. 131 eマンションさん

    こちらと同じ駅の西側に立つ大宮の大規模タワーマンションの情報が出ましたね。入居時期は1年くらいずれますが、こちらのマンションの倍率にも多少影響してくるのでしょうか。

  7. 132 マンション検討中さん

    大宮のビックカメラ周辺にムクドリ大量発生してるようですね。
    新都心のムクドリ対策の影響で逃げてきたのでしょうか。

  8. 133 マンション検討中さん

    1時間くらい前に通ったけど全く居なかったが?

  9. 134 マンション検討中さん

    マンマニ砲で祭り確定

  10. 135 買い替え検討中さん

    マンマニさんBタイプ10年後予想は結構下がっているので資産価値としてはイマイチなうえ、どうしても大宮駅が良い人にとっても今後の駅近マンション供給予定をされていることを考慮すると微妙な感じですかね。
    資産価値を気になるので70㎡超え、且つ角部屋のAかDですね。売買や仲介サイトを通すにしても70㎡以上で出てくるから出口戦略も良さげ。私達も買い替えるならこの辺ということで一応要望書出しました。
    エレベーターが居室の隣のBはランドリーブースが未知数なので微妙な感じ。脱衣室から開ければいいというが毎回の開け閉めは面倒かな。価格や動線、収納などを加味するとBを選ぶならルピアコート大宮ゲートの方が良いと感じました。
    DINKS、3人家族位ならマンマニさんの言う通りCで充分の広さと価格なのがMR行った感想です。

  11. 136 Let It Be

    「ルピアコート大宮ザ・ゲート」はキッチン背面に備え付け大型食器棚を標準装備していたり、ごみ置き場が自動ドアだったり、シェリングポート、3人乗り自転車置き場等々プラウド大宮桜木町にはない(もしくはオプション)ものが標準で付いている。
    ネームバリューで劣るし、駅からの距離も少しあるからなのでしょうが、住む人のことを良く考えていますね。 さすが、POLUS(ポラス)です。
    1000万円位安ければ、「ルピアコート大宮ザ・ゲート」を選ぶ人も増える気がします。

  12. 137 マンション迷い中

    Bタイプの気になる所は、一番広い洋室がエレベーターの隣なんですよね。夜間とか音気になりそう。
    やっぱ選ぶならAかDですかね。

  13. 138 匿名さん

    >>136 Let It Beさん

    名を取るか、実を取るか、でしょうね。
    価格差はそれほど大きくないと思いますが。

  14. 139 匿名さん

    マンマニ持ち上げすぎじゃない?
    ここはプラウドブランドに魅力を感じない人には響かないよ。
    それくらい微妙なマンション。
    予想より安かったのは意外だけど。

  15. 140 マンション検討中さん

    微妙だと思う方、ルピアコートの方がいいと思う方はご検討されなければ良いと思います。批判的な方がいたとしても52戸しかないですしすぐに完売してしまうと思いますよ。私は抽選にならず買えることを切に願っています。。。

  16. 141 マンション検討中さん

    大宮徒歩6分なのに静か
    大宮と島忠で買い物は万全
    平置き

    安くはないけどお金持ってて落ち着いて暮らしたい人には最高でしょうね
    しかし物件価格や維持費が高いので無理してまで買うのは禁物

  17. 142 検討者さん

    私も抽選で外れずに購入できたらいいな、と考えています。
    落ち着いたプライベート感あるところで暮らしたい人にはピッタリなのではないでしょうか。
    先日、角上魚類で買い物しましたが、魚も肉も新鮮でコスパ良かったです!

  18. 143 マンション検討中さん

    マンションを初めて購入しようと思っているので、
    批判的な意見も参考になるので微妙なら微妙と言って頂けるのは助かります。
    理由や比較対象もあると嬉しいです。

    私はBタイプ下層階に申込みました。
    現在でも申込みしてる方は多数いたので抽選です。
    当初は6,900万までならいけると思いましたが、初期費用が思った以上に
    掛かるので下層階にしました。
    7,000万以上の部屋がいけるのなら角部屋が本当は希望です。

    ネックとしてはインターホンを映像にするのがオプションと
    キッチンの食器棚レンジ置き場がオプションで50万以上など
    他にもオプションの初期費用や家具などで予想以上に掛かりそうです。
    購入するにしてもマンション以外の費用もあったので予算枠以内にしようと
    するとおのずと下の階になりました。

    修繕積立も年々上がっていくので給与が年々上がるのが確定している人以外は
    本当に無理は禁物だと思います。
    知人もダブルローン前提だったり、色々あって払えなくなったりということを
    聞くので夢を見ずに現実を見ないとだと改めて思い知りました。

  19. 144 評判気になるさん

    プラウドシティ武蔵浦和ステーションと大宮スカイ&スクエア ザ・タワーの物件エントリー始まりましたね。こちらも気になります!

  20. 145 検討板ユーザーさん

    新しくできる武蔵浦和のプラウド、都内通勤者には駅直結1分はアツイです。

スムラボ 2LDK「プラウド大宮桜木町」のレビューもチェック




プラウド大宮桜木町
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他(計13画地)(地番)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.46m2~70.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸

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