札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ライオンズタワー札幌はどうですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 中央区
  7. 南二条西
  8. 大通駅
  9. ライオンズタワー札幌はどうですか

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-18 13:02:05

公式URL:https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目20番(地番)
     北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番地ライオンズタワー札幌(室番)号(住居表示未実施)
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
   札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
   札幌市電 「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸(住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む)他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日(予定)
入居開始日 2023年5月10日(予定)
設計 NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店
売主:大京
施工会社:佐藤工業岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態:管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[スレ作成日時]2021-05-04 15:08:02

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ライオンズタワー札幌口コミ掲示板・評判

  1. 1501 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  2. 1502 名無しさん

    あと、一週間ですね。

  3. 1503 匿名さん

    ゴージャス感あり

  4. 1504 名無しさん

    モユク札幌開通ー

    1. モユク札幌開通ー
  5. 1505 匿名さん

    早く引き渡してーw
    金曜に札幌いきます!

  6. 1506 周辺住民さん

    個人的にはゴージャスというよりセンス良いデザインでおしゃれに感じました。
    ホテルライクというより都会にマッチしていて飽きの来ない建物かと。
    ココノと合わせて札幌のシンボルになるでしょうね。
    入居後の住み心地の感想も聞いてみたいです。

  7. 1507 匿名さん

    結構明るくて、最高です。
    北側の歩道石張りは全てやり直しみたいです。

  8. 1508 マンション掲示板さん

    マンションエレベーター降りたら目の前がメガドンキーw
    B2のボタン押したらポールタウンで雪に当たらずにメガドンキに行けるし
    北洋銀行が自分の家の中にあるような状況w
    これは申し訳ないですが最強ですわ

  9. 1509 匿名さん

    メガドンキ目の前
    ポールタウン10秒
    ススキノ2分
    市電10秒
    三越3分
    パルコ2分
    カフェ1分
    ドラッグストア1分
    コンビニ1分
    ココのススキノ3分
    北洋銀行10秒
    スープカレー1分

    豊平花火大会 プライスレス

  10. 1510 匿名

    >>1509 匿名さん
     
    モユクにもドンキ入るので、もっと便利になるかと。

  11. 1511 匿名さん

    まじすか?!

  12. 1512 匿名さん

    ドンキが入るという情報がみつからないw

  13. 1513 匿名さん

    ロフトとソニーストア入ること決まってて、さらにドンキ?道路渡ったところに二店舗あるのに?
    モユクもドンクも両方悪手じゃないの?

  14. 1514 匿名

    北キッチンもはいるかと。

  15. 1515 匿名さん

    ドンキは増えても正直嬉しくないでしょ・・・

  16. 1516 マンション検討中さん

    むしろ嫌まである

  17. 1517 匿名さん

    早速ここの中古売りに出てますね

    ここは大丈夫でしょうが、札幌の中古億ションの在庫の積み上がりやばいですね。流動性皆無

  18. 1518 匿名さん

    中古というより前々から限定公開とかで出ていた地権者の仲介取引住戸では?まだ相当出てきそう

  19. 1519 匿名さん

    北キッチン入るんですか!!!すご

  20. 1520 匿名さん

    ロフト、ソニプラ楽しみ

  21. 1521 マンション検討中さん

    >>1520 匿名さん
    入るのはソニーストアです。ソニープラザじゃありません。
    そもそも、ソニープラザは十数年も前にとっくに「ソニー」が取れています。

  22. 1522 匿名

    もう住んで動き回ってるが、かなり便利よ。
    これ以上便利な場所はないと思う。
    ど真ん中だからね。
    土地柄好みはあると思うが、
    ずっと住みたいと思っている。

  23. 1523 匿名さん

    大京穴吹不動産から5戸仲介販売で出てる。結局、完売でなかったと言う事。

  24. 1524 マンション検討中さん

    だから何なの?

  25. 1525 周辺住民さん

    オフィシャル的には完売で一部の地権者による仲介物件が出てるのでは?
    実質的な完売では無いので値段も人気もONEに比べてたらそうでも無いかも知れませんね。
    けどこちらは庶民的で普段使いしやすい店が多いので、それほどハイクラスではない人でも住みやすい地域だと思います。
    車寄せが無いので雨に濡れずタクシーに乗るのは難しいですが、自らの足で地下街直結で天候を気にせずドンキやダイソーをはじめパチンコ競馬カラオケに行けて、吉野家マック餃子の王将サイゼリアと予約しないでもフラっと行けるチェーン店が多いのも人によっては魅力かも知れません。
    タクシーでアチコチに行くONEの層とは違う楽しみ方が出来るかと。

  26. 1526 匿名さん

    場所は狸で庶民的なんだけど、ここの価格は強気だよね。

  27. 1527 周辺住民さん

    最上階の5.5億は強気過ぎると思いますが、それ以外の階はむしろ高くないと思いました。
    個人的にはデザインもONEより良いと思うので好きな人には良いかと思います。
    人に貸すには向かないと思いますが、住むかセカンドハウスにはとても良い物件かと。

  28. 1528 匿名さん

    デザインは意外とあっさりした感じで、スマートというか今ドキの無難な印象。
    外観もイメージパース通りでスッキリとおしゃれ。

    問題は、商業施設。
    銀行は地味だし、ドラッグストアやブランド買取だとこれまで通りの狸小路。
    ソニーとロフトと水族館で変わるかな、と思ったが、その後が続かない。

    ここが億ションに相応しいかどうか、評価が分かれるかもね。
    売り出し中の新築未入居が、順調に売れるかどうかが目安になる。
    売れると良いね。

  29. 1529 匿名さん

    売り出し中の5戸は元値からどの位上乗せしてるんだろうか。そっちの方が気になる。

  30. 1530 マンション掲示板さん

    >>1525 周辺住民さん

    挙げている店や娯楽が、この物件と結びつかない低所得感だな。

  31. 1531 評判気になるさん

    最上階の5.5億は、元値3.3億かな。
    だとすれば2.2億乗せて、1.6倍以上。

    これが売れるなら、one札幌の5億は8億以上で売れるかも・・・

  32. 1532 匿名さん

    >>1529 匿名さん
    以前にきたDMと同じですね。10階の3LDK、27階の4LDK同じです。仲介なので売れなければ値引きされると思います。

  33. 1533 評判気になるさん

    >>1532 匿名さん

    スーモを見ると、

    27階は南西角(南面が主)115.3平米で2.25億、坪単価644万、
    10階は南西角(西面が主)85.57平米で1.68億、坪単価648万、

    周りに囲まれる10階の坪単価が27階より高いとはねぇ、変な値付けだね。


  34. 1534 匿名さん

    歩いて1分~5分以内にすべてのものが買える環境は良いですよ!
    食品売り場が近くに無いマンションだと購入してからが大変です。

    住んでみて、今後が楽しみです。
    ここは住まないと分からないですよw
    便利さが!最高です!

    本当に購入して良かったと思います。
    マンション5つ目の購入者ですが、正解でした。
    ライオンズ様ありがとう

    豊平花火も見えそうですね!

  35. 1535 周辺住民さん

    >>1530
    元々の札幌在住の富裕層は利便性だけでマンションを選ばない方が殆どです。
    マンションだと札幌駅や円山公園駅の周辺が殆どです。
    中島公園付近もススキノ寄りより幌平橋方面のがハイクラスのマンションが多いです。賃貸だとホテル暮らしやラトゥールのような高級賃貸に住みます。そういう人の殆どスーパーが近いとかより車寄せのあるなしのが気になります。
    恐らくここは札幌の事情に詳しくないセカンドハウスとして買った人が多い印象です。
    ただ実際住むにはここは本当に便利ですよ。麻布や白金台より渋谷や新宿のが便利なのと一緒です。

  36. 1536 匿名さん

    東京から来週また行きますよー。
    でも買ってる方は道内の方が7割。
    あとは東京大阪。
    資産価値は道内でナンバーワンです。

    ちょっと分かってない支離滅裂な方がいますね。
    どうでもいいですが。

    これ以上の価値のマンションは今のところ札幌にはありませんよ。
    固定資産税も高いです。

    ここ以上のマンションがあれば、そっち買ってますので。あしからず。

  37. 1537 周辺住民さん

    札幌かは分からないですが道内が7割なんですね。
    (札幌在住以外の方のセカンドハウスが多そう)
    抽選販売って事にもならなかったですし未だに売れ残りがあるという現実を目の当たりにすると関係者が言うほどの資産価値は無さそうですね。
    個人的には立地的に富裕層以外の幅広いクラスの方にも人気出そうな雰囲気がありますが、ONEやツインタワーの富裕層とは違った客層を掴んでいるイメージがあるので悪くないと思います。
    首都圏でも署名人が多く住んでるが利便性が良いとはいえない駒沢の億ションを始め麻布や白金台なんかと真逆の物件で歌舞伎町や錦糸町が大好きな方にはピッタリの物件かと思います。
    品の悪い中国人で溢れかえる事が無いよう願いたいものです。

  38. 1538 匿名さん

    まぁそう思いたい気持ちは解ります。
    ただ、やはりナンバーワンではないでしょうね。

  39. 1541 匿名

    私も札幌在住セカンドですね。
    そういう方たくさんいますから。

  40. 1542 匿名さん

    色々と有難うございます。
    5年後が楽しみですね。
    この物件を買えた方はおめでとうございます。

  41. 1543 匿名さん

    駒澤てw

  42. 1544 匿名さん

    >>1537 周辺住民さん
    ずっとこの人が書き込んでるのねw
    コメントが素人すぎて。。。。
    このマンションの事、相当羨ましいのねw、、、

    売れ残りとか、、、ウケるわ
    だから、地権者が売りに出してるって意味が分かってないでしょ?

    抽選販売にしないと資産価値は無いとかw。。。なんだそれw
    全くの意味不明、、、、

    ほんとの素人は、書き込まないでね
    多分、不動産価値の事を言っても理解できないよねw

    立地的には富裕層以外の幅広いクラスにも人気?
    このマンション富裕層以外に買えないだろってw

    品の悪い中国人で溢れかえる事が無いようにだって?
    大きなお世話だわw

    街の中心部にあるマンションだから
    中国の方をはじめ海外旅行者は沢山来るに決まってんだろw

    駅裏の北区のマンションの近くに海外旅行者が何で少ないかわかる?
    行くような場所が少ないからだよ。だからいないんだよ。

    品の悪い中国人とかよく言えるよね。
    こんな中国人を差別するような書き込みする人の方がよっぽど品が悪いわ。


    歌舞伎町や錦糸町が大好きな方にはピッタリの物件??
    これも意味も分からんw
    たぶん歌舞伎町のイメージが悪いといいたいんだろうけどねw
    歌舞伎町近くのマンションなんていくらするか知ってんの?
    ものすごい金額だよw

    かまっちゃいけない書き込みなんだけど
    この人はここのマンションを欲しくても買えないから

    あんまり意味が分かんない抽象的な書き込みはやめてね

    あと自分で、参考になる、を何度も押さないようにw

  43. 1545 周辺住民さん

    地権者であろうとお金払えば誰でも買える状態なのに売れ残っているのが現実ですね。
    資産価値はONEのが上でしょう。
    低層階は6000万円台から買える物件でしたので富裕層向けでも無いですしね。
    コロナ前はマナーの悪い中国人だらけで大変でしたので、中国人観光客が本格的に戻って来たらと思うと近隣住民は不安でいっぱいです。近隣の店主や店員に聞けばすぐ分かると思いますよ。
    札駅北口というかコロナ前は北大構内も中国人だらけでした。
    中国人差別のつもりはありませんが、ニセコでも海外でも中国人は突出してマナーも品も悪いのは事実で、古くから日本に住んでいる中国人(横浜中華街など)もあきれています。
    歌舞伎町のイメージは人それぞれでしょうが、分譲物件も少ないし高いのは当然知ってますが、マンション選びは便利かどうかではなく別の理由で住む場所を選ぶ富裕層が多い、という話であって札幌在住の人は住む場所としてはマンションだと札幌駅や円山公園駅が圧倒的という事実を書いただけです。首都圏でも便利でも無い駒沢ハウスみたいなマンションに多くの著名人が集まってたりしますしね。
    あと自分で参考になる、なんて押した事も無いし、指摘されるまでその数を気にする事もありませんでした。
    匿名掲示板なんてステマまがいの書き込みが多いし、仮に参考になるが100超えても何の意味も無いと思ってました。
    個人的には庶民的な店が好きなので地下鉄は遠いけど立地的にもデザインもONEよりも好きですが、車寄せが無いのは致命的でした。ただ売れ残っているので資産価値は期待出来ないけど完売までは候補のひとつとしては残しておきたい、という気持ちでした。
    ちなみにこのスレに常駐している>>1544アナタは完売に必死なデベ関係者?それともマイナス面を現実逃避したい購入者?この近辺の実態や札幌在住の富裕層がどこに住んでるかも知らないような「ほんとの素人」はどっちでしょう?

  44. 1546 匿名さん

    資産価値がONEが上という根拠は?
    それが納得できる理由であれば反論はしません。

    教えてください。
    資産価値がONEの方が上という理由を。

  45. 1547 匿名さん

    その理由が、車寄せが無いから、とか言わないでね

  46. 1548 匿名

    私の知る限りでは、最低価格7000万代でしたね。
    候補でなければ、何がしたいのかわかりませんが、理解出来ませんね。
    そしてどこを買われたのですか?
    無駄な質問ですかね?
    そもそも別の層であれば自分の購入できるスレに行きなさい。

  47. 1549 通りがかりさん

    やっぱりステマに必死の販売関係者が常駐してるんだなあ
    まあ業務なら仕方ないわな
    ただマンションのエントランスに車寄せがないのは致命的な欠点では

  48. 1550 マンション掲示板さん

    ないよりあったほうがいいよね。
    しかし、なくても良くて買ってるからいいんでないの?
    途中で計画変わってるわけでもあるまいし。
    もっと一生懸命働いて買える様な人になったらどうかな?

  49. 1551 匿名さん

    なにを以て札幌ナンバーワンの基準とするのか定まっていない、というか定めようがない以上、持ち上げている人とクサしている人はお互いに絶対分かり合えないので(笑)、不毛なやり取りはそこそこにしていただけると助かります。
    そもそも、ONEとここを比べても仕方ないでしょう?購入者のインサイトはだいぶ異なると思いますよ。

  50. 1552 匿名さん

    https://www.sumu-lab.com/archives/75217/

    このサイトによくまとめられてますよ。
    さすがマンションブロガーですね。
    客観的です。3月の記事なので嘘はないかと。

    北区と中央区では土地単価も違いますし、そもそもマンションの坪単価が違うので。。。

    特に駅前通りのここのマンションは素晴らしいと思いますよ。

    駅裏(北区)も今後はもっと発展するでしょう。
    ただONEは大成建設というのが気になります。。。

  51. 1553 名無しさん

    >>1552
    仙台の人らしく札幌の事情に疎そうなサイトだなあ
    ここの書き込みを参考にしてるようだけど情報として「さすが」と思う部分ってある?
    そこそこのマンションなのに雨や雪に濡れながらタクシーに乗り降りとかあり得ないわ
    ただONEと比べてどっちが良いかと決められるほど差は無いかな
    札幌駅北口は高い建物がこれからどんどん建ちそうで景観はこっちのが良さそう

  52. 1554 匿名さん

    >>1553 名無しさん
    ぜんぶにケチ付けたいんですねw
    車寄せがプライオリティ高いって意味わからん
    色々マンション買ってますが初めてw

    何言ってもONEが良いなら
    ここのサイトにこないでね

    二度と書き込まないでね

  53. 1555 匿名さん

    oneをライバル視してるようだけど、高さも違いすぎるし、分譲戸数600戸に対して一般分譲100戸以下の小規模MSじゃ比較の対象にならないのでは?

  54. 1556 匿名さん

    ブロガーさんの記事見ましたー
    流石に研究されている方ですね。

    ●2023年4月に竣工が予定されている、”ライオンズタワー札幌” を紹介をします。
    ●その心は、大通公園周辺の物件を選定する際に、本物件を推したかったのが本音だったのですが、惜しくも完売となっていた事にあります。
    ●購入者の内訳に関しては、事前案内会の販売対象67戸のうち、道内在住者とセカンドの割合が、それぞれ7割程度のようです。
    ●特に、立地と周辺環境の良さは、群を抜いて素晴らしいです。
    ●徒歩3分程度の範囲には、地下歩道 and/or 地下街、狸小路商店街、市電狸小路駅、地下鉄大通駅、三越、パルコ等に代表されるように、交通や商業のアクセスに極めて優れており、”これぞマンション立地” であると感じさせられます。

  55. 1557 周辺住民さん

    こことONEのどちらがナンバーワンかをここで話してもあんまり意味無いのかも知れませんね。実際の会話で「ライオンズタワー札幌がナンバーワンマンション」と発言するのはONEに比べるとおこがましい感じがしただけです。確かに規模は違うし、好みは人それぞれですね。
    ただここを必死に持ち上げるようなステマまがいの書き込みはかえって荒れるだけですよ。購入検討者とは思えないような絶賛するステマまがいの書き込みがあれば、それ以上に物件のデメリットをアチコチから掘り起こされますよ。ステマも業務なのなら仕方ないのかも知れないけど。
    件のブロガーさんは仙台在住ですから札幌の事情に疎いでしょうし、ここの書き込みをまとめたくらいの中身ですから論評は差し控えます。
    ただセカンドが7割という情報が裏が取れた事実に近いのならありがたい情報ですね。関係者によるステマはどうしようもないかも知れませんが、今後も購入検討者によるメリットもデメリットも語れる場であって欲しいものです。

  56. 1558 匿名さん

    繰り返しになりますが、なにを以て「ナンバーワン」とするのか?
    価格なのか物件の規模なのか売れ行きなのか車寄せの有無なのか購入者の用途なのか資産性なのか。資産性だとしたら、それはどういう基準で計るのか。
    マイルールで何かの基準を持ってきて、それでナンバーワンじゃない、いやそんなことはないと言い合ってみても、それは数字で明確に示せる基準では無いので、言われた方が納得するはずありません。ONEは単棟の物件規模では間違いなく現時点で札幌ナンバーワンですが、そういう「ナンバーワン」の話ではないわけですから。もういいかげんにしては?

    それから、高評価な書き込みを「ステマだ」と決めつけるのもいかがなものかと思いますが、仮にそう思ったとして、それに対して「それ以上にデメリットをアチコチから掘り起こ」すというのは、幼児性あるいは心の闇を感じますね。そうじゃなく「それは過剰な持ち上げでしょう。なぜなら~」とステマと見なされる部分についてツッコむべきでしょうね。

  57. 1559 名無しさん

    凄い必死w
    グランデのスレも宣伝丸出しの書き込みで荒れてたからな
    それこそNo. 1なんかどうでもいいけど規模も中身にしてもONEと比べられる物件じゃないよ
    管理費ぼったくりの大京だし中国人いそうだしセカンド多いんじゃ理事会揉めるの目に見えてる
    そりゃ完成しても売れ残りつづけるわなw
    それとも中古扱いって事で売れ残ってないとか関係者は現実逃避するんだろう


  58. 1560 匿名さん

    どうしてこう、具体的なこともきちんと裏付けのあることも書かず、感情的な書き込みして悦に入られるのか、さっぱりわかりませんな。

  59. 1561 通りがかりさん

    販売関係者か入居者か知らんけど側から見ればこんな民度低そうなマンション無理ってなるぞ。
    ここがナンバー1とかぬかす人間の顔が見てみたいもんだ。ONEの住民の前でも同じ事言えるのかね?恥ずかしい奴だなw
    まあセカンドハウスならありなのかもな。

  60. 1562 匿名さん

    すぐ必死に連投しないで落ち着きなよ
    購入検討者の立場なら物件の悪い部分も知りたいのは当然の事
    それだけ注目されてるんだよ

    ただ冬は日常的に雪が降る北海道のマンションで車寄せが無いと知った時は驚いた
    こういうマンションってタクシーも普段使いするだろうし価格や立地からしても野晒しでタクシーの乗り降りはしたくないなあ

  61. 1563 マンション掲示板さん

    >>1562 匿名さん

    目の前道路ですから野晒しになんてなりませんよ。エントランスに屋根あるし。
    車寄せ作れるほど、土地の余裕ないですしね。

  62. 1564 匿名さん

    エントランスに屋根があるのは当たり前だけど、車寄せが無いと道路に出るまで濡れるわな。
    濡れたく無いし濡らしたくないものがあったりするから高級なホテルやマンションには車寄せが必須なんでしょ。
    日常的にタクシー乗ったりするんなら尚更。敷地そこまで狭い訳でも無いのに意味わからん。

  63. 1565 通りがかりさん

    購入者や検討者なら車寄せが無い事を残念に思うのが普通の反応だと思うんだけど(少なくともあった方が良いと思うのが殆どかと思われ)
    販売関係者は気にならないって事にしたいんだな。笑
    部外者も入れる屋上庭園がコロナ前みたく中国人だらけになりそう。

  64. 1567 匿名さん

    「ONEが札幌ナンバーワンのマンションだ!」って思うことには誰も文句付けませんから、それはそっちのスレッドで思うぞんぶん主張してください。

  65. 1568 通りがかりさん

    ONEが必ずしもナンバーワンと思わないけど、ここがナンバーワンと公言出来る厚顔無恥さは見習いたいもんだ

  66. 1569 匿名さん

    どこがNo.1とかどうでもいいけどここで無い事はハッキリしてる
    言えるのは関係者くらいのもの

  67. 1570 通りがかりさん

    中国人に囲まれてるような売れ残りマンションのスレなんかイチイチ上げるなよ
    業者の必死のステマウザ過ぎだろ

  68. 1571 検討板ユーザーさん

    絶対的な点数がないんだし、ナンバーワンは人によって違うでしょう。札駅のマンションもここもいいマンションだと思うけどね。私には買えない高いマンションだから羨ましい。

  69. 1572 匿名さん

    醜いやりとり、ただのひがみだろ。
    運営さんよ全部消しなよ。

  70. 1573 名無しさん

    確かに非住民でも屋上庭園は楽しみです。
    缶ビール飲みながらくつろぎに行きたい。
    完売までは時間かかりそうなので注目され続けるかもね。

  71. 1574 マンション掲示板さん

    ここは完売してますよ。
    地権者の方々が自分の物件を売却してるだけの話です。
    勘違いしている様ですので、一応お伝えします。

  72. 1575 マンション検討中さん

    業者必死だな
    購入検討者の立場からすれば物件は売ってるんだから完売では無いし、勘違いしてるのは業者。
    どの立場で話してんの?購入検討者が、まだ売ってるのに完売をアピールする必要あると思う?
    未入居の新古?中古物件ってことでも何でもいいけど、関係者によるステマまがいの書き込みを続けるなら消えろ。

  73. 1576 名無しさん

    まあ完成後&完売後に転売で未入居中古物件が出回るのは最近では良くあることではあるけど
    全体戸数に対して売りに出てる戸数が多いな
    確かに完売アピールとかどうでもいいよ
    売れなくて困ってる関係者がステマしながら常駐してるのがマイナスなんじゃないかな

  74. 1577 周辺住民さん

    屋上庭園というか7階のスカイガーデンはもう入れますよ。まだ空いてて良い感じです。住民じゃなくても出入り出来るのには助かりました。
    ポールタウンへのエスカレーターもこちら側のが綺麗で空いているのでガンガン活用させてもらってます。この維持費が住民の管理費から負担と思うと申し訳ないですが…。
    けどこの空間に住まいが直結している事は住民が羨ましいな、と感じるほど。
    アットホームのサイトだと5戸販売中ですね。

  75. 1578 通りがかりさん

    賃貸の金額も強気だねえ
    あれだけ払うならラトゥールかホテルに住むでしょ
    ドンキホーテついでにスカイガーデンとやらにストゼロでも持って遊びに行きますわ

  76. 1579 マンション掲示板さん

    >>1575 マンション検討中さん

    業者でも関係者でもないですけど、
    今売りに出てる部屋は地権者住戸の非分譲の部屋だけなので完売してるのは間違いないです。価格表見れば分かるよ。

  77. 1584 名無しさん

    >>1579
    じゃあまだ買える物件なので業者目線では無く購入者目線では完売じゃ無いって事でOKね?
    購入検討者の為の掲示板において実際に未入居で売ってるのに公式で完売かどうかとかどうでもいい話だから
    購入検討者同士にしたらわざわざ書き込むような話じゃないよ
    アットホームでは5件売ってるから完売まで色々語り合いましょう
    買う立場にしたらナンバーワンとかはどうでもいい
    少なくともここに住んでてONEの住民にここがナンバーワンって公言するような恥知らずはいないと思うけどここの住民の民度低そうだからどうかなあ?

  78. 1586 マンション検討中さん

    地下歩行空間や新幹線も来る上に地下鉄直結のが遥かにナンバーワン感はあるけど、
    地下鉄直結でもなく車寄せも無いマンションがナンバーワンからほど遠いのは最上階すら売れ残ってるという現実が物語ってると思う。
    雨に濡れながらタクシーに乗ったり、鳴らしたく無い物を持ってても雨のどしゃ降りを避けられないなんてマンションに億以上出せる人間は稀にかと。
    低層階がそこまで高くないのがまだ救いかな。

  79. 1587 名無しさん

    業者による完売アピール、ナンバーワンアピールが民度下げてるわな
    購入検討者からすれば売りに出てるのに公式で完売とか自称のナンバーワンワンとか糞どうでもいい話なのに
    常駐してステマまがいの物件のアピールすればするだけ気持ち悪いだけ
    こんなポンコツ業者がステマまがいの書き込みを続ける限り完売には程遠いかと。

  80. 1588 マンション検討中さん

    まあ値段下がるか指値受け入れれば売れるとは思うよ。
    立地に魅力を感じる人は札幌在住の富裕層ではかなり少数派だとは思うけどゼロではないと思う。
    車寄せが無いという事は富裕層には受け入れがたい現実だと思うけど、
    リタイア夫婦で普段は歩いたりしたいみたいな富裕層も少数だけどいるからね。
    まあそういう人は実際には北大構内付近の札幌駅北口のマンションを選ぶのが殆どだろうけど。
    まあ現実的な完売まで生暖かく見守っていきましょう。

  81. 1592 マンション検討中さん

    >>1579
    ちょっとかななったんだけど業者でも関係でも無いのに実際に売りに出てるのに完売アピールをわざわざ書き込むあなたは何者ですか?
    販売関係者的には完売なんて購入検討者は皆知ってますよ?そもそも公式サイトで完売って事になってます。不動産投資のサイトで5件も未入居住所を売ってるから購入検討者にとっては完売でもなにもないし、
    現実的に大京に問合せした人間に仲介業者物件として売れ残り(地権者物件)を営業してますよ?
    誤解でも何でもなく購入検討者にとっては完成後も販売している現実がある以上、売れ残り物件です。
    大京が公式に完売とか購入検討者にはどうでもいい話で実際にアットホームみたいな不動産サイトに5件今でも売りに出ているのが現状です。
    売れ残っていれば適正価格かどうか匿名掲示板で色々な書き込みがあるのが当たり前。

  82. 1593 名無しさん

    捨て台詞のような感情的な1行レスは意味無いし荒れるだけ
    運営さんに動いてもらった方が良いかも
    書き込んでいる人の発信先も運営にら確認してもらった方がスレも健全になるかと
    個人のものでも所属は確認出来るかと思いますので荒らしやステマにしかるべき対応をお願いしたいと思います

  83. 1594 名無しさん

    地権者による仲介物件は大幅値下げしない限り売れそうに無いね。
    まあ住友並みに気長に高値で頑張るつもりなのかな?札駅付近のマンションと中心部のホテル建設進んでるから高値で売るのは難しいと思うけど。
    ここって中国人購入者どれくらいいるんだろう?セカンド購入多いと理事会で揉めるので要注意かな。

  84. 1595 名無しさん

    共用部がこんだけショボいのに管理費高過ぎるでしょ。
    ONEでもツインタワーでも遥かに共用部が充実してるのに管理費はここより遥かに安いよ。
    何でここはそこまで高いの?大京だからぼったくりなの?それとも部外者も使えるスカイガーデンやエスカレーターの維持費?
    ランニングコストや資産価値考えたら物件価格も管理費も高過ぎる。
    関係者常駐してそうだから聞いてみたいわ。

  85. 1596 マンション検討中さん

    確かに物件価格はそこまで高く無いけど管理費は異常に高いわ。(車寄せも無いのにw)
    賃貸しても空きだらけで資産価値も期待出来ないな。
    立地にしても駅直結でもなく微妙だし、関係者たよるそれ以外のアピールに期待したい。笑

  86. 1597 名無しさん

    まあONEがナンバーワンかどうか別としてここがナンバーワンとか自称するような民度が低い関係者や住民と上手くやってく自信は無いな
    賃貸で数ヶ月だけ住んで試してみるのもありかもな
    車寄せが無いから冬になる前には逃げ出したいけど

  87. 1598 管理担当

    [No.1566~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  88. 1599 匿名さん

    朝から晩まで買えもしない物件の粗探しに血道をあげて何が楽しいのかわからん。

  89. 1600 名無しさん

    やめるやめないとかではなく売れ残ってる限り購入検討者があれこれ言うのが掲示板なのに
    業者はそんな事も分からず負け惜しみみたいな書き込みを延々と繰り返し荒らしてる事にも気が付かないようだ
    ここの関係者の民度が低ければ低いほど完売までの道のりは長そうだ
    スカイガーデンに中国人が溢れる前に売り抜けると良いね

[募集] 札幌市、新潟市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

北海道の物件

全物件のチェックをはずす
グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

3,989万円~4,627万円

3LDK

64.33平米~72.06平米

総戸数 27戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

4,398万円~5,498万円

2LDK~3LDK

61.20平米~74.68平米

総戸数 66戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

ル・ケレス福住

北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

3,365万円~4,285万円

2LDK・3LDK

52.39平米~69.82平米

総戸数 32戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,695.9万円~6,297万円

3LDK

66.00平米~81.01平米

総戸数 70戸

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,398万円

3LDK・4LDK

74.32平米~87.59平米

総戸数 62戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

42.71平米~121.30平米

総戸数 197戸

レーベン福住 LEGEND ARKS

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

未定

2LDK・3LDK

61.25平米~80.47平米

総戸数 169戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

未定

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

4,098万円~4,968万円

3LDK・4LDK

71.50平米・84.56平米

総戸数 105戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

3,498万円~4,998万円

1LDK~3LDK

35.72平米~59.64平米

総戸数 56戸

クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス

北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目

3,718万円~4,598万円

2LDK・3LDK

61.45平米~71.92平米

総戸数 56戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,110万円~4,900万円

3LDK

66.78平米~70.87平米

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK~3LDK

51.13平米~70.26平米

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

北海道札幌市西区琴似一条5丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

55.72平米~92.66平米

総戸数 61戸

ブランズ新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目

4,160万円~5,020万円

3LDK

64.73平米~72.16平米

総戸数 55戸

ライオンズ南平岸ディアレジェンド

北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目

3,990万円~4,740万円

3LDK、4LDK

70.42平米~83.85平米

総戸数 91戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.20平米~152.71平米

総戸数 197戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,898万円~4,938万円

2LDK

53.05平米~55.61平米

総戸数 26戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

未定

2LDK・3LDK

51.20平米~67.14平米

未定/総戸数 43戸