アクタス博多グランミライ ]ってどうですか？

>>2183 匿名さん

私もそう思います。
ご縁が無かったらそれまでで、
わざわざここで愚痴を書かなくても、、、
と思います。
我々購入する身として良い気分はしませんよね。

営業マンの当たりハズレは仕方ないです。
最初に付いた人次第ですから。
最初にマネージャークラスの人が付いた方はラッキーですよね。
売れるマンションはベテランはあまり付きません。
テクニックなくとも売れるからです。
その為、営業マンの歩合も低いです。
（営業マンは１戸売ったらいくらの歩合なので）
経験少なめのダメダメ営業マンはこの様なマンションにはたくさんいます。

グランミライ何が良いのか不明
安いと入居の質も悪くなるのかな
2162さんをせめたてる

>>2187 検討板ユーザーさん
良いところの感じ方は人それぞれなんで、
そこは良いんじゃないでしょうか。
グランミライより安い物件はたくさんあるので、
そこの入居者は質が悪いかって話ですよね。

安いのは低層階と目玉数戸だけで、他の階や70平米以上の3LDKだと価格は普通だと思います。ブライトクロスを基準とせず周辺や沿線の物件で比較したが良いかと思います。

所詮、竹下ですからね。
まあ、安いマンションだからいいんじゃない

>>2187 検討板ユーザーさん
博多駅まで1駅
最寄り駅まで徒歩4分
空港までタクシーで10?15分
ららぽーと福岡が徒歩圏内
床暖房&ディスポーザー付
戸数が多い
金額が比較的安い

良さを感じるポイントは人それぞれですが、
プラスのポイントはそこそこあるとは思いますけど…

竹下は昔は安かったんですけどねー。

ただ、博多一駅。天神、薬院までも比較的近い位置にあるので、今までが安すぎた感もあります。竹下駅は古い駅のオーラ満載ですが、駅が10年以内には改装される可能性が高いと思われるので、ポテンシャルは高そうですが。

竹下駅が高架になればいいですね。
あの事故多発の開かずの踏み切りを解消して欲しいです。

現駅舎は1973年に建てられたものなんですね。。
築50年を目処に改修してほしいですね、、！

竹下駅直結タワーマンションを建ててほしい
もちろんアクタスで
三菱に互角に張り合えるのはアクタスくらいしかないでよう

竹下駅にタワマンは無理でしょ

フロアコーティングを検討の方いらっしゃいますか？

>>2197 名無しさん

引き渡しが終わったら、森のしずくで施工しようと考えております！

>>2198 名無しさん

私はグッドライフに頼みます！
窓ガラスフィルムやエコカラットも一緒に検討中です。
同マンションでもお問い合わせが来てるみたいです。

>>2199 名無しさん
エコカラットはオプションで頼むよりもお安いのでしょうか？？

竹下駅改築について、微力ですが福岡市ホームページの市政への提案フォームより要望してみました。
本日回答があり、JR九州へ意見してもらえるとのこと? 近いうちに竹下駅周辺が変貌することを願っています。

>>2195 匿名さん
三菱はあんな環境の悪い所にマンションなんか建てませんよ。

>>2202 マンコミュファンさん

アクタスじゃ三菱の比較対象にならないでしょうね。

>>2200 マンション検討中さん

フロアコーティングと同時でのご依頼にしましたが安かったですよ！
色んな商品を扱っていたので色々な物を検討してます。

床暖があるところはフロアコーティングしたほうがいいみたいですね

>>2204 名無しさん
教えて頂きありがとうございます！オプションのエコカラット高すぎて諦めてたので(^_^;)

>>2201 マンション検討中さん
西鉄ストアの前で路上飲みしている方々とその後のゴミの散乱をみてこのマンションを購入するのは止めました！！

>>2207 購入経験者さん
いつまでも言わないの！

>>2204 名無しさん
ご依頼って・・・・なんとも業者っぽいですね。普通注文する側がまず言わない。完全に受ける目線。この大型マンション掲示板で営業活動ですか？？

>>2209 購入経験者さん
確かにバレバレやん笑

このマンションのオススメポイントありますか？

購入考えてますがどうなんでしょう。

>>2208 マンコミュファンさん
仕方ないよ事実だし。
元々それコミで購入したのだからいちいち反応する事が気にしている証拠ですね。
もう購入したのなら気にしなければいいんだよ。
元々そういう土地柄だったのは購入前から分かってたのでしょ？

1、2期は完売？凄い人気ですね。

まだ販売開始前のブラクロも第1期55戸、契約見込みらしいですよ。
竹下エリアはららぽ効果で人気エリアとなってきましたね。
竹下駅ですが特に東口は老朽化が進み暗い雰囲気で、現状ではららぽ最寄駅としてイメージが良くない。
駅もららぽ効果で近いうちに改築され、同時に駅周辺も綺麗になるといいですね。

大型商業施設の隣接マンションは車や人で混雑して、かえって不便になりそう

>>2216 評判気になるさん
列車の音も気になるとおもいますよ

>>2216 評判気になるさん
不便かも知れないけど完売マンション。売れてるのが評価なんだろうな。

>>2218 匿名さん
2216さんは大型商業施設の隣接マンションと書いているので、販売開始前のブライトクロスのことを言っているのでは？

>>2208 マンコミュファンさん
事実を述べただけですよ！！

竹下4分は良いですね、欲しいです。この辺りは利便性の割に価格が安いから多分伸び代ありますよ。
自分が一次取得者ならここ行きますね。

>>2221 通りがかりさん

私なら墓地と工場の近くには住みたくないですけどね。
道も狭いですし。

>>2222 マンコミュファンさん
たぶん売れてる理由は若者の価値観の変化かと。
共働き家庭が増えてて日中家にいないから別に景観等は気にしなくて、何より利便性と価格重視なんだと思うよ。

>>2223 通りがかりさん

単に安いからだと思います。

立て続けに抽選、完売してもどうしてもこのマンションにケチつけたい連中がいるようですね。もうわざわざ気にしなくて大丈夫だから。残り僅かでしょ。

ほんとに。
どこまで最後の最後までケチつけたいんかって。
笑ってしまうわ

>>2224 評判気になるさん
単に安いだけで、立地がクソなら売れません。
住みたい人が多いから即完売な訳で、貴方の価値感は今の時代は少数派ということです。
恥ずかしいので、いつまでも悪態をつかず大人しく退場するべきですよ。

どこの立地でも相場より安かったら、みんな飛びつくと思うよ。

5年後になぜ安かったか分かると思う。

>>2228 マンション検討中さん
しつこいねえ。凄まじい執着心に完敗しました。

そもそも…相場より安いのは目玉数戸と低層階だけで、他は特段安くもないですから。

ホントしつこくケチつける人はなんなんでしょうね。完売したファーネストでも最後まで煽ってケチつけている人がいましたけど買いもしない検討もしないマンションの掲示板に執着してすごいな（笑）って思ってました。

>>2230 匿名さん
ホント、ホント、安いのは、ほんの数戸です。

しかし、これほど安いと連呼されるなんて、デベさんの売り方が上手かったんてすね。数個の目玉部屋で、がっつりイメージつけてる。
その部屋以外を選んでる人は、価格ではなく他のメリットで購入を決めてると思います。

>>2220 購入経験者さん
もうわかっている事をいちいち掘り返さなくても良い

>>2231 契約済みさん
竹下駅周辺が治安が悪いのは、福岡市に住んでいたら皆んな知っていることですよlol