【契約者専用】メイツ西白井

何日か前に廊下で小さいゴキブリを発見して退治しましたが、全く同じ種類の同じ大きさのやつが部屋に入りました。今までは一度も見かけたことなかったですが、これからは要注意です。

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えー！それは嫌ですね。
ちなみに何階で見ました？

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そういえばゴミ捨てやマナーに関するお知らせありましたが、かなりひどいですね。
珪藻土マットやガスボンベ放置してる犯人見つけ出して欲しいです。

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>>936 住民さん3さん
えー、それは嫌ですね…。出入り気をつけないと…

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いつも植栽をきれいにしてくださってる方。
今日はグランピア側の車道にはみ出た雑草を抜いて下さってました。本当にありがたいです。
メイツ内でボランティア募ったら、もっとみんなでできると思うのですが。

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今一瞬停電になりました。
数秒で復旧しました。
雷雨が続いているので雷が落ちたんですかね？
原因は分かりません。
Wi-Fi、エアコン、空気清浄機など全ての電源が落ちたので、現在在宅でなく帰宅して不安に思っている方へ投稿しておきます。

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夕方になるとたくさんの鳥の声が外から聞こえて来るのですが、屋上に集まってたりするんですかね？上層階の方、もしお分かりでしたら、、

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>>942 さん
あればむくどりだと思うんですが、京葉銀行前あたりの街路樹に住みついちゃってますね。。

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>>943 住民さん5さん
ありがとうございます、なるほど、ムクドリが街路樹に住み着いてるんですね。

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>>942 住民さん7さん

すずめかと？

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>>944 住民さん8さん
うちの地元にも同じ木が植っていて、同じくムクドリが大量に来てました。
伐採すると一時的には落ち着きますが、成長してくるとまた戻ってきて糞害とおしっこの臭いで街路樹付近が臭かったです。
そういえばあそこの木は伐採されてないですね。
街灯を取り込むくらい繁ってるので、手入れされると良いなと思ってました。

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21:50頃、一瞬停電になりました。全ての家電がリセットされてしまい、、困りますね

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>>947 住民さん2さん
そんなのあったんですね。気がつきませんでした

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＜ここでお礼＞
マンション周りの草を刈ってくれたおじさま、ありがとうございました。
車出る時本当に見易くなったなと思ってましたが、駅側もきれいさっぱりで。ありがとうございました

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>>949 住民さん
本当なありがたいですよね
草刈りだけじゃなくて、掘り返して根っこから抜いてくださってます

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修繕積立改定の案内きましたが、物価高とはいえ、値上げ率が高すぎらのでは、と思ってしまいました。長谷工の利益が必要以上に入っていると思うのは私だけでしょうか？

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先日車のボンネットを開けたら、ネズミが居た痕跡がありました。
結構ネズミがいるんですかね？

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>>951 住民さん6さん
マンション購入したのが初めてで無知なのですが、大規模修繕をした場合、長谷工がマージン取るんですか？

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>>953 住民さん
私も詳しくはありませんが、このマンションの施工をしたのが長谷工で、管理会社も長谷工の系列会社になります。日々のメンテナンスはきちんとして下さっているので、管理会社の方々には不満はありません。

建設会社のクライアントの案件に入ったことがあり、建設業界では、相見積もりをとっても形式的に取るだけということが多く、中間業者のマージンが必要以上に上乗せされる事も多く、特にグループ会社に任せる場合は注意が必要です。他のマンションでも、物価高を理由に修繕費が値上げが起きている所もあるようですが、今回の値上げ率が相場より高いのでは、と感じました。私はマンション購入前に修繕計画をチェックした際に、途中でこの金額で不足することはないか長谷工に確認したのですが、途中で足りなくならないように、初期の修繕費用を少なく見積もるようなことはしていないとの説明を受けました。これは、当時修繕積立金が足りなくなるマンションについて色々テレビなどで取り上げられていたため、そういう事態にならないよう十分な金額を見積もっているとの説明でした。もちろん現在の物価の高騰ぶりまでは織り込めなかったと思うので、その分の値上げは仕方ないと思いますが、修繕計画表だけでなく、その根拠資料も欲しいとは思いました。

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>>954 住民さん4さん
まだQRコード読み取ってないのですが、とりあえず購入時のシュミレーション金額ならしかたないけどって感じですよね…

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