フィレール西神南　契約者専用

うちも内覧会行ってきました。

2年前にマンション購入した知人は100箇所以上指摘したと聞いていたので気合を入れていましたが、
指摘したのはほぼキズ・汚れが中心で30箇所くらいでした。
気になったところと言えば、ベランダのサッシの下のコーキングの縮れによるめくれと
引き戸の動きが固いところくらいでしょうか。

あとは１さんと同様な感想で満足です。



テレビなのですが、ＢＳデジタルはＪＣＯＭと契約しないと見られないのですか？

インターネットもメディアサプライが金額的にもモデム無しで全部屋で接続できるなど
とても魅力的なので加入しようと思っているのですがデメリットはないですか？

「るるるコール」も必要かな？契約申込はしましたが。


入居が待ち遠しいです。みなさんよろしくお願いします。

火災保険きまりましたか？

1.です。
電話はJCOMにしようと思ってます。月1300円。NTTよりは少し安い。
番号も選べるし。
メディアサプライのIP電話は、月407円なので悩んだけれど、、、
IP電話では、音質がイマイチらしいのとフリーダイアルが使えないのとで
やめることにしました

るるるコールは、
大阪ガスの遠方監視サービスですね。電話とは関係ないと思います。

火災保険は、管理組合に推奨されたやつに入りました。

JCOMの有料チャンネルは悩んでますが多分入らないと思います。
月3740円は高いかな・・？

2です

＞るるるコールってなんですか？良かったら教えてください。

いろいろまとまりなく書き込んだので電話と勘違いされたらすみません。
↑で説明されてる通り大阪ガスのサービスで、
通信設備を利用してガス漏れの監視をし異常があれば電話でお知らせ＆ガスの遮断をしてくれるものらしいです。

5.です。

7.へ
> ＞火災保険は、管理組合に推奨されたやつに入りました。
> 管理組合というのはデベ経由の事ですか？
ちょっと言い方が間違ってました、、
正しくは、「管理会社に推奨されたやつ」です。
近鉄住宅管理㈱ と ニッセイ＊＊損保㈱の連名パンフレットのやつです。
「ホームぴたっとE」

近鉄住宅管理㈱ がお勧めする火災保険と書いてあったので、
近鉄住宅管理がからんでるなら、実際に災害にあったとき
対応が良いのでは？とか手続きが早いのでは？
とか思って・・(勝手に思ってるだけですが)

予算内に入っていたので、
他の保険会社とかは比較しないでそのまま決めちゃいました。

ただし保証額は必要最小限です。

＞これは確認しました。普通のＢＳデジタル（ＮＨＫＢＳとか、ＢＳフジとか）は見れます。
安心しました。もう少し細かく安い番組セットがあればいいのですが・・・、たいして見ないであろう番組もセットになってあの値段では高くて。

火災保険については掛け金もですがイザという時に安心して対応していただける会社が良いですよね。
とは言っても対応の良さなんて判断材料が無いから悩むところではあります。
ちなみにマンション共用部の保険はニッセイ＊＊ではないようですよ。

うちはローン銀行提携の保険（東京海上日）で思案中。

４です。
１さん、２さん、お返事ありがとうございます。
るるるコールそういえばこの前の内覧のとき大阪ガスで説明あったのを思い出しました。
我が家は必要ないだろうとのことで契約はしなかったので忘れていました。

ちなみに浄水器は購入申し込みはしませんでした。
火災保険はデベ推奨のニッセイ＊＊のホームぴたっとの建物、家財ともに加入しました。

そういえば、内覧会の時に携帯で電話かけたのですが
部屋の中ではあんまり電波良くなかったですね。
ベランダにでればOKでした。
マンションではしょうがないのかな？

auです。

井吹台在住ですが、携帯電話ソフトバンクです。
今のところ使用に関して不便はありませんが
室内にいると携帯のテレビNHKとサンテレビしか映りません。
屋外に出ると駅前付近ではすべてのチャンネルが受信できました。

あと、駅前のセリオの１階のコープさんに入ると
電波が入らなくなってしまいます(涙）一緒にいた友人のドコモは大丈夫のようです。

内覧会のときはロビーにいる主人と部屋とで通話したのですが
電波特に支障はありませんでした。

やはり大規模マンションなので内覧会も長期間に振り分けて行われるようですね？
もう終わった人は一安心ですね！
先週から始まっているようですがもうほとんどの人は終わったのでしょうか？
私は今度の週末ですがまだの方はおられますか？

早く引っ越したいです。

ところで玄関の表札ってどうやってつけるのでしょう？
つけるところはのっぺらぼうでしたが・・
両面テープ？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

表札なんですがうちも迷っています。
両面テープだとはがれ落ちたりするのですかね？
接着材なら交換したいときに綺麗にとれなさそうなんで…。

あとカーテンなんですがみなさんやっぱり買われますよね。
どこかおすすめのお店ありますか？？
思ったよりも高くなりそうです。

カーテンとかじゅうたんって、意外と店によって値段違いますよね。
只今安い店をリサーチ中。
ナフコ、ニトリ、カーテンじゅうたん王国あたりでしょうか？

でも安いものは安いなりですけどね・・
少し位高くてもいい物を買った方が長持ちして結局お得かも？

安さでいけばカーテンDoが安いですよ。
あとunicoのカーテンも意外に安かった。

うちは子供が小さいし、汚されたり破られたりすること間違いなしなんで（笑）、安いニトリ辺りで購入予定です。通販とかも以外と安いかと思います！

カーテン良い物だと結構な値段になりますよね。
うちは取りあえず現住まいで使っているものを代用し入居後ゆっくり選ぶ予定です。
知人は垂水インター近くのカーテン屋さんでどれを選んでも一律の値段というカーテンを買ったそうです。


表札ですが部屋番号の下あたり（３×８ｃｍくらい？）がプレートみたいになってて押さえるとポコっと
はずれたように思います。磁石になってました。←モデルルームでは

その磁石になってる部分に表札を両面テープで貼り付けて元の位置に戻すのかなと勝手に想像してますが
ガラスみたいに重たい表札なら直接壁に付けないと危ないかもしれませんね。


食器棚はどうされますか？
４５ｃｍにするか５０ｃｍにするか迷ってます。
たかが５ｃｍだけど簡単に買い替えできないのですからね。


引越し楽しみなのですがなかなか引越し仕事がはかどりません・・・。

引越しの準備は順調ですか？
急な温度変化で健康管理も大変ですが体調万全で頑張りましょう。

入居は何日からですか？

我が家は鍵引き渡しは3/20です。
20日が一番早いと聞いてます。

本格的な引っ越しは3/26ですが、
今の家、近所なんで少しづつ荷物運び始めます。

表札も出来上がりました。
両面テープで貼るやつです。

そうそう、いろいろお世話になった、ライフステージの＊＊＊さんにお礼しなくては・・

そういえば(No.7 に書いてあるように)BSがだまってても見れる環境なので
NHKの受信料が上がります。結構痛いかも・・・

JCOMの団体支払で払うことにしたんで少しは安くなりますが。

いよいよ明日から引渡しですか・・・・。
新生活楽しみですね。

一日にかなりの数の引越し件数になると思うのですが
当日の引越しの順番とかは決まってるのでしょうか？

我が家は来週ですので、今週お引越しの方の感想や注意することを教えていただくとありがたいです。
よろしくお願いします。

ガス開栓の申込みは一週間前には申込みしてくださいとの事でしたから
忘れずに電話して下さいね。

生協の個配
来てくれるそうです。
良かったです。
既に9件ほど希望があるそうです。


引っ越しって手続きたくさんあります。
整理しとかないとわからなくなりますね。

引越し最中でオートロックが解除になっているのでいろいろな訪問販売が来ているようです。
２４時間換気フィルターの点検・・・とか言ってフィルターを売りつける業者は要注意ですよ！
昨日新居でお掃除やらしていたら、さも管理会社の人みたいな口調で訪ねてきました。
管理会社に問い合わせたらいっさいそういう斡旋はしてません。とのことですよ。
皆さん、気をつけましょうね。
引越しのときって、ばたばたしててだまされて・・・というか口車に乗せられてしまうんですよね。
わたしも3回引越ししてようやく今回は気をつけることができたので。
引越しいよいよ今週末です。
準備してたらこんな夜中に。

3/20カギ受け取りました！

早速部屋に入りましたが水道の元栓がわからず少し悩みました。
玄関外のメータボックスの中、発泡スチロールのカバーの下にありました。

あと、駐車場のオートシャッターが、近くに行くだけで
がーーって自動で開くのに少し感動しました。


うちは26日に本格的に引っ越しますが
既に引っ越した世帯が結構あるようですね。
今夜、外から見たら灯りがついている部屋が10軒以上ありました。

だんだん引っ越しの実感がわいてきました。
というわけで住民になる皆さま、よろしくお願いします。

ただいま引っ越し中です。

いきなりネットがつながったのでテストがてら書き込みです。
持ってきた無線LANの親機を壁にさすだけでつながりました。

各部屋にLANの口が来ているので便利です！

インターフォンに留守中の来訪者が自動記録される機能が
あることにちょっと感動しました。
結構来てましたよ。業者っぽい人が・・
あと、床暖房の予約設定ができるのもいいですね。
(もしかしたら自分が知らないだけで世の中では当たり前なのか？)


しかし、寒いです。荷物搬入中は玄関開けっぱなしですからね。
さらに昨夜は荷物が無い状態でふとんだけもってきて寝たのですが、
寒かった。

これから引っ越しされるかたにアドバイス
ガスが開栓するまでは暖房がないので、
防寒対策はした方がいいと思います。

うちは来月引越しですがガスの開栓してもらいました。
本当に床暖房サイコーですね！！
部屋に行く度に「お～っ、！」と感動の声がでます。

３５さん、ネットはどこのを申込されたのですか？メディアサプライ？
無線ルーターの状態とか教えていただけるとうれしいです。

35です。

無事引っ越しも終わりマンション住民になりました。
片づけはまだまだですけどね。

床暖房でぬくぬくしてます。


ネットはNTTメディアサプライです。
無線は良くわからないのですが、自動設定される奴です。
後から、ルータ機能はオフにした方が良いと言われオフにしました。
うちは引っ越し前からNTTメディアサプライだったので
それですぐ使えたのかも知れません。

昨日(3/27)はじめて温泉に入りました。
まるで銭湯ですね。すごく満足しました。
ちょくちょく入りたいと思います。

ご近所さんと、裸見せあうのも嫌なので。温泉はあまり使わないと思います。
変な人が、たくさん訪問してきますな・・

３６です

ネットの回答ありがとうございます。
やはり全部屋に回線が来ているのはすごいですよね・・・。
うちもメディアサプライにするつもりです。
無線はセキュリティ上の問題なんでしょうかね。


今日は温泉入ってきましたが冷えた身体がポカポカに温まりましたわ。

みなさん、24時間換気ってしてますか？
うちはしてるんですけど、寒くて寒くて・・・
必要なのでしょうか。。

２４時間換気していますが昨日のような天気の日もつけておくものなのですか？
湿度高かったもんね。

建設当初はコンクリが完全に乾いてないせいで湿気が多くなるので
換気はできるだけしたほうが良いご聞きました。
うちは24時間換気してます。

ちなみに、
相反するの話になってしまいますが、
高層階は乾燥しがちで湿度が低くなるので慣れないとカゼひきやすいですよ。
湿度管理に加湿器が必須です。
以前の住居は、15階以上でしたが引っ越し当初家族揃ってカゼひきまくりでした。

インターホンの日付を修正したいのですが方法がわかりません。
取説見てもよくわからなかったのでご存知の方教えて下さい。

あと、２４時間換気のリモコンの液晶部分に時間（時計機能）を表示させる事ってできるのでしょうか？


便利なものが付いていてもなかなか頭が追いつかないようです。

>>44さん

インターホンの日付の件、
取扱説明書(P.10)によると、「管理室で設定」と記載があったので
自分では変更できないようです。

なので、先日管理人さんに依頼を出したのですが、
良くわからないようだったので調べてくださいとお願いだけしておきました。
何かわかりましたらまた連絡します。

うちも、2006年のままです。
留守のときの来訪記録にしか使われてなさそうですが、
せっかく記録が残されてるのに時間がわからないので不便ですよね？

４５さんへ

どうもありがとうございます。
管理人さんへも相談していただいていたようで感謝いたします。

まだ引越しがすんでないので時折インターホンのチェックしても日付がめちゃくちゃなので
いったい何時来客があったのかわからんかったんですよ。
来客といっても新聞の勧誘ばっかでしょうけど。

どうしても困るもんでもないし気長に待ってみます。

足湯使いたいんだけど？
誰でも使えるって聞いたのに～

先日行きましたが思っていたより広かったですよ。

火曜日は休みです。

先日、同じ会社のシーズ住人に言われましたが、2年前のシーズは、4月中旬には、ほぼ引っ越し完了
って聞いたけどうちのマンションは？　みんな連休にくるのかなー。

早く友達ほしいですねー。温泉は、最高ですね。

このマンションから近い郵便ポストはどこでしょうか？
今日は郵便局まで手紙を出しに行きました。

フィレールとハピアスの間の度道路を北に行った
ところで見かけた覚えが何となくありますが。
はっきりせずにすみません。

NTTメディアサプライのインターネットでフィレール
専用サイトの「ぽっけ」というのがありますが、
見たり使ったりしている人おられますか？

>>51さん

ぽっけの件

私も使ってみようとログインして見たのですが
「使えるマンションがありません」とメッセージが出て
使えません。
準備が未？
自分のログインの仕方が悪い？

この間、換気口を閉めて家の中は24時間換気して外出して帰ってきたら、
家の中が焼肉をしているような匂いで充満してました。
外から入ってきていたようです。
換気扇をまわしたり色々しましたが、結局焼肉が終わるまで家の中の匂いは取れませんでした。
マンションはこんなことがあるのでしょうか？
前に住んでいた賃貸マンションではそんなことはなかったのですが・・・。
何か知っている方がいれば教えて下さい。

住民ちゃんはあらしですよ。ご注意ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15094/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15068/

47さんへ

足湯マンション外の人も使っていましたよ。
本当に使えなかったのですか？
その時の状況を詳しく教えて下さい。

52さんへ
「使えるマンションがありません」の状況は経験した
ことがありません。自分がやってみたところ、フィレールのマンション名でログインできました。

初回ユーザー登録して、登録すればできました。
（仮　IDとパスワードがフィレール向けパンフレットに記載されている。　このパンフレットはどうやって手元にきたか詳しく覚えていません。NTTメディアサプライ申込み書類と同送？説明会でもらった？）　　

５２さんへ

私も同じ状況でしたが先ほど解決しました。
まず、https://www.docanvas.jp/app/beginner.html　の説明を読んでみて下さい。
載ってるカタログは入居説明会の時にもらってると思いますが、手元になければ管理人室等にないか聞いて
みて下さい。ないようでしたら電話もしくはメールでカタログ請求して下さいとのことでした。

ずっとdo canvasの会員専用ページの「マンションポータルログイン」って所でログインしようとしてたので
使えるマンションがありませんの表示されておりました。５２さんも同じじゃないですか？
５７さんの書き込みがなかったらずっと辿り着かなかったかも。

50さんへ
51です。200～300ｍぐらい距離でした。
（車で大体で測ってみたところ）
西神南センタービル郵便局よりも若干近い
ような気はします。

51さん　52さん　58さん　へ
フィレール西神南専用サイトのぽっけはまだ
あまり活用されていないです。
まだ住み始めで他のことで忙しい・あまり
マンション住民にまだ知られていないから
でしょうか。

５９さんへ

わざわざありがとうございます。
チェックしてきましたが微妙にちょっと近いかなって感じですね。
信号待ちがないので買い物のついでが有る無しで使い分けしようかなと思います。

お礼が遅くなりごめんなさいね。

24時間営業のスーパーで一番近いのは
どこでしょうか？

63さん
いろいろたくさん書込みがありますが、要は理事長さんに関してと
住民の方の一部の人の問題でしょうか。
まずはマンションの財政や管理についてしっかり把握して疑問を
常に持ち、理事会や総会に参加しなければいけませんね。
管理組合も重要ですが、住民の意識と実行がマンションを
良くする上で非常に大切と感じます。

引越して２か月。新しい生活にも慣れ、とても快適に過ごしています！
夜に帰宅するとき、電気のついていない部屋がたくさんあり、少し心配しています・・・
引き渡し時、担当者の方は半分以上売れていますよ、と笑顔で言っていましたが・・・
不況の中、やはり完売は難しいようですね。
まあ、立地、価格的に個人的にいい物件だと思ってるので、
いつかは完売するのかな、と思ってますが、
例えば、だいぶ長い間売れ残りがたくさんある場合、
管理費や修繕費などが早いペースで値上げされ、住民に負担がかかる、とかいうことはないのですかね？
こちらに負担が来たら？とちょっと心配しております・・・
マイナスな事を考えても仕方ないのですが。
早く、公園や中庭で遊ぶたくさんのお子さんで、もっとにぎやかになって欲しいですね！

そうですね。
売れ残り気になります。
(温泉も朝のエレベータもすいてていいのですが・・)

しかし、購入検討で見に来てると思われる人、
結構見かけますのでそんなに心配しなくてもいいと思ってます。

私もフィレールすごく気に入ってます。
西神南はいいところです。
駅にも近いし。
子供も新しい小学校で、たくさん友達できたようです。
子供が多いのは良いですね。

先ほど
「24時間換気の説明とフィルターのご案内にきました。」と作業服のおじいちゃんがやってきました。

なんとなく気持ち悪いのでインターホン越しにお断りしましたが、どなたか説明聞かれたもしくはフィルターを
購入した人いますか？

普通のセールスマンなのか？悪徳訪問販売員なのか？

６７さんへ
うちにもきましたよ！
よく分からなかったので、とりあえず
断りました。　普通か悪徳かどうなんでしょうか？

おじいちゃんではなく、普通の男の人でした。
確か名前はエク何とかと名乗っておられたと
思います。よく覚えてなくてすみません。

引っ越して１・２ヶ月で交換したり清掃するもの
なのかが素人ながら素朴な疑問です。それが
正しければお金がかかりますね。

3､4ヶ月に一回フィルター水洗いすれば充分ですし、交換する場合は換気口のメーカーから直接取り寄せた方が割安だったりします。

６５さま
未入居分の負担については重要事項説明に載っていますよ。（24ページ）
管理費・専用利用料・専用使用料・修繕積立金は売主が負担する　、　修繕積立一時金・管理一時金・駐車場使用料は売主が負担しない　と記載されています。
とはいえ、それでも心配・不安ですね。

７０さま

６５です。
そうですか、重要事項説明書に載ってましたか！
勉強不足で恥ずかしい限りです・・・
ご指摘、ありがとうございました。

ほんと、住民が心配しても仕方ないですよね。
徐々に完売に向かうとうれしいですね。

ところで、
１番館、２番館のそれぞれ１階のいくつかあるガラス扉、
自動ドアだったらどんなにいいか？と思いませんか？
ゴミ出しの時、郵便物を取りに行くとき、いつも思います。
おまけに、どの扉も重いので、子どもが指を挟まないか心配です。
２番館の温浴施設へつながるガラス扉、２回ほど割れているのをみましたが、
何が原因で割れたのか、気になります。

先週　神戸ウエストメンバーカードに入会しました。入会金なしで、
セリオや西神中央のプレンティの駐車料金が10５円以上買い物すると90分無料になります。
（対象店舗で買い物をしなければならないので注意が必要。ポイントが貯まります。）
西神中央に用事がある時に非常に便利です。

７１さま　　　６５です
一応　ご一読ください！自分が読む限りそう解釈しましたので。もし違っていたらまた教えて下さい。
実際に入居してから重要事項説明や入居のしおりなどを読んでみて、気づくことが多々ありますね。
ガラス　確かに非常に気になります！　他には昼間明るい時は廊下やエレベーター前などの電気はつける必要がないのでは？暗い箇所は別として。

自分は温泉前ロビーの空調が効きすぎているのが気になります。しかも四六時中ですし、電気代を考えると照明も含めてもう少し節約して欲しいですね。。
あと、新聞は是非会場配達をお願いしたいと考えています。
また、パーティールームは普段あまり使われていないので、予約者が無い時間は開放して有効利用できるようにしたい。等全ては管理組合が立ち上がってからの運営次第なんでしょうけど、、

登記の書類は届きましたか？

うちは届きましたよ。

管理規約集にある月額予算表をみると共用部電気量が非常に大きく金食い虫になっています。
エレベーターがあるからだとは思いますが。74さんの言うとおり空調や無駄な電気をやめてほしいです。
共用部はそんなに長居しませんから、無駄な空調・冷暖房は不要だと思います。
エレベーターを使った時に、もう片側が誰も
乗っていないのに動いていたりして、これも電気代
が非常にもったいないのでは？と思います。人が乗っているほうだけが動けばよくて、使う時に呼ばれた時だけ動けばいいのでは。

管理規約集や重要事項説明・入居のしおりなどを
よく読んでみると、いろいろ気づくことがでてきます。

書類は届いてないのですが残金の振込みがあったのでどうなってるのかなと。

76さんのところは届いているという事なのでもう少し様子みてみます。


共用部の電気代については節約の余地は十分にあるなと同感です。

71さん

ガラス扉　自動なら確かにいいですが、もう
変えるのは難しいから現状で注意するしか
ありませんね。　ケガしないように注意を
呼びかける・表示するなどしてほしいです。

割れていた分は直されていましたね。

他にも危険箇所いろいろあると思います。

例えば車が出入りするゲート付近・来客車用
駐車場付近のドアを出たところ。急にドアを開けて
飛び出した時にゲート付近を出入りする車と人が
万が一事故を起こさないかと。

みなさんコンショルジェはよく使われていますか？
自分はまだ利用したことがありません。
利用したことがある・よく利用している方はどのような使い方をされていますか？
他にインターネットのマンション専用サイト「ぽっけ」のフィレール西神南専用分を利用・閲覧されていますか？

今朝の広告で値引きされてたので驚きました。
でもモデルルームなのでしかたないですね。

再登録受付中で２戸　出ていますね。
また物件概要に載っている先着順販売戸数が前よりも減っていますね。その分は売れているようですが。
一体、何戸が入居済み・契約済みでしょうか？住んでいて非常に気になります。昨日土曜夕方に堺引越しセンターの車があり、入居しているようでした。

先着順販売戸数が４４戸、再登録受付中で２戸ということは、
全４３７戸のうち残っているのはそれだけということですかね？
９割以上は売れたということかな？

８３さんへ
数字の上ではそうとらえますが、あまりに入居が少ないように感じます。夜の電気や車の台数などをみる限り、本当に残りが　先着順分４４戸＋登録受付中分２戸　のみなのかなあ？と。

確かに・・
9割埋まってるとは思えませんね。
契約はしたけど引っ越しが未っていう世帯がそんなにいるとは思えないですしね？
不思議だ・・

まぁ、とにかく入居者が増えることを祈りましょう。

入居者が増えることを祈るばかりです。
マンションのホームページも6/5に更新予定となっていますが、されていません。細かいことですが、こういうところがきっちりしていないと売る側の姿勢や気持ちがどうなのか疑問に感じます。

3ヶ月点検のお知らせがきてると思いますが、補修が必要な所ありましたか？

うちは特にないんだけど参考にさせてもらえたらありがたいです。

3ヶ月点検について、ペアガラス内の網が錆びているところがありました。
みなさんはどうですか。

ペアガラスの点検してみましたが錆は見当たりませんでした。

８８さん、早いうちに発見できて良かったですね。

何かのひょうしに割れたりしたら危ないし怖いからね。


ちょっと違うかもしれないけど、キッチンの引き出し開けにくくないですか？

せっかちなもんで片手で開けようとして指負傷してしまいました。

何か自分で工夫できる事があったら教えてください。

私は、貴マンションがいつも見えます。9割売れているのは、絶対まちがいです。
明かりを見れば、30~４０％売れていれば、御の字です。

私がもし肉親が、現時点で購入すれば大反対します。

はっきりいって周りを良く見ると、不景気なかでの売り出した時期が、1番まずい。

これは、あまり言いたくありませんが、拝金主義のオーナーが、周りのマンションや一軒家
のことを考えずに高層マンション建てた天罰（前例：村上ファンド）も多少あります。

やはりあとから建てたマンションは、既存のマンションより高層で、景観もうばったらまずい。
業者は、反省するべきです。

90さんへ

いつもフィレールが見えるとは、どちらにお住いの方でしょうか？住所やマンション名を教えて下さい。この辺りにお詳しい方と思いますので、参考にさせてください。

確かに入居していませんね～。前よりは若干増えた気はしますが、どれぐれい契約ができているのでしょうか？９割売れているなんてとんでもない。　時期も不景気にぶち当たりまずいですね。こんな不景気　起こると予想できていたら、そこら中にマンションがこの時期にできるわけがないですけど。

拝金主義のオーナーとは　どこのことですか？
拝金主義なら、もっと高い値段で売って利益を取るのではないでしょうか？

この土地は元々　中高層住宅用地で神戸市の土地で
あったことをご存知でしょうか？悪いとしても業者がすべて悪いわけではないと思いますが？　もともとマンションを建てる計画はありました。景観について説明しなかった既存マンションや一軒家の関係業者の情報不足・説明不足も悪いと思います。
拝金業者というなら、この土地はマンションが建つことを知っていたはずの、周辺マンション・一軒家の業者も同じく拝金主義と言えます。この土地にマンションが建つことを本当に知らなかった・調べていないというなら、プロとは言えないですね。

９０はシーズ住人。
こうやってアチコチ荒らして喜んでる。
最悪

９０はシーズ住人。
こうやってアチコチ荒らして喜んでる。
最悪

８階の住人です。本当におかしいと思いませんか。
当マンションは、何パーセント売れています。

正確な答え知っている方教えてください。
あと、値引きは、展示室だけですよね。このままだとくやしー。
子供手当をローン返済だわ！

墓の上に家建てて住むよりマシだよね

営業マンはいいこと言いなので全く信用がありません。
知り合いが見学したときにいい所まで話が進んだ段階で
値引き話が出てきたそうです。
額を書き込みすると削除されそうなので書きませんが
展示の部屋だけではないそうです。
しかも分譲済となっている部屋まで紹介してきたそうです、
信用自体なくす営業手法はどうかとおもいますが、、、
購入したことが夫婦喧嘩のもとになっていることを
営業側は何も知らないと思うと悔しいです。

学園都市の積水ハウスがいちばん

>>96さん
名前と書込み内容違いますよ。我々住民を動揺させる業者さんですか？

私は、積立・駐車場で　25千円／月払っています。（４～7月）4カ月

素朴な疑問ですが、200世帯売れ残りで

25千円×200世帯＝5,000千円×4ｶ月＝20,0000千円　
この金額は、売主が補填ですよね。

ならば、単純計算でも1世帯当たりもう100千円づつ値引きして、
7月中に完売しないといろいろな問題が？ちょっと心配症でしょうか。

温泉、井吹の湯はいいですね。命がのびるみたい～。極楽・極楽、健康にも効用があるようですよ！地下の駐車場あたりは、すぐに暗くなるので早めに点灯していただけるとありがたいですね。