埼玉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル大宮公園レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-10-20 09:38:23
4.6
スレ評価

公式URL:https://www.sc-omiyakoen.jp/index.php
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151951

東武・大宮公園駅から徒歩3分。
大宮公園にほど近い住宅街に大型低層マンションが誕生。
話題のこの物件について情報交換を希望します。
検討者の方・ご近所の方、よろしくお願いします。


物件概要
所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
交 通 東武アーバンパークライン大宮公園駅徒歩3分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
敷地面積 4,681.86㎡
総戸数 93戸(他に管理事務室1戸・キッチンスタジオ1戸)
駐車場 機械式64台、来客用1台
バイク置場 7台
自転車置場 190台

売 主 株式会社アーネストワン
設計監理 株式会社スペースコム
施 工 株式会社小川建設
管理 伏見管理サービス株式会社

竣工予定 2021年11月下旬
入居予定 2021年11月下旬

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.8.7 管理担当】



[スレ作成日時]2020-07-29 08:17:01

サンクレイドル大宮公園レジデンス
所在地:埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
交通:東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩3分
価格:3,498万円~5,298万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:62.93m2~84.73m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 93戸

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サンクレイドル大宮公園レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 263 通りがかりさん

    >>262 匿名さん
    実物見たらすごく良いですよ。所詮、アーネストワンだろって思ってたけれど、かなりよかった。あれだけアプローチを長く演出してるサンクレイドルあるのかしら。
    デザインは特に凝ってないけど、空間の使い方が贅沢ですよね。風致だからこそかな。

  2. 264 通りがかりさん

    ただ、アプローチ上が廊下でなくベランダたから、マンションに帰って来た人に照明で部屋にいるいないが分かりますね。
    今回のコロナ禍でナイショで旅行行ったりしてる人は、うわさを立てられる可能性も。まぁ、気にしないか。
    あとは立ち話の騒音に神経質な人は少し離れた部屋がいいですね。

  3. 265 匿名さん

    アプローチが長いのは、いびつな土地形状の産物かなと思います。
    欲を言えば独立したエントランス棟があればよかったですけどね。

  4. 266 匿名さん

    建築中の貴重なお写真を見せていただきありがとうございます。
    こちらの掲示板は初めて見ましたが、マンションの外観だけでなくエントランス周りや提供公園まで見せていただけて大変参考になりました。

  5. 267 通りがかりさん

    完売、見えてきました?

  6. 268 口コミ知りたいさん

    >>267 通りがかりさん

    まだでしょ?

  7. 269 名無しさん

    この戸数で竣工前完売は厳しいでしょう
    与野は完売しましたけどね

  8. 270 通りがかりさん

    >>269 名無しさん

    与野はコスパ良すぎ。値段設定ミスでは?

  9. 271 通りがかりさん

    マンションの値段設定って難しいですよね。竣工前完売は、売手としては間違いなような気がします。買手にはうれしいですが。
    竣工後、2、3ヶ月で完売が売主にとっては正解なのでは?

  10. 272 匿名さん

    提供公園は遊具がいくつかあって小さな子供さんを遊ばせるにはぴったりですね。
    欲を言えばそばで見ているお母さんの為にベンチの数を増やして欲しいと感じましたがそれは贅沢でしょうか。

  11. 273 通りがかりさん

    >>272 匿名さん

    確かに近くなのでいいですが、公園というより庭ですよね。5分歩いた寿能公園ならブランコや鉄棒があるし、ボール遊びもオッケー。そちらのほうが、おすすめかな。まぁ、10分も歩けば、大宮公園、大和田公園、第2公園、市民の森、見沼田んぼとバカでかい遊び場がいくつもある環境ですから。子育て世帯には最高ですね。

  12. 274 匿名さん

    近隣に公園がたくさんあるのは魅力です。
    保育園、小学校のアクセス面では子育て世帯としてはちょっとなぁと思ったり。

  13. 275 匿名さん

    >>267 通りがかりさん
    結構、売れ行き良いみたいですよ!

  14. 276 匿名さん

    売れ残りには福がある?

  15. 277 匿名さん

    内覧会でした!

    1. 内覧会でした!
  16. 278 通りがかりさん

    >>274 匿名さん

    保育園、近いですよ。寿能。子供が寿能出身の高校生ですが、いまだに付き合いありますね。しかも、皆、かなり優秀。親が優秀な人が多いからですかね。入れば理由が分かりますよ。
    意外にも宗教の人がいたのは、3人の子供のうち一人だけでした。少ないです。
    その人は、うっかり大人しそうな保護者を勧誘して、他の保護者に総攻撃食らってました。

  17. 279 匿名さん

    駐車場側の廊下ですが、柵になってしまっているんですね。柵だと通っているのが見えてしまったり、
    柵の高さも低そうなので小さいお子さんがいる場合少し危険では?と思いました。
    高さも低いので子供って柵をのぞいたりとんでもない行動をします。安全性をもう少し考えてほしかったというのはありますね。

    エントランスや門構えなどは素敵ですし、外アから見えないように配慮されているのは魅力的です。

  18. 280 通りがかりさん

    >>279 匿名さん
    手摺は、高さが1100以上、かつ足がかりがないことと規定されています。どの物件も基本的に大差ありません。
    また、このような手摺子タイプは手摺子間隔が110以下と子供の頭が入らないように規定されています。安全は十分配慮されています。
    ただし、手摺子は視界が通るのでドアを開けた時に内部が見える可能性があります。ですので、道路に面した低層階はパネルまたは躯体で作られることが多いです。
    しかし、通風や防犯の面からはやはり手摺子の方が良いですよ。足がかりになる危険な置物はすぐに分かるし、不審者が隠れる事も出来ません。
    敷地にゆとりがあるからこそ出来た手すりだなぁと思っていました。

  19. 281 匿名さん

    でも産業道路の陸橋から丸見えですよね
    素敵なエントランスはほとんど人に見られない場所なのに。

  20. 282 ご近所さん

    >>281 匿名さん
    産業道路の陸橋、歩行者はほとんどいませんよ。そして、陸橋に正対する外廊下、最も近いところでも40m以上離れています。じっくり立ち止まって目をこらさないと室内なんて見えないと思いますよ。そこまでされたら手摺の形状なんて問題にならないかと。
    手摺自体はパネルだろうが手摺子だろうが、コストに差はないので設計者のこだわりでしょう。

    アプローチが素敵なので、目立たないのはもったいないという意見、分かります。
    しかし、それはあくまで住民のためのものなのでしょう。このように、プライベート感の強い物件は、住民だからこそ楽しめる空間があることが売りなのかも知れませんね。

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




サンクレイドル大宮公園レジデンス
所在地:埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
交通:東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩3分
価格:3,498万円~5,298万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:62.93m2~84.73m2
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