埼玉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル大宮公園レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-01-26 13:51:54
3.9
口コミ人気度

公式URL:https://www.sc-omiyakoen.jp/index.php
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151951/

東武・大宮公園駅から徒歩3分。
大宮公園にほど近い住宅街に大型低層マンションが誕生。
話題のこの物件について情報交換を希望します。
検討者の方・ご近所の方、よろしくお願いします。


物件概要
所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
交 通 東武アーバンパークライン大宮公園駅徒歩3分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
敷地面積 4,681.86㎡
総戸数 93戸(他に管理事務室1戸・キッチンスタジオ1戸)
駐車場 機械式64台、来客用1台
バイク置場 7台
自転車置場 190台

売 主 株式会社アーネストワン
設計監理 株式会社スペースコム
施 工 株式会社小川建設
管理 伏見管理サービス株式会社

竣工予定 2021年11月下旬
入居予定 2021年11月下旬

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.8.7 管理担当】



[スレ作成日時]2020-07-29 08:17:01

所在地:埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
交通:東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩3分
価格:3,198万円~5,298万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.87m2~84.73m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 93戸

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サンクレイドル大宮公園レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 128 マンション検討中さん

    >>127
    今西向きに住んでいますが、冬はいいけど夏は地獄ですよ。

  2. 129 匿名さん

    水回りの設備は長年使っていくものなので、間取り以上に重視しています。
    使いやすさも大切ですが、収納のしやすさがとても大切ですね。
    ここはキッチンもかなり収納しやすそうなので鍋やお皿が増えても安心そうだと思いました。
    ただビルトインの食洗器やコンロって故障した際、同じサイズのもの探すのって難しくないでしょうか。

  3. 130 通りがかりさん

    近所に長年住んでますが、あそこは工場跡地ですからね。気になる方は気にするかもですね。隣も運送屋さんですし。
    風致地区で工場が建て替えられず移転したんですよね。
    ご参考までに。

  4. 131 匿名さん

    詳しくありがとうとうございます。ここ自体が工場の跡地ということなんですか?
    工場跡地って何の工場だったのかは気になりますが、
    これは図書館とか役所とかで古い地図を見ればわかりますね。
    古い地図もいろいろとマンション選びのときに参考になると聞いたことがあります。

  5. 132 マンション検討中さん
  6. 133 ご近所さん

    ホンダの部品工場って聞いてましたよ、小さい頃。
    石積門計画の細い道には、三角石がたくさんあってよく拾っていました。ところがある日突然、近所の人に「飯野製作所のものだから持ってきちゃダメだ」と注意されました。不思議な場所でした。
    研究所や病院などと違って、毒性の強い薬品や放射性廃棄物の類いはないと思いますが、洗浄や塗装につかう溶剤等は多少出たと思いますよ。当然、土は入れ替えているはずですので、問題ありませんが。

    古い地図より国土地理院のホームページから航空写真を見ると参考になると思いますよ。
    昭和17年の現地の様子が分かります。入り込んだ低地だったんですよね。

  7. 134 マンション検討中さん

    >>133 ご近所さん

    googleマップの航空写真やストリートビューでもまだ普通に見られる

  8. 135 通りがかりさん

    売れ行きどうでしょ。
    全93邸ってなかなか多いですよね。完成前に売り切れるのかな?

  9. 136 マンション検討中さん

    安くはないですね。先日モデルルーム行きましたが、売れてる気配はないです。

  10. 137 匿名さん

    この建物が立つ前は部品工場だった場所だったんですか?
    部品工場なら毒薬などの化学薬品を使用していたというリスクも低いと思いますし、
    工事をする前は土地の調査などもするでしょうから、それほど気にしなくてもいいと思います。

    マンションとしては大規模となっていますが、駅からの近さからすると資産価値としては高いと思いますよ。

  11. 138 通りがかりさん

    近隣に住むものからしたら、かなり住みやすい場所なんですけどね。値段も高くないし、おすすめしたいです。
    けれども、モナークもそうでしたがなぜか新築マンションが売れない。中古は意外にサクサク売れているんですけどね。
    ウナギ部屋はちょっと微妙ですが、大半は良い部屋では?

  12. 139 匿名さん

    昔住んでいた家の近くにも大きな工場があり、移転した跡地から有害物質が見つかって土の入れ替えと洗浄作業が行われたことを思い出しました。
    その後跡地には大規模な分譲マンションと公園が建てられたので、しっかり処理をすれば問題ないのだと思います。

  13. 140 匿名さん

    くさいものには蓋をって感じですね

  14. 141 通りがかりさん

    宅地になるなら問題ないのでしょう。公園や公共施設になると、まさに蓋をしたって感じですけどね。
    富士フイルムの研究員やってる知人が検討していますが、他にも社内で数名いるみたいです。
    最近、新社屋建てたからですかね。
    優秀な人が増えれば、地域の学力や治安も上がるから良いですよね。

  15. 142 匿名さん

    >>138 通りがかりさん

    環境面ではさいたま市内でも良好なほうですよね。とくにこの価格帯で買えるマンションでは出色だと思います。

    その一方で東武線ということで、浦和や都内方面に行く時には必ず乗り換えになる、直通の宇都宮線や高崎線・川越線に比べて運賃が割高になる(2社をまたぐので)という弱点もあります。
    うちは近い将来子ども2人が都内通学予定ですので、そこがネックで迷っています。

  16. 143 匿名さん

    そうですか、将来のお子さんの通学まで考えられているんですね、賢明だと思います。

    都心からはけっこう距離があるように思えたんですが、上野、新宿、東京、どの駅までも30分ちょっとで行けてしまうものなんですね。便利だなと思いました。

    乗り換えを考えなければ、東武アーバンパークライン大宮公園駅徒歩3分という点もかなり魅力だなと思うんですが。

  17. 144 ご近所さん

    >>142 匿名さん
    都内への通勤は特に不便に感じませんね。
    確かに大宮で乗り換えが必要ですが、大宮より先のどの駅より始発が早く、終電が遅いです。始発が早いので5時台の羽田へのリムジンバスに間に合いますし、終電が高崎線や宇都宮線より30分ほど遅いので仕事帰りにゆっくり飲めます。
    まあ、大宮からダイチャリ使って10分で帰れますから、終電過ぎても気にしていませんが。

    敷地隣にあるJR社宅には新宿本社勤務の人が多数住んでいます。そして、そのような人たちが社宅出て近隣に家を買うのもよくあるのが、この地域の住みやすさの証かしら。

  18. 145 匿名さん

    みなさんしっかり電車通勤や通学をシミュレーションされているんですね。
    始発が早いことで羽田へのアクセスの利便性が良いのはメリットだと思いました。
    大宮からダイチャリ利用で帰るアイデアはナイスですが、マンションの近くに返却スポットはありますか?

  19. 146 マンション検討中さん

    駅近くのurにあったと思う

  20. 147 購入経験者さん

    大宮駅を利用していますが毎朝東武からJRに猛ダッシュで乗り換える人がたくさんいます。
    そうならないようにお願いしますね

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所在地:埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番26他(地番)
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