ロジュマン京都国際会館ってどうですか？

私は、中京区を買いましたよ。子供の学校区もありましたので、、、
あとは駐車場で、丸太町のグランエスパスも考えましたが、引越し
が再来年でしたし、高倉学区で駐車場のあるマンションにしました。

人により年収や家族構成も違うので、こだわりも様々ですから、あくまでも
ザビ感覚で、、、
左京、北区ならロジュマンです。
中京、上京なら菊水鉾か、ゼファーですか。
滋賀なら浜大津、西大津で部屋、眺望、値引きで考えれば沢山ありましたよ。
京都勤務なので、石山、草津は検討外でした。

金額が合うなら、コンフォール東洞院や、東京建物の下立売はいいですね。
私は、届かない金額でしたけど。

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ありがとうございます。

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完売したのでしょうか？

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ＨＰのプランを見たら　売却済みがどうかわかります。
当初　最上階の反対側の部屋が面白いと思っていたのですが

ルーフバルコニーに　専用感覚のエレベーターで
玄関が死角？
であきらめました

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ある朝の写真

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この物件、先日新聞に広告が掲載されていましたよね？

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また値下げしたみたいです。広告入ってました。
この辺りなら5000万あれば一戸建てが買える地域なので高いのは売れないでしょうね…、

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同じ学校区ならそんなにしませんよ。5000万ちょいくらいでしょう。

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同じ学校区ならそんなにしませんよ。5000万ちょいくらいでしょう。街じゃないですからねー。

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あと４戸みたいです。

建物も駐車場も環境もいいんですけど…
やっぱり高いなぁ。

しかしセキュリティーの良さとエレベーターは感動的。

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あと４邸ですか？結構売れましたね。

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先先先先先先先先先週号のマンションズによれば３４戸中１６戸が売れ残り。
この時点で１６邸あったわけですから、それから考えますとかなり減りましたね。
でも最上級クラスは億ションのままですけど。

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宝ヶ池にはそんなにマンションできなさそうだしいかにも買いのマンションですね。
中古のロイヤルアークとか、ヴェルビュあたりも狙いたかったですがね。

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マンションのとこに置いてあるチラシだと6戸になってる。
夜、前を通っても明かりついてる住戸は1/3もないけどね。

既存不適格ってのが将来ネックになるかな。
テレビのビフォーアフターみたいに、柱数本残して戸建を
リフォームするようなイメージでマンションの建替えって出来るのだろうか。

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既存不適格とは具体的にどういうことですか？

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既存不適格の意味は、今後この地域では京都市の環境規制から、高さ制限が円通寺など借景の自然財産を守るため、厳しくなり、次からの新築マンションの新規５階建ては建設できないからです、そのため将来このマンションが老朽化し建て替え計画時「４０年後」４階までしか建設できないため、問題ではないかとの指摘と思われます、人間は賢いから、４０年のちには更にいい案考えれると思います、このマンションは戸数が少ないから心配は全然していません、中京区等などなら厳しいでしょうが、逆に今後この地域にマンション建設する場合そのコストから建設しにくいため、既存マンションは価値があると思われます。また環境に対しいろいろ規制が京都市では施行されてきていますが、京都市の古刹などは必ず守る必要があり、古刹周辺の景色も財産です、世界の財産である京都はみんなで守る意識がないといけないため、このマンションに入居しながら、高さ制限規制には賛成しています。またこのマンション購入前には、大津京のマンションの購入決め手付けいれましたが、手付放棄しこの地域にきました、色々便利なうえ自然や交通の便もよく、大変満足しています。
追伸
　私はマンション販売会社の回しものではありませんよ「笑」

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ロジュマン京都国際会館もあと１棟となり、そろそろ完売ですか。イーグルコート三条京阪は完売のようです。短かった買い手市場もそろそろ終わりに近づきつつあるのかも・・。

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>速報!!　
キャンセル発生に伴うラスト１邸!!
東南角住戸!!
南向き12.4mのワイドスパン!!
家具付き分譲!!
３ＬＤＫ　85.18㎡・・・だそうです。

(他人の)キャンセル物件はいらない。
東南角住戸にこだわらない。
ワイドスパンに興味はない。
3LDKの85.18㎡では狭すぎる。

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