神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ神屋町IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-20 13:36:23
2.3
口コミ人気度

アルファステイツ神屋町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.anabuki-style.com/kamiyacho/index.php

所在地:兵庫県姫路市神屋町2丁目36番・37番・38番(地番)
交通:JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分
間取:3LDK、4LDK
面積:72.39平米~80.69平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-01-15 15:34:11

所在地:兵庫県姫路市神屋町2丁目36番(地番)
交通:山陽新幹線 姫路駅 徒歩18分
価格:2,580万円~3,480万円
間取:3LDK、4LDK
専有面積:72.39m2~80.69m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 62戸

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アルファステイツ神屋町II口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 24 匿名さん

    ランドプランを見ていたんですが、つくづく1階住戸の専用駐車場はいいな?と思いました。
    あまりマンションって1階はそこまで人気があるわけではないという話は聞いたことがあるのですが、
    ここのように自分の家専用の駐車場があるのだったら
    大きなメリットとなってくるであろうなと思われます。
    すごく便利!!

  2. 25 匿名さん

    マンションは立地がすべて。
    駅から遠いマンションは時流から外れてるよ。
    使い倒す根性で買うならいいが、多少なりとも資産価値を
    意識する人は止めた方がいいな。再販は苦労するよ。

  3. 26 匿名さん

    姫路駅から徒歩18分。実際に歩いたら20分はかかるかと思います。
    これだけ駅から離れていると価格がもう少し安いとか、
    ここに決めたいと思うような魅力を感じるポイントがほしいかな。

  4. 27 マンション比較中さん

    こういう立地にマンションが建つから姫路駅前の路駐お迎えが増えるんですかね、マナーが悪くて見苦しいといつも感じています
    でもまあ今後病院などが完成すれば需要が増える可能性があるので、医療関係者か将来賃貸に出す予定なら良いのでは?
    大病院の近くのマンションに住んでましたが駅近高額でも社宅扱いですぐ埋まるし、駅から遠い坂の上の立地のマンションでも医療関係者が借りるので沢山建っていましたよ

  5. 28 匿名さん

    縦型の間取りだとどうしても部屋がこういう配置になってしまうのかな。
    リビングも縦型で窓が2枚なので、専有面積の割には部屋が狭く見えてしまいました。

    Gタイプなどのプランが完売しているからなのですが
    リビング横の部屋を引き戸で開放すれば広い1室になる
    工夫されたプランが残っていないのが残念です。

  6. 29 匿名さん

    ファミリー世帯対象だからか1F部分は完売していしまったようですね

    家族世帯だと低層の方が住みやすいので1Fや2Fを選択されるという方が多いんじゃないかな。足音を気にせずに暮らせますから

    ママ楽クローゼットは魅力的。結構広いクローゼットなので女性としては憧れますよ
    その他のタイプも収納が広めになっているところは魅力的です

  7. 30 匿名さん

    永住目的で予算を優先させるという前提なら検討するのもありですね。
    何かの事情でリセールや賃貸したいとき困るかも。
    値段安いですね。
    部屋も5帖以上あり間取りはいいと思いました。
    物件だけ見れば悪くないですね。

  8. 31 匿名さん

    駅から離れていますけど住環境はいいのでしょうか?

  9. 32 匿名さん

    駅、再開発で新しくなるみたいですよ。
    「県立はりま姫路総合医療センター」と「姫路市文化コンベンションセンター」でそれぞれ、2022年、2021年。
    駅から距離があっても、これからの開発に期待して購入する人がいるんじゃないでしょうか。将来的な資産価値を見据えて購入するのもいいのかもしれません。
    価格は駅からの距離からなのか、割と安いと感じました。将来性は◎でしょう。

  10. 33 匿名さん

    医療センターができるとなると高年齢になってからの安心感もあるのではないでしょうか。
    永住目的の方にはたのもしい施設かもしれません。

    コンベンションセンターはどういった施設になるのかなと調べてみたら
    ホール、展示場、スタジオ、会議室などで、様々な催しに対応する施設になるようで
    大きなコンサートや展示会などがあればかなり多くの人たちで賑わうことになるのだろうなと思います。
    音楽などが好きな方にはとても魅力的な場所になりそうに思います。

    資産価値としてはどうなのでしょうか。
    それら施設に対応して将来的にアップしていくと思ってよいのでしょうか?

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所在地:兵庫県姫路市神屋町2丁目36番(地番)
交通:山陽新幹線 姫路駅 徒歩18分
価格:2,580万円~3,480万円
間取:3LDK、4LDK
専有面積:72.39m2~80.69m2
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