神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ神屋町IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-03 20:34:09
1.7
口コミ人気度

アルファステイツ神屋町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.anabuki-style.com/kamiyacho/index.php

所在地:兵庫県姫路市神屋町2丁目36番・37番・38番(地番)
交通:JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分
間取:3LDK、4LDK
面積:72.39平米~80.69平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-01-15 15:34:11

アルファステイツ神屋町II
アルファステイツ神屋町II
 
所在地:兵庫県姫路市神屋町2丁目36番(地番)
交通:山陽新幹線 姫路駅 徒歩18分
総戸数: 62戸

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アルファステイツ神屋町II口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 34 匿名さん

    永住目的で買うのであれば、確かにリセール云々の考えは不要なので
    駅から少しばかり遠くても問題ないという考え方はできますね。
    ただ、年を重ねると逆に駅が遠いことで、不便なことが多々出てきます。
    もちろん、医療センターまでの距離も同じことが言えます。
    …となると、やっぱり資産価値って大事かなって思います。

  2. 35 匿名さん

    たしかに駅遠ですが、駅周辺マンションみたいに喧騒感はないですし、いざとなったらバス停が3つくらい近くにあるので大丈夫かなと。高齢者はバス料金無料や割引があるしお得感はあります。

  3. 36 匿名さん

    通勤通学に電車を使わないならスーパー、病院、子育て世帯なら学校に近い方が生活環境面は評価されそうですね。
    その代わりに駐車場の充実が求められますけど、その点についてはここは問題ないですし。
    コンベンションセンター、何かと思いましたが>>33にあるようなことに使うんですね。
    個人的にはそうそう使わない気がしましたが、どうせなら稼働率が高くなって綺麗に維持できるなら良いかなあと思います。

  4. 37 匿名さん

    駅からの距離だけはマイナスポイントかもしれませんが、部屋の広さもあって、この価格と管理費や修繕費の負担の少なさはかなり好条件ではないかと思います。通勤が楽でも月々の支払いに苦労する生活もあるだろうと思うと、通勤にちょっとハンディがあっても経済的な余裕があったほうが気持ちは楽で生活も安定していいのかなと思います。 災害積立金というのに目が留まったのですが、具体的にどんな使い方をされるものなのでしょう?こういう日にはとても気になる項目です。月々300円という額でもあり、負担なく安心を得られるのならいいですよね。

  5. 38 匿名さん

    姫路駅まで徒歩18分ってありますが、ここからだったら東姫路のほうが近くないですか?
    大通りは1本超えますが、線路は超えなくていいわけで。信号も1つだけ。

    バスを使うのだったら、北条口5丁目が一番近いのでしょうか。
    歩く距離ではないように思うので、
    姫路を使うのだったら、路線バスになるでしょう。
    公式サイトももっと路線バスのことも書いてくれてもいいのになぁ。

  6. 39 匿名さん

    ほんとですね、地図を見た感じでは東姫路のほうが若干近い感じがします。適当な読みですが徒歩十数分で歩けそうな気がします。
    商業施設もけっこうありそうなので、そちらが最寄り駅と考えてもよさそうな感じがしますが、何か理由があるのでしょうか。
    駐車場110%超ということもあり、駅を利用せず車の利用率も高いのではとも思います。一階住戸だと二台分確保できるのですね。

  7. 40 匿名さん

    姫路駅のほうが、新幹線も停まりますし、イメージ的にはわかりやすいんだと思います。
    出張が多い人には魅力に映るでしょう
    おそらく、こちらで暮らす人で日常的に電車に乗る人は、駅を使うのだったら東姫路になるのかも?
    あとやっぱり車で通勤する人も
    なんだかんだで多いんじゃないでしょうか。

  8. 41 匿名さん

    姫路駅まで徒歩18分・・・歩けない距離ではないですが
    やっぱり遠いかなとは思います。
    設備内容に特別感があれば良いのですが、ごく普通。
    キッチンの設備がなぜか賃貸っぽく見えてしまいました。
    ただ、買いやすい価格設定から仕方ないのかもしれませんね。

  9. 42 匿名さん

    たしかに・・・キッチンの見た目はあまり高級感を感じないかもしれません、少なくとも写真を見た感じでは。
    設備で気になったのは、浴室のシャワーヘッド、レインO2シャワーです。その名前から考えると雨をイメージするのですけれど、ネットで調べてみたらその通りで大粒の雨のような感じなのだそうで、感覚としては優しい感じなのだそうです。シャワーヘッドはドイツの有名メーカー製で他のカラーもあってなかなかお洒落だと思います。高さ調節も自由にできるようです。

  10. 43 匿名さん

    キッチンはイマイチでも、バスルームは充実しているという感じなのでしょうか?
    部屋の間取りはもちろんですが、設備内容は重要ポイントだと思います。
    主婦にとっては、もうちょっと力を入れてほしいところですね。

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