イニシア志木レジデンスに行ってみた − モデルルーム見学記

口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-12-17 14:56:42

今回は東武東上線の志木駅にある「イニシア志木レジデンス」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20021/access/index.html

「概要」
■所在地　埼玉県朝霞市三原３丁目1483-1 他1筆（地番）
■交通　東武東上線「志木」駅南口より徒歩6分東武東上線「朝霞台」駅南口より徒歩15分武蔵野線「北朝霞」駅東口より徒歩16分
■総戸数　29戸(うち募集対象外住戸2戸含む)、他に管理事務室1戸
■構造・規模　鉄筋コンクリート造地上6階建
■完成　2019年11月中旬予定
■入居時期　2019年12月下旬予定
■間取り　1LDK～4LDK
■専有面積　68.12m2～85.44m2
■駐車場　敷地内6台収容（平置式）、敷地外9台（予定）使用料：未定
■駐輪場　54台収容(平置スライドラック19台、2段式ラック20台、下部スライドラック15台) 使用料：未定
■売主　株式会社コスモスイニシア
■施工会社　川口土木建築工業株式会社
■管理会社　大和ライフネクスト株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシア志木レジデンス

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物件概要
所在地	埼玉県朝霞市三原3丁目1483-1 他1筆（地番）
交通	東武東上線「志木」駅徒歩6分（南口より）武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分（東口より）
種別	新築マンション
総戸数	29戸（うち募集対象外住戸2戸含む）、他に管理事務室1戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月中旬予定入居可能時期：2019年12月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社コスモスイニシア
施工会社	川口土木建築工業株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

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イニシア志木レジデンス見学紀

隣の洋室5畳とともに、アウトフレームなので広く感じますし、使いやすい形になっていると思います。
・洋室5畳
「バルコニーの奥行きはどのくらいですか？」

「1.8mになります」

スロップシンクはありませんが、排水溝は各部屋についていて、広いバルコニーでした。
・バルコニー
モデルルーム以外に、4畳という部屋の広さも表現していて、広さ的な感覚が掴めるのもいい感じでした。
この部屋でも書斎や子供部屋ならば充分な気がします。
・洋室4畳
カラーセレクトも4種類から選べ、キッチンの立ち上げまで選べるようになっています。
「総評」
東武東上線の志木駅は、快速急行停車駅ですし、東京メトロ有楽町線と副都心線も乗り入れているので、都心主要部まで30～40分で行けますので、アクセスは良いと思います。
買い物環境も整っていますし、治安も良く住みやすい街だと思います。
価格としては、現在予定価格ですが、4千万円台後半から7千万円程度となっていたように思います。
志木駅から徒歩6分という物件なので、将来的に賃貸で貸し出したとしても賃貸料17万円と、資産価値としても良い物件だと思います。
by 管理担当

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アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	3860万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

ドルフィーノ朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町１丁目
	2998万円
	1LDK
	48.8m²
	総戸数 96戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.05m²～63.42m²
	総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	総戸数 52戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	4900万円台～5800万円台（予定）
	3LDK
	66.02m²～70.42m²
	総戸数 48戸

TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ

	東京都西東京市南町６丁目
	5400万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	53.62m²～79.47m²
	総戸数 102戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億998万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3898万円～5948万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.06m²～78.84m²
	総戸数 81戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-12-2
	1億1990万円・1億3190万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²・66.51m²
	総戸数 19戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,690万円～4,880万円
	1LDK、2LDK
	35.53m²～47.99m²
	総戸数 44戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

	東京都小平市小川東町二丁目
	2,900万円台予定～7,400万円台予定
	1K～4LDK
	30.07m²～83.32m²
	総戸数 575戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

	東京都三鷹市下連雀８-488-1
	6200万円台～8300万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	50.05m²～63.93m²
	総戸数 66戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

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