ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

まだ8割しか売れてないんですね。さすが苗穂。やはりここは検討外かなー

残り３戸ですよ

>>4214 マンション検討中さん
３00戸のうち297戸売れたので、99％売却済ですよ。
苗穂ですが売れたということなのでは？

南の方も公式サイトでしか物件紹介しておらず残り僅かのようです
南北合わせて７００戸がほぼ売れ切っているのを見ると、もう苗穂は今までの苗穂のイメージでは無くなったのでしょう
新幹線駅も札幌駅東側に出来ますし、再開発での今後の発展に期待が持てます

水を差すようで悪いけど、新幹線駅と苗穂駅の発展に関係はあるのだろうか？
そもそも苗穂は札駅大通すすきのへのアクセスが悪く、西側と比べて、街との断絶感が色濃く残る。
大雪で簡単にとまるJR、地下鉄延伸は望むべくもなく、地下街も繋がっていない。市電もなく頼みの綱のバスは南口からしか出ていない。
苗穂駅からすすきのまではどんなに少なく見積もっても３０分はかかる。
創世イーストの新交通システムも望み薄なようだし、苗穂駅周辺はアリオ以外、店も飲食店もほとんどない。駅前の一等地に病院が鎮座してる始末。
このままでは苗穂は中途半端なままふたたび衰退しそう。
購入検討者の方、デベの甘い営業トークに簡単にのせられず、デメリットもしっかり見るようにしましょうね。

まあ、ほぼ手じまいになった物件のスレッドでそれ言っても仕方ないので、もう少し続きそうな南口の方に書かれてはいかがですか。

ここはスレ開設当時から所詮苗穂と散々叩かれてきましたが、竣工1年後の現在、ほぼ完売であり、売却サイトによっては、価格相場が購入時より２００万円以上がっているのが現状です。（将来下がることもあるでしょうが、その時は、札幌のマンション全体の値段が下がっていると思います。）

>>4220 匿名さん

ソースは？

デベ及び関係者です。

南西角　8F　5180万　ででています。　ここだと上げ幅はいくらぐらいなんでしょうか？

>>4221 匿名さん

そういうのをソースとは言わない

>>4224 匿名さん
アンカー間違ってます。

↑どう言う意味なのかな？

苗穂はやたら発展性を叩かれますし、想定より地味な感じに収まって居るのも否定出来ない感じですが、この利便性でこの閑静さと生活環境は札幌の他の街にはない希少性を感じますね。
南口も今どきのオサレな感じに仕上がりそうですし、札駅に１０分かからず出られる便利な所でこの落ち着いた住環境は西側では考えられないと思います。
多分苗穂を選んだ人はそもそも街中や西側の住環境を全く検討もしていないのでしょうね。
もちろん南口次第でどうなるか分かりませんが。

>>4225 匿名さん

以後気をつけるように。

ここをセカンドハウスに使ってる人がいると聞いてビックリ。
世の中にはお金を持ってる人がいるのね。
南口のツインタワーも東京での入居説明会もあるので、もしかしたら東京の人が北海道を行ったり来たりしてるのかもしれない。

駅直結だけど、近いのはJRだけだし、あまり便利ではない。
地下鉄乗りたいなら東区役所前かバスセンターが近いけど、距離もそこそこあるから何とも…。

地下鉄は札幌市内であれば便利かも知れません。でも直結ではないしあくまでも市内だけ。JRは空港までのことも考えるとかなり魅力はありますよね。今後、手放すにしても資産価値はあるのではないかと。セカンドハウスとして購入する方はそうゆう理由かと思います。

セカンドハウスで新千歳使うとなると、新札がいいですね。

>>4231
ここ方がいいような
すすきのに近いから

>>4230 マンション検討中さん
地下鉄でどこに行くかにもよりますが、札駅や大通りなどの中心部に向かうだけなら、地下鉄よりもJR直結のここの方が確かに便利ですよね。冬の北海道だと尚更そう感じます。