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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-07-09 13:34:23
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04
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所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
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交通：函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
- 価格：3,400万円～5,010万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～78.75m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 300戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区） |
| 交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.08m2～78.75m2 |
| 価格 |
3,400万円～5,010万円 |
| 管理費（月額） |
11,850円（2戸）～15,250円（1戸） |
| 修繕積立金（月額） |
6,310円（2戸）～8,270円（1戸） |
| そのほかの費用 |
そのほかの費用 管理準備金:6,000円（2戸）～7,900円（1戸） ※引き渡し時一括払い |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（住戸）他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月29日予定
入居可能時期：2021年03月04日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]北海道旅客鉄道株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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検討板ユーザーさん
商業施設は骨組みだけでも結構存在感が有りました。
南口プレミストも順調に工事が進んでいる様で完成が楽しみですね。
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3167
マンション検討中さん
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3168
検討板ユーザーさん
今建ってるものでおわりですからね。発展性はゼロ。駅の目の前が病院だなんて、、
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3169
マンション検討中さん
街並みもきれいになりますから十分なくらいです。それ以上の発展は望みませんよ。少なくとも札幌市は苗穂の発展を望んでいます。実績のある大手企業も売れないと思う場所にマンションは建てません。
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3170
検討板ユーザーさん
賑やかになるよりも利便性がよく、それでいて静かな住環境がいいと思われる方も多いと思うので都心部のような大きな発展は望みません。これで十分かと。
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3171
マンション検討中さん
苗穂の再開発の規模感は非常に良いバランスだと思いますね。大規模な商業施設を構築したって札駅が燐駅なので賑わいは得られないだろうし、そもそも札駅まで出れば不便はない。住環境、利便性重視で丁度良い規模感に収まっているのが好印象です。
住環境に発展や賑わいを求めるので有れば北8西1や狸小路も有りますし、その辺は個人が何を重視するかの棲み分けな感じですね。
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3172
マンション検討中さん
ウィズコロナの生活様式が求められる中で必要以上に賑わいを生まないのはメリットにしか感じませんが、、、、
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3173
通りがかりさん
アリオもあるし、ファクトリーも近いから充分だと思うけどね
文句を言う奴は買わなければいいだけ
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3174
通りがかりさん
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3175
マンション検討中さん
総合的に見てここ以上のところは見つかりません。購入を検討しています。人それぞれ考え方は違って当たり前です。
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所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
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交通：函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
- 価格：3,400万円～5,010万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～78.75m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 300戸
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