ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/

所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04

ザ・グランアルト札幌　苗穂ステーションタワー

所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）

交通：函館本線「苗穂」駅徒歩1分

価格：未定

間取：1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK

専有面積：57.57m2～126.33m2

販売戸数/総戸数：未定 / 300戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通	函館本線「苗穂」駅徒歩1分
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	57.57m2～126.33m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	300戸（住戸）他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上27階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年01月29日予定入居可能時期：2021年03月04日予定

会社情報
[売主・販売代理]株式会社大京	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（14）第792号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
[売主・販売代理]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（16）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]北海道旅客鉄道株式会社	北海道札幌市中央区北11条西15-1-1 北海道（石狩）知事免許（7）第5807号、公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員

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ザ・グランアルト札幌　苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判

541 匿名さん
計画の発表段階からずっと「予定」とされてましたね。アリオの側に新しい連結口を作らねばならないのでなかなか決まらなかったとのこと。
しかし>>540の方の言う通り、ほぼ決定と聞きました。
542 マンション検討中さん
アリオ連結決定とのこと、よかったです。
マンション購入者以外の人にとっても便利になりますね。
543 匿名さん
ファクトリーとなりのタワーズフロンティアと同様で、公共の利用に供し、通路のメンテナンス費（の一部)を住民が負担する代わりに、市からの助成金が出て物件価格を少し下げている、という構図だろうと思います。
通行量はこちらの方がかなり多くなりそうですので、どの位のコストが各住戸に反映されるのかは正式発売後に確認されたほうがよいでしょう。
544 マンション検討中さん
地図を見ると、マンションから直通ではなく、隣の商業施設経由でアリオまで伸びる感じかな？
とりあえず濡れなくて済むのですごい良かった
商業施設も気になるなー
545 匿名さん
歩いて1分程度でアリオに行ける（まあ入ってからが長いというのはあるにしても）場所にわざわざ商業施設を作るってことは、まいばすけっととかじゃないでしょうね。何ができるんでしょう？
546 マンション検討中さん
コンビニだとありがたいですけどね。
547 匿名さん
商業施設には銀行などが入ると聞きました。
548 eマンションさん
駅とアリオ直結は魅力的だけど、札駅徒歩圏ではないし、地下鉄駅も近くにない。
街としても商店街がある訳じゃない。
冷静に考えて快速エアポートも止まる琴似の方が良いですね。

札駅徒歩圏ならだいぶ違うんだけどなー。

比較対象は新札幌だな。あちらも再開発で大和のタワマンが出来るみたいだし。

苗穂北口直結vs新札幌タワマン　苗穂南口直結vs琴似駅直結
ってとこですね。
549 匿名さん
いや南口にも商店街なんかないし、バスセンター駅の端っこの出口まででも1200ｍもあるし。
琴似とは比べられんでしょ。
550 eマンションさん
南口はファクトリーを使えるので少しポイントアップ。
どっちにしても琴似の方が良いとは思うけど。