東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア鷹番ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-18 16:36:32
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オープンレジデンシア鷹番についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ohd.co.jp/mansion/takaban/

所在地:東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
交通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩4分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:50.30㎡~75.40㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-05 16:12:13

所在地: 東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
交通: 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩4分
価格:7,580万円~8,780万円
間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:50.30m2~55.98m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 24戸

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オープンレジデンシア鷹番口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 18 匿名さん

    すごく住設のグレードは高めに設定されているなと思いました。
    オプレジってどういうマンション作るのかってあまりイメージなかったが、こういうのを作っているのですね。

    海外製の物をかなり取り入れているけれど、
    修理などは日本の方できちんと請け負ってもらえるものなんでしょうか。

  2. 19 匿名さん

    総戸数24戸という小規模なマンションではありますが、駐輪場は各世帯一台分のみ、駐車場は無し?というのは意外です。駅が近いとはいえ、何台分かはあっても良かったのではと思います。敷地に限りがあるとなると仕方がないですか。自転車置き場も足りるのかなと思います。高級感のある素敵なマンションではあると思います。

  3. 20 ご近所さん

    第三期はどんな状況なんでしょうかね、、
    駐輪場は、各世帯1台+要望がある人は抽選、みたいな話だったかと思いますよ!

  4. 21 マンション検討中さん

    南側はお寺ですよね?
    お墓とかもあったりするのでしょうか?
    とても気になります。

  5. 22 匿名さん

    物件の南西にお墓がありますね。
    このマンションの隣接している住戸はまだ売れていないようですけれども。

  6. 23 マンション検討中さん

    やはり南西側の狭い隣接地はお墓ですか!
    窓開けるとお線香の匂いがするのは嫌ですね。

  7. 24 匿名さん

    >>窓開けるとお線香の匂いがする
    毎日お線香の臭いはしないでしょう。お盆の時は渋滞するかもしれません。
    南西は地図を見ても何も書かれていないですけど、病院の横の何も書いていない地図部分でしょうか。お墓が隣接しているとリセールも難しそうですし、わざと現地案内図にも描いていない可能性があります。

    第一種低層住居専用地域なので、高層マンションが建たなさそうなのがいいと思いますけど、お墓がどうしても気になってしまいます。

  8. 25 匿名さん

    実際に現地見学+ショールーム見学に行った者です。
    私はその点すごく気になったため、確認したところ、お墓は一族の方のもので、不特定多数の方がいらっしゃるお墓ではないようです(お寺のお墓ではない)。現地視察に行きましたが、規模としてもそんな感じでした。お盆に渋滞などという規模ではないです。google mapですと、北側の駐車場から見るとわかるかなと思います。南西部のちょうど敷地がクランクする一角です。googleの航空図ですと、隣接した家の庭と色が繋がって見えてわかりにくいかもですが、、
    お墓の隣接している区画は、1Fより2Fや3Fの方がレベル感が同じになったり、ベランダから見下ろすとちょうど見える感じででちょっと、、という感じでした。一方、1Fのお墓に隣接した区画は、窓が小さいため、採光が厳しそうでした。

  9. 26 匿名さん

    上記書き込みに追加して、
    お寺については、確かにお寺と記載があり、現地視察の際も記載がありましたが、通常の戸建でした(鐘などがない)。講話?などの会合は開催されているのかもしれませんが、たくさんの人が訪問するいわゆるお寺のようなしつらえではなかったです。HPなど詳細もなく、実態が謎です、、

  10. 27 匿名さん

    26様が詳しくお寺やお墓について書いてくださっていたのですね。情報シェア、ありがたいです。

    お寺って、たまに町中を歩いていると、表札にお寺という文字が書かれつつも、普通のお宅だったりする場所をまれに見かけます。
    このお隣のお寺も、そういうたぐいのものなのでしょうね。
    一度気になって調べたことがあって、そのときには、墓地の管理のために籍を残しているところがあるという事例が出てきました。

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東京都目黒区鷹番二丁目

7,580万円~8,780万円

東京都世田谷区下馬3-44-3他(地番)、東京都世田谷区下馬3-10-5(住居表示)

5,498万円~7,488万円

東京都目黒区中根二丁目

7,150万円~1億890万円

東京都目黒区下目黒5丁目

4,798万円~9,798万円

東京都世田谷区下馬三丁目

6,490万円・6,890万円

東京都品川区小山3丁目

7,930万円~1億7,700万円

東京都目黒区東山1丁目

価格未定

東京都目黒区東山1丁目

価格未定

東京都目黒区緑が丘1丁目

9,790万円・1億1,990万円

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都目黒区東山1丁目

4,480万円~1億1,800万円

東京都目黒区目黒3丁目

5,300万円台予定~8,600万円台予定

東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)

6,880万円~8,280万円

東京都大田区北千束2丁目

価格未定

東京都目黒区目黒2-469-1(地番)

4,180万円~8,480万円

東京都目黒区下目黒2丁目

4,298万円~7,798万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
交通: 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩4分
価格:7,580万円~8,780万円
間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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販売戸数/総戸数: 4戸 / 24戸

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