東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア鷹番ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-09-21 13:38:07
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オープンレジデンシア鷹番についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ohd.co.jp/mansion/takaban/

所在地:東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
交通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩4分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:50.30㎡~75.40㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-05 16:12:13

所在地: 東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
交通: 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:50.30m2~75.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 24戸

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オープンレジデンシア鷹番口コミ掲示板・評判

コメント  

1: 匿名さん 
[2018-08-06 00:48:28]
鷹番の新築分譲初めて見ました。
超希少ですしオプレジでも坪500~ですかね?
2: 匿名さん 
[2018-08-17 09:59:20]
鷹番はそんなにマンションが出ない土地柄なのでしょうか。
グーグルマップを見るとコインパーキングがあった場所みたいですね。
徒歩4分とはいえ駅前の騒々しさからは少し離れてますので、住居環境としては良い場所なのかもしれません。
公式サイトに出ている間取りはディンクスとファミリー対応の部屋ですけどメインターゲットはその辺ですかね。
シングル向けの部屋との割合が気になりますね。
3: 匿名さん 
[2018-09-02 16:45:47]
>>2 匿名さん
こんな立地ほぼ出ないと考えた方がよいかと。
出たとしても土地が狭いので財閥系は手掛けないですし、オプレジでも相当な人気になるのでは?
ザハウスにして仕様を上げてもよかった気がしますが。
4: 通りがかりさん 
[2018-09-02 20:25:31]
今日チラシが入ってました
気になるけど、高そうだなぁ
5: 匿名さん 
[2018-09-04 14:49:03]
徒歩4分というのは好立地。東急東横線はアクセスが良いですし利便面としても高いです。
どこへ行くのにも楽に行けちゃうというのは良いと思います。
横浜方面へも一本で行けるのはうれしい
単身世帯からファミリー世帯まで需要の層は幅広そうですから、あとは価格設定がどのくらいなのかなというのは気になるところです
6: 匿名さん 
[2018-09-04 16:11:45]
>>5 匿名さん
坪500弱といったところでしょうか。
坪500超えるとちょっと買いづらいですね。
7: 匿名さん 
[2018-09-10 14:15:00]
随所に快適に生活できる工夫が見られて好感度ですね。
風の通り道が計算されていますし、リビングの明るさと開放感は素晴らしいものですね。
ところで、室内物干しはどの部屋に設置してあるのでしょう。
エアコンのある部屋?リビングの一箇所だけですかね?
8: 匿名さん 
[2018-09-15 17:08:54]
設備はかなり手が込んでいるというところだと思います。温水床暖房とか、二重床二重天井とか。手が込んでいるというよりは、設備が整っていて、設置コストがかかっているという風にいったほうがいいのかもしれません。
その分、物件価格に乗っかってくると思います。どれくらいの金額を考えておいたほうがよろしいのでしょうか。
お高くなってしまいますか?
9: 匿名さん 
[2018-09-16 19:18:17]
マンションでの住み方や条件はよくチェックしておきたいところです。
後で不便を感じるようになってしまうと、本当に嫌なので、面倒なことは回避したいです。
なるべく後で後悔しないように、条件を確認したいところです。
10: 匿名さん 
[2018-09-21 13:38:07]
価格が未定になっているのは、実際にモデルルームに行かないと見せてもらえないからみたいな場合もあるので仕方がないと思いますが、
管理費や修繕費に関しては
まだ決まっていないだけなのでしょうか?

正直、規模が大きなマンションではありません。
となると、管理費修繕費の1戸あたりの割当が大きくなるのではないかと思ったのですが
どの程度なのかがわからないと、なんとなく計画も立てにくいような。

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所在地: 東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
交通: 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:50.30m2~75.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 24戸

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