ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/
所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2018-05-25 20:42:50
>>1407 住民板ユーザーさん8さん
ウチは全く結露ありませんでした。前のマンションがすごくて悩んでいたので、感動しました。24時間換気のおかげかと。
換気の所閉じていませんか？
高層階居住です。ここ１，２週間でベランダにカメムシ3匹発見しました。どうやって飛んでくるのだろう。洗濯物への産卵恐れています。前マンション低層階で散々な目にあったので、またか、という心境です。
今日重い荷物を持って来客駐車場前を通った時に勘弁してくれと思いました。
また停まってる、タントカスタム。
管理人さんは気づかないのか？
こんなに私物化されてるなら
来客駐車場いらなくないですか？
マナーの問題だろうけど。
>>1411 住民板ユーザーさん1さん
でも、その7000の車以外にも、来客用に一泊させてる、入居者普通にいますよ。
うちの駐車場の隣に停めてる車も、たまに、来客用を私物化してるのを目にします。
ついこの間の確か日曜から月曜にかけてももそうでした。
車種書き込みたいですが、それもどうかと思うし、あんまり酷いようでしたら載せます。
屋上の駐車場なので、停めて家に帰るの面倒なのでしょうけど、みんな同じですからね。
せこいとしか思えないし、ルールとか守れないんだろうなって、お顔見るたびにそういう目で見てます。
タントカスタム7000も単にモラルがないだけです。
モラルと常識がない人と思えば、もうどうでもいいかなって最近思ってます。
管理人も動く気ないでしょうね。
>>1410 匿名さん
いいえ。イオンに面している棟なので木はありません。なので、遠くから風で飛んできたのだろうと思います。洗濯物は取り込む際にはたいて、卵がついていないか簡単にチェックしています。
ここでホワイトタントカスタム7000の話題が出るたびにネガティブな話題が上がることになる
本当に何かしらの行動に移してもらわないと掲示板で有益な話題が埋もれてネガティブな話題ばかりが表に出るマンションだと対外的にもイメージが悪くなるので本気で対策してほしい
管理会社がダメなら理事会で対応できないのかな？
>>1407
うちは全く結露はありませんでした。部屋の中で鍋をやってても結露しなかったので驚いたくらいではっきり覚えています。そんなに結露が酷いのなら何かしら問題があると思いますので大英さんに相談された方がいいと思います
>>合計三回程みかけました。木はある方です。
最初につづけて見たので、ビビリましたが、
書き込みみた日に、内側廊下で久しぶりにみまし
た。
中層階なので、カメムシの気分によるんでしょうか。大のカメムシ嫌いなので、ぞっとしました。
最初に見たのも、引越してすぐだったから、季節なんでしょうかね。
皆さん結露されてないんですね。ありがとうございます。特に今までと変わりない生活を送ってきたつもりですが、前の家ではなかったのに…とショックを受けていました。
何かうちだけの要因があるのでしょうね。今年の冬色々と試してみようと思います。お返事くださった皆さん、ありがとうございました！！
イオンに面した高層階ですが、私の場合は、茶色い大型（2センチくらい）のやつです。
>>1421 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気の換気口を大きく開いています。
冬場は、冷たい風が入り、暖房の効率は低下するし、
音も多少は気になりますが。
また、フィルター掃除も月に1回しています。
結露があるとカビにもつながるので、嫌ですよね。
>>1406 住民板ユーザーさん1さん
今日業者から電話があったのですが後日回答で保留しました。毎年2万というのは高すぎです。契約時に話があったか記憶していませんが、風呂とかトイレとか全室カバーする大元の浄水器が玄関横の何とかBOXに設置しているようです。浄水器は台所のタカギで十分だと思うし、飲み水は天然水を買って飲んでいるので事足りています。従って業者へは交換不要と回答する予定です。数年たって水圧が下がってきたり、においがしたり、汚れがでてきたりしてから交換するか、もしくは、浄水器を使わずずっと水道水のまま（レバーを回す）で行くか考えています。
>>1424 住民版ユーザOさん
ご回答いただきましてありがとうございます。
浄水器通すと水垢がつきにくい、でも、水は腐りやすいので、製氷器用の水には向かない、長期不在だと異臭がするとききました。おもいきれず、今は玄関横の元栓は浄水と、水道水の真ん中です。これを機会に
浄水は台所だけと割り切ろうかと思っています。
エレベーターの貼紙で悲しくなる。
考えの、浅い人多いですね。
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
効果もいまいち実感してませんし、高いと思いつつも今回は交換するつもりです。出来れば交換前後のカートリッジの写真を撮って、あまり汚れてなければ来年以降は2年に1回にしようかと考えてます。ただ何時に作業に来るか分からないので、写真が撮れるのか微妙ですね。
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
ネットで調べると私たちが使っている水はだいたい200～300リットル/1日/1人だそうで、そのうち風呂・シャワーが40％、トイレが20％、炊事が20％、洗濯・洗面他で20％。浄水ってどこでつかうのかな？という感じです。炊事くらいでしょうか。そのうち口にするものって恐らく僅かと思います。何十万もするこのセンター浄水器（フィルタ交換で毎年２万）は要らないと思いました。
よくわからないまま取り換え予定ですが、フィルターは交換しなければ取り外しって出来るのでしょうか？
タカギの蛇口タイプの浄水フィルターも古いまま使い続けると付けてないよりも衛生上悪いので必ず取り外してくださいって言われたので少し疑問に思いました。
皆さま、ご回答ありがとうございます。
玄関横のものは、水道水寄りにすれば、フィルターを通さないっていうことかなと思っています。
それなら、交換不要で、台所のタカギだけ続けようとかなと。
詳しい方いらっしゃれば、教えてください。
>>1432 住民板ユーザーさん4さん
言われなきゃ分からない人が多いということだと思うので、そうやって張り紙することで自覚する方が増えるのであれば致し方ないことかと。
わたしも同じ気持ちです。
>>1430 住民板ユーザーさん1さん
私も今度水道水寄りに変更してみようと思います。ただこれでマンションの規約に触れないか少し心配なので大英産業に問い合わせてみます。結局フィルタを通るということはそこに小さなゴミが集約されていき、常にそこに水が通ることになり一層汚く（濃くなる）なりそうですが、フィルタを通らなければ毎日少々ゴミはあっても濃くはないので、後者のほうが良さそうに思います。
>>1432 住民板ユーザーさん4さん
タバコをベランダで喫煙されている方がおられるということですが、これって本当か？って前から思ってました。室内の換気扇の前で（換気扇回して）喫煙すれば、ベランダにそのまま流れていきます。ベランダの喫煙と同じになります。私はタバコを吸いませんが容易に想像できます。困っておられる方がおられるということですが、どうすべきか、妙案がないです。ベランダでの焼肉の件も換気扇の問題かもしれません。
浄水器のフィルタは今回交換しなければ外して下さると電話で言われました。
また入居間もないお手入れセミナーの際に大英の方がお風呂、トイレ等は浄水にしていると赤カビ？が発生しやすいので入居前に浄水と水道水の真ん中にコックしているので自分で判断してくださいとか言われた記憶あります。
>>1435 住民版ユーザOさん
残念ながら本当にバルコニーでタバコ吸ってる方はいます。
換気扇で煙の匂いがする場合もあるとは思いますが、実際はっきりとバルコニーで吸ってる事を確認してるので電話するにまで至っています。
深夜に吸ってることが多いです。
時間帯的にバレないと思ってるんでしょう。
24時間換気口から虫が侵入してくることはありますか？
>>1436 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。説明会があったのですね。知らなかったです。なんでこんな中途半端なもの（業者が儲かる）を取り付けたのか不思議ですね。それこそオプションにしてほしかったです。
>>1437 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。現場が目撃されているのですね。でも換気扇であれ結局はタバコ苦手（私もそうです）の方はどうしようもない問題ですかね。自室内でも禁煙としない限り・・・。企業では居室は禁煙になる方向ですが集合住宅もその方向になっていただくと有難いです（喫煙者の方にはすみません）。
自身喫煙者ですが、居室やバルコニーで煙草を吸ったりしないです。
以前は、喫煙ルームに来る人は同じ方ばかりでしたが、最近はエレベーターの貼り紙の文言が強くなったせいか、喫煙ルームに来る人に見た事ない人が居ますね。
貼り紙の効果出てるのではないでしょうか。
ホントは、喫煙ルームで吸うのも子供の教育上良くないのでしょうが……丸見えだし。
しかし、すみません。煙草やめれないです。
タバコを吸うメリットって何？今時の若者からしてみたら罰ゲームでしかないんだけど
金払って息を臭くするとかw
>>1443 住民板ユーザーさん1さん
いちいち、そんな事書かないで下さい。ただ煽ってるだけですよ。
知りたいのなら、JTにでも電話すれば？
こんな事言われたらアナタも気分悪いでしょ。
>>1444 住民板ユーザーさん4さん
メリット知りたくて言ってるんじゃないでしょ、ただディスってるだけ、それくらい読み取ろうよ
喫煙者は下手な擁護や自己肯定ばかりしてくるから徹底的にディスった方がいい
福岡県警の珍走団に対するディスりポスターのように迷惑行為を繰り返す自己肯定者は周囲に迷惑がかかってると言うよりカッコ悪い行為なんだと教える方が効果あると思う、奴らは迷惑行為は屁とも感じてないから
しかしどこの掲示板でも喫煙者は根拠がないから反論が的を得ないなあ
日曜から月曜にかけて台風が凄そうですね。
皆さんご注意くださいm(__)m
今日のやつは大丈夫そうですが…。
玄関ドアからのすきま風の音が凄いんですが皆さんはどうですか？
質問です。
サンキュードラッグのカートってマンションまで
運ぶのに使ってますか？
先日、お店の方から注意されたのですが、皆さんは
カートをどのようにお使いですか？
カート置き場には、サンキュードラッグのも何台かあるので、OKだと思っていて…
我が家の認識不足なんでしょうか？
最近見ないと思ったのに
7000停めてましたね。
あーあ。
>>1448 住民板ユーザーさん
サンキュードラッグのカートはNGって認識です。
時々1階でサンキュードラッグ見かけますが。
サンパークの表記のあるカードのみ、使用してますよ。
タバコ吸わないので気持ち解りませんが、喫煙所で吸う分には意見ありません。ベランダは論外です。
>>1449 住民板ユーザーさん2さん
台風が来てるので、朝月極まで歩くのが億劫だと思ったんでしょうね。
張り紙も気にしない、本当にだらしない人なんでしょう。
恐らく朝7時前後に出てるようですので、
人の少ない時間帯だしって感覚なんでしょうね。
>>1448 住民板ユーザーさん
お店にあるカートはあくまでのお店内（駐車場含む）の利用と思っていますので私は使っていません。サンキューで重たいものを買う際にはマンションのカート（サンキューのでなくて）を予め押して行って使って良さそうですが、そもそも利用基準ってありましたっけ。私は記憶にないのですが、どういう風に使うか、例えば駐車場の車から居室まで運ぶためとか、カート置き場に簡単な張り紙をしとくとかすると親切ですよね。
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
どう考えてもサンキューのカートはダメでしょう。
マンションのカートのことですよ。
サンキューのカートをサンパークシティが使っていいとなったら、一般のお客さんが困るでしょ。
色々とご意見ありがとうございます。
我が家も、サンキュードラッグのはマンション購入時に便利ですよ！みたいな…
使って良いって言われた記憶もあり…
だからエントランスにサンキュードラッグの血圧計とかあって、一応そう言う関係かと…
色々ご意見ありがとうございました。
非常用発電設備ってありましたかね？
週末直撃する過去最大級の台風ですが、皆様、備えってどうしていますか？停電と暴風が気になるので、蓄電池、浴槽溜水(当マンションは受水槽がないので停電時は高層階は水がでない模様)、養生テープによるガラス保護など、考えています。今回はかなり心配しています。取り越し苦労であって欲しいですが。
市水の直圧は0.3kない所がほとんどなので5階くらいまでしか直圧で水が出なそうです。
停電は建物の問題ではなく地域災害なので飲料水の確保はしておきましょう。成人１人あたり1にち3リットルが目安だそうです。
ちなみに加圧給水ポンプの設備がポンプ運転時以外は送水管が開かないチャッキなどを使用していれば下層階も断水します。
ショッピングカートはパンフレットにこのような記述がありました。これだとお店のカートを使っていいと解釈しそうですよね。実際使ったことは無いんですけど。
1465さん
ありがとうございます。
つぎ、注意されたら一応管理人にも確認したいと思います。
一年ぐらい経って今頃言われて…ビックリしました。
情報ありがとうございました。
次、注意されたら…ではなく
マンションのカートを持って行って買い物しても注意された場合は…と言う意味です。
もし台風で窓が割れた場合などはどこに連絡しますか？
既にご存知の方も多いかと思いますが、明日の北九州市のゴミ回収は中止になるそうです。
https://www.city.kitakyushu.lg.jp/kouhou/saigaitaiou.html
>>1455 住民版ユーザOさん
管理規約集を見るとマンションのカートは「マンションの敷地内から持ち出さないこと」と記載がありますので、あくまでマンション内での利用に限られるようです。
また、1465さんがあげられたように、39のカートはマンションに持って行っても良いという認識です。後から管理人が巡回時に39に戻してくれると、入居前に説明を受けた記憶があります。
>>1470 匿名さん
紛らわしいルールですかね。両カートはサンパークと39で共用利用でき、管理人が定期的にサンパークを補充するという運営・規約が良いですね。それができないならば、張り紙で、「（注意事項）サンパークのカートはマンション敷地内での利用に限ります。39ドラックのカートは39ドラッグでの購入品をサンパークへ運ぶ場合のみ利用可能です（管理人が定期的に39ドラッグへ返却します）。」と明確にしておくべきですね。
最近、あり得ないような内容の注意掲示が多くて辟易としています。
一部の人だけなのかもしれませんが、築2年目にしてここまでひどいものなのでしょうか？
エレベーター内の貼紙の内容を見てクレーマーと思いますか？常識ない人が多過ぎます。
総戸数が多いし、住まれてる年代も幅広いので、色んな意見が出るのは仕方ないかと思っています。
でも貼ってる内容で理不尽なことってあります？
基本的な生活を送る以上、守るべきことなのかなっては思いますけど。
個人的に駐車場で斜めに停める方の気が知れないなぁ。隣の人のことも考えてもらいたい。
意味のない貼り紙多いよね。ドングリが上から降ってきて車に当たったとか（笑）まあ貼り紙貼るのが１番楽だから仕方ないか。
>>1476 住民板ユーザーさん1さん
同感です。そんなことまで言うか？ってより、そんなことやる人いるの？っていうことが多いです。
斜めに停める方には遭遇したことはないですが、運転があまり上手ではない人も多いですよね…、特に割と高齢な方が…。
>>1477 住民板ユーザーさん3さん
傷がついてたとしても、どんぐりとは限りませんよね。何故どんぐりなのかなと。
小石とかかもしれないし。
しかも、この時期まだどんぐりとか落ちてないよなって思いながら色々な意味で不思議な気持ちで掲示板見てました。
内容的に、入居者を犯人と決めてつけている内容が不快でした。
>>1474 住民板ユーザーさん3さん
まぁ、ラウンジのこととか張り紙してるけど、
叫んでる子供がどんな叫び方したか知りませんけど、
苦情にしてまでのことなのかなとは思いましたけど。
走り回って暴れるのか、危ない思いしたとかなら即刻注意ですが、、
自分の子どもが怖がっていたっていうのもなんだか自己中心的な意見だなって思いますね。
集合住宅に住んでいるという自覚が足りない方々がいらっしゃると思うと残念ですね。
規約やルールは勿論のこと、最低限のモラルやマナーに気をつけることは当たり前だと思います。
>>1476 住民板ユーザーさん1さん
うちも隣が年配の方で、かなり斜めに停められてます。何度か停める場面に出くわしましたが、ハンドルの切り方、バックするスピードどれを取ってもありえない停め方でした。ぶつけられるのは時間の問題ですかね。立体P内を猛スピードで運転する方もいますし、来客Pの利用といい、自分本位でモラルのない方が多いですね。
真ん中の棟です。
かかとから走る音どうにかならないかなぁ。
管理会社に言っても一向に…自覚ないと無理ですよね。
[No.1484と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
7000また停まってましたね。
徐々に停めてる方のナンバーが一定になってきてます。管理会社は特に調べもしてなさそうですよね。
通路に私物を置いている人が多いのですが、どうにかできませんかね。
>>1487 住民さん
管理規約ではダメとなってますが、結構散見されますね。
EV内も長い間張り紙もしてますが、苦情申し入れしてもいいのでは？
具体的に何階とお伝えした方が良いかと。
[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]
私はこのマンションでは見ていませんが以前住んでいたマンションで自転車や子供の遊び道具を出しっぱなしにしているお宅があり注意されていました
自転車や三輪車などはアルコープに置いていては少しみっともないですねだらしない家のように感じます
室外機の上に鉢植えや植物などを置くのも調和を乱すのでという事で禁止しているマンションもあるくらいです
アルコープはあくまで共用部でありベランダなどとは違って専用使用権のあるスペースではありません。便宜的に室外機などを置く為の場所です
管理規約集ではポーチ部分は専用使用権が設定されており、ある程度自由がありますよ。
置いても良い物に、すぐに移動できる、避難経路の妨げにならない、著しく美観を損ねない、可燃性・危険性のない、自転車は子供用のみと条件はありますが。
感じ方は人それぞれだと思いますが、自転車や三輪車が置いてあっても、私はみっともない、だらしないとは思いませんね。
今週話題にあがっている「通路」がポーチではない共用通路部分のことなら話は別ですが…
なんとなく息苦しいマンションですね。
規約やルールを守るという、とても簡単なことも出来ない方がこのマンションに住んでいらっしゃると思うと残念で仕方ありません。
皆さんに影響してきますので、皆さんで住みやすい環境にしていきたいですね。
>>1492
1491です。管理規約を読んでいませんでした。申し訳ありません。
以前私の住んでいたマンション（サンパーク）と一緒だと思ってました。規約で認められているであればみっともない事ではありません。規約違反なのでみっともないと思い込んでいた私のミスです。
>>1495 匿名さん
1492です。
すみません、責めるつもりは全くありませんので…
ルールがきつくなりすぎるのは嫌だったので、現状の規約を調べた次第です…
最低限のルールは必要ですが、マンションだからこそのさじ加減は難しいですね。
>>1496 匿名さん
1493です。同感です。勿論ルールやマナーを守らない人が悪いのですが、一つ一つを指摘し合ってガチガチで住みづらいマンションにはなって欲しくないなと思います。
難しいですね…。
隣から足音が響くことはありますか？
多少ではなく、ずーっと走り回る音が止みません。
隣からはないなあ、もし隣にも聞こえるほどの足音なら真下の人はもっと聞こえてるのでは？
確実に隣だと思うのなら隣の真下の人に聞いてみたらいかがですか？同様に騒音に苦しんでいるのであれば一緒に管理に対応するように伝えたら単独の訴えよりも効果あるかも
万一隣の真下の人が足音に気づかない様なら反響して隣から聞こえてるだけで騒音の元は別の場所にあるかもなのでご注意を
すみません、本当に日々気分が悪いので皆さんはどうなのか教えてください。
挨拶のできない住人多すぎません？
うんともすんとも言えない人多すぎて、
もうこちらも挨拶するのやめようかともおもいます。
別に自らしろとは言いませんが、こちらがした挨拶に返事くらいできないのかなと思います。
子供連れてる人でもそんな人いて。
他のマンションの人等聞くとそういったことほとんどないみたいなので。
このマンションは特別変わった人多いなと感じますね。
自治会も悩みましたが入らなくて正解だったなとおもってます。
>>1504 住民板ユーザーさん4さん
以前にもこちらで話題にあがっていましたね。
確かに、ここに住み始めて挨拶しない方の多さには本当に驚きました。軽い会釈程度も出来ないどころか思いっきり目をそらす方もいます。
私自身、挨拶は自然にするものだと思っていましたが、これだけ世帯数も多いんだしいろんな方がいて当たり前かと思うようにしています。いちいち気にしてるとストレスたまりますしね。あまり気にしない方がいいですよ。
エレベーター内や駐輪場でも、普通に挨拶や会釈はしてますけどね。
挨拶が無いからって、不快に感じたことはありませんね。
気にし過ぎなのでは?
>>1506 匿名さん
挨拶する側だったら、全くの無視をされるというのは気分は良くないですね。
お互い何も言わないのなら、そういう人もいるでしょうからいいんですけど、モラルとして、相手の挨拶に無視するって絶対ないと思います。
絶対その人の顔も忘れませんよね。
