サンライフ戸畑センターステージIってどうですか？

高いよね。

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１５階建てですからそれほど高くも。

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高すぎ。

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タイヘイさんめちゃくちゃ高値で買った土地ですけど売れてるのかな？大丈夫ですか？大英さんは落とせなくてよかったですね。

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売れてる？？

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友達が見に行ってたけど、全然売れてなかったらしい…

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北九州の土地代なんて高が知れている。
販売価格に影響を与えるほどのもんじゃないだろ。

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戸畑区内で検討中なのですが、このマンションを契約された方、決め手を教えて頂けたら嬉しいです。

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タカラスタンダードのキッチンとカップボードが標準なのですね

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最終分譲2戸となっていて家具付きが1戸だそうですからお買い得になっているのかもしれません
管理費月額も修繕積立金月額も他所より初期設定がちょっと低い金額のように思えます
後々値上げしていくのだろうけど入居時期の負担が軽いのは悪くない条件だと思います
ホーロー製のカップボードを標準採用っていうのとてもイイと思いました
思ったより豪華な仕様に見えますし収納量多そうで便利だろうなと思います

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値段がそこまで高くなくていいですね。

販売価格3,560万円・3,600万円

家具付きもあるようです。

物価高、マンション価格も高騰するとか、住宅ローンも変動金利だと上がるとかいろいろ聞くので、えいやっと買ってしまうのもアリかなと思ったりしています。
早めに払い終わって、老後資金も作らないとですよね。

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そうですね、ローンを払い終わっても老後の生活というものがあるのですよね。たしかに、そう考えると早めの完済にこしたことはないなと思います。
家具付きにして、少しでも生活費に回すのもひとつの道かなとも思えます。新しいものは気持ちがいいしワクワクするけれど、すぐに使用感が出てくることも考えると、付いてる家具でも同じかなと思ったりして。

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修繕積立金が安いマンションは検討しやすいようにしてあるだけで
入居後すぐに値上げすると聞きますがこちらはどうでしょう。
見たところ駐車場は100％平置式のようなので修繕費用については建物だけで
済みそうですかね。

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>>修繕積立金が安いマンションは検討しやすいようにしてあるだけで
>>入居後すぐに値上げすると聞きますがこちらはどうでしょう。

金額に関わらず、ある程度年数が経てば価格は上がると思います。
最初はいろいろ費用が嵩むため、少しでも安い価格で維持されると嬉しいです。
駐車場は機械式ほどではなくても、費用はかかるのでは？

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マンションの修繕積立金は、工事費の高騰や人件費の上昇などにより値上がりすることがあるそうです。
ただし、いきなり明日から上がります。ということではなく、管理会社・管理組合の議題にあがり、
そののち値上がりがされていきます。
値上がりの方法も一気に上がるか徐々に上げていくかということも管理組合での話し合いになります。
値上げが心配な場合は、管理組合の役員会に積極的に参加することをお勧めします

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>>管理会社・管理組合の議題にあがり、そののち値上がりが
値上がりはいくらくらいなのかとか、なんとなくのシミュレーションないんでしょうか。

>>値上げが心配な場合は、管理組合の役員会に積極的に参加
本当ですね。

ちょっと怖いのは子の進学費用、そして老後の生活費、老人ホーム費用、医療費などかかっていきそうなこと。
一気に出ていくタイミングと重なると嫌だなとか。

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管理組合の役員会って億劫な感じでしたが、具体的に将来の出費のことなどを考えると大事だなと思えました。
出席せずに話が決まってから値上げしますよと言われるのと、話し合いの内容など知ったうえで値上がりを承諾するのとではかなりの違いがあると思います。
事情を知っていれば出費しても仕方がないと思えるけれど、急にお金を払って欲しいと言われると血圧上がりそうですね。

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