サンライフ戸畑センターステージIってどうですか？

Name: サンライフ戸畑センターステージI
Brand: 株式会社タイヘイ
Rating: 4.3 (39 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-21 21:03:32

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サンライフ戸畑センターステージIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515番6（地番）
交通：西鉄「新池」バス停徒歩1分（約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.80平米～112.13平米
売主：株式会社タイヘイ
施工会社：株式会社大島組
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンライフ戸畑センターステージI

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-10-18 13:37:32

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サンライフ戸畑センターステージI口コミ掲示板・評判

1 名無しさん 2019/12/24 13:02:02
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高いよね。
2 匿名さん 2019/12/25 04:30:50
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１５階建てですからそれほど高くも。
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- 1
3 マンション検討中さん 2020/04/13 14:34:57
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高すぎ。
4 名無しさん 2020/04/15 12:45:56
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タイヘイさんめちゃくちゃ高値で買った土地ですけど売れてるのかな？大丈夫ですか？大英さんは落とせなくてよかったですね。
5 評判気になるさん 2020/08/15 15:48:35
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売れてる？？
6 通りがかりさん 2020/08/29 12:30:09
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友達が見に行ってたけど、全然売れてなかったらしい…
7 匿名さん 2020/09/19 02:14:28
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私は契約しましたよ。立地が良かったので。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
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- 2
8 周辺住民さん 2020/09/19 06:00:53
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北九州の土地代なんて高が知れている。
販売価格に影響を与えるほどのもんじゃないだろ。
9 検討板ユーザーさん 2021/02/21 10:34:46
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戸畑区内で検討中なのですが、このマンションを契約された方、決め手を教えて頂けたら嬉しいです。
10 匿名さん 2021/05/29 09:22:19
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>>9 検討板ユーザーさん

立地はとても良いと思いますね。
駅からは少し遠いですが...
まだ幼稚園の子供がいる我が家からしたら遊び場や学校など近いのは嬉しいので決めました。
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- 1
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11 マンコミュファンさん 2021/05/30 11:27:53
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タカラスタンダードのキッチンとカップボードが標準なのですね
16 匿名さん 2024/10/31 07:49:00
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最終分譲2戸となっていて家具付きが1戸だそうですからお買い得になっているのかもしれません
管理費月額も修繕積立金月額も他所より初期設定がちょっと低い金額のように思えます
後々値上げしていくのだろうけど入居時期の負担が軽いのは悪くない条件だと思います
ホーロー製のカップボードを標準採用っていうのとてもイイと思いました
思ったより豪華な仕様に見えますし収納量多そうで便利だろうなと思います
17 匿名さん 2024/11/14 01:29:07
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値段がそこまで高くなくていいですね。

販売価格3,560万円・3,600万円

家具付きもあるようです。

物価高、マンション価格も高騰するとか、住宅ローンも変動金利だと上がるとかいろいろ聞くので、えいやっと買ってしまうのもアリかなと思ったりしています。
早めに払い終わって、老後資金も作らないとですよね。
18 匿名さん 2024/12/04 12:11:26
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そうですね、ローンを払い終わっても老後の生活というものがあるのですよね。たしかに、そう考えると早めの完済にこしたことはないなと思います。
家具付きにして、少しでも生活費に回すのもひとつの道かなとも思えます。新しいものは気持ちがいいしワクワクするけれど、すぐに使用感が出てくることも考えると、付いてる家具でも同じかなと思ったりして。
19 匿名さん 2024/12/26 01:20:10
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修繕積立金が安いマンションは検討しやすいようにしてあるだけで
入居後すぐに値上げすると聞きますがこちらはどうでしょう。
見たところ駐車場は100％平置式のようなので修繕費用については建物だけで
済みそうですかね。
20 匿名さん 2025/01/19 07:23:12
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>>修繕積立金が安いマンションは検討しやすいようにしてあるだけで
>>入居後すぐに値上げすると聞きますがこちらはどうでしょう。

金額に関わらず、ある程度年数が経てば価格は上がると思います。
最初はいろいろ費用が嵩むため、少しでも安い価格で維持されると嬉しいです。
駐車場は機械式ほどではなくても、費用はかかるのでは？
21 匿名さん 2025/02/09 05:16:35
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マンションの修繕積立金は、工事費の高騰や人件費の上昇などにより値上がりすることがあるそうです。
ただし、いきなり明日から上がります。ということではなく、管理会社・管理組合の議題にあがり、
そののち値上がりがされていきます。
値上がりの方法も一気に上がるか徐々に上げていくかということも管理組合での話し合いになります。
値上げが心配な場合は、管理組合の役員会に積極的に参加することをお勧めします
22 匿名さん 2025/03/01 08:46:42
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>>管理会社・管理組合の議題にあがり、そののち値上がりが
値上がりはいくらくらいなのかとか、なんとなくのシミュレーションないんでしょうか。

>>値上げが心配な場合は、管理組合の役員会に積極的に参加
本当ですね。

ちょっと怖いのは子の進学費用、そして老後の生活費、老人ホーム費用、医療費などかかっていきそうなこと。
一気に出ていくタイミングと重なると嫌だなとか。
23 匿名さん 2025/03/21 12:03:32
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管理組合の役員会って億劫な感じでしたが、具体的に将来の出費のことなどを考えると大事だなと思えました。
出席せずに話が決まってから値上げしますよと言われるのと、話し合いの内容など知ったうえで値上がりを承諾するのとではかなりの違いがあると思います。
事情を知っていれば出費しても仕方がないと思えるけれど、急にお金を払って欲しいと言われると血圧上がりそうですね。
下げ
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物件概要
所在地	福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515番6（地番）
交通	「新池」バス停徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	53戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年08月02日入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社タイヘイ
施工会社	株式会社大島組北九州支店
管理会社	JR九州ビルマネジメント株式会社

	福岡県北九州市小倉北区中井４丁目
	2628万円～4788万円
	2LDK～4LDK
	62.42m²～91.77m²
	総戸数 116戸

	福岡県福岡市博多区堅粕３丁目
	3680万円～6180万円
	2LDK・3LDK
	48.13m²～73.2m²
	総戸数 143戸

	福岡県福岡市早良区西新２丁目
	8320万円～2億9480万円
	3LDK～4LDK
	71.61m²～122m²
	総戸数 43戸

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