買い替え検討中さん
[更新日時] 2022-06-04 22:26:48
プラウドタワー名古屋丸の内について情報が欲しいです。
免震タワーっていいですか?メリットデメリットの両方のことが知りたいです。
オーダーメイドができるそうですが、有償ですか。どれぐらい金額がアップするのでしょうか。
将来性や周辺の住環境はどうですか?
公式URL:https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyamarunouchi/
所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目411番、412番1、412番2、413番、414番、415番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線・東山線 「名古屋」駅 徒歩14分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上22階
建物竣工時期:2020年2月中旬 (予定)
入居時期:2020年3月下旬 (予定)
総戸数:142戸
間取:1LDK~3LDK
面積:46.68平米~145.40平米
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-05 17:20:18
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内口コミ掲示板・評判
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275
匿名さん
高級仕様に加えて使いやすそうな棚やニッチ等が色々あって工夫されてると思います。
三面鏡の裏がそこそこ大きな収納になってる部分、良いですね。
洗面所ってごちゃごちゃするので、これだけあると家族分も十分片付けられそうです。
ただこういうタワマンって部屋の大きさによって仕様が違うこともあるので、この点はチェックが要りますね。
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276
匿名さん
共用部は、照明の使い方がとてもおしゃれだなと思いました。
ダウンライトだったりとか、間接照明だったりとか…昼間もかっこいいかもしれないですが
夜になるとまた別の格好良さが出て来るデザインですよね!
全体的にホテルみたいにシックなデザインなので、
あまり好みも分かれなさそうに感じます。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
共用施設では子供が遊ぶプレイルーム、ゲストルーム、ジムなど一部の住人しか利用しない施設ではなく
コンシェルジュや各フロアに設置されるゴミ置き場、内廊下のような利便性の高い施設に絞っている点は評価が高いと思います。
駐車場は全て平面式であれば尚良かったかもしれません。
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279
口コミ知りたいさん
スカイデッキもどうなんだろうね。住民のレベルが良ければ使いやすいけど、悪いとうるさいだけですね。
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280
通りがかり
>>278 匿名さん
この場所で142戸全てに平面式駐車場というのは、いくら何でも非現実的でしょう。昭和ならともかく、そんな土地があったら、デベはもう一棟建てますよ。それとも、自走式五階建てにでもする気ですか?
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281
マンコミュファンさん
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282
マンション検討中さん
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283
マンコミュファンさん
流石にプラウドなので、暴落はしないでしょう。でも、錦2に限らず、プラウド同士での競合は想定すべきです。丸の内、錦、栄と泉だけでも、ここ数年で何戸供給されるか。もう、新築の時点で、プラウド同士でぶつかってます。というか、買い手側が、どれにして良いのか、迷ってしまって決められなくなっている、という状況のように思えます。
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284
買い替え検討中さん
錦2はかなり高めになるでしょう。そこよりは、ここがお値打ちでしょう。丸の内駅まではどちらも同じぐらいだけど、伏見にはこちらが近い。そこら辺が、考えどころかな。
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285
匿名さん
スカイデッキの利用時間に制限はありますか?
例えば○○時以降は立入禁止というルールを決めれば騒音問題は回避できそうですし、
アルコールの持ち込みもできないようにした方がいいのかもしれませんね。
公式ホームページのイメージ写真ではモデルさんがワインを手にしていますが(笑)
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286
匿名さん
実際スカイデッキとか使うんですかね?最初は興味本位で行きそうですが。スカイラウンジのように広ければいいですがデッキ上で他の住民とかち合うのは何か落ち着かない気が。
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287
匿名さん
各階ゴミ置場って各フロアのゴキブリが出やすくなったりって大丈夫なんですかね?大の苦手で。
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288
マンション検討中さん
>>287 匿名さん
ゴキブリは、どこにでも発生する可能性があります。こまめに回収してもらえる分、各階ゴミ捨てのほうが、ゴキブリが発生しにくいと思います。
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289
マンション検討中さん
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290
匿名さん
タワマンで各階ゴミ捨てがあるのは、かなり高級マンションと言えそうですね。
多分、新築マンションで各階のゴミ捨てがないところもありそうです。
結局、タワマン、語られなかった「タワマンに住んでいる満足度」「資産価値」が一番なのかな。
共用施設もバーカウンターやジムがあったり、ゲストルームやパーティールームがあったり高級感があります。
板状マンションもタワマンも、お金を出した分だけ高級。満足できるマンションに住めるのかなとも思います。
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291
マンション検討中さん
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292
マンション検討中さん
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293
匿名さん
>>292 マンション検討中さん
マンションの名前を、「名古屋丸の内」をやめて、「錦一丁目」にするということ?
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294
マンション検討中さん
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295
匿名さん
新築マンションのサイトを見ていると玄関前にゴミを出しておくと清掃スタッフさんが収集してくれるサービスつきのマンションもあるようですが、美観的・衛生的にあれもどうかと思いますね。
それなら各フロアにゴミステーションを設置して自分のタイミングでゴミを出せる方が楽だと感じました。
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296
マンション掲示板さん
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297
匿名さん
そうなんですか!?
害虫の発生はどの階でも関係がないと思いましたが…
よく、蚊は高層階にはいないという話を聞きますが、風にのって運ばれて来たり、人にくっついて入り込んだりで
階層はあまり関係がないみたいですよね。
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298
マンション検討中さん
確率の問題では?
6階住んでますが蚊の出現率は実家よりずっと減りました。
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299
匿名さん
プラウドタワー名古屋錦ついにきたね。
さあ錦1と錦2どちらが盛り上がるか。
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300
マンション検討中さん
このスレで言うのは申し訳ないですが、錦2の圧勝でしょう。と言うより、そもそも勝負にならないと思います。
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301
匿名さん
でも錦一丁目の地価が一番上昇してるのも否めない。今後が見ものです。
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302
マンション検討中さん
>>300 マンション検討中さん
プラウドタワー丸の内と錦の違いは再開発の他 何が違うのでしょうか。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
>>302 マンション検討中さん
え、そこからですか。少し自分で考えてからにしてもらえませんか。
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305
匿名さん
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306
検討板ユーザーさん
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307
通りがかりさん
>>306 検討板ユーザーさん
錦は歌舞伎町を寂しくしたバージョンみたいで住みたくはないですよね笑
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308
匿名さん
下見した限り錦二丁目は結構静かで住みやすそうですよ
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309
匿名さん
錦3に近いのはキツイ。錦だからよくないわけではなく離れてれば錦でも問題ない。
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310
匿名さん
ここはセキュリティもしっかりしていますし、
グレードは高く作られているところはとても良いのではないかと感じました。
各階にゴミ置き場があるみたいですが、
それって24時間いつでも出して良いってものでもないのですよね?
もしOKにしてしまうと
ニオイの問題も出てきてしまうと思うのだけど…。
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311
匿名さん
ゴミ出し、外に出たくないときとかフロア内に出してOKってものすごく楽です。
いちいち下まで降りていくのって
休みだったりしたときとかは億劫だなぁ…と思うこと多々ありますから。
その日の朝とかに出しておけば
においとかはそこまで気にならないんじゃないですか?
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312
匿名さん
最近?出たオープンレジデンシア The mid mark (project?ここら辺あいまいです)の方が立地も良いし、価格もまだ出てないけどたぶん安いだろうね。こりゃ激戦になるかな。
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313
マンション比較中さん
22階建てと15階は勝負にならんでしょ。場所もこちらのほうが便利かも、世帯で住むか仕事で住むかで変わるかな。
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314
匿名さん
ホテルのようにコンシェルジュが常駐するマンションはいいですね。
コンシェルジュの業務内容は書いてありませんが、
セキュリティ対策でコンシェルジュデスクの前を通らなければ居住区につながる
エレベーターに乗れない構造になっているといいですよね。
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315
匿名さん
コンシェルジュのいるマンションは、基本的にはその前を通らないと上には上がれないようになっているところが多いと思います。
非常階段などは違う可能性も高いですが…
ここの場合は、目的階以外はエレベーターは停まらないようですし全体的にセキュリティレベルは高くなっています。
基本的な防犯は忘れてはなりませんが、
でも安心して暮らしていけそうです。
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316
通りがかりさん
この辺りはガラ悪くないですよ。昼間はビジネスマンがたくさんいるだけ。夜や土日は本当にただ静か。年末年始なんて世界に自分しかいないのかと勘違いするほど。
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317
通りがかりさん
あと、名城小と御園小の統合は進んでいます。名前と校章をどうするかで名城小側の保護者がゴネていますが。
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318
匿名さん
小学校の統合が進んでいるということは、全体的に子供があまり多くないエリアということなんですか?
御園小学校側が残るのでしょうか。
都心部ですが、専有面積が広く、子供がいる人の検討も少なくないと思われます。
ですので、
すぐ近くにある御園小学校が今後どうなっていくのかは大切なポイントになりそうです。
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319
マンション比較中さん
御園小に通っています。統合の話はいつも出ますが、名城に移動することになりそうですが、まだ先のようです。
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320
マンション比較中さん
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321
マンション検討中さん
この掲示板に書き込むと損しますよ。
価格表ははずしてください
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322
匿名さん
あーもはやここも安く感じてしまう。
今となっては納屋橋や伏見を買った人はお得でしたね。
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323
匿名さん
今だと完成住戸見られるので、
見て判断できるからとてもいいと思います。
ただ、オプション類はほとんど載せることは難しくなっては来るので
やるとしたら自分で業者手配でしょうか。
完成後からだと面倒な部分もありますが、環境を重視したい人に取っては悪くないです。
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324
匿名さん
オプションっていうか、大幅な設備の導入は基本難しいと思います。一旦出来上がっているものを取り外してわざわざ入れることになる。パネルの色が合わなかったりするし、工期のスケジュールの打ち合わせも大変になってくるし。壁紙程度だったら、簡単に張り替えられると聞きますので、好みのものにするのもいいとは思うけれど。とりあえずは現状での受け入れとなるのでは?
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