【契約者専用】デュオヒルズ西大宮 ザ・グランテラス

販売会社？管理会社？

>>322 マンション検討中さん

ご自身で考えてください

録音必須！

このマンションを検討している人も住民も怖いですね。

怖くはないと思うよ！
自分で調べるのは当たり前じゃない？
分からないことがあったら自分で調べる！
それでも分からない事があったら聞く。
親にそう躾けられたはずなんだけどなぁ…

>>325 匿名さん
怖いのではなく、優しくないだけ。

敷地内駐車場で車いじりをされている方がいるようで、パーツのゴミや道具が両隣にはみ出しています。風で飛んで車に傷や汚れが付きそうで…

直接言うわけにもいかず、ご意見箱に入れたいところですが逆恨みも怖くて悩んでます…

お金を払って停めている人がいる中、違法駐車が減りませんね…

テレワークで家で仕事をしています。
昼間の子供の叫び声、廊下を走る音などすごく気になります。親も子供と一緒になって廊下を走り抜けていて困っています。バカ親が多すぎて嫌になります。
緊急事態宣言でこれからテレワークの方も増えると思うので配慮願います。

>>330 住民板ユーザーさん8さん
ここで言っても無意味だと思う

>>331 ??さん
私もそう思いました。

>>330 住民板ユーザーさん8さん
配慮はお互い必要だとは思います。
ただ、子供（特に乳幼児）はお仕事の単純作業とは違い　親の思い通りにはなりません。
泣いて欲しくない場所で泣き叫び　走るなと言っても楽しくなれば走ります。幼いご兄弟がいるのなか　お母様も走って追いかけてしまう状況もあるのではないですか？
私も騒いでいる我が子を注意しない親の擁護をするつもりはさらさらありませんが、日中何十分もお宅の前まで騒いでいるという状況ですか？バカ親発言はいかがなものかと思いますが。

>>333 住民板ユーザーさん6さん

よーいどん！と言って親も走っているのでバカ親と言いました。一回、二回の事ではなく結構な頻度で廊下で追いかけっこのような事をしているので書きました。
小さい子供がついつい走ってしまう事もあるのは仕方ないです。でもそばに親が付いているのに子供と一緒になって走っているので困るんです。

>>334 住民板ユーザーさん8さん

そう言った事でしたら　やはりここではなく、理事会の意見書を出したり、管理人さんにご相談したりなされた方がいいのではないでしょうか。

子供だけで共有部で騒ぐのやめてほしい。小学生のたまり場となっている。
芝生のところは思いっイキリ遊んでいいと思うが、ソファーの所はちょっとなぁー。
ソファーで飛び跳ねたり、寝そべったりは流石にマナー違反かなぁーと。

>>336 住民板ユーザーさん1さん
ソファで飛び跳ねたりしているのは　小学生に限らずですよ！
むしろ　1歳くらいかな？？2歳くらいかな？？
保護者も一緒に共有部にいるのに子供がソファでピョンピョン飛び跳ねてても　背もたれの上に乗っかっていても注意せずお喋りしてる姿を見かけます。家の中じゃありませんからね！共有部のソファですから！保護者は辞めさせないのかな？って不思議で仕方ありません。

>>337 住民板ユーザーさん6さん
共有部はマンションの顔ですから、きれいに使ってほしいです。

親はなぜ注意しないのだろうかと疑問に思う。
休みは朝から夕方までソファーを占領しているし、いつも同じ子がずっといて放置子なのか？とも思うし。使いたくても子供達と親達の溜まり場になっていてそこに入っていけないので全然共用部を使えない。ファミリーマンションだからある程度は仕方ないと思っていましたがここまで酷いと…管理費を払っているのに共用部を使えないのは納得がいかない。

共有部のソファーで親子で遊んでる（ぬいぐるみやお絵かき）をしているが、自分の部屋でやっていただけませんか？と思う。
共有部は遊び場ではないでしょ。

>>339 住民板ユーザーさん3さん

ここにいくら書いても何も変わりません。
子持ちではない方が一人ないし、二人で使っていたら、それもまた占有です。
しかも一人でとなれば、そのストレスはファミリーの比ではありません。
誰かが使う以上占有になります。
数時間しか利用していなくても他の利用したい人と被れば[いつも]にもなりかねません。
文句ばかり書いて解決策をかかない。
無意味すぎます。

各ブース、特にテレビのあるところを予約制にしてしまえば解決。
もしくはテレビ撤去。
完全ルール化。
それでもダメなら使用禁止。

使い方悪い人も文句だけいう人も結局は同じですからね。
共有部分を誰も使用しなければ文句もでない。
皆平等はルール化、システム化しないと無理でしょう。

>>340 住民板ユーザーさん1さん
べつにそれくらい良いんじゃない？放置してる訳じゃないんだからって思いますけどね?

そんなこと言ったら　お仕事なのかな？パソコン開いてる男性とか見かけますよ。お家でやってもらえませんか？って話になるんでしょうか？？

>>341 住民板ユーザーさん
本当にそれです。
ここで文句書いても意味ないと思います。
他のマンションでもこの手の話ってここまで文句出るんですかね？一部の人なのかな？とも思いますが　共用部分はマンションの売り方からしても遊び場として提案されてましたよね。自然と遊び場になるのは仕方ないのかなとは思います。

小学生の女の子　歌いながら？踊りながら？下のソファてぴょんぴょんぴょんぴょん…
共有部のソファで、家じゃない。

>>339 住民板ユーザーさん3さん

>>339 住民板ユーザーさん3さん
共用部全て占領しているわけではないのでは？
3箇所あるうち、1箇所ぐらい空いてるならば使用すれば良いのでは？と思う。

>>345 住民板ユーザーさん3さん

今日は天気が悪いから空いていましたが土日昼間はほぼ使えませんよ。いつもの放置子と思われる女の子達はいましたが。親がついてるならわかりますがマナー悪く使っているから私だけではなく他の方からも文句が出るのでは。ソファーをぴょんぴょん跳ねたり片付けもせずゴミを置いて帰ったり親不在の時の共用部の使い方が気になります。

>>347 住民板ユーザーさん3さん
親が居たら居たで また苦情を出す人も居て、子どもだけでも苦情。 そもそもここで話しても解決しないですし、意見があるなら理事会へ。ここは正式な掲示板では無いので。

>>348 住民板ユーザーさん3さん
でもそれだけ同じような事を不満に感じてる方がいるって事ですよね。

>>349 住民板ユーザーさん1さん
ネットの匿名掲示板ということを忘れないでください。
会員登録もないため、ニックネームは固有ではありません。
同じ人が複数回書き込み、たくさんいるように見せることもできますので、掲示板ではなにも判断できません。
意見書というものがありますので問題点とどうして欲しいか、あと部屋番号と名前を記載して管理人に渡してください。
実名による意見ならば理事会で取り上げられます。
複数人いるならなおさら。
書き込むだけの意見はまとまっているかと思いますのであとはペンを手に取るだけです。

理事会もまた、住民であり、すべてを丸投げするのは違うと思いますよ。
解決策も記載し、社会人としての意見書を提出してください。

掲示板だから何を書いてもいいと思うのですが。なぜ意見を書くと、「ここではなく理事会へ」になるんでしょうか。

>>351 入居前さん

ここで文句を言ってても解決に繋がらないので、前に進むためにも理事会へという意味なのではないですか？

>>351 入居前さん

ここは情報交換する場所だと思うけどなぁ…違うの？
文句言う場所ではないと思ってます

個人的には色々の意見（文句）も参考になってます。
そういったのも含めて情報と思っていますが違うんですかね。

>>354 入居前さん

解決するなら理事会への意見書提出が必要です。
ただ意見をいう、文句を言うなら不要でしょう。
誰も掲示板に書くな！とは言っておりません。
自由に書いて頂ければよいのですが、理事会に意見書を提出したほうがよい。
というのも意見です。
自由というのであればどちらにも制限はかけられません。

>>355 住民板ユーザーさん

下のソファーを子持ち、もしくは子供に占領されて使えない問題も理事会に言った人がいて未だに解決、改善などされてませんよ。時計置いても無意味でしたし理事会に意見を出しても解決、改善などされてないのでここに書き込みたくなる気持ちはわかります。

>>356 住民板ユーザーさん

議事録にもありましたが、努力はしていると思います。
今はまだ解決できていない。
というだけで、やっていくことには順序があると思います。
これがダメなら次は…
というように。
ボランティアでやっているんですから長い目で見られませんか？
何もしていないわけではなく、人任せにしている以上、私は解決できない。
とはいいきれません。

直接的、直球で出来ないからこそ時間がかかると思いますよ。

議事録に何度も書かれてるけど、そんな共用部分 需要あるんですね。
始めから子どもの為のスペースって思ってました。子どもはいないですが占領されててもなんとも思わなかったです。

・共用部分問題
・敷地外駐車場の価格問題　
よく出るこのマンションの未解決問題。

>>359 マンション掲示板さん
最終的には住民投票になるんですかね。

外観で目立っていた販売広告撤去の案内が出ましたね
マンションギャラリーも何かに建て替えるのでしょうか

川越線、複線化決定ですね。

>>362 マンション掲示板さん
ググったけどソースないですね
本当なら嬉しいですが…

地元の観覧版に記載されていたようです。

>>364 中古マンション検討中さん

期待していなかったので驚きです
日進西大宮間の用地買収はかなり大変そうですが…

>>364 中古マンション検討中さん

されていたようです。
とはどこからの情報なんでしょうか？

>>362 マンション掲示板さん
本当ですか？
複線化要望の署名集めを駅前でしていたのは知っていますが、決定したのは驚きです。

機械式駐車場って月500円なんですね、、　
ここまで価格差があるほどデメリットあるのでしょうか？

共有スペースのウィークエンドルームの使用は「子ども達のためだけの」スペースではありませんよ。
もしそのような認識の方(使用するしないに関わらず)がいらっしゃるのならば、周知が必要ですね。「子ども達のため」となると、全世帯で共有費を支払う事に疑問を感じてしまいます。まして、子育て世帯のほうが多いのですから。

自分は子供はいませんが、共有スペース、子供が遊んでいない時間帯に使っていますよ。
待ち合わせたり、ひと息ついたり、便利なスペースで快適です。
ただ、ソファーの上も机の上も部屋中一面におもちゃを並べている子達を見ると、親の素行も見えてしまいがっかりはしますが。

川越線の複線化はうれしいニュースです。
後は駅前にお店が増えてくれれば。

希望：ケーキ屋、カルディ、本屋、美容室（床屋）

>>371 入居前さん
そうですね！
しかし、複線化の情報は結局どこから出てるんですかね？ニュース等にも出ていないので

敷地外駐車場が高いので近辺を探していますが、数が少なく空いてないですね。

先月あたりにポストに投函されていた、住居設備の保証延長に関する保険の申し込みについてなのですが、申込みされる方いますか？
迷っていまして。
皆さんどうされているのかと、参考までに知りたいです。

>>374 住民板ユーザーさん1さん
色々調べた結果割高と感じ、やめておきました！

>>375 住民板ユーザーさん3さん
回答有難うございます！
参考にさせていただきます。

西大宮住みやすく良いですね。　
招待した方々も綺麗な街並みに喜んでくれます。　　
電車の本数も時間に合わせて行くので慣れてきますね。

先日共用スペースのソファーの所で兄弟でストライダーで遊び回っているのを見ました。その子達の親も一緒にいたのですが注意せず遊んでいるのを見ていて唖然としました。中でストライダーは禁止ですよね？それとも私の感覚がおかしいのでしょうか。

>>378 住民板ユーザーさん3さん

子供だから咄嗟に乗ってしまうと言うことはあると思いますが…そうではなく、乗り回してずっと遊んでいたんですか？？
そうであれば、378さんの感覚はおかしくないと思います。

>>379 住民板ユーザーさん1さん

咄嗟に乗ってしまったとかではなくソファーの辺りで乗り回して遊んでいて他に人もいるし打つかる可能性もあるので危ないと感じました。親もそばにいて注意もせず見ていて唖然としました。注意しようと思ったのですが逆恨みが怖いので注意出来ず…

>>378 住民板ユーザーさん3さん

それが本当ならその感覚はおかしくないです。私もそう思いますよ。残念な親ですねー。自分の子なら頭ひっぱたいてます。

>>381 住民板ユーザーさん8さん
あまりに普通に乗って遊んでいたので私の感覚がおかしいのかなと一瞬思ってしまいました。住民板ユーザーさん8さんみたいなちゃんとした親がいる事に安心しました。子供をきちんと躾けている親御さんもいる中、一部のマナーを守れない親子が目立ち残念に思います。

逆恨みが怖いのなら、見たときにすぐ管理人さんに伝えて注意してもらいましょう。
誰も何もいわなければ、そのような親子の認識は変わりません。
自宅と共有スペースは違いますので、学ばせましょう。

敷地内の違法駐車は見なくなりましたが周りの道路がひどいですね
停めちゃって平気だよ！なんて言ってる人がいるわけですね…

周りの違法駐車は自己責任で良く無いですか？

違法駐車の車に破壊されたゴミ捨て場前の照明は当事者に請求するとの事。ゴミ捨て場前の違法駐車、さすがに無くなりましたね。

駐車場を2.3歳くらいの男の子が上から地上まで駆け降りてきます。いつも夕方同じ時間帯くらいに見かけますが、お母さんは後ろから追いかけているだけで手を繋いでいる事を見た事がありません。何故毎回追いかけているのか、駐車場は安全だと思っているのか理解し難いのですが…いつ事故が起きてもおかしくないし、きっとぶつかったら車が悪いとされますよね。
立体駐車場利用している方は気をつけてください。

>>378 住民板ユーザーさん3さん
私も共用部のソファーのところでストライダーで遊ぶ男の子を何回か見ていますがいつも同じ子です。親はママ友と話してて一切注意もしてませんでした。
私も小さい子を連れているのでぶつかると危ないなといつも思います…多分同じ子なんだろうな…

ディスカバールームやエントランス付近の廊下で犬を歩かせている住人が居ます。
小さな白い犬でしたが、犬嫌いからしたら、いつ吠えられるのかとヒヤヒヤでたまったもんじゃありません。こーゆう人って排泄のマナーもなってないんだろうな…

>>388 住民板ユーザーさん1さん

多分同じ子だと思います。兄弟で乗り回していました。私は一回打つかりそうになり現在妊娠中なので怖くて…本当親が注意する様子もなく困ります。小さいお子さんや老人の方も住んでいるのでいつか事故にならないか心配です。

西区の駐禁取り締まりエリアが拡大されますね。
マンションの周りの道にずっーと停めさせてる人いますけど、切られますよ。

皆様、朝夕涼しいこの季節、タバコのにおいきになりませんか？
ベランダバルコニー、共有階段、廊下は禁止と注意喚起もされているのに、改善されていませんね。

ルールを守らない喫煙者の方、やはり、そんなことは自分には関係ないと無視されていますか？
本音が知りたいですね。どのようなつもりなのでしょうか？

議事録を見る限り、
ここには書けないような恥ずかしいルール違反が起きてますからね…

悲しいですが、そういう育ちの悪い方もいると思うしかないです。どこのマンションでも同じなのかもしれません。

戸建てでもマンションでもルール違反する方は少なからずいますね。
ただ「育ちが悪い」「残念な大人」と思うしかない、とルールを守って正しい生き方をしている方が我慢をして、ストレスをため続けて生活しなくてはならない世の中はどうなのでしょうか？

放任、見てみぬふりは、改善するどころかルールがないに等しくなります。
どこのマンションも同じなら、ここのマンションは他と違うようになるようにしませんか？
タバコの件に限らずですが、気がついた方は管理人さんに伝えて、みんなで対策を練るべきだと思います。

ちなみに、タバコの煙は、副流煙のほうが害が多く、乳幼児には特に害の影響が大きいです。
火災のリスクだけではありません。

子供が部屋の中でハイハイしてるのか歩いてるのか走ってるのか分からないけれど、とにかく足音が四六時中うるさくてノイローゼになりそうです。必ずしも上の階から響いているとは断定できない、斜め上の部屋可能性もあると別の掲示板で拝見したので、それってみんなこんなにうるさいの我慢されてるのですね。
子供の足音が気になるならマンションに住むなと言われたらそれまでですが…お子さんがいるご家庭では防音カーペットを敷く等して欲しいです。（敷いていてこの音なのかどうかもこちらには分からないのですが）

足音に関してですが、1階以外にお住まいの方は多少は配慮すべきですよね。
自分は1階以外ですが、やはり時々掃除機なのか、家具の移動なのか気になる音はあります。
24時間ではないので、気にしないようにはしていますが、同時に自分達も「この音は響くかもしれない」と掃除や移動は気をつけています。それでも何かを落としてしまったりした時は、聞こえなくても下の階の方にごめんなさいと思います。

こどもの出す音でなくても生活音はでますので、多少はお互い様だと思いますが、ノイローゼになるくらいの止まない音でしたら、管理人さんへご相談することをおすすめします。
気がついたら改善してくださる方もいると思いますよ。

>>395 住民板ユーザーさん1さん
廊下を走る、騒ぐ子供もいてマナーがなってないと思います。日中の子供の泣き声にも参ります。窓を開けて泣かせていて本当気が狂いそうです。

中層階（中部屋）に住んでいますが、音はそんなに気になりません。場所や人によって感じ方は違うと思いますが、そんなに気になりますでしょうか。むしろ分譲はすごいな、快適だなと感じています。比較対象が賃貸時代の部屋なのでそう感じているだけかもしれませんが。

実際いいマンションですよね。駐車場代も良心的ですし。最近できている新築マンションはディスポーザー無し、床暖無しは結構あります。

>>399 住民板ユーザーさん8さん
いいマンションです。
でも騒ぐ子供と注意しないバカ親は結構います。もちろんちゃんとしてる親御さんもいますが。そこだけが残念です。

お子さんが騒ぐのは仕方ないにしても、
夜に楽器演奏？で重低音響いてくるのがしんどい
隣とは限らないし泣き寝入りか…

今日も響く重低音…

>>402 住民板ユーザーさん3さん
場所どのへんですか？

>>403 住民板ユーザーさん8さん

南向きの棟の中層階とだけ…
マンションなので特定はできないですね

フォレストは目の前が、、、
アルディロード側にすれば良かった。

挨拶も返せない人がマンション買うのって不思議。気分悪い

毎日この時間に響き渡るドラムとベース？の重低音
子供が起きてしまう…
効果があるとは思えないけど、意見書出します…

今もズンズン重低音が響いている…
日に日に音楽鑑賞の時間が遅くなってる…
ここを見て自分だと気づいて欲しい（泣）

ここ新築時よりも値が上がっていますね。買った時は、売れないかな？永住確定かな？と思っていたのでビックリです。再開発強しですね。

>>409 住民板ユーザーさん8さん
意外と需要があるんですかね
近隣に新築マンションが建てられる土地もなさそうなので思ったより価格が下がらない？

>>410 住民板ユーザーさん3さん
ここは買った瞬間値下がり確定だと思ったんですけどね。結構賭けでした。同じような場所にマンションを他に建てられないことから、資産性があるのかもしれません。あとマンマニさんがいつも言うように、大規模は強いですねー

夜間に爆音で音楽鑑賞やめてくださいー??

女の子がベランダに締め出されて泣き叫んでる声が聞こえますねー。
躾の一貫のつもりなのかもしれませんが…

敷地外駐車場を使用している方、どうですか？小さい子供がいるとあそこまで行くのも大変ですし荷物が多いと大変ですよね。敷地内に入れる可能性は低いですし.. せめて安ければ諦めつくけど高いですしね^^;

>>413 住民板ユーザーさん1さん
こんなに暑い中かわいそうに…
心配です

>>414 住民板ユーザーさん3さん

最初から敷地外駐車場の値段はわかってたはずでは？小さい子がいようがどうもこうも仕方ないなとしか思いませんが。

敷地内に車を停めていた人が退去した等の場合、駐車場抽選って今まで何回かありましたか？

>>417 匿名さん
無いですよ

>>418 住民板ユーザーさん

では今まで退去して行った方は、車を持っていなかったんですかね。

>>419 匿名さん

そういう事です

>>412 住民板ユーザーさん4さん

もしかして今も響いてませんか？
まあ注意書きをちゃんと読めるような人は最初から迷惑かけるようなことしないですよね