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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、364(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩8分 函館本線 「札幌」駅 徒歩14分 札沼線 「札幌」駅 徒歩14分 千歳線 「札幌」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸((一般分譲対象外住戸2戸含む)別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、集会室1戸、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [復代理]住友不動産販売株式会社 北海道販売センター
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施工会社 |
フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワーズフロンティア札幌口コミ掲示板・評判
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1558
匿名さん
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1559
マンション検討中さん
このマンション、迷っていたら考えていた間取りが売り切れ、そのまま完売になり、今更ながら後悔するばかりです。
しばらくリセールもないでしょうし、、、
西側が夜景は綺麗とは聞いていましたが、南側はどうなんでしょうか?
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1560
評判気になるさん
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1561
評判気になるさん
>>1559 マンション検討中さん
また近所にマンション出来ますから。安心して。
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1562
eマンションさん
>>1559 マンション検討中さん
下層階でも良ければ高く売りますよ。
内覧会で確認しましたが、西側風景もテレビ塔も見えます。
敷地が広いので下層階でも開放感があって最高のマンションだと思います。
中心部でこんな物件なかなかないのでは?
コスパ抜群なのでリセールも期待できそうです。
高級感はそこまでないけど、やっぱり小規模マンションとは違いますね。
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1563
マンション検討中さん
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1564
マンコミュファンさん
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1565
匿名さん
鍵の引き渡しは先月末に始まったけどまだ入居は本格的ではないのかな。
意外と入居前リフォームする人も多い感じ。
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1566
名無しさん
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1567
名無しさん
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1568
購入経験者さん
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1569
匿名さん
そういやスケーターは減ったのかな。
先月末から人の出入り多いだろうし自然といなくなった感じ?
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1570
匿名さん
早めに入居された方羨ましいです。
鍵の引き渡し会はどのような感じでしたか?
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1571
マンコミュファンさん
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1572
名無しさん
住み心地良いです!ファクトリーに全然魅力感じて無かったのに結構いい感じ!便利ですね!
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1573
マンコミュファンさん
ファクトリーの利便性に気付いた者が救われるのです。
洒落た店だけではなく、スーパー、百均、ドラッグストア、医療モール、金融機関まであり、しかも直結。
それでいて都心にも歩いて行ける。
しかもバスセンター前は大通まで地下道でつながってますからね。
こんな便利な場所、他にありますか?
食材のお買い物をデパートで済ますような層なら札幌駅直結が最強だと思いますが、庶民としてはこちらの方が便利でしょう。
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1574
匿名さん
まぁ大和の営業が値付け間違った…言うくらいの良物件だからね
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1575
eマンションさん
本州の台風が大変なことになってますが、ここは万が一豊平川が氾濫しても2階エントランスを使えるのが心強いですね。
北ガスのエネルギー供給も含めて自然災害対策の面でも最強クラスではないでしょうか。
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1576
匿名さん
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1577
マンション検討中さん
停電したら風呂も暖房も動きませんが、ガスコンロはOKですね。
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1578
検討板ユーザーさん
こちらのマンションでは皆さんどんなエアコンを付けられるのでしょうか?
寒冷地仕様、冷房優先、室外機凍結防止、自動掃除などなど何の機能を優先されますか?
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1579
匿名さん
エアコンはこれから手配設置だけど寒冷地仕様は当然必須。三菱のにしようかな。
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1580
購入
10/26、東京の大和ハウス工業本社で、鍵の引渡です。
その後、床コーティング等の工事予定です。
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1581
匿名さん
鍵が東京では、床コーティング等の工事は出来ませんね、それともマスターキーで開けれるとか??
そういえば 昔、マスターキー事件がありましたね。
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1582
匿名さん
我が家が一番と思って住むのが幸せな事ですから。そんなにお手頃値段だったのですか。
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1583
名無しさん
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1584
ご近所さん
今思えば、本当に買って良かった、ザ・タワーズフロンティア
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1585
住民板ユーザーさん1
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1586
匿名さん
フロンティア買えなくてこのスレッドでぶうぶうしてた奴が
すっかり姿を消したね。笑
今頃苗穂のマンションでも検討しているのかな
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1587
匿名さん
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1588
匿名さん
札駅辺りのホテル泊まってるとちらほら夜眺めると部屋に灯りが多くなってきた
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1589
匿名さん
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1590
匿名さん
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1591
名無しさん
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1592
匿名さん
スケボーってファクトリー側の広場みたいな所でしてるんですかね?
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1593
マンション検討中さん
早くも中古が出ているね
しかも底層階なのにかなり強気な価格
1000万ぐらい盛ってるね
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1594
マンション検討中さん
中古はともかく賃貸が67件も出てるのゾッとしたんだけど、こここんなに住む人少ないの?
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1595
周辺住民さん
>>1594
同一の部屋を複数の業者が賃貸募集しているのであり、67戸の賃貸物件があるわけじゃ無いですよ。多分10-15戸程度ですね。
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1596
マンコミュファンさん
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1597
匿名さん
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1598
評判気になるさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1599
名無しさん
中古の売り物件でないな。
シティタワーはすぐ出たのなに。
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1600
マンション検討中さん
中古出てるけど、なんだろう全然興味わかない。バスセンまで8分、札駅まで10分。ないな。
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1601
eマンションさん
>>1600 マンション検討中さん
苗穂南北タワーからわざわざ出張ご苦労さまです。何しにきたの?
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1602
ご近所さん
> 苗穂南北タワー
「出張」かどうかは分かりませんが、「苗穂南北タワー」は言い得て妙ですね。
関係者各位は口角泡を飛ばす勢いだけど、周りから見ていると、どっちがどっちだかサッパリ分からないもの。
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1603
マンション検討中さん
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1604
契約者3
苗穂もいいかもしれないけど、冬場はJRすぐ止まるしないなー
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1605
マンション検討中さん
賃貸募集増えてるじゃん……ダブりが多いってのは十分に把握してるんだけど83件って出てくるのは具合悪くなるわ。先月も60くらいあったのに。
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1606
通りがかりさん
期待しているほどバブルではないという事だよ
でもここはまだマシだと思うよ
築10年近くするマンションを新築時と変わらない値でいつまでも出してるのを見ると哀れだ
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1607
マンコミュファンさん
>>1605 マンション検討中さん
それは同一物件が複数の仲介業者の広告で出てきているためで、かなりダブってる件数ですよ。
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1608
匿名さん
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1609
名無しさん
昨日隣の北ガスアリーナでレバンガの試合してたんですね。
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1610
名無しさん
中古売れない賃貸埋まらない理由は
ツインタワーと呼べる程の高さが無い
魅力的な交通アクセスではない
広告で見る購入者が意識高い系(笑)
なんかダサいってのが本音じゃないかな
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1611
匿名さん
> 築10年近くするマンションを新築時と変わらない値でいつまでも出してるのを見ると哀れだ
> それ売る気ない人じゃない?値下げしないのって
具体的物件が不明なので断定はしないが、その種の主張はかなり近視眼的な匂いがする。
あまい。
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1612
マンション検討中さん
札幌駅北口びもマンションできるらしいですが、やっぱりこちらの方が資産価値があると考えて良いでしょうか?
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1613
マンション比較中さん
こちら「ザ・タワーズフロンティア」を買う事は無理です、「札幌駅北口び・・」にしなさい。
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1614
匿名さん
>>1612
北口で。抽選があるから外れたら中古出るまで待てば良いのよ
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1615
マンション比較中さん
ザ・タワーズフロンティア札幌は人気ありますね
∴ 資産価値がある・・UP↑UP
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1616
eマンションさん
道新の本社がバスセンター前8番出口上に移転するみたいですね。四年後に。
創成イーストに大規模なオフィスビルが増える傾向になれば資産価値も上がるでしょう。
それこそ道新本社社員はこのマンション欲しいのでは?
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1617
匿名さん
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1618
マンション検討中さん
は?札幌駅北口よりこのマンションの方が希少性高いのでは?
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1619
通りがかりさん
道新が東4に来たら、雰囲気は大きく変わりますね。
大通に敷地がないから、こちらにあらゆる企業が自社ビルを作るために流れてくる可能性は
大いにあるでしょうね。
中央体育館の跡地はどのようになるのか、
その生かされ方も大きな意味を持ちそうです。
ファクトリーも、2030を目処にリニューアルなどもするのではないでしょうか。あくまでも予想ですが。
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1620
匿名さん
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1621
周辺住民さん
道新移転先は「東4」と明記してあるけれど、あのあたりにまとまった空き地は無い。
https://hre-net.com/syakai/masukomi/42697/
特に「現在は駐車場として利用されている土地を含めた北海道電力送配電カンパニー札幌支店・配電部の配電工事グループの社屋が建っている敷地」は、最近何年もかけて北電本社屋併設の変電所が移転したばかり。その隣のクリニックも出来たばかり。
となると東4だと南半分は使えなさそうなので北半分になるだろうが現状空き地はごく一部。
最近建った物件を除き古そうな既存物件を整理しても使えそうな土地はかなり限られる印象。
とは言え、道新が東4に移転してもこのマンションとほぼ無関係だと思う。
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1622
名無しさん
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1623
周辺住民
立地や見た目は良いと思うけど、駐車場は機械式だし、収納は少ないし、部屋によりますが小さな窓だし、緑化部分や空中歩廊の費用も負担するなど・・。優越感のみかな?
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1624
評判気になるさん
街中だけど付近が比較的渋滞しないから車で移動し易いね。このマンション。
車持ちには快適でした。
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1625
匿名さん
道新は北海自動車工業の土地取得移転って見たわ。北側?
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1626
マンション検討中さん
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1627
マンション検討中さん
札幌駅周辺では資産価値いちばんのマンションではないでしょうか。
これは間違いありません
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1628
評判気になるさん
ここのマンション、苗穂も気になっていたのでどうかなーと思っていましたけどやっぱり立地、価格ともに申し分なかったですね。当時は踏ん切りがつかなかった、、、(;´д`)
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1629
eマンションさん
立地は色んな意見があると思いますけど、個人的には散歩がてら札駅にも大通にも歩ける絶妙な場所。バスセンター前から少し歩くけどそもそも街中まで歩けてしまう。もちろんファクトリー直結はとても便利。マックスバリュがあるのも良い。
そしてなんと言っても価格。今の相場を考えると激安です。
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1630
マンション検討中さん
そうですね。ここは間違いなく「買い物件」
だったなと思います。
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1631
マンション検討中さん
苗穂や札幌駅よりちょっと歩くこの物件の方が健康にも良さそうですね。
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1632
評判気になるさん
2030年頃まで周辺の再開発も進みそうですし。今札幌で楽しみなエリアです。
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1633
マンション検討中さん
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1634
マンション検討中さん
間違いなく良いマンション。
購入して大正解でした。
ちょっと歩くのでウイルスにも感染しません!
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1635
マンション住民さん
遠目でしたが、1階のテナント内に開店祝いのような花が見えましたがそろそろオープンでしょうか?
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1636
住民さん
>>1635 マンション住民さん
何もお知らせなどないですが、自転車屋さんのようですね。お隣はまだ手付かず状態だと思います。
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1637
マンション検討中さん
苗穂が気になって踏ん切りつきませんでしたが、間違いなくこちらの方が良いですね。
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1638
評判気になるさん
まだ周りは工事中ばかりで
今後の周辺開発次第です。
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1639
通りがかりさん
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1640
マンコミュファンさん
駅から多少歩きますけど、腐っても都心徒歩圏なのは大きいですね。
都心徒歩圏とそうでない物件は、好みはあれど基本的に同じ土俵での比較対象にはならないですから。
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1641
名無しさん
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1642
マンション検討中さん
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1643
匿名さん
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1644
名無しさん
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1645
匿名さん
2LDK 3980万円 と 4180万円 どちらが良いかな ・
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1646
口コミ知りたいさん
東側にサ高住らしき建物が隣接して5階までは日当たりが心配。通常は入居募集時期に入っているはずですが募集していませんね。どこの会社ですかね。緑を植える余裕はなさそうですね。
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1647
マンション検討中さん
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1648
匿名さん
ザ・タワーズフロンティア札幌19階 3980万円(2LDK)
中古マンション 情報提供日:2020/3/9
北海道札幌市中央区 地下鉄東西線「バスセンター前」歩13分
(株)三光リアルティ
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1649
マンション検討中さん
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1650
買い替え検討中さん
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1651
マンション検討中さん
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1652
販売関係者さん
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1653
検討板ユーザーさん
>>1648 匿名さん
方角によりますね。北か東なら微妙。西なら中心部の夜景が見えるので良いですよ。
あとバスセンター前からの徒歩は8分が正しいですね。
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1654
マンション検討中さん
>>1652
世界中で経済活動が停滞してますからねぇ!
大したお金じゃないと思うなら問題ないと思いますが、そのうちもっとよい部屋売り出されると思います。
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1655
マンション検討中さん
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1656
マンション検討中さん
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1657
eマンションさん
東側です。
想像以上に眺望良いですよ。
晴れたら地平線に雪の山脈がキレイです。
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