駅に近いし便利そうですが、中国自動車道、中央環状線にも近いので、騒音等どうかなーと。
あと、賃貸マンションに囲まれてるのも気になります。
山田駅前に「ジオ」が他に、二つもあるってことは、人気あるのかな?
こちらは過去スレです。
ジオ千里山田 twin terraceの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-03-11 13:21:00
駅に近いし便利そうですが、中国自動車道、中央環状線にも近いので、騒音等どうかなーと。
あと、賃貸マンションに囲まれてるのも気になります。
山田駅前に「ジオ」が他に、二つもあるってことは、人気あるのかな?
[スレ作成日時]2005-03-11 13:21:00
いい感じなんですね〜。うれしいなあ−。
カタログよりも色目は薄いですね。でもそれがなかなかいいと思いました。
建物はエントランスを除いて出来上がりつつあるようでしたよ。
毎週見に行ってしまいそうです。
日曜日に見に行きました。
空が曇っていたせいかな。グレーと言うよりはベージュに近かった気がしました。
足場も解体され始めたので、いよいよ全貌が明らかになりますね。
はやく、全体がみたいです。
ほんと早く見たいですね。
まずはマンションの外観の感じ、そして内覧会が楽しみです。
もう3月も半ば・・・きっとアッという間に引越しの時期もやってくるんでしょうね。
楽しみですね。
わくわくしますね〜。
ここにおられる皆さんはどちらからお引っ越しされるんですか?
インテリアオプション会のワックスって必要でしょうか?みなさんはどうされましたか?
あとこれはお得ですみたいなオプションありますか?よかったら教えてください。
Dタイプもシートが外れてる。足場は残ってるけどここまで長かった・・・。
私も見ましたよ!ホントなかなかいい感じですね。上品な薄い色に濃いグレ−が効いている。これで
周りに緑の植栽が思っている以上に多く植れば完璧ですね。本数はもう決まってるとは思いますが、
山田駅周辺は便利になったがその分緑が少ないから少しでも多くしてほしいな。
ところで、融資申し込み会から2週間ほどたちますが、
結果ってまだでないんでしょうかね。
何となく落ち着かないなぁ。
まだ結果きてませんよ。今週中にはくるのかと思ってましたよね。
私もまだなんですー。
昨日、KOYOHに行くついでに見てきました。
想像より、素敵にできあがっていますね。
本当にいい感じに仕上がってますね。
今日は足場の撤収作業をしていました。
ローン審査の結果について、既に連絡あった方はいらっしゃいますか?
今週中には来るのかな?
審査結果はまだ届いておりません。。銀行の担当の方はだいたい10日から14日位ででるとのこと
だったんですけど。今忙しい時期なんでしょうか?どうなっているんでしょう。
シ−トがほとんどとれましたね!
いい感じ!!!
最近、見学に行っていないのですが、外溝工事の方は進んでるのでしょうか?
ちなみに、内覧会はいつ頃なのでしょうね?
内部の部屋はどのくらい仕上がったのでしょうか?
いよいよ、という感じで内覧会が待ち遠しいです。
内覧会ほんと待ちどおしいですね!
玄関入る前はすごく緊張するだろ−な−。
楽しみがいっぱいありますね−。
やっとローン審査おりました。。。
後は引き渡しへ向かって邁進するだけですね。
知り合いに内覧会のときは慎重にチェックすべき旨をいわれましたが・・・
大きな買い物なのできっと細かくチェックするとは思いますが、どのような所をチェックするように言われてましたか?教えてもらえるとうれしいです!
真横にかなり近い所に高圧鉄塔立ってる所ですかここって?
>143さん
クロスの傷、フローリングの傷なんかは良く言われますけど、
以下に記述することも気にされて見ると良いと思います。
1.換気のチェック。
24時間換気が効くかどうかですね。部屋を全部閉め切って24時間換気のスイッチを
入れてください。給気口に手を当てて風を感じれたられたらOKです。
また、部屋の開口部を全部閉めた状態で、すべての換気扇をONにしてください。
このマンションは確か差圧式給気口だったはずですが、給気口を全部開いているのを確認 してください。換気容量が足りなかったら、音がします。音がなければ換気容量が足りて います。
2.バルコニーの勾配を確認してみたらどうですか?
雨が降ってきて水たまりが出来るのは嫌ですからね。
水を溢してバルコニーの溝に流れたらOKです。
3.掃き出しサッシ・UBの下枠の状況
下枠は結構、人が乗ったりしますので、たいていは木地で固定しています。
固定不良なら、ミシミシと音鳴りがします。
4.建具の吊り元側の枠。
日常生活で頻繁に開閉するので、固定不良だとグラグラしてきます。
5.アルミ手摺りなので、固定状況は調べた方が良いかもね。
ある程度グラグラするとは思いますが、足元とかがしっかりしていればOKです。
今、思いつくのはそれぐらいですかね。
知り合いに阪急不動産はうるさいと聞かされていたので、安心して購入しました。
傷等はしっかりと診ていると思います。
お互い大きな買い物をした仲になりますので、情報交換出来ればありがたいですね。
ローン審査の結果がこないんですけど。。。。
皆さんはどうですか?
145さんありがとうございます。
チェック項目よくわかりました。私のところもよく見るようにします。
細かく教えていただいたのでほんとうにありがたいです。
内覧会の日程はいつ頃になるんでしょうね。待ち遠しいですね。
金利がまたまた上がったようー。。。
今日見に行ったらエントランスや駐車場の高さや形がわかるほど出来てきていました。バイク置き場やごみ置き場は、思ったよりも屋根の高さが高いように思いました。
後もう少し。内覧会はゴールデンウィーク後かなー。
本当ですか?私も明日見に行こうと思います。
ローンの審査結果、皆さん来ました?
高圧鉄塔の横でみんな白血病が心配
>151
私はフラットと銀行ローンの併用で申し込みましたが
フラットの方は仮承認通知書なるものはきました。
銀行ローンの方は団信の書類に不備があったということで
まだ審査中みたいです。いずれにしてもそろそろ引き渡し
までのスケジュールを確定してほしいですね。
内覧会や引渡しなどの日程についてお知らせがきましたね。
おお!やっと決定しましたね。うちまだです、どんな予定になりましたか?
仕事の関係で土日休みにくいのが、ちょっと難点。早めに申請をせねば…
また、内覧業者とかはみなさん頼みますか?まだ今からでも間に合うものなんでしょうか?
とゆーか、ほとんどみなさん自力でしょうし、値段的にも迷います。。
私のところは日曜日になっていました。
土日で内覧会を開催するとのことで、
土曜日に内覧会にいかれるかた、
情報お願いしますね。
金利がまたまた上がった。池田銀行フラット35、3.14だ。変動金利はなぜ上がらない。
変動金利は短期プライムレートに連動し、長期固定の金利は長期プライムレートに連動しているからでしょうね。
新聞とか見てると長プラは、金利上げの発表が色々と書かれていますが、短プラについての記事ってあんまり見ないですよね・・・。
短プラも上がるのでしょうか??
7月の入居までにはまだ金利あがりそうですね。イヤだなあ。
いよいよ内覧会まで1ヵ月きりましたね。やっと!って感じですね〜
引越しの業者は決めましたか?相場はいくらくらいだろう?
誰か契約しましたか?
モノレールの運賃って高いですね!
今日、ローン契約ならびに引渡説明会行ってきました
もう1ヶ月と少しですね 大変楽しみです(*^_^*)
説明会はかなり時間がかかったのでなんだか疲れてしまいました。
でも1つずつ確実に契約できてきてるのでホッとしています。
次は内覧会・・・ほんと楽しみですね!
ただ、説明会、段取りにデベロッパーの詰めが甘いというか・・・
特に別の階でのご説明が事前にちゃんと段取りしているものについては
待ち時間を含めあまりにも意味が無く苦痛であったかと・・・(爆
次回、内覧会に期待です♪
昨日マンションを見に行ってきました。マンションの周りに植栽が少しずつされていましたよ。
ローン金利の上昇気にしてる方、多いですけど・・・低金利時代も終わりってご時世に
何故、長期固定金利で申請時の金利適用の住宅金融公庫にしてないんですか?
見かけはフラット35の方が金利低いですけど、融資時の頃には金利逆転しちゃってますよ。
担当者、教えてくれなかったのかな?
フラット35の魅力は、固定金利の安心感と保証料0、繰り上げ返済手数料0です。
167の方はこのマンション住人ではないですね。もう手続きは終わっているのに関係ないでしょう。それよりも内覧会が楽しみだ。契約してから長かったからなー。
契約の時に最終2,3個はキャンセル住戸が発生すると言っていましたが、みなさんローン契約は全てうまくいったみたいで良かったですね。だってこの物件は早くに完売したので、その間が長かったから、ローンのことで契約が白紙戻るようなことがあれば、さいやくですからね。
モデルル−ム見学から契約までほんと長かったですね。契約が済みしみじみとこの物件を選んでよかったなと思います。