京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト大津ステーションレジデンス【(旧仮称)大津駅前プロジェクトってどうですか?】」についてご紹介しています。

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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-04-17 19:30:30
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公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:南海不動産株式会社
売主:オリックス不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

物件名称 (仮称)大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社(取引態様)
(売主)大和ハウス工業株式会社
(売主)南海不動産株式会社
(売主)オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組 大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2~85.68m2
バルコニー面積 6.25m2~20.77m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 96台/未定 (タワー式)・別途店舗用26台(平面式)
駐輪場空台数/月額 197台/未定 (平面20台、スライド式177台)・別途店舗用40台(平面式)
バイク置き場空台数/月額 4台/未定 別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります)
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK~3LDK
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 (仮称)大津駅前プロジェクト販売準備室 0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00~PM6:00(水・土曜日定休)

[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]

[スレ作成日時]2017-03-06 10:45:14

所在地: 滋賀県大津市春日町303番(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 大津駅 徒歩1分
価格:4,230万円~5,570万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:65.18m2~80.08m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 197戸

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コメント  

1379: 名無しさん 
[2018-03-18 09:16:27]
>>1378 名無しさん

で、長期保有が割高か割安かにどう関係あるの?
1380: 名無しさん 
[2018-03-18 09:55:22]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1381: 通りがかりさん 
[2018-03-18 13:29:55]
>>1371
プレミスト大津全体が割高とかではなく、残っている部屋と売れた部屋を比べると、残っている部屋は割高に感じたよ、という意味ですよ。

そもそも値段が高くて買いたくない!ならエスリードとか買ったらいいわけですし。
1382: 名無しさん 
[2018-03-19 12:50:10]
話が噛み合ってないようなのでもうやめます。
あとは儲けるなり損するなり自己責任で勝手にやってください
1383: 名無しさん 
[2018-03-19 14:14:15]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1384: 匿名さん 
[2018-03-20 00:16:25]
割高割安いろいろ異論はあると思うけど何だかんだ言って竣工1年半前で95%以上の部屋を売り切るのは凄いとは思う。
どこぞのマンションみたいに第6期2次販売とか意味不明な販売スケジュールのとこもあるわけだし。
1385: 匿名さん 
[2018-03-31 20:27:59]
5月末でマンションギャラリー閉鎖予定とのことです。
完売の目処が立ったのでしょうか?
1386: 匿名さん 
[2018-04-11 18:12:54]
もう建物ができて…とかだったらマンションギャラリーがなくなるのはわかるのですが
ここの場合は
まだそれも先のおはなしという状態です。
ですので、純粋に売れ行きが良いということなんでしょう。
大規模で、店舗もあって、駅がここまで近いのだったらその理由はわかるという人がほとんどでしょう。
1387: 匿名さん 
[2018-04-13 03:15:32]
もう担当者は次のマンションギャラリーに移動しちゃいましたね。
1388: 匿名 
[2018-04-17 19:30:30]
エレベーター乗り換えはストレスになりそう。
ただでさえ待ちにイラつくのに。

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