マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-10-16 20:28:48
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：南海不動産株式会社
売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件名称 （仮称）大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）南海不動産株式会社
（売主）オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組 大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2～85.68m2
バルコニー面積 6.25m2～20.77m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 96台／未定 （タワー式）・別途店舗用26台（平面式）
駐輪場空台数／月額 197台／未定 （平面20台、スライド式177台）・別途店舗用40台（平面式）
バイク置き場空台数／月額 4台／未定 別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります）
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK～3LDK
用途地域 商業地域
国土法･届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 （仮称）大津駅前プロジェクト販売準備室 0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00～ＰＭ6:00（水・土曜日定休）
[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]
[スレ作成日時]2017-03-06 10:45:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市春日町303番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸（別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月中旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・事業主]南海不動産株式会社
[売主・事業主]南海電気鉄道株式会社
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大津 ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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1278
匿名さん
>>1277 口コミ知りたいさん
あれはあんまり美味しくないなぁ。チェーン店だし。
そこしか食べるところないんじゃない？
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1279
匿名さん
>>1276 検討板ユーザーさん
滋賀以外だよ。田舎にこだわる必要あるのか？笑
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1280
匿名さん
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
>>1280 匿名さん
京都なら鴨川。
大阪なら北浜や中之島。
神戸ならハーバーランド。
横浜なら北仲。
東京なら晴海や豊洲などのベイエリア。
水辺で眺望の良いマンションは他に沢山あるでえ。笑
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1283
匿名さん
>>1277
滋賀県民ってチェーン店でも行列つくりそうだな。（笑）
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1288
マンション検討中さん
びわ湖虫というのはここら辺は大丈夫でしょうか？あと線路横というので鉄粉や砂の汚れはどうでなんでしょう。特にびわ湖虫にビビってます。
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1293
マンション検討中さん
琵琶湖ビューってそない価値あんの？虫がすごいから後悔してるって聞いたけど？
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1294
周辺住民さん
>>1288 マンション検討中さん
びわ湖虫は来ます。小さいのやら大きいのやら。網戸で防げますし、家に入ってきてもうっとうしいだけで、朝には落ちているので、個人的には、それほど気にしてないです。床の掃除は必要ですが。
鉄粉はわかりません。
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1296
マンション検討中さん
>>1294 周辺住民さん
琵琶湖虫に鉄粉、あと下のスーパーからゴキブリなんかも心配する必要があるんだろうか？
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1300
匿名さん
タワマンでもないマンションなのに良くも悪くも注目されてますねー。
最近では常に京都滋賀で上位に名を連ねてます。
どこも人気の物件はネガティブでどーしようもない発言が出てますけど、逆に人気な物件の証と思えば気持ち良いものです(笑)
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1303
マンコミファンさん
>>1300 匿名さん
逆だよ。人気物件のスレはいじられることが少ないから。
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1304
匿名さん
要は
買った人 VS マンション買えない人
でしょ？
私は購入者じゃないけどね
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1305
マンション投資家さん
ここに書き込みがあったら通知くるようにしてますからね。
もちろん買っていませんが。
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1306
マンション投資家さん
>>1304
200室売れ残っているらしいから買った人など存在しませんよたぶん。
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1307
マンコミュファンさん
>>1296 マンション検討中さん
>>1288 マンション検討中さん
一つ忘れてました。クモが多いです。あちこちで巣を張るので琵琶湖虫より厄介です。以前住んでた場所ではクモに悩まされることがなかったので驚きました
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1308
eマンションさん
あれだけ不信感を与えた三菱の車でも売れるんだから、ここも買いたい人はいるんだろうし、売れるのでしょう。
ただ私的には、ここを買い得だと言ってる人の書き込みに興味があるくらいかな。
どこでも住めば都というし、買ってしまったなら、良いマンションライフを送って下さい。
いいマンションか、悪いマンションかは、好みの部分も多いし、人それぞれの主観なので、虫が多いのも自然豊かだと思ってしまえば、それはそれでいいんだしね。
ちなみに何故こんな今は興味もないマンション掲示板を見に来たかと言うと、去年の夏に、一番にモデルルームへ行き、買いを検討したという経緯があります。
私の価値観と金額が合わずに見送りましたが。
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1310
匿名さん
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1315
匿名さん
>>1308 eマンションさん
っで、どこ買ったの？
お前の三菱の車の話より、皆はそこの話を聞きたいのだよ。
そろそろ理解しよーよ。
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1316
eマンションさん
コメントが反響あったようですね。
ちなみに私がここを見送って購入したのはプレサンスレジェンド六地蔵です。
同じ駅近でも京都市内なのでここより資産性大ですからね。
三菱の車買うよりトヨタを買う方がリセールバリューが良いのと同じですよ。
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