プラウドタワー名古屋錦について

>>1918
広小路や錦通沿いとかならまだしも中に入っちゃってると厳しいね。

>>1914
駐車場もないだろうし、商圏も狭いし集客見込めないと思うよ。

>>1920 匿名さん
５階建ての駐車場あります。

>>1921 マンション検討中さん さん

スーパーの客用の話ね。

>>1922 匿名さん
確か店舗用の駐車場だったような気がします。
スーパーだと近隣以外からの利用もありそう。

>>1924 マンション検討中さん

ホントですか？

どうなんだろうね。
納屋橋はテラッセ各店舗利用で金使えば無料か割引になった記憶があるが、ここも同じ感じで駐車場用意されるほどのスペースあるのかな？

店舗用の駐車場あります。
マンションで駐車場が用意できない方や二台目をそこの屋上に止める交渉してもらえます。

アンチがたくさん湧いてきましたね！
なんだかんだこれから先のマンションの相場が上がるから、ここは売れると思いますけどね

>>1928 匿名さん
確かに名古屋の人以外に売れるような気もしますね。

過疎ってる物件を辛うじて無理やり泉とスーパーネタで繋いでるだけですね。
アンチ以前に誰も興味ない感じ。

悲しい時?悲しい時?

プラウドタワー名古屋栄だと思い込んでて着いたら

プラウドタワー名古屋伏見だった時?

プラウドタワー春日井、友人に頼まれて見てきました。 買いです。再開発、自走式駐車場、タワー、隣に保育所。完璧でした。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

これから有力なのは出来れば駅直結並みの郊外駅近物件ですかね？

自分では何も書かずにアンチが～アンチが～って騒ぎたい人がいますね

大人気物件というなら今頃完売ですって。

さすがにいい金額するからすぐに完売は難しいんじゃない？知り合いが最近買ったらしいけどもう半分以上は売れてるみたい。

まだ半分のこってるんですね。値段は大したことないから他に何か理由があるんでしょうね。

なぜ、人気物件にならないか教えてください。

ノリタケ、抽選倍率10倍以上。完売すれば、抽選はずれた方が、こちらに流れてくるでしょう。

購買層が違わない？

確かに実需組の購買層は違うかな、とは思うけど
関東勢とか転売ヤー組の流れはそれもあるかもな、とは思う。
こっちのが割高だから大量にかは分からんけど。

価格に見合った価値があるかどうかですからね。

投資の方やセカンド、サードの方はそのような流れも一部あるでしょうね。

パークハウス買えない場合はこっちの高層2Lを投資で考えています。価格はこっちの方が高いですが商品も賃料も言うことないし何より立地がいい！！栄の再開発も魅力的ですね。価格残りそうな気がします。
パークハウスの抽選前に買えるところがなくならないといいですが。

>>1951 匿名さん
リッチですねえ。名古屋以外からの参戦でしょうか？

>>1952 匿名さん
東京ですが地元は名古屋です。
会社リタイアしたら地元に帰って名古屋都心に住みたいので先行投資ですね。

>>1952 匿名さん
やはりそうでしたか。いいですねえ。
西区優先ということはご実家もそっちの方が近いんでしょうけど
どうせならこっちに住んで欲しいなあ。錦頑張れ！

自分にレスしちゃったｗ
上は>>1953さん宛です。

>>1951 匿名さん
先日行きましたが高層の2Lは完売してましたよ。

やれやれ、このペースだと完成前に売り切りできますかねー。何で盛り上がらないか明確なんですよね。

テレビCM相当やっていたのに人気出なかったのですね。。

>>1950 匿名さん
そうなんですね！

>>1960 匿名さん
今や1億総投資家、とまでは言いませんがその辺のリーマンやOL、ニートレーダーですら
土地勘全くないところ含めて日本中でマンション買ったりする時代ですからねえ。

都心駅前のタワマンだけじゃなく、郊外のファミマンでも実需無いのに買われちゃうのを見ると一応日本有数の都市である名古屋のタワマンだと今住んでる名古屋人、中部圏の人だけじゃなく東京を始め全国各地にいる元名古屋人、果ては名古屋に全く興味ない人までも名古屋の物件を買っても不思議ではないようになりましたね。

>>1958
>>1959
まーまーそうネガるなって
買えるもんなら買ってみな！デス！笑

>>1962 評判気になるさん

そういうのいらない

>>1963 匿名さん
オレ様T type買ったよ
一人暮らしだよ！デス！

>>1963 匿名さん
すみません大和田常務のマネしたくて

躯体が立ち上がり始めたら再注目されると思う
あとシティタワー丸の内2の価格次第かな

>>1965
謝ってくれたから　い～よ～

ホテルとコンニチハの低層階売るの大変だろうな…

周りのビジホがいい味出してます。

こちらの再開発は高級ブランド店や高級な飲食店などが出店されるのですか。
入る店によってこちらのマンションのブランド価値が決まるような気がします。

栄一丁目は未だに夜、売春してる人が立っててちょっと怖い

> >1971 匿名さん

あの辺まだ立ちんぼいるんだね
いやだねー

ネガがんばれ笑

>>1972 匿名さん

ニユーハーフエリアと女性エリアがあります。

戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。

>>1975 買い替え検討中さん

まあね、この手のマンションは賃貸だらけになるのは避けられんわね。

>>1975 買い替え検討中さん
購入者ですが戸数が多いだけで大衆マンション化するなんてそんな事ないと思いますよ。だって戸数の多い納屋橋や御園座等が大衆化してるなんてありえないですよね。
プラウドタワー丸の内はあまり借り手ついてなさそうだけど。

>>1976 匿名さん
賃貸だらけになったとしても借り手がつけば問題ないですね。特に名古屋は転勤で来る人が多いですし、リニアが出来れば需要ありますよね。錦ならオフィス近いですし家賃補助が出る転勤サラリーマンにとっては超都心で駅近なのもいいですね。ノリタケよりよっぽどいいと思いますけどね。

>>1975
>戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。

賃貸だらけになってホストホステスが肩で風切るみたいになるのは避けたい。
納屋橋なんてサイゼリアからドンキから大衆化しすぎだしね。

ってところで高額でも上質な低層物件は低層物件で人気だよね。

さーもっと煽っていこう！
西区の人達が見てるぞ笑

南から

左クレーンの左隣が御園座タワー

拡大

御園座や納屋橋から移ってくる人も何組かいるのでしょうね

現地見てきました！都心部でこれだけの広大な敷地はなかなかないですね。大通りから中に入っているので静かな環境でした。貸しやすそうな点から投資としてアリだと思いました。

タワーマンションすぐ近くに行列ができているラーメン屋があったので、試しにいってみたが、安いもやしばかり山盛りで麺が少量。衛生面が非常に気になった。新型コロナ対策 のパーテーションなく狭い。メニュー看板が室外機で隠れている？ラーメン好きな庶民男性向きの人気店のようだが・・・

>>1983 匿名さん
移りませんよ

ネガが多いな。名古屋のタワマンでは5本指に入ると思うが。

モノが良いのは明らかだけど高い
名古屋の価格でこれ以上のアッパーはないと認識している人が多い

>>1985 匿名さん
ラーメンで高級店探す方が大変そうだけど笑
ていうかまさかのラーメン屋な話で笑った

>>1983 匿名さん

御園座、納屋橋の住人にとって、このマンションに引っ越すメリットは何もない

家でたら目の前が大都会って憧れますね。ステータスという意味では文句のつけどころがない場所ですね。

このマンションは場所的に錦三に近いので、夜のお仕事関係の人も入居するのでしょうか。
東京・新宿のマンションのようにならなければいいですね。
とはいえ、マンション周辺は静かな環境なのでよいですね。

>>1985 匿名さん

東京で有名な二郎系ラーメン店で、名古屋では一番でしょうか？
確かに狭くて汚いですが、常連のリピータ多くいつも行列です。

本日ノリタケ抽選会。すごい倍率だったようです。

>>1985 匿名さん
通るたびに行列でどんなラーメンなんだろうと思いましたが今流行りのこってり系なんですね。

いつ完売するつもりなんだここは。第1期で決めたのにダラダラしてると三菱が先に完売してしまう。

>>1996 マンション検討中さん
ノリタケは安過ぎ。転売用マンションと比べない方がいいですよ。あんな立地住みたくないし、比べた方が格が下がる気がしてます。

コロナがなければ一瞬で完売していると思います。

>>1998 マンション検討中さん
本当その通りですね。知り合いの経営者は買いたかったけど影響受けたみたいなので。いずれこちらもノリタケみたく息を吹き返しそうですね。

ここの物件でのりのりの話はお門違いかと
立地、購入目的、購入層全てが比較対象ではない気が…

そうなんですけど、何故か目の敵にされまくってましたので

お金がある人にとっては平均的にみて普通に魅力的なマンションだと思います。ネットでひがみを言うような人が住むマンションではないです。

>>2002 マンション検討中さん
またのりたけか笑

>>2002 マンション検討中さん

確かにこういう高いとか何かとケチつける人がいればあとあと修繕積立金の支払い滞納やご近所トラブルや理事会等で揉める事になるので、逆に長期的に見れば安心ですよね。他のところ購入してくださいと思いますよね。

来るぞ来るぞ
満足気なコメントするとあいつらが来るぞ

>>2005 マンション掲示板さん

相変わらずお前は１人だけ幸せそうでええな

さて　あと一年かけて完売目指せるか

あれ
来なくなっちゃった

のりたけのA、B棟抽選頑張ります！
はずれたらここ来るね。

整備後のレイヤードヒサヤパーク行ってきました。街並みも大変綺麗になってて気持ちよかったです。名駅だけでなく今後の栄の整備も楽しみです。やはり名駅も栄も行きたいですし改めて好立地だなと感じたので購入できるようなら購入したいと思いました。
資産家ではないのでローンが通ればですが…

ここの平均坪単価いくらになりますか？検討しております

坪500や600以上もある事を考えると380ってとこかな？平均で見てみたら安いわな

300からでしたよね。確か

>>2010 匿名さん
久屋パーク、いい雰囲気ですね
歩いて行けますね

平均350です

坪370

東京在住でモデルルームになかなかいけません。7000万台位で買えるところがどれくらいあるか知りたいです！最近行かれた方は価格ご存知ないでしょうか。

>>2017 口コミ知りたいさん
7000万台だと南向き中低層階、東西向き高層階の72-3㎡、北西・北東角の低層階80㎡とそれなりに選択肢あります。一期で売り出しのなかったものも多いので二期の販売戸数考慮してもまだ選べる価格帯だと思いますよ。
この掲示板にある価格表が一期売出しの住戸・価格と概ね一致しています。
最新の情報ではなくすみません。