シャリエパークナード南草津

>821さん

ということは、お隣もうそバラをつけているということですか？
価格的に魅力を感じているんですが、あおられているのかなぁ・・・
いくらなんでも、販売が始まったばかりなので、そんなことはないですよね？

隣がどうとかいう以前にほとんどの所でうそバラはつきものですよ。
バラで判断しようとする人がいる限り有効な手段として続く事でしょう。
例えばひとつのマンションで半分売れたとして、Aタイプがひとつしか売れていないと
いう価格表（バラ）を見たあなたは「なぜ売れないのか」と興味を引くでしょう。
そして何かひとつでもその間取りの持つデメリットを発見した時に「ああ、それでか」
と納得した気になってやはりAタイプを買う事はなくなるでしょう。
そうなると益々売れない部屋が際立っていく事になるので、売れてないタイプは必ず
適度なバラで飾り付けられます。
「どのタイプも同じぐらい魅力的だから同じぐらい売れてる」
そう思わせないと公正な目で見てくれないからですよ。
良くも悪くも不動産屋は客を素人、ド素人という前提で戦略を立ててるように思いますね。

バラが8〜9割となると、希望に合う部屋がなくやめてしまう人もいるでしょう。この時期のウソバラはないと思うけど。

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嘘バラって、一体いつの時代の話をしてるのやら。

８割９割でも平気で嘘バラがあるかもね。どこでもあると思うよ。
真実を知りたければ毎日入居の部屋明かりを確認するしかないね。

見学させてもらって、概ねよいマンションだと思いました。でも、割引の話なんて全く出ませんでしたよ。もちろん尋ねもしなかったからかもしれませんが。既に何度か足を運んでいるのですが、人によって対応が違うのでしょうか。だとしたら少しショックです。

そりゃ値引きは、相手をみてするよ。誰にでも言ってれば契約者から何言われるかわからないからね。
定価で売れればラッキーだし、多分８２８サンは営業マンから買わない客と判断されたんだね。

定価で買ってる私としては値引きなしで売りきってほしいですけどね。
でも値引きはしていくんだろうなぁ。
最後のひと部屋は半額とかにならないかな。
だったらもうひと部屋買いたいな。
ってなわけで値引き情報は聞きたくないけど教えてください。

結構な値引きを提示されたとの噂も聞く。
びわこ放送でよくCMやってるけど、実際売れ行きはどうなのかな？

資産目的で買われた方は気になるんでしょうね。
でもこの時期の激しい値引きはまだないんじゃないですか。
竣工後一年超えて売れ残っていたならともかく。

結構な値引きが事実であれば・・・
将来売却が絡んでくると、定価で買った人は可哀想だね。南無南無。
転勤がない事をお祈りします。

売却するときですが、売却値2000万より住宅ローン2500万であれば家は売れませんので、９０％以上ローンの方は身動きとれないね。チーン。

値引き値引きって、そんなに安いのが好きなら、横の安いの買えばいいんじゃないかな。
結構な値引きが本当って、こんな嘘が飛び交う掲示板で騒いでも仕方がないよ。東レは横と違って、値引き前提の販売手法じゃないからね。あらゆる方面からネガキャン攻撃されてるけど、たまには逆襲してあげれば？
ちなみにパデシオン六地蔵のスレに面白い書き込みあったけど。六地蔵は社運かけてやってるから、基礎工事も他のパデシオンに比べてしっかりしているみたい。他のパデは、コンクリート強度も非公表らしいが、今時基礎関係を見せないデベってやばいやろ。勘違いしたらあかんが、建物は、キッチンだ風呂だ、床暖房だ、フローリングだのに金がかかっているんじゃない。
見えないところ、特に基礎や鉄鋼、コンクリートなどにかかってる。安くて広いが売りだったヒューザーを忘れるな。

今日モデル見学に行ったけど値引きの話は、なかったなあ。
値引きは、デマなのか

ビーナスも行きましたが、いきなり５００万引きでしたよ。さらに割引きできそうでしたけどビーナスはやめました。

ビーナスは現地に行ってパスしました。直感ですが・・・いいなと感じませんでした。

花火の日に行ったのですが、音がえげつなかったのと今後の温浴施設のメンテ料がやばそうなのでやめました。

シャリエは内覧会でぼろぼろだったので今からでも値引きしてもらいたいくらいです。

内覧会は、手を抜かないほうがいいですね。世帯数が多すぎるんで管理が行き届いてないのは仕方ないよ、きっちりしてるかしてないかは、現場監督次第だからね。でも全て綺麗になおしてくれるから安心して下さい。