タカラレーベンが販売するLEBEN川崎鈴木町GRAN'NEXを見学してきました。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/LEBEN川崎鈴木町GRAN’NEX（レーベン川崎鈴木町GRAN’NEX）
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LEBEN川崎鈴木町GRAN’NEX（レーベン川崎鈴木町GRAN’NEX）見学紀
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物件は京急大師線 鈴木町駅から徒歩4分です。
鈴木町駅すぐそばにイトーヨーカドー、ヤマダ電機、ブックオフがあり、さらに鈴木町駅1つ前の港町駅には今年マーケットスクエア川崎イーストも開業し買い物に大変便利な環境です。 -
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マンションギャラリーは川崎駅東口からすぐのラウンドクロス川崎というビルの5Ｆにあります。
受付の女性の方の対応が丁寧で良かったです。
モデルルームへは別の上の階に案内されました。
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▼受付入口
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担当営業の方が来るまではアンケートの記入がありました。
少し待ち時間が長かったかなと思います。 -
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その後営業の方がいらっしゃって、分厚いファイルを使って物件内容や周辺環境を細かく説明しました。
説明ではこの物件の売りは価格の安さとアクセスで、3ＬＤＫで2900万円台からとの事でした。
ただ詳しい価格を教えてもらえなかったのが残念です・・・。
アクセスは最寄駅から京急川崎駅まで5分と近いことや、将来京急大師線の地下化が予定されており、鈴木町駅が物件近くに移設される見込みという点を強調しておりました。
なので資産価値も高まるだろうとの事でしたが、具体的な時期が未定だそうで一体何年後に実現になるのか、想像もつきません。ただ移設する前でも徒歩4分で十分近いのでアクセスが便利なのは変わらないかと感じました。
バス停（臨港バス：花見橋）も物件の目の前にあるとの事で本数を調べてみましたが、朝は多いものの基本は川崎方面は少なくしかも土・日は1時間に1~2本しか走らないので微妙です・・・。 -
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神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4200万円～2億4200万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
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3,900万円台予定・5,500万円台予定 |
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1LDK・2LDK |
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37.09m²・50.05m² |
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総戸数 56戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
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