アルファスマート東姫路駅ってどうですか？

公園前新街区がマンションに隣接しており周辺環境は良さそう。
平置き駐車場も100％確保されている点が魅力です。
やはり、駅から近くて駐車場100％あるのは資産価値の点でもポイントではないでしょうか。

ここいいですよね。
モデルルームを見に行こうかと思ってます。
駐車場も戸数もベスト！
しかしエレベーターが一基なのかな？
それって混まないだろうか？
低層階にしたらリセール悪いし悩みますが検討したいです。

和室がないマンション物件が多い中で、
このマンションはちゃんと和室も１室設計されています。
そこに魅力を感じました。

エレベーターは一基のように思います。67戸なので二基にすると管理費等が上がってしまいそう。
ここはマンションの敷地に余裕があって良いですね。駅前で全て平面駐車場って凄いと思います。これだけ広い敷地、よく出ましたね。もとは何があった場所なんでしょうか。自転車置き場は屋根付きでしょうか？雨に濡れずに保管できるならベストですが。

防音はどうなのでしょう？
入居後が気になりますね！

平置きなのもすごいと思ったけど、130％だとのこと。
車の利用率が高いのですか？このあたりは。

タイプごとに完売のものが出てますね。
間取りによって人気が偏っているのでしょうか。

Aタイプ、Hタイプの浴室＆洗面室がユニークです。
窓があって湿気が抜けそうな感じがするけど、
外からの冷え込みで結露などしやすくないでしょうか？

この辺りだと皆さん車持たれるし、夫婦でそれぞれという人は多いということになってくるのでは。そうじゃないと駐車場130％は考えられないですので。駐車場ってちょっと足りないくらいがマンションの場合は調度良いというふうにいいますが、ちょっと足りないくらいで130％ということは、もっと本当は停めたいと思う人が多そうであるとデベは想定しているということになってくると思いますよ。

部屋のタイプごとに完売していたりして
残った部屋はどうして残っているのかなど
気になってしまいます。
価格的なことなのか間取りが良くないのかとか。

それにしても自湯自在は面白いアイディアだと
思いました。
こういうのは他では見たことがありません。
開口部が多くて湿気とは無縁といった感じ。
夏は気持ち良さそうです。

70㎡台で3部屋とも6帖超というのも珍しいです。
その分収納が少なくはなりますが。

12月28日(水)～2017年1月5日(木)まで冬季休業だそうなので
正月休みを利用して見学には行けないようです。
長期休業に合わせて家探しをする人、お休みにしか動けない人に
とっては残念でしょうね。

ところでこちらの設備はふとんくろーぜっとが便利そうですが、
和室のあるプランのみについているんですか？

横が公園なら子育て世帯が殆どかな
窓を開けたら子供の奇声が聞こえるのはちょっと嫌だもんね

元々、アルファステイツで建設予定だったと聞いてましたが
アルファスマートだとかなり設備のランクも下がるんでしょうか？

JRの線路が少し近いですが、防音サッシT-1（30等級）が採用されているようです。
調べたところ、外部の騒音を25dB遮音することができるとのこと。
線路脇という訳でもないですし、十分ではないかと思います。

29日までハーゲンダッツ2個プレゼントのポップが出てきましたよ～

既に完売しているタイプがけっこうあるみたいで、では残っているタイプはどうなの？と思ってしまいました。
人気が無いのでしょうか？それはなぜ？
どの間取りも基本は田の字なのだと思うのですけど、何が違ってたのかな？